Mateřský kapitál pro zlepšení podmínek bydlení je v Rusku běžnou operací mnoha rodin. Dále bude podrobněji popsáno, jak získat tuto státní dotaci a na co přesně lze směřovat. Hlavní důraz bude kladen na zlepšení bytových a rodinných životních podmínek. Co se myslí těmito operacemi? Jaká jsou omezení? Odpovědi na všechny tyto otázky pomohou plně pochopit státní program na podporu rodin s dětmi.
Popis
Nejprve musíte pochopit, o co jde. Co se nazývá mateřský kapitál? Kdo to může nárokovat?
V Rusku je obvyklé podporovat občany, zejména pokud mají děti. Za účelem podpory byl vynalezen tzv. Mateřský kapitál - pevná platba velkého množství peněz, které lze utratit pouze na určité rodinné cíle.
V roce 2007 byl zaveden program podpory rodiny. Od té doby to chtěli několikrát uzavřít, ale zatím se to nestalo. Dnes je známo, že MSC lze získat do roku 2020 včetně.
Kolik peněz je věnováno rodině? Mateřský kapitál pro zlepšení podmínek bydlení je poměrně nákladnou operací. Částka přidělená rodině peněz proto nebude tak malá. V současné době je jeho velikost definována jako 453 026 rublů. Do roku 2020 nebude tato platba indexována.
Kdo je způsobilý
Okamžitě je třeba poznamenat, že ne všechny rodiny mohou mít nárok na studovanou dotaci. Komu a za jakých podmínek je vydáván mateřský kapitál? U druhého dítěte (narození nebo adopce) mohou studované státní podpory získat všechny rodiny (úplné i neúplné).
Jinými slovy, mateřský kapitál lze získat pro všechny buňky společnosti se dvěma nebo více dětmi. Je důležité, aby všichni byli nezletilí.
Občané bezdětných nemohou za žádných okolností požádat o tuto dotaci. Mateřský kapitál pro druhé dítě, jakož i pro všechny následující, se vydává v pevné výši a pouze jednou. To znamená, že pokud rodina již tuto dotaci již poskytla, nebudou si ji moci znovu nárokovat.
Tvorba kapitálu
Jak je taková státní podpora poskytována? Získání mateřského kapitálu je snazší, než to zní. Stačí kontaktovat FIU s příslušným balíčkem dokumentů.
Občané budou moci získat příslušný certifikát po předložení následujících dokladů:
- žádost o dotaci;
- občanský průkaz zákonných zástupců dětí;
- rodné listy všech nezletilých;
- dokumenty o adopci (pokud existují);
- SNIL všech členů rodiny;
- oddací list (pokud existuje);
- osvědčení uvádějící ruské občanství dětí (pokud je jedním z rodičů cizinec).
Po prostudování těchto dokumentů obdrží rodiče zvláštní osvědčení potvrzující, že mají mateřský kapitál. Jak mohu použít přidělené prostředky? To bude popsáno níže!
Způsoby využití dotací
Ukazuje se, že přidělené prostředky jsou vydávány pro děti. V souladu s tím může být podpora zaměřena na zajištění potřeb dětí.V roce 2007 byl seznam dostupných transakcí s mateřským kapitálem minimální. Ale dnes mohou rodiče využít peněz v mnoha oblastech života. Jak přesně?
Jak lze využít mateřský kapitál? Povoleno jej nasadit:
- vzdělávání dětí;
- odešel maminka;
- léčba nezletilých;
- zlepšování kvality životních podmínek.
Druhý scénář přitahuje většinu občanů. Není žádným tajemstvím, že bytová situace v Rusku není nejlepší - rodiny s dětmi často nemají vlastní byty. Zlepšení podmínek bydlení pro mateřský kapitál je proto celkem běžnou situací. Co lze těmito operacemi porozumět? Jaké procesy se nazývají zlepšení životních podmínek?
Nejlepší životní podmínky
Je dovoleno používat mateřský kapitál ke zlepšení podmínek bydlení v různých směrech:
- pro koupi bytu nebo pokoje na základě kupních smluv;
- splácet hypotéku;
- za účelem provedení rekonstrukce bydlení;
- pro výstavbu soukromého domu pro trvalý pobyt;
- jako záloha za připojení k bytovému družstvu;
- platit za práva účastnit se společné výstavby.
