Instalace bariéry na nádvoří obytné budovy: zákon, pravidla

Občané často potřebují instalovat bariéru na nádvoří bytového domu. To je způsobeno tím, že často neoprávněné osoby neustále zavírají na dvoře a nechávají svá auta na parkovišti. Obyvatelé obytné budovy sami nemohou zaparkovat svá auta poblíž vchodu, což pro ně vytváří určité nepohodlí. Proto je vyžadována instalace bariéry, ale tento proces musí být proveden na základě četných pravidel, protože je nutné získat povolení, vybrat design správně a také optimálně sloužit.

Zákonnost procesu

Neoprávněná omezení vstupu na území ležící vedle činžovního domu nejsou povolena, protože to vytváří překážku pro hasiče nebo záchrannou službu. Mnoho organizací zdrojů navíc nebude moci opravit ani udržovat komunikační sítě.

Podle zákona je proto instalace bariéry na nádvoří bytového domu povolena pouze tehdy, pokud existují povolení od mnoha úřadů. Jinak takové zařízení funguje jako neoprávněné jednání obyvatel, takže budou nuceni platit značné pokuty podle čl. 20.4 Administrativní kód.

Kdy je instalace možná?

Při instalaci struktury neexistuje žádný zvláštní zákon. Zároveň se však berou v úvahu pravidla pro používání místní oblasti. Z tohoto důvodu je přípustné instalovat na nádvoří obytné budovy bariéru, pokud jsou splněny podmínky:

• přítomnost rozhodnutí přijatého majiteli bytů v budově na valné hromadě, které je uvedeno v čl. 44 LCD;
• Hlasovat by mělo být více než 2/3 obyvatel domu;
• území domu je kompetentně provedeno a přiřazeno k budově;
• všichni obyvatelé domu jsou při nákupu a instalaci stavby zbaveni dumpingu, dokonce i ti, kteří byli proti tomuto rozhodnutí;
• buď si musíte koupit drahou automatickou bariéru, nebo použít nepřetržitou pomoc dispečera, který reguluje proces zvyšování a spouštění struktury;
• bude muset koordinovat postup s místními orgány;
• Je nutné získat povolení od různých vládních úřadů.

Pouze pokud jsou tyto podmínky splněny, lze konstrukci oficiálně a kompetentně namontovat. Nelegální instalace bariéry na nádvoří bytového domu vyžaduje jeho demontáž a účtování značných pokut obyvatelům budovy.

Jaké požadavky se berou v úvahu?

Před instalací stavby je nutné prostudovat základní požadavky na provoz a využití místní oblasti. Mezi ně patří následující:

• hasičská služba a další pohotovostní služby by měly mít možnost neomezeného přístupu na území;
• bariéra by měla správně fungovat;
• plot by měl být ve vzdálenosti 5 až 8 m od domu;
• požární služba musí být informována o instalaci takové konstrukce a povolení bude získáno, pokud hasičský motor může řídit dům, i když existuje překážka;
• vedle objektu může být instalován servisní bod, který by měl pracovat nepřetržitě, a lze také použít odbavení bariéry na nádvoří bytového domu.

Přímo vedle struktury by měla být značka s informacemi o telefonních číslech osob, které mohou pomocí ovládacího panelu bariéru zvednout.

Rozhodování a příprava dokumentů

Zpočátku se musíte rozhodnout o potřebě instalace struktury. Za tímto účelem se v domě koná setkání majitelů bytů.Hlasuje se o tom podle výsledků rozhodnutí o potřebě instalace struktury.

Dále se rozhodne, která konkrétní bariéra bude vybrána a nainstalována. Je vybráno optimální umístění pro tento proces. Připravuje se projekt, pro který je důležité kontaktovat specializovanou projekční organizaci. Dále je vybrána společnost, která se bude zabývat instalačními pracemi.

Poté, co musíte udělat koordinaci. Podle zákona musí být instalace bariéry na nádvoří bytového domu provedena výhradně se souhlasem mnoha úřadů. Každá taková vládní agentura je povinna připravit a předat balíček dokumentů, včetně dokumentů:

• protokol o setkání obyvatel, kde bylo rozhodnuto o potřebě instalace struktury;
• projekt vytvořený příslušnou profesní organizací a právě v něm je popsáno, zda bude bariéra vázána na bezpečnostní stanoviště nebo kontrolní místnost;
• dopis obsahující žádost o povolení k instalaci plotu;
• doklady potvrzující, že vlastníci bytů v budově správně zaregistrovali území sousedící s majetkem, proto se za něj platí daně, a občané se mohou samostatně rozhodovat o potřebě uzavření pozemku;
• územní plán.

V případě potřeby mohou různé státní úřady požadovat další dokumentaci a bez těchto dokladů nebude možné získat povolení.

Kde požádat o schválení?

Povolení bude nutné získat u různých státních institucí. V Moskvě vyžaduje instalace bariéry na nádvoří obytné budovy kontakt s úřady:

• jednotka dopravní policie;
• požární kontrola;
• místní správa;
• Katedra rozvoje měst.

Nejobtížnější je získat povolení od hasičského inspektorátu, protože zaměstnanci této instituce pečlivě zkontrolují správnost a možnost instalace ochranné konstrukce.

Jak probíhá vyjednávání?

