Heute müssen wir herausfinden, wie die Vollmacht für die Privatisierung der Wohnung aussieht. Dieses Dokument ist im wirklichen Leben nicht sehr verbreitet. Trotzdem kommt es vor. Das Vorhandensein eines solchen Papiers vereinfacht den Privatisierungsprozess erheblich. Wie erstelle ich eine Vollmacht? Warum wird es gebraucht? Was soll enthalten? Und wie kann man am Ende eine Privatisierung durchführen? Wir werden dies alles unten beantworten müssen.
In Wirklichkeit ist alles einfacher als es scheint, aber nur, wenn Sie die Besonderheiten der russischen Gesetzgebung berücksichtigen. Viele verweigern einfach die Vollmacht und stimmen zu, das Eigentum persönlich zu privatisieren. Diese Ausrichtung ist die häufigste, aber manchmal ist es unmöglich, sie zu verwenden.
Über die Vollmacht im Allgemeinen
Wir definieren zunächst den Begriff "Vollmacht". Es ist leicht zu erraten, dass der Name des Dokuments von "Vertrauen" stammt. In der Tat überträgt ein Bürger das Recht, bestimmte Operationen an die ausgewählte Person in seinem Namen durchzuführen.
Eine Vollmacht ist ein zweiseitiges Papier, das sich zwischen einem vertrauenswürdigen Bürger und einem Auftraggeber befindet. Nur Bürger der Russischen Föderation können an dem Prozess teilnehmen. Und im Falle einer Vollmacht für die Privatisierung der Wohnung gelten diese Regeln.
Es ist zu beachten, dass das untersuchte Dokument für Minderjährige von seinen gesetzlichen Vertretern erstellt und angefertigt wird. Das heißt, Eltern. Gleiches gilt für Vollmachten aus dem gesetzlich Unzuständigen.
Über Arten
In dem Dokument sind die Vollmachten des Stimmrechtsvertreters verpflichtend. Ohne sie ist es nicht möglich, bestimmte Handlungen im Namen des Auftraggebers durchzuführen.
Es gibt verschiedene Arten von Vollmachten (einschließlich der Privatisierung von Wohnungen). Darunter sind:
- Spezial - Ermöglicht das Sammeln von Dokumenten für den Prozess.
- Einwegartikel - zur Abgabe von Papieren an die Behörden oder zur Erlangung von Zertifikaten;
- allgemein - den vollständigen Ablauf des Verfahrens vorsehen (in unserem Fall Privatisierung).
Darüber hinaus können Vollmachten mit und ohne Einreichungsrecht bestehen. Letztere sind am häufigsten im wirklichen Leben anzutreffen.
Ziele
Eine Vollmacht zur Privatisierung einer Wohnung liegt in der Regel nicht vor. Genauer gesagt, sollte ein Bürger in der Regel eine Einwilligung zur Teilnahme am Prozess selbst ausarbeiten. Und die Ablehnung der Operation auch. Im Hinblick auf die Sammlung von Dokumenten, die Unterzeichnung des Vertrags und die Erlangung von Eigentumsbescheinigungen können Sie jedoch die Vollmacht verwenden.
Was sind die Ziele dieses Dokuments? Die Vollmacht kann von jeder an der Privatisierung beteiligten Person ausgestellt werden. Sie erlaubt, wie gesagt, bei der Privatisierung nicht persönlich anwesend zu sein.
In der Regel ist ein solches Dokument für diejenigen erforderlich, die weit vom Ort der Transaktion entfernt wohnen. Darüber hinaus wird häufig eine Vollmacht für die Privatisierung einer Wohnung ausgestellt, wenn eine Person das erforderliche Paket von Dokumenten nicht selbst erstellen kann. Dies schließt auch Fälle ein, in denen Kinder im Alter von 14 bis 18 Jahren an dem Prozess teilnehmen.
Über den Inhalt
Der Inhalt dieses Dokuments spielt eine große Rolle bei der Erstellung einer Vollmacht für das Privatisierungsrecht einer Wohnung. Darüber wird unten beschrieben.
Obligatorisches Papier sollte die folgenden Daten enthalten:
- F. I. O. der Parteien;
- Ausstellungsdatum;
- die Befugnisse, die ein Bürger einem Bevollmächtigten überträgt;
- Gültigkeitsdauer des Dokuments;
- Daten zum Notar;
- eine Quittung mit Informationen, dass der Auftraggeber über die Konsequenzen der Unterzeichnung des Papiers informiert ist.
In der Tat ist nicht alles so schwierig, wie es scheint. Und jeder Anwalt kann bei der Ausarbeitung einer kompetenten Vollmacht behilflich sein.Insbesondere kann aufgrund der Klärung der dem Treuhänder übertragenen Befugnisse Unterstützung erforderlich sein.
Über Struktur
Die Erteilung einer Vollmacht für die Privatisierung einer Wohnung ist nicht das schwierigste Verfahren. Die erwähnte Referenz sollte ein bestimmtes Aussehen haben. Andernfalls kann es zu Problemen mit dem Design kommen.
Die Struktur des Dokuments entspricht genau jeder Anweisung. Es enthält die folgenden Komponenten:
- ein Hut;
- name
- Hauptgerät;
- Fazit.
Alles ist sehr einfach und klar. Ein Bürger kann nach den Regeln der Geschäftskorrespondenz ohne fremde Hilfe eine Studienbescheinigung ausstellen.
Schreibfunktionen
Die allgemeine Vollmacht für die Privatisierung der Wohnung weist, wie jede andere Art dieses Dokuments, einige Merkmale auf. Nicht jeder kennt sie.
Fakt ist, dass die Vollmacht zwingend von einem Notar ausgestellt wird. Ohne die Teilnahme dieser Person hat das Dokument keine Rechtskraft. Sie können sich sowohl an den Notar als auch an den privaten Notar wenden.
Auch die Vollmacht muss vom Auftraggeber persönlich verfasst werden. Am Ende des Dokuments befindet sich die Unterschrift des Bürgers. In letzter Zeit drucken immer häufiger Bürger die Vollmacht auf einen Drucker. Dies wird nicht empfohlen. Sie müssen die Anfrage von Hand ausfüllen. Mit seiner Erklärung kann der Notar die Vollmacht zur Privatisierung der Wohnung bestätigen.
Natürlich muss den Befugnissen des Vertreters große Aufmerksamkeit gewidmet werden. Wenn Sie etwas vergessen, kann die Privatisierung lange dauern.
Schritt für Schritt zur Registrierung
Die Vollmacht für die Privatisierung und den Verkauf der Wohnung wird, wie wir bereits erfahren haben, bei einem Notar ausgestellt Der Algorithmus der Aktionen ist in diesem Fall sehr einfach. Insbesondere, wenn der Auftraggeber bereits über die Befugnisse des Vertreters entschieden hat.
Das Registrierungsverfahren wird wie folgt durchgeführt:
- Nehmen Sie Ihren Reisepass mit. ID von einer vertrauenswürdigen Person anfordern.
- Schreiben Sie den Vollmachtstext und füllen Sie ihn aus.
- Wenden Sie sich an einen vertrauenswürdigen Notar.
- Reisepässe vorlegen.
- Unterzeichnen Sie in Anwesenheit einer befugten Person eine Vereinbarung und füllen Sie eine Quittung aus, aus der hervorgeht, dass die Parteien über alle Folgen der Handlungen informiert sind.
Das ist alles. Jetzt können Sie die Vollmacht nehmen, um die Wohnung zu privatisieren. In der Regel wird dieses Dokument in 3 Exemplaren ausgestellt. Eine für jede Seite des Prozesses.
Wie viel es kostet?
Es ist wichtig zu verstehen, dass die zu untersuchende Operation einige Zeit in Anspruch nimmt. Und für die Dienste eines Notars muss man bezahlen. Aber wie viel?