Vzhledem k tomu, že velikost zkoumané dotace není příliš velká, je třeba věnovat pozornost skutečnosti, že stát umožňuje při implementaci MSC vykazovat osobní prostředky.
Koupě bytu
Budeme se podrobněji zabývat zlepšováním životních podmínek. Jak již bylo zmíněno, rodiče mají možnost využít mateřský kapitál na nákup bydlení. Nové i sekundární.
Při uzavírání dohody se zpravidla objevuje několik stran: prodejce, kupující a FIU. Penzijní fond odešle platbu prodejci samostatně. Tento proces nemá žádné další významné vlastnosti. Je možné utratit mateřský kapitál na nákup bydlení je možné až poté, co děti dosáhly věku 3 let. Předtím mohou občané žádat o státní podporu.
Mezi stranami (kupujícím a prodávajícím) je pravidelná smlouva o prodeji a koupi nemovitosti. V tomto případě bude dokument obsahovat další body:
- o vydělávání osobních peněz na majetku;
- při úhradě části nákladů na byt / pokoj / dům mateřským kapitálem;
- o převodu vlastnictví majetku po dokončení všech vypořádání.
Peníze vydané rodině jako mateřský kapitál budou po registraci převedeny na prodávajícího s malým zpožděním. Jmenovitě - 2 měsíce. FIU potřebuje tolik času k ověření platnosti transakce a převodu finančních prostředků na prodejce.
Hypotéka
Použití mateřského kapitálu ke zlepšení podmínek bydlení, jak již bylo uvedeno, je povoleno až po třech letech dětí. Ale existují výjimky. Konkrétně - splacení hypotéky.
Fondy mateřského kapitálu lze použít k splácení hypotečního úvěru ihned po zpracování této dotace. Nemusíte čekat na určitý věk dětí. Hlavní věc je, že půjčka na nákup bydlení již byla přijata. Jinak může být státní podpora zaměřena na hypotéku, ale pouze na zálohy na ni.
Díky přidělené dotaci je možné splácet jak základní náklady na bydlení, tak úroky z půjček. Výjimkou jsou pouze pokuty a pokuty. Nemohou být uhaseny mateřským kapitálem.
Rekonstrukce a konstrukce
Ale to není zdaleka jediný scénář. Mateřský kapitál můžete nasměrovat na rekonstrukci bydlení. Co je to?
Rekonstrukcí se rozumí změna nebytových prostor tak, aby byly vhodné k bydlení, nebo zvětšení plochy areálu vytvořením obytných přístavků.
Významnou roli při rekonstrukci a výstavbě hraje vznik vlastnických práv k bydlení.Pokud mluvíme o majetku, který přechází do vlastnictví rodiny od začátku roku 2007, nezáleží na přesném datu přijetí vašeho vlastního bytu / domu. Stavba domu vyžaduje vlastnictví po 01.01.2007. V opačném případě nebude fungovat státní dotace na výstavbu. Pokud byl dům uveden do provozu od roku 2006, mohou občané dostávat náhradu za výdaje spojené s nákupem domu.
K rekonstrukci nebo výstavbě může dojít buď uzavřením smlouvy, nebo samostatně. V prvním případě budou finanční prostředky vynaložené na tyto operace převedeny na dodavatele formou bankovního převodu. Ve druhé fázi probíhá převod peněz v několika fázích.
Jmenovitě:
- 50% všech nákladů je uhrazeno před zahájením výstavby. Za tímto účelem přinášejí do PFR: osvědčení o vlastnictví půdy přidělené v rámci IZHS nebo osvědčení o vlastnictví bydlení k rekonstrukci, povolení k provedení určité operace, bankovní výpis uvádějící, že příjemce má účet.
- Zbývající prostředky mohou obdržet pouze šest měsíců po dokončení rekonstrukce nebo výstavby. Stačí FIU předložit prohlášení a dokumenty potvrzující výdaje.
Ve skutečnosti není všechno tak obtížné, jak se zdá. Jak jinak lze pomocí mateřského kapitálu dosáhnout zlepšení životních podmínek?
