Není žádným tajemstvím, že v Rusku je místo, kde je třeba dělat papírování. Doprovází populaci od narození - registrace registrace, registrace na matričním úřadě, získání pojistky a SNILY atd. A v průběhu života nezmizí. Spíše roste. Majitelé nemovitostí se často zajímají, jaké druhy výpisů z USRN jsou. S těmito dokumenty se musíme dále seznámit. Tyto dokumenty jsou nesmírně důležité. A tak by se měli zastavit. Obzvláště pokud má osoba v úmyslu nabýt majetek nebo chce svůj majetek prodat.
USRN: definice
Co je USRN? Odpovězením na tuto otázku bude každý schopen pochopit, s jakým druhem informací se budeme dále zabývat.
USRN je jediný státní registr nemovitostí. Tato služba ukládá informace o celé „nemovitosti“, která je k dispozici pouze na území Ruské federace. Podobné organizace jsou v každém městě.
Kromě toho probíhá v USRN státní registrace vlastnických práv k nemovitosti. Takové organizace v Rusku se často nazývají Rosreestr. Je to pravda? Ano, protože v Ruské federaci je nějaký čas registr nemovitostí, a ne Rosreestr.
Proč potřebuji pomoc
Jaké jsou druhy výpisů z USRN? Nejprve musíte pochopit, za jakým účelem je nutné vypracovat příslušný papír.
Protože není těžké uhodnout, informace o vlastnostech objektu se zapisují do certifikátů z registru práv k nemovitostem. Kromě toho zde můžete vidět důvody převodu majetku na nového majitele a datum této události.
Při provádění transakcí s nemovitostmi je vyžadována studovaná dokumentace. Například:
- pokud chcete dát "nemovitý";
- při uzavírání transakcí nákupu a prodeje bydlení;
- během podávání;
- je-li nutné provést rozdělení akcií na nemovitost;
- během soudní rozpravy;
- v době rozvodu;
- při uzavření manželské smlouvy;
- pokud je během opravy nutná sanace.
To jsou hlavní oblasti, ve kterých může být užitečný výpis z katastru nemovitostí. Získání takového dokumentu není obtížné. Pravda, existují výjimky. Některé typy certifikátů jsou vydávány pouze vlastníkům nemovitostí.
Co se vydává
Někteří lidé se zajímají o to, jaké předměty lze získat z registru práv. To je normální otázka. Do Rosreestru nezapadá veškerý majetek občanů.
Tato organizace ukládá informace o nemovitostech. Do tohoto termínu spadá následující vlastnost:
- byty;
- chaty;
- doma;
- garáže;
- plochy určené na výstavbu;
- nebytové prostory a struktury;
- probíhá výstavba;
- pozemky.
Pro všechny uvedené formy nemovitostí mohou občané získat výpis z USRN. Hlavní věcí je vědět, jak správně podat žádost o zavedený vzorek. Ale o tom později. Nejprve se seznamte s typy studované dokumentace.
O druzích
Není těžké pochopit, že certifikáty z katastru nemovitostí mohou být jakékoli. Typy výpisů z USRN se týkají převážné části vlastníků. V závislosti na typu dokumentu na formulářích zavedeného formuláře se tato nebo ta informace zobrazí.
K dnešnímu dni se můžete setkat s následujícími možnostmi nápovědy od USRN:
- o „nemovitosti“;
- s hlavními charakteristikami nemovitosti;
- o vlastnických právech;
- katastrální hodnota;
- se smlouvami o účasti na společné výstavbě;
- s katastrálním plánem objektu;
- s údaji o titulních dokumentech;
- neschopnost;
- o registraci majetku v Rosreestru;
- s informacemi o zónách se zvláštními podmínkami pro využívání území;
- s informacemi o hranicích Ruské federace mezi osadami;
- s údaji o občanech požadujících osvědčení;
- rozšířeno.
To vše jsou v současné době dostupné typy chrámů z USRN. Jejich vydání není obtížné. A o něco později se seznámíme s algoritmem akcí nezbytných k získání studované dokumentace.
Prezentační formuláře
Předtím si budete muset pamatovat několik důležitých věcí. Například skutečnost, že certifikáty z katastru nemovitostí mohou být předkládány různými způsoby. Dokument má dvě podoby.
Které z nich? Přidělit:
- papírový referenční formulář;
- elektronický typ dokumentu.
V souladu s tím je v prvním případě výpis vytištěn v papírové formě, ve druhém případě je pro občana vygenerován elektronický analogový soubor. V praxi si lidé nejčastěji objednávají obvyklé informace z rejstříku práv k nemovitostem. Nalezeny jsou však elektronické formuláře.