Tento postup je považován za zdlouhavý a složitý. Mělo by být provedeno před přímým nabytím struktury, protože je pravděpodobné, že povolení nebude získáno ani při neexistenci porušení zákona. Koordinace instalace protivandalské bariéry na nádvoří obytné budovy vyžaduje následující kroky:

1. Žádost o schválení, zápis ze schůze a technické dokumenty pro budoucí návrh předložené projektem se předkládají místní správě. Obvykle je rozhodnuto do jednoho měsíce. Žadatel je o rozhodnutí písemně informován a tento proces je proveden do 5 dnů od přijetí rozhodnutí. Není to vždy kladné, takže pokud existují určité překážky při instalaci bariéry na nádvoří bytového domu, správa k instalaci nedovolí.
2. Pokud správa přijme kladné rozhodnutí, je nutné se obrátit na hasičský inspektorát. Zaměstnanci této instituce rozhodně navštíví místo, aby zhodnotili situaci a určili, zda budou v budoucnu existovat překážky pro hasičský motor. Pokud v projektové dokumentaci není uvedeno žádné porušení ani bezpečnostní bod nebo kontrolní místnost, je vydáno písemné povolení.
3. Dále budete muset kontaktovat dopravní policii, abyste získali povolení. Zaměstnanci tohoto státního orgánu také obvykle zkoumají místní oblast a umístění plotu. Musí se ujistit, že nejsou porušována pravidla silničního provozu, protože stavby často přecházejí na vozovku nebo vytvářejí překážku volnému pohybu automobilů a chodců.

Pokud některá organizace nedovolí instalaci bariéry na nádvoří bytového domu, bude v takovém rozhodnutí vždy písemný důvod.Je možné změnit určité informace v projektové dokumentaci nebo zvolit jiný návrh, který takové rozhodnutí změní. Proto budete muset znovu odeslat dokumentaci konkrétní organizaci.

Pravidla řízení

Povolení k instalaci bude získáno pouze v situaci, kdy různé služby budou mít nepřetržitý přístup do místní oblasti. Majitelé bytů si nezávisle vyberou způsob regulace bariéry:

• výstavba vedle výstavby malého bezpečnostního kabiny, ve kterém bude strážce nepřetržitě ve službě;
• vybavit plot zvláštním výstražným zařízením pro odpovědného občana, který zvedne bariéru pomocí dálkového ovládání, a obvykle se toto tlačítko nachází u recepčního v každém vchodu do domu;
• Struktura podepisuje smlouvu s expediční službou, která bude vzdáleně a pomocí kamer dohledu.

Nezapomeňte dodržovat tato pravidla pro instalaci bariéry na nádvoří bytového domu, protože pouze za těchto podmínek mohou záchranné služby získat přístup k jakémukoli vstupu, a to i v noci. Nejsou-li požadavky splněny, pak je to základ pro odmítnutí různých státních orgánů vydat stavební povolení.

Bariérový výběr

Dříve byste se měli starat o kompetentní výběr samotného designu. Můžete si vybrat jak mechanickou, tak i automatickou. V prvním případě vedení vyžaduje, aby občané vyvinuli fyzické úsilí. Díky automatickému designu jej můžete ovládat na dálku.

Povolení k instalaci bariéry na nádvoří obytné budovy obvykle vydávají různé vládní agentury pouze s automatickým výrobkem. Důvodem je snadná správa a schopnost používat kontrolní místnost.

Téměř všechny modely jsou vybaveny signálem, vysoce kvalitním podsvícením a dalšími doplňkovými prvky. Výběr závisí na dostupných finančních možnostech a funkčnosti plotu.

Jak je nainstalován?

Instalaci lze provést pouze po získání oprávnění pro tento proces. Je legální instalovat bariéru na nádvoří bytového domu bez souhlasu? Tento proces je zakázán, takže pokud jsou taková porušení zjištěna, stává se to důvodem k tomu, aby se obyvatelé domu dostali do administrativní odpovědnosti. Pokud existují oprávnění od všech potřebných kontrolních oprávnění, pak se instalace provede pomocí sekvenčních akcí:

• Hledat stavební společnost;
• je s ní uzavřena dohoda o instalaci plotu;
• finanční prostředky jsou shromažďovány od všech obyvatel domu;
• placené služby;
• bariéra se kupuje;
• plot je instalován společností na určeném místě.

Obvykle tento proces netrvá déle než jeden týden. Problémy se nejčastěji vyskytují se shromažďováním potřebných finančních prostředků, protože mnoho obyvatel, kteří na schůzi hlasují proti instalaci struktury, nechce platit prostředky za její instalaci.

Instalační cena

Náklady na instalaci závisí na různých faktorech, mezi něž patří typ bariéry, umístění instalace, velikost plotu a další funkce. Každý nájemce domu je vybaven kartami nebo kroužky na klíče pro správu. Kromě toho budete muset uspořádat kontrolní místnost nebo bezpečnostní bod.

Proto je instalace bariéry na nádvoří bytového domu považována za nákladný proces. Standardní cena se pohybuje od 30 do 55 tisíc rublů.

Kdy lze strukturu zbourat?

Pokud je bariéra nainstalována bez předchozího povolení od různých kontrolních orgánů, může být násilně zbořena.

To je navíc nutné, pokud narušuje průchod hasičského motoru nebo volný pohyb chodců.

Závěr

Obyvatelé domu se tak mohou rozhodnout o nutnosti instalovat bariéru vedle bytového domu, ale pro tyto četné požadavky musí být dodrženy. Je důležité získat povolení pro tento proces od různých vládních agentur a také samotný návrh je vybrán kompetentně.

Instalaci by měla provádět pouze specializovaná společnost. Pokud neexistují žádná povolení nebo pokud je instalace provedena s porušením, vede to k nutnosti zbourat plot a platit nájemcům značné pokuty.