Akcie ve stavebnictví
Federální zákon č. 256 z roku 2006 uvádí, že státní dotace vydaná všem občanům s několika dětmi může být použita nejen k nákupu dokončeného bydlení, ale také k účasti na výstavbě sdíleného typu. Významnou výhodou tohoto kroku je, že občané dostávají byt za nižší cenu. Prostředky budou převedeny na účet budoucího bydlení, které se po uvedení do provozu stane majetkem rodiny.
Studovanou státní dotaci můžete použít pro sdílenou výstavbu takto:
- Občané přidávají osobní prostředky do MSC a kupují si vlastní bydlení.
- Rodina má bydlení, které lze prodat, a peníze se používají k účasti na společné výstavbě. Zároveň se do mateřského kapitálu přidávají peníze získané z prodeje starého bytu.
- Buňka společnosti sestavuje hypotéku na společnou výstavbu. Mateřský kapitál bude v tomto případě směřován do zálohy.
V praxi jsou takové situace vzácné. V Rusku se vládní dotace stále více používají buď na nákup hotového bydlení, nebo na splácení hypotéky. Existují však i jiné možnosti pro vývoj událostí.
Kooperativní konstrukce
Například někteří lidé, kteří chtějí zajistit své vlastní bydlení, jsou spojeni v bytových družstvech. Jsou vytvořeny pro výstavbu a další údržbu bytů a domů všech účastníků. Toto uspořádání má řadu významných výhod.
Které z nich? Mezi ně patří:
- plný přístup ke správě všech fází výstavby;
- nízká záloha;
- méně papírování;
- Materiály na údržbu bytů se platí po výstavbě.
Směr mateřského kapitálu ke zlepšení podmínek bydlení poskytuje možnost podílet se na výstavbě družstev. Je důležité si uvědomit, že na bydlení bude možné vstoupit až po uhrazení poloviny nákladů. A vlastnická práva k majetku se formalizují, když rodina za dům nebo byt zaplatí plně.
Hlavní podmínky
Jak ukazuje praxe, problémy související se studovanou státní dotací jsou předmětem zájmu mnoha občanů. Zejména kvůli tomu, že musíte dodržovat obrovské množství funkcí.
Chcete nasměrovat mateřský kapitál za účelem zlepšení podmínek bydlení? Rodina musí dodržovat tato pravidla:
- využití dotace je povoleno pouze poté, co děti dosáhly věku 3 let (existují však výjimky);
- děti, na které jsou přiděleny finanční prostředky, musí mít ruské občanství;
- při registraci hypotéky musí mít rodina slušný a stabilní příjem;
- šest měsíců po registraci bydlení jako nemovitosti jsou rodiče povinni čerpat akcie v bytě / domě zakoupeném na náklady MSC dětem.
Je to poslední vlastnost, která se obává mnoha rodičů dnes. Zejména ti, kteří nepovažují za nutné poskytnout dětem bydlení do budoucna.
Podle zákona jsou rodiče povinni přidělit akcie všem svým nezletilým, pokud bylo bydlení koupeno, postaveno nebo rekonstruováno na náklady MSC. Ve skutečnosti však mnozí tyto pokyny nedodržují. Nebudou odebírat bydlení od rodiny, ale rodiče mohou být povinni soudem přidělit podíly v domě nebo bytě nezletilým.
Vyplácení certifikátu
Jaké další nuance je třeba zvážit? Při řádné přípravě nebude využívání státních dotací způsobovat problémy a problémy.
Mnoho lidí se ptá, zda je možné vydělat mateřský kapitál na zlepšení podmínek bydlení. Například platit za určité služby v hotovosti.
Podle zákona je výplata mateřského kapitálu zakázána. Nicméně v Rusku v roce 2016 bylo možné z přidělené dotace najednou získat 25 tisíc. To je jediný způsob, jak vyplatit certifikát. V ostatních případech nejsou peníze vydávány rodičům. I poté, co jsou děti starší 3 let.
To znamená, že implementace mateřského kapitálu (ke zlepšení podmínek bydlení a nejen) poskytuje pouze bezhotovostní platby. Prostředky přidělené státem rodině budou převedeny na účet příjemce poskytujícího tuto nebo tuto službu. A teprve poté mohou být peníze po ruce.