Faktory ovlivňující náklady
Je také důležité si uvědomit, že návrh studované dokumentace není volným postupem. Jde o to, že budete muset zaplatit za přípravu certifikátů od Rosreestr. Ale kolik?
Odpověď přímo závisí na několika faktorech. Jmenovitě:
- od toho, kdo je občanem (fyzická nebo právnická osoba);
- z formuláře pro předkládání dokumentů;
- od typu papíru.
Je třeba věnovat pozornost skutečnosti, že výpis z USRN v elektronické podobě je vždy levnější, než je obvyklé, a je známý mnoha analogům. Kromě toho mají občané možnost objednat si certifikáty v Rosreestru za nižší cenu než organizace. To vše bude muset být zohledněno, pokud má osoba zájem o to, kolik bude stát, aby předložil odpovídající žádost.
O cenách
Jak jsme řekli, výpis z USRN v papírové podobě stojí obyvatelstvo více než elektronické protějšky. Tato možnost se však v praxi používá nejčastěji. Je snazší s ním pracovat.
Kolik stojí výroba uvedené dokumentace? Zvažte několik sazeb pro jednotlivce. Doporučuje se zaměřit se na následující ukazatele (na papírový / elektronický dokument):
- o nemovitostech - 750/300 rublů;
- s informacemi o pracovní neschopnosti - 950/400 rublů;
- o sdílené účasti ve stavebnictví - 1500/700 rublů;
- s informacemi o vlastnostech zařízení - 400/250 rublů;
- o převodu vlastnických práv - 400/250 rublů.
Mnoho občanů navíc požaduje od registru nemovitostí rozšířené certifikáty. Takový doklad se vydává pouze majiteli nemovitosti. Ve výjimečných případech jeho příbuzným (například dědicové) nebo některým státním orgánům. Existuje rozšířený typ dokumentu 400 rublů ve výrobě na papíře a 250 ve formě elektronického souboru.
Kde objednat
Výpis z USRN v elektronické podobě je zpravidla vydáván pouze za použití internetových technologií. Pokud si chcete objednat pravidelnou kopii dokumentu, můžete k této operaci použít různé přístupy.
Občané Ruské federace mohou od rejstříku práv požadovat informace:
- v Rosreestru;
- prostřednictvím katastrálních registračních komor;
- v multifunkčních centrech;
- přes internet.
Poslední bod vyžaduje zvláštní pozornost. Jeho použití není získání výpisu USRN v elektronické nebo papírové podobě obtížné. Ale ne každý ví, jaké služby pomáhají zvládnout úkol. Proto se budeme touto otázkou zabývat a podrobněji ji zvážit.
Online objednávková pomoc
Pro objednání výpisu z USRN v elektronické podobě bez jakýchkoli obtíží je nejlepší podat žádost přes internet. Ale jaké služby pomohou zvládnout úkol?
Dnes se můžete obrátit na pomoc:
- portál „Státní služby“;
- Webové stránky Rosreestra;
- Internetové zdroje třetích stran.
Druhý scénář způsobuje mezi obyvatelstvem mnoho kontroverzí. Ve skutečnosti je web plný podvodníků.A v případě výroby studovaného papíru platí toto pravidlo také. Proto je lepší vyhnout se webům třetích stran pro objednávání různých typů výpisů z USRN.
Osobní instrukce
Nyní začneme studovat algoritmy akcí, abychom získali studovanou dokumentaci. Pojďme se zabývat pokyny pro jednotlivce. Toto rozložení se nejčastěji používá.
Nejprve se pokusíme osobně získat výpis z USRN. V elektronické podobě nelze takový dokument provést podle navrhovaných pokynů. Je to relevantní pouze pro tištěnou podobu dokumentu.
Je nutné postupovat v souladu s následujícími pokyny:
- Připravit určitý balíček papírů. Seznam relevantních komponentů bude předložen naší pozornosti o něco později.
- Vyberte místo, kam se chcete přihlásit. V MFC je služba o něco delší než s přímým odvoláním na Rosreestr.
- Zjistěte výši poplatku za konkrétní certifikát u registračního úřadu a poté proveďte vklad do státní pokladny. Je lepší specifikovat cenu každé formy výpisu krátce před jejím objednáním. Náklady na příslušnou dokumentaci se mění poměrně často.
- Kontaktujte Rosreestr nebo MFC se žádostí o certifikát a také s předem připraveným balíčkem papírů.
- Obdržet potvrzení o přijetí dokumentů za úplatu.
- V určený čas (je to uvedeno na vydaném příspěvku), přiložte cestovní pas k registrační autoritě a vyzvedněte konečnou kopii certifikátu.
