Was ist MKD? Entschlüsselung

Die Abkürzung im Titel kommt häufig in Informationsquellen, in der alltäglichen Kommunikation und in Geschäftsdokumenten vor. Daher ist es an der Zeit, herauszufinden, was MKD ist und die Merkmale des Objekts herauszufinden, das sich hinter der Buchstabenkombination verbirgt. Und wir beginnen mit einer Vielzahl von Abkürzungen.

MKD: Entschlüsselung

Um die richtige Interpretation zu wählen, müssen Sie als Erstes auf den Kontext achten, in dem die Buchstabenkombination verwendet wird. Und die Abkürzungen haben viel Entschlüsselung:

• Myokarddystrophie (medizinischer Begriff).
• Urolithische Diathese (Nierenerkrankung).
• Pendelbahn.
• Moment der Dynamik.
• Kyrillische Nationaldomäne des Staates Mazedonien (.mkd).
• Straße Moskau-Kursk (Eisenbahnverbindung).
• Megacandela (MKD) - die sogenannte Maßeinheit für die Lichtgeschwindigkeit.
• Städtische Kosakentrupps.
• Säulendruck (Energie, Ölindustrie).
• Disziplin "International Business".
• Internationale kommunistische Bewegungen.
• "Marketing, Beratung und Design" (im Namen der Petersburger Firmen ZAO MKD-Partner und ZAO MKD).
• Muslimisches Aktionskomitee (politische Partei, Mauritius).
• Internationaler Club der Direktoren (Industrieunternehmen). Früher - der All-Union Club of Directors.

Es gibt ähnliche Abkürzungen in Latein (MKD):

• Mazedonischer Dollar-Code.
• Videospiel "Mortal Kombat: Deception".
• Direktion für Militärkanäle in Deutschland (Militär-Kanal-Direktion).

Und schließlich ist die Entschlüsselung der MKD im Wohn- und Kommunalbereich ein Mehrfamilienhaus. Wir werden den Rest des Artikels ihr widmen.

Was ist MKD (Wohnen und Kommunale Dienste)?

Der Schlüssel im Wohnungsgesetz der Russischen Föderation wird der Begriff "Wohngebäude" sein (Artikel 16). Dies ist der Name des Gebäudes, das zum Wohnen und für den häuslichen Gebrauch bestimmt ist. Es umfasst sowohl Zimmer als auch Nichtwohngebäude. Die Struktur selbst kann sowohl privat als auch mehrteilig (MKD) sein.

Die Schwierigkeit besteht darin, dass im RF LC nur drei Arten von bestehenden Wohngebäuden registriert sind: ein Haus (oder ein Teil davon), eine Wohnung (oder ein Teil davon), ein Raum (oder ein Teil davon).

Was ist MKD? Wohngebäude, das durch das Vorhandensein von gemeinsamem Eigentum gekennzeichnet ist, auf das mehrere Eigentümer, Eigentümer von Räumlichkeiten, das Recht haben. Darüber hinaus sowohl private als auch juristische Personen. Die Eigentümer in MKD sind Einzelpersonen und in einigen Fällen die Gemeinde.

Von hier aus ist es einfach, den Begriff "Wohnung" zu isolieren. Zunächst ist dies eine Wohnung, für die Sie regelmäßig Stromrechnungen bezahlen müssen. Es ist auch eine notwendigerweise separate Wohnung, die aus einem oder mehreren Räumen besteht. Von hier aus ist es möglich, auf das Gemeinschaftsgut zuzugreifen, Zugang zu Nebeneinrichtungen, die zur Deckung der Haushaltsbedürfnisse einer Person notwendig sind (LCD, Art. 16, Teil 3).

Merkmale von Mehrfamilienhäusern

Je nach Verhältnis von Höhe und Länge wird der MCD in Turm (Punkt) unterteilt und verlängert. Im ersteren überwiegt die Höhe über die Länge, im letzteren dagegen.

Je nachdem, wie die Bewohner in ihre Wohnungen kommen, werden MKD in folgende Typen eingeteilt:

• Korridor Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen gemeinsamen Korridor, der vom Treppenhaus aus beginnt.
• Galerie. Charakteristisch für die südlichen Regionen. Hier um das Gebäude herum oder auf einer Seite befindet sich eine Außengalerie, von der aus der Zugang zur Wohnung möglich ist. Galerien sind durch Treppen verbunden.
• Schnitt. Das Haus ist ein paar Terrassen. In jedem von ihnen gibt es einen Abschnitt mit einem eigenen Treppenhaus. Von seiner Website und möglichen Eintritt in Ihr Zuhause.

MKD ist eine Kombination aus:

• Wohnräume. Dies ist eine Wohnung oder ein Zimmer (Schlafsaal). Sie können sowohl natürlichen als auch juristischen Personen angehören. Personen.
• Nichtwohnräume. Sie befinden sich in der Regel in den ersten Stockwerken.Entworfen für Geschäfte, Büros, private Werkstätten und so weiter.
• Gemeinschaftsräume, die zu keinem der Apartments gehören. Sie werden als "allgemeines Eigentum" bezeichnet.
• Technische Kommunikation und Systeme.

MKD und ein Privathaus: Unterschiede

Wenn Sie Immobilien kaufen möchten, ist es wichtig zu wissen, was MKD ist und was Ihr (privates) Haus ist. Denn wenn das Mehrfamilienhaus für mehrere Eigentümer auf privatem Grund gebaut wurde, wird es nach den Gesetzen der Russischen Föderation zwangsläufig abgerissen.