Dokumenty pro operace
Získání mateřského kapitálu ke zlepšení podmínek bydlení bylo zvažováno již dříve. Nyní je jasné, jaké dokumenty mohou být užitečné, aby rodina získala příslušný certifikát. A jaké druhy cenných papírů požadují při přímém řízení dotací na konkrétní operaci?
Obecný balíček dokumentů požadovaných při zlepšování životních podmínek rodiny je následující:
- osvědčení o přidělování finančních prostředků ze státního rozpočtu;
- Občanské průkazy všech členů rodiny;
- osvědčení o registraci občanů;
- Příjemce certifikátu SNILS;
- oddací list;
- žádost pro FIU o odkazování MSC na konkrétní operaci;
- osvědčení o vlastnictví bydlení (při koupi nemovitosti);
- hypotéka nebo dohoda o koupi domu;
- dohoda o státu ve společné nebo družstevní výstavbě (pokud existuje);
- dokumenty uvádějící určité výdaje na rekonstrukci, výstavbu nebo zálohy;
- stavební povolení;
- doklady o státní registraci dodavatele provádějící opravy, rekonstrukce nebo výstavbu bydlení;
- podrobnosti o účtu příjemce finančních prostředků.
S přípravou dokumentů zpravidla neexistují žádné problémy. Přesný seznam požadovaných cenných papírů lze objasnit v FIU. Budou podrobně hovořit o tom, jak je mateřský kapitál zaměřen na zlepšení podmínek bydlení a co je třeba pro konkrétní případ.
O převodu prostředků PFR
Důležitým bodem je otázka převodu peněz přidělených státem jedné nebo druhé organizaci. Jak dlouho čeká dodavatel nebo prodejce na MSC?
Počínaje dnem, kdy rodina podá žádost o použití mateřského kapitálu, musí být jedno nebo druhé rozhodnutí učiněno v Ruském důchodovém fondu. Tato operace trvá 30 dní, tj. Měsíc. Pokud je odpověď ano, jak již bylo zdůrazněno dříve, převádějí se peníze podle stanovených údajů nejpozději 2 měsíce.Neexistují žádné další informace o délce operací souvisejících s převodem peněz prostřednictvím MSC.
Shrnutí a závěry
Od nynějška je jasné, že se jedná o zlepšení podmínek bydlení. Tato operace znamená hypotéku nebo nákup nového bydlení. Méně obyčejně, výstavba a účast na společné / kooperativní výstavbě. Rekonstrukce stávajících bytů a domů v Rusku se zapojením studovaných dotací je velmi vzácná.
Při žádosti o hypotéku musíte dodržovat všechna obecně uznávaná pravidla úvěru. Konkrétněji mezi ně patří:
- přítomnost stálého slušného příjmu;
- dobrá úvěrová historie;
- absence dluhů;
- oficiální zaměstnání u rodinných příslušníků.
V opačném případě nemůžete získat hypotéku a přiřadit jí mateřský kapitál, abyste jej snížili nebo provedli počáteční platbu. Všechny ostatní rysy studovaného problému byly zvažovány dříve.
Nyní není nikomu tajemství, co to znamená zlepšit podmínky bydlení. Mateřský kapitál lze použít k jiným účelům, ale právě to je oblast, která se obává občanů. Druhým běžným způsobem použití MSC je vzdělávání a léčba dětí. V praxi je zvýšení mamského důchodu velmi vzácné.
V každém případě je třeba mít na paměti, že rodiče jsou povinni bez výjimky vydávat akcie svým nezletilým dětem v zakoupeném bydlení. Implementace mateřského kapitálu je navíc možná hlavně poté, co děti oslaví své tříleté výročí. Až do tohoto okamžiku je povoleno přijímat jednorázové platby pouze za přítomnosti příslušného příkazu prezidenta, jakož i vydávání samotného certifikátu. Vydělování finančních prostředků přidělených jako MSC je považováno za nezákonný akt. Rodina nemůže za certifikát získat hotovost - příjemce státní podpory nebude schopen.