V tom není nic nadpřirozeného nebo nepochopitelného. Někdy mohou nastat problémy při žádosti o prodloužený certifikát z registru nemovitostí. Důvodem je skutečnost, že ne každý žadatel bude schopen vytvořit balíček dokumentů pro realizaci úkolu.
O objednávkové dokumentaci
Je snazší objednat si výpis z USRN v elektronické podobě, než se zdá. O tom si ale promluvíme později. Předtím si prostudujeme balíček dokumentů, který je zapotřebí při převádění myšlenek do reality.
Pokud se občan rozhodl objednat certifikát s informacemi z katastru nemovitostí, bude potřebovat:
- cestovní pas
- prohlášení;
- doklad o zaplacení cla.
Pokud občan jedná jménem vlastníka objektu nebo od jiného žadatele, bude při objednávce výpisu nutné prokázat plnou moc ověřenou u notářské kanceláře.
V případě žádosti o prodloužený certifikát je nutné prokázat vlastnictví nemovitosti. Jak jsme řekli, tato forma dokumentu se vydává pouze majiteli nemovitosti.
Jako titulní papíry lze použít následující komponenty:
- kupní smlouva;
- darovací listina;
- výměnná dohoda;
- osvědčení o vlastnictví;
- dříve vydané osvědčení ze Sjednoceného státního registru nemovitostí;
- závěť potvrzující přijetí dědictví.
Toto je nejběžnější balíček dokumentů, který může naznačovat vlastnictví bydlení. Stojí za zmínku, že od roku 2017 se v Rosreestru nevydávají osvědčení o zavedeném formuláři. Místo toho vydávají příslušná prohlášení.
Objednejte na webových stránkách Rosreestr
Nyní známe typy výtažků z USRN. Společnost Rosreestr nabízí vypracovat příslušnou dokumentaci přímo i prostřednictvím internetu. Ale jak se vypořádat s úkoly?
Pokyny k získání papírové kopie certifikátu již byly předloženy naší pozornosti. Pokud chcete vydat výpis z USRN v elektronické podobě, je vhodné uchýlit se k použití oficiální stránky Rosreestr.
V takovém případě budete muset postupovat přibližně podle následujících pokynů:
- Otevřete stránku prohlížeče rosreestr.ru.
- Přejděte do části „Jednotlivci“ - „Služby“.
- Klikněte na řádek "Objednání informací z katastru nemovitostí".
- Uveďte informace o majetku.
- Vyplňte formulář žádosti, který se objeví na obrazovce.
- Zadejte informace o příjemci dokumentu.
- Vyberte typ a formu nápovědy.
- Uveďte e-mail občana a v případě potřeby i vhodné místo pro příjem dokumentu (v papírové podobě).
- Klikněte na tlačítko „Odeslat požadavek“.
- Zkopírujte číslo aplikace do schránky počítače.
- Po odeslání žádosti o zpracování přejděte na adresu uvedenou v e-mailu. Někdy se odpovídající stránka otevře automaticky.
- Klikněte na "Zadejte kód ...".
- Do příslušného prostoru vložte číslo aplikace.
- Klikněte na „Přejít na platbu“.
- Znovu uveďte číslo aplikace.
- Vyberte si pohodlný způsob, jak zaplatit poplatek.
- Uveďte podrobnosti o účtu, ze kterého budou prostředky odepsány.
- Potvrďte podání žádosti.
- To je vše. Zbývá jen čekat na oznámení o připravenosti dokumentu nebo na dopis na e-mail s elektronickou pomocí.
Při práci prostřednictvím „Státních služeb“ bude muset jednat podobným způsobem. Rozdíl je v tom, že hotový elektronický soubor bude zaslán na „osobní účet“ osoby, nikoli poštou.
Výrobní čas
Jak otevřít výpis USRN v elektronické podobě? Obvykle jsou takové dokumenty ve formátu PDF. Otvírají se speciálními bezplatnými nástroji. Například PDF Reader.
A kolik čekat na připravenost certifikátů? Papírové kopie se obvykle vytvářejí 5-10 dní. Pokud je žádost podána prostřednictvím MFC, čekací doba může být až 2 týdny.
Elektronické výpisy z rejstříku práv v Rusku se zpracovávají mnohem rychleji - až 3 dny. Tato forma papíru však stále není požadována.
Pokud chcete získat výpis z USRN v elektronické podobě zdarma a rychle, můžete na takovou touhu zapomenout. Okamžitě se vytvářejí certifikáty zavedených formulářů, ale musíte za ně platit. Studovanou dokumentaci lze na několik hodin vydávat prostřednictvím internetových služeb třetích stran. Je však lepší počkat a sestavit papír v důvěryhodných službách.