Um zu verstehen, was eine Treuhandtransaktion ist, müssen Sie sich für das Konzept der Transaktion als Ganzes entscheiden.
Ein Deal - was ist das?
In den Lehrbüchern zur Rechtsprechung steht, dass die Transaktion die Begehung von Handlungen mit dem späteren Erhalt eines bestimmten Ergebnisses beinhaltet. Die Transaktion im Zivilrecht ist eine der grundlegenden Kategorien. Es ist weit verbreitet und bedient alle Bereiche des Immobilienumsatzes. Der Begriff „Geschäft“ wird nicht nur als Zusammenschluss und Übernahme von großen und kleinen Unternehmen verstanden, sondern auch als banaler Kauf von Waren in Geschäften.
Also, was ist ein Geschäft? Zugelassene und treuhänderische Arten werden nachstehend behandelt.
Charakteristische Zeichen
Die Transaktion hat charakteristische Merkmale:
- es ist ein Rechtsakt;
- Die Transaktion drückt immer den Willen der Teilnehmer aus.
- es kann nur legal sein;
- das Ergebnis der Transaktion ist die Beendigung oder Änderung eines Zivilrechtsverhältnisses;
- Manchmal können Transaktionen mit Beteiligung Dritter durchgeführt werden.
Es ist notwendig, an einen weiteren wichtigen Punkt zu erinnern: Die Transaktion ist ein intellektueller Akt. Das heißt, wir können uns darauf einigen, dass es stattfinden wird, aber wir können es nicht erreichen und es wird keine Einigung geben. Dies unterscheidet es von den tatsächlich begangenen Aktionen.
Deal-Klassifizierung
Die derzeitige Gesetzgebung unterteilt alle Transaktionen in mehrere Unterarten. Die Gründe für eine solche Einstufung sind die Umstände der Transaktion, Bedingungen, Merkmale usw. Nach der Anzahl der Parteien werden Transaktionen in einseitige (Vollmachten, Testamente, Verzicht auf Eigentumsrechte usw.), bilaterale (deren Abschluss die Zustimmung von zwei Parteien erfordert) und multilaterale (Willensbekundung von allen Beteiligten erforderlich) unterteilt. Die Klassifizierung von Transaktionen nach Art der Beziehung ist eine Unterteilung in treuhänderische und nicht treuhänderische Transaktionen.
Historischer Hintergrund
Im Rahmen eines Treuhandgeschäfts nach römischem Recht wurde die ursprüngliche Art der Sicherheit am häufigsten verstanden, obwohl darauf hingewiesen wird, dass es im römischen Recht keinen einzigen Begriff für Sicherheit gab. Der Schuldner übergab dem Gläubiger eine bestimmte Sache, um die Schuld zu sichern. Darüber hinaus wurde in der Regel eine mündliche Vereinbarung getroffen, die die Rückgabe der Sache an den Schuldner nach Begleichung der Schuld zu einem bestimmten Zeitpunkt vorsah. Der Vertrag wurde auf der Grundlage persönlicher Vertrauensbeziehungen zwischen dem Gläubiger und dem Schuldner geschlossen und hatte moralischen Wert. Durch die Übertragung der verpfändeten Sache auf den Gläubiger hat der Schuldner ihm mehr Rechte eingeräumt, als die Verpfändung erfordert, das heißt, er hat Vertrauen in ihn gezeigt und erwartet, dass die Sache im Gegenzug intakt an ihn zurückgegeben wird. Wenn die Sache nach Begleichung der Forderung nicht zurückkam, konnte der Schuldner eine sogenannte guten Gewissens Klage einreichen und vom Gläubiger nur Schadensersatz verlangen. Ein Treuhandgeschäft ist ein sehr interessantes Konzept.
Gleichzeitig könnte die Sache jedoch beim Gläubiger verbleiben, da er dessen Eigentümer war und nach eigenem Ermessen darüber verfügte. Wie wir sehen, erwiesen sich das Vertrauen und die moralischen Eigenschaften des Gläubigers als Grundlage für die Transaktion. Wenn sich herausstellte, dass die Sache von Dritten stammte, konnte der Schuldner auch keine Rückgabe verlangen, in diesem Fall wurde der Gläubiger entehrt. In einem späteren Zeitraum wurde das Treuhandgeschäft als eigenständige Vereinbarung angesehen, in der der Schuldner der Hauptverpflichtung - der Treuhänder - als Gläubiger und der Gläubiger - der Treuhänder - als Schuldner auftraten. In der häuslichen Praxis fanden Treuhandgeschäfte früher statt, als eine Rechnung in Form einer regelmäßigen Überweisung mit der Aufschrift darauf verpfändet wurde.Dementsprechend wurde der Gläubiger Eigentümer der verpfändeten Rechnungen.