Also, die Unterschiede zwischen dem Haus eines Eigentümers von MKD:

• Das Wichtigste: In einem Mehrfamilienhaus gibt es ein gemeinsames Grundstück, in einem privaten Gebäude - nein.
• Die Geschäftsführung der MKD obliegt der Verwaltungsgesellschaft oder der Geschäftsführung. Ein Privathaus wird nur von seinem Eigentümer verwaltet. Oder mehrere Eigentümer, falls die Immobilie in Aktien aufgeteilt ist.
• Jede Wohnung MKD hat einen eigenen separaten Eingang. Es kann sowohl zur Straße (Land) als auch zum Gemeinschaftsraum führen. Letzteres kann nicht für den Wohnsitz einer anderen Person verwendet werden.
• Ein Privathaus ist in der Tat nur eine Wohnung. Es hat einen separaten Eingang. Es können jedoch beliebig viele Räume (Räumlichkeiten) vorhanden sein. Und in MKD gibt es immer mehrere Wohnungen.
• Ein Privathaus ist ein separates, freistehendes Objekt, dessen Anzahl der Stockwerke drei nicht überschreitet. Sein Zweck ist es, nur eine Familie zu leben.
• MCD enthält notwendigerweise mehr als eine Wohnung.
• Ein Privathaus gehört einem Eigentümer. Wenn diese Immobilie in Aktien aufgeteilt wird, wird es natürlich mehrere Eigentümer geben. Aber das Haus bleibt ein unteilbares Ganzes: Die Eigentümer haben nur ihre Anteile.

Häuser in Blockbauweise und MCD

Und noch eine Nuance. Gibt es einen Unterschied zwischen dem MKD und dem Haus des blockierten Gebäudes? Letzteres umfasst ein Gebäude mit einer Höhe von nicht mehr als 3 Etagen. Außerdem sollte es aus mindestens 10 Blöcken bestehen.

Und was ist ein Block? Dies ist ein separater Teil des Hauses, der nur für eine Familie gedacht ist. Mit anderen Blöcken kann nur mit einer Fugenwand kommuniziert werden. Es hat Zugang zu einem gemeinsamen Territorium, hat aber gleichzeitig ein eigenes Grundstück.

Stimmen Sie etwas zu, das einem Wohnhaus ähnelt. Das MKD und das Blockgebäude sind jedoch unterschiedliche Wohnanlagen. Solche Häuser werden jedoch vom Wohnungsgesetzbuch nicht in einer separaten Form zugeteilt. Viele führen sie daher immer noch auf MKD zurück. Es sei daran erinnert, dass Wohnungen und Häuserblöcke völlig unterschiedliche Wohnräume sind.

Ähnlichkeiten

Und jetzt wollen wir Gemeinsamkeiten identifizieren, die MKD, Privathäuser und Wohngebäude der Blockentwicklung vereinen:

• Entwickelt für lebende Menschen.
• Es ist verboten, industrielle Produktion zu platzieren.
• Alle Gebäude dürfen gewerbliche Tätigkeiten ausüben. Aber nur unter der Bedingung, dass ein solcher Beruf nicht die Interessen und Rechte der anderen Bewohner verletzt.
• Standort nur innerhalb der festgelegten Zonen.
• Hausbarrieren sollten immer in gutem Zustand sein.
• Das Gebäude ist mit technischen Systemen ausgestattet, die es ermöglichen, darin zu leben. Mehrstöckige Häuser (mehr als 5 Stockwerke) sollten mit Aufzügen ausgestattet sein.
• Einhaltung der Brandschutzanforderungen sowie der Anforderungen an das Beleuchtungsniveau, den Schallschutz, die Einhaltung der Höhe und Breite der Gänge usw.

Über das gemeinsame Eigentum

Untersuchen wir die folgende Frage. Was ist das gemeinsame Eigentum von MKD? Dies sind alle Objekte im Haus, die nicht zum Wohnen bestimmt sind. Dazu gehören:

• Eingänge;
• Heizungskeller;
• Türen
• Fenster;
• Keller;
• Aufzüge;
• Treppen und Podeste;
• Lagereinrichtungen;
• Dachböden;
• Brüstungen und Einfahrten;
• Dächer;
• technische Einrichtungen;
• technische Kommunikation;
• Unterstationen;
• Fundament des Gebäudes;
• Belüftung, Aufzugsschächte;
• tragende Wände;
• Hitzepunkte;
• Blumenbeete und andere Bereiche für die Landschaftsgestaltung, Hausgebiet MKD.

Gemeinsame Hausverwaltung

Gemeinsames Eigentum ist nicht inhaberlos.Die Verwaltung aller oben genannten und MKD-Dienste (Entschlüsselung - ein Wohnhaus) kann in zwei Versionen durchgeführt werden:

1. Die Mieter selbst. Zu diesem Zweck gründen Wohnungseigentümer Hausverwaltungen und Hausbesitzerverbände.
2. Verwaltungsgesellschaft. Mit dieser Organisation wird eine entsprechende Vereinbarung (Trust Management) getroffen. In diesem Fall können die Bewohner nur für die ihnen erbrachten Dienstleistungen bezahlen und ihre Qualität überwachen.

Die beliebteste Dekodierung der Buchstabenkombination MKD ist ein Mehrfamilienhaus. Es hat seine eigenen Eigenschaften, so dass Sie es von anderen Arten von Wohngebäuden unterscheiden können.