Alles hängt von der Art des Papiers sowie von der Region ab, in der die Parteien leben. Im Durchschnitt kostet eine Vollmacht 500 Rubel. Das Dokument wird normalerweise vom Auftraggeber bezahlt.
Über die Privatisierung
Jetzt ist klar, wie eine Vollmacht für die Privatisierung der Wohnung erstellt und ausgestellt werden soll. Ein Beispiel dieses Papiers wird Ihnen im Folgenden vorgestellt.
Es ist Zeit, genauer über Privatisierung zu sprechen. Dies beschreibt den Prozess der Registrierung von Staatseigentum in Privat. In Russland haben die Bürger das Recht auf eine kostenlose Operation, jedoch nur einmal im Leben.
Für die Privatisierung müssen Sie einige Dokumente vorbereiten und sich dann mit einer schriftlichen Anfrage an die Stadtverwaltung wenden. Nach Prüfung der Sicherheiten wird ein Privatisierungsvertrag mit der nachträglichen Eintragung von Schutzrechten in Rosreestr geschlossen.
Wer kann teilnehmen?
Nicht jeder hat das Recht, an der Privatisierung teilzunehmen. Es gibt eine Reihe von Einschränkungen für die Bevölkerung.
Tatsache ist, dass nur Personen, die in einer bestimmten Wohnung registriert sind, am Prozess teilnehmen können. Die allgemeine Vollmacht zur Privatisierung der Wohnung berechtigt den Berechtigten nicht zur Teilnahme. Er vertritt einfach den einen oder anderen Mieter der Wohnung.
Dabei müssen Kinder unter 14 Jahren teilnehmen. Um Minderjährige von der Privatisierung auszuschließen, ist es notwendig, die Unterstützung der Vormundschaftsbehörden in Anspruch zu nehmen.Kinder nach 14 Jahren können für jede Person eine Vollmacht ausstellen, um ihre Interessen während der Operation zu vertreten.
Wenn es Fehler gibt
Es ist wichtig zu verstehen, dass die Privatisierung einer Wohnung die Zustimmung aller Mieter erfordert, um an dem Vorgang teilzunehmen. Wenn jemand die Idee nicht in die Realität umsetzen will, muss er eine notarielle Ablehnung der Privatisierung ausarbeiten. In diesem Fall geht das Aufenthaltsrecht in der Wohnung nicht verloren, der Antragsteller erhält jedoch keinen Anteil an der Wohnung.
Und wenn es nicht darum geht, Dokumente persönlich vorzubereiten, eine Vereinbarung zu schließen und eine Eigentumsbescheinigung auszustellen, wird ein Bürger durch eine Vollmacht bei der Privatisierung der Wohnung unterstützt. Mit seiner Hilfe wird es möglich sein, einen Anteil am öffentlichen Wohnungsbau zu erhalten, ohne das Haus zu verlassen.
Muster und Unterlagen
Unten sehen Sie ein Beispiel der untersuchten Arbeit. Die Vollmacht hat in der Regel diese Form.
Die folgenden Papiere sind nützlich für die Teilnahme an der Privatisierung:
- Pässe der Parteien;
- Vollmachten (falls vorhanden);
- Heiratsurkunden, Geburtsurkunden;
- Weigerung, an der Privatisierung teilzunehmen;
- sozialer Arbeitsvertrag;
- Bescheinigung Nr. 9;
- Auszug aus dem Hausbuch;
- ein Wohnungsbefehl (falls vorhanden);
- Kataster- und technischer Reisepass;
- Aussage;
- Bescheinigungen über die Nichtteilnahme an der Privatisierung;
- Eigentumsdokumente für alle Wohnungen, die nur die Antragsteller haben.
In Wirklichkeit ist nicht alles so schwierig, wie es scheint. Im Durchschnitt wird eine Anfrage für ungefähr einen Monat berücksichtigt. Danach können Sie, wie bereits gesagt, einen Privatisierungsvertrag abschließen und die Eigentumsrechte im Staatsregister formalisieren.