Treuhand- und Aleatortransaktionen sind mittlerweile weit verbreitet.
Bestimmte Rechtsbeziehungen ergeben sich aus dem Treuhandvertrag, der als imaginär angesehen werden kann, da die Parteien aus vielen Gründen ihre wahren Absichten verbergen können. Eine Analyse derartiger Transaktionen, die derzeit im Hinblick auf die Einhaltung ihrer zivilrechtlichen Grundprinzipien und der geltenden zivilrechtlichen Vorschriften über die Ungültigkeit von Transaktionen abgeschlossen werden, lässt jedoch den Schluss zu, dass solche Zweifel im Allgemeinen nicht begründet sind.
Treuhandgeschäft - was ist das?
Ein Treuhänder ist eine juristische Person oder eine natürliche Person, die mit der Verantwortung für das anvertraute Vermögen betraut ist und dieses im Interesse einer anderen Person verwaltet. Nach dem Zivilgesetzbuch der Russischen Föderation ist ein Treuhandgeschäft der Name eines auf Treuhandbasis abgeschlossenen Geschäfts. Die Ablehnung der Einhaltung der Bedingungen der Transaktion ist in diesem Fall möglich, wenn diese Art der Beziehung aufgehört hat, dh der Vertrauensfaktor zum Grund für die Unterbrechung bestehender Verträge wird. Transaktionen dieser Art umfassen: lebenslange abhängige Wartungsverträge, Anweisungen, Trust-Management von Immobilien.
Bedingungen, unter denen eine Transaktion als gültig angesehen wird
Damit eine Transaktion in diesem Fall als gültig angesehen werden kann, ist ein einfacher Widerspruch zur geltenden Gesetzgebung ausreichend.
Diese Voraussetzung ist erfüllt, wenn folgende Bedingungen vorliegen:
- Der Inhalt der Transaktion ist legal.
- Die Parteien sind in der Lage, einen Deal zu machen.
- Übereinstimmung von Wille und Wille.
- Entsprach der Form der Transaktion.
Im Falle der Nichteinhaltung einer der oben genannten Bestimmungen wird die Transaktion als ungültig angesehen, sofern gesetzlich nichts anderes bestimmt ist. Treuhandgeschäfte sind solche, die häufig mit imaginären oder vorgetäuschten Handlungen verwechselt werden, da sie besonderer Natur sind. Vor nicht allzu langer Zeit wurden diese Transaktionen als vorgetäuscht oder getarnt bezeichnet und als Verpfändung oder Vollmacht ausgeführt. In letzter Zeit wurden diese Fälle nicht als Täuschung oder betrügerische Handlungen angesehen, sondern als geplante rechtliche Transaktion.
Der Inhalt der Transaktion und ihre Rechtmäßigkeit
Die Gesamtheit aller Bedingungen, aus denen eine Transaktion besteht, wird als Inhalt bezeichnet. Diese Voraussetzungen schaffen die Voraussetzungen für den Eintritt eines bestimmten Rechtsergebnisses. Die Übereinstimmung der Umstände der Transaktion mit den Anforderungen des Gesetzes stellt in der Tat die Rechtmäßigkeit des wesentlichen Teils der Transaktion sicher. Aufgrund der Art des Inhalts können sie von den gesetzlich festgelegten Dispositionsnormen abweichen (gesetzlich als Geschäfte anerkannt) oder von diesen überhaupt nicht vorgesehen sein (gesetzlich als Geschäfte anerkannt). In jedem Fall müssen sie die grundlegenden Bestimmungen und die Bedeutung des Zivilrechts sowie die rechtlichen und moralischen Grundlagen im Allgemeinen unter Berücksichtigung der Grundsätze von Treu und Glauben, Vernünftigkeit und Gerechtigkeit einhalten.
