Oznámení o ukončení smlouvy jednostranně je dokument, který musí být použit k oznámení druhé strany o ukončení smlouvy. Za určitých okolností je takový přístup možný a legální. V závislosti na typu dohody mohou vzniknout důležité nuance, které vyžadují pozornost. Zvažte všechny nuance ukončení smlouvy.
Co říká zákon
Základem jakékoli formální dohody je fakt vzájemného souhlasu s prováděním určitých akcí. Tato zásada má právní základ. Ukončení smlouvy může být provedeno. To je upraveno v článcích 451-453 občanského zákoníku Ruské federace. Pokud mluvíme o postupu ukončení interakce, musíte se obrátit na Čl. 310 GK. Na níže uvedené fotografii je ukázka oznámení o zrušení smlouvy.
Výpověď ze smlouvy jednostranně na základě tohoto pravidla (účast dvou stran) je výjimkou, a proto k ní dochází pouze v případě řádných důvodů. Pokud mluvíme o závažném porušení podmínek předepsaných v dokumentu, zákon takové kroky povoluje.
Jaký je rozdíl mezi odmítnutím splnit povinnosti od ukončení smlouvy?
Hlavním rozdílem je oficiální formulace a důsledky. Pokud jedna ze stran nezamýšlí splnit povinnosti a písemné zprávy, nebudou po takovém rozhodnutí sankce následovat.
Pokud strana dohody jednostranně zašle oznámení o ukončení smlouvy, může druhá strana stanovit věcné požadavky. Aby se předešlo urovnání sporných otázek u soudu, je nutné písemně a podrobně popsat samotný postup.
Proč je vyžadováno oznámení
Takový úřední dokument slouží k označení podmínek a důvodů ukončení obchodních vztahů. Je vypracován stranou dohody, která se rozhodla ukončit smluvní vztah na vlastní žádost.
Samotné formální oznámení je jedním ze způsobů ukončení dohody bez soudního sporu, avšak pod podmínkou, že tyto důvody jsou skutečně dobré.
Jednostranné písemné oznámení o ukončení smlouvy je nutné písemně. Odpověď musí být poskytnuta druhou stranou včas, která:
- Definováno smlouvou.
- Zřízeno zákonem.
- Uvedeno v samotném oznámení.
Pokud výpověď spadá za podmínek stanovených zákonem nebo je-li to původně stanoveno ve smlouvě, platnost dohody vyprší, jakmile vyprší lhůta pro vyplnění odpovědi.
Důvody pro porušení formální dohody
Ukončení smlouvy jednostranně občanským zákoníkem Ruské federace umožňuje závažné porušení podmínek dohody nebo za původně dohodnutých okolností. Dokument může navíc obsahovat ustanovení umožňující jedné ze stran ukončit spolupráci bez získání souhlasu druhého účastníka. V takovém případě nebudou problémy se zákonností takových akcí.
Pokud se zaměříte na občanský zákoník, může být ukončení smlouvy jednostranně definováno jako porušení, pokud to vede k takovým ztrátám a ztrátám druhé strany, po kterých budou přijaté výhody ztraceny.
Dalším důvodem ukončení spolupráce, který mohou soudy přijmout, jsou neočekávané okolnosti, které činí smlouvu zbytečnou nebo upřímně nerentabilní.Mluvíme o událostech, věděli jsme o tom, které strany by předem neuzavřely dohodu.
Takový základ pro ukončení smlouvy jednostranně přijatý soudem za těchto okolností:
- Očekávaná stabilita. Strany v budoucnu neočekávaly významnou změnu okolností.
- Požadavky nejsou upřesněny. Smlouva neobsahuje informace, že v případě změny okolností musí strany nést rizika.
- Nepříznivé podmínky, které nelze vyloučit. Jedna ze stran nemůže plnit své povinnosti kvůli okolnostem, které nelze neutralizovat.
- Poškození. Následné plnění povinností vyplývajících ze smlouvy přinese oběma stranám více ztrát než výhod.
Popsané faktory jsou zvláště důležité v souvislosti s hospodářskou krizí.
Jak vyplnit
Vezmeme-li v úvahu jednostrannou formu oznámení o ukončení smlouvy, můžeme rozlišit následující povinné odstavce dokumentu:
- Informace o příjemci a odesílateli.
- Důvod, proč je smlouva ukončena.
- Seznam přiložených dokumentů.
- Odůvodnění důvodů a doplňujících informací.
- Datum sestavení a podpis odesílatele.
V odstavci, kde se informace zobrazují, musíte zadat osobní údaje odesílatele a příjemce. Pokud máte co do činění s právnickými osobami, pak je třeba podrobnosti napsat.
K odůvodnění důvodů je třeba uvést všechny údaje o smluvních stranách a jejich odpovědnosti. Ve stejném odstavci je nutné podrobně popsat důvody ukončení, uvést odkazy na občanský zákoník Ruské federace a podmínky dohody.
K dokumentům je třeba přiložit všechny doklady, které mohou sloužit jako potvrzení základu pro ukončení smlouvy
Ukončení pronájmu
Pro převod nemovitého majetku k dočasnému užívání se uzavře příslušná smlouva. Účinek takového dokumentu je často ukončen u soudu, pokud se obě strany nedohodly.
Je však také možné jednostranně ukončit pronájem. Vzorek se v tomto případě liší od standardní verze, ale mírně.
Kterákoli ze stran se může dohody dotýkat, musí však existovat základ. V případě pronajímatele to může být:
- Porušení podmínek smlouvy.
- Nájemce odmítá provádět velké opravy, ačkoli taková povinnost mu byla původně přidělena.
- Žádná platba za dva nebo více měsíců.
- Zhoršení majetku z důvodu nájemce.
Současně je vhodné použít vzorek jednostranného oznámení o ukončení. To je důležité, protože pronajímatel může smlouvu vypovědět až poté, co si druhá strana přečte písemné oznámení. Na pozadí takové podmínky je třeba oznámení vypracovat kompetentně.
Nájemce může smlouvu vypovědět, pokud existují tyto důvody:
- Skryté nedostatky. Při uzavření transakce pronajímatel mlčel o významných nevýhodách předmětu, které neumožňují jeho plné využití.
- Nesplnění povinnosti generální opravy. Zákon ukládá takovou povinnost pronajímateli, neměl by se vyhýbat tomuto druhu odpovědnosti.
- Nepředvídané okolnosti. Byt, dům nebo jiné prostory se z různých důvodů, dokonce ani v závislosti na vlastníkovi objektu, mohou stát nepoužitelnými. V takovém případě můžete smlouvu přerušit.
- Pronajímatel zabraňuje užívání majetku. To také zahrnuje odmítnutí převodu nemovitosti na nájemce.
Odvětví služeb
V tomto případě je rovněž přijatelná dohoda o jednostranném ukončení smlouvy. Ale existují nějaké nuance. Nejprve je protistraně zasláno oznámení, po kterém je rozhodnuto o vydání zálohy. Zhotovitel může od obdržených finančních prostředků odečíst částku rovnající se nákladům na služby poskytované v době přijetí oznámení.
I když dokument obsahuje klauzuli o nevracení finančních prostředků, nebude mít právní účinky po odeslání oznámení. Pokud jde o podmínky ukončení smlouvy, zákazník může tuto akci provést před zahájením prací a během jejich provádění. Po dokončení objednávky však nemá právo smlouvu přerušit.
Dodávka
Pokud jde o dodání zboží, mohou být důvody pro ukončení smlouvy dostatečné.
Dodavatel má právo ukončit dohodu o spolupráci, jsou-li splněny tyto podmínky:
- Žádná platba za zboží.
- Další požadavky nebo podmínky zákazníka, které předložil po uzavření smlouvy.
Je důležité věnovat pozornost skutečnosti, že takové okolnosti by se měly opakovat dvakrát nebo vícekrát.
Kupující může smlouvu jednostranně vypovědět, pokud:
- Kvalita zboží neodpovídá deklarovanému. Produkty mají nedostatky, které nelze opravit pomocí dostupných metod.
- Dodací lhůty jsou porušeny. Často existují situace, kdy příjemce již nemůže přijímané produkty používat (například jeho zákazníci nečekali a smlouvu s ním přerušili).
- Zboží bylo dodáno v dobré kvalitě a včas, ale v menším objemu (počet kusů), než je uvedeno v dohodě.
Pokud pouze při dodání zboží, které neodpovídá objednávce (kvalita nebo název produktu), může být základ pro porušení smluvního vztahu použit v Čl. 450 gk.
Dává
Jedná se o dokument, který se používá k převodu hodnotného majetku z jedné osoby na druhou. Taková dohoda může zahrnovat nutnost splnění určitých povinností ze strany vykonavatele. K úpravě takové dohody, Čl. 572 občanského zákoníku Ruské federace.
Ukončení smlouvy je k dispozici kterékoli ze stran. Pokud hovoříme o jednostranném ukončení dohody dárcem, je to přípustné z jednoho nebo více z následujících důvodů:
- Ztráta významného podílu na majetku.
- Potřeba přidělit prostředky na léčbu.
- Ztráta stabilního příjmu.
Pokud dárce výrazně zhoršil finanční situaci, může zrušit své rozhodnutí o převodu nemovitosti.
Co se týče obžalovaného, má právo jednostranně vypovědět smlouvu pouze do okamžiku, kdy je dar převeden. Poté jsou všechny problémy vyřešeny u soudu.
Závěr
Zákon vám umožňuje jednostranně ukončit smlouvu, ale existují-li pro takové jednání dobré důvody. V každém případě se podmínky, které umožňují proces ukončení, mohou lišit. Je proto důležité zvážit druh smlouvy a fázi spolupráce, v níž je takové rozhodnutí učiněno.