Parteien der Transaktion
Um eine Treuhandtransaktion abzuschließen, müssen Unternehmen (natürliche Personen) und (juristische Personen) in vollem Umfang fähig sein. Eingeschränkte oder teilweise befähigte Personen können an der Transaktion teilnehmen, wenn sie ihren eigenen Willen haben. Sie muss jedoch von einer befugten Person (Eltern, Erziehungsberechtigten, Treuhändern) genehmigt werden. Rechtspersonen mit allgemeiner Rechtsfähigkeit haben das Recht, gesetzlich zulässige Geschäfte zu tätigen. Die besondere Rechtsfähigkeit einer juristischen Person ermöglicht es, Geschäfte gesetzlich zuzulassen, mit Ausnahme derer, die den Zielen ihrer gesetzlich festgelegten Tätigkeiten widersprechen. Für die Ausführung bestimmter Arten von Transaktionen ist eine Sondergenehmigung (Lizenz) erforderlich. Die Frage der Rechtspersönlichkeit kann jedoch nicht allein die Fähigkeit einer Person bestimmen, ein Geschäft abzuschließen.Dieses Konzept ist viel weiter gefasst und impliziert, dass die Parteien eines Geschäfts das Recht haben, über Eigentum zu verfügen, das Gegenstand seiner Legitimität ist. Wird eine Transaktion im Auftrag des Staates von einer staatlichen Stelle abgeschlossen, so muss deren Fähigkeit zur Teilnahme an der Transaktion durch das Vorhandensein der hierfür erforderlichen Behörde bestätigt werden, die durch Rechtsakte zur Bestimmung des Status dieser Stelle festgelegt wird.
Wir geben Beispiele für treuhänderische Transaktionen im Zivilrecht.
Beispiele für Treuhandgeschäfte
Es gibt viele Beispiele für Treuhandgeschäfte, von denen wir die charakteristischsten nennen. Dies ist beispielsweise ein Provisionsvertrag, der während des Verkaufs eines Autos geschlossen wird. In diesem Fall überlässt der Auftraggeber den Verkauf des Autos einem Anwalt, der am Verkauf beteiligt sein wird. Diese Unternehmen haben die Möglichkeit, die Transaktion jederzeit zu kündigen, sofern die Kosten gegebenenfalls der anderen Partei erstattet werden.
Treuhandgeschäfte umfassen auch lebenslange abhängige Verträge sowie Treuhandverträge für Immobilien usw.
Teilnehmende an einer Partnerschaft haben das uneingeschränkte Recht, diese zu verlassen, ohne die Zustimmung anderer Teilnehmer an der Partnerschaftsvereinbarung einzuholen. Dies bedeutet einen freien Ausstieg. Solche Transaktionen werden selten abgeschlossen, wenn es um Immobilien geht.
Gründe für den Abschluss solcher Geschäfte
Der Anreiz, Treuhandgeschäfte zu tätigen, ist in der Regel der Wunsch, die Annehmlichkeiten, die eine solche Vereinbarung bietet, im Vergleich zu anderen Rechtsstreitigkeiten und Geschäften zu nutzen, die direkt mit dem von den Parteien festgelegten Zweck vereinbar sind. Manchmal werden Treuhandgeschäfte durch das Fehlen einer geeigneten Rechtsform verursacht. Der Treuhänder (derjenige, auf den die Rechte aus der Transaktion übertragen werden) überträgt das effektive Eigentumsrecht an der Sache, er wird Eigentümer der Wertpapiere oder Gegenstand von Ansprüchen auf Verpflichtungen.
Treuhandgeschäfte (wir haben Beispiele untersucht) ähneln imaginären Geschäften und unterscheiden sich von diesen darin, dass die Parteien ihre wahren Absichten nicht verbergen. Die treuhänderische Handlung der an der Transaktion beteiligten Parteien ist rechtsgültig, alle normalen Folgen der Transaktion treten auf. Bei einer besonderen, auf Vertrauen beruhenden Vereinbarung der Parteien treten diese Folgen in den angegebenen Beziehungen nicht auf, sondern werden durch andere ersetzt, die der wahren Absicht der Parteien entsprechen. Kennzeichnend für diese Transaktionen ist gerade, dass die Grenzen der natürlichen Folgen der Transaktion hier von den moralischen Eigenschaften des Treuhänders abhängig gemacht werden. Der Abschluss eines Treuhandgeschäfts ermöglicht Ihnen somit ein hohes Maß an Vertraulichkeit sowie Schutzrechte bei der Finanzierung von Handelsgeschäften und Investitionen in ein Geschäftsprojekt. In bestimmten Fällen können Sie durch den Abschluss eines Treuhandgeschäfts Ressourcen bei der Verwaltung von Arbeitsabläufen einsparen und diese an professionelle Manager übertragen. Diese können auch Teil des Toolkits für die Steuerplanung und den Schutz von Vermögenswerten sein.
Was ist das ergebnis
Mit dem Abschluss solcher Transaktionen können Sie natürliche oder juristische Personen finanzieren und gleichzeitig die Vertraulichkeit der Transaktion wahren. Bei der Durchführung von Handels- und Handelsgeschäften werden auch vertrauliche Informationen über den Treuhänder gespeichert. Diese Methode trägt häufig dazu bei, Vermögenswerte besser zu schützen als bei Direktinvestitionen. Ein professioneller Manager, dem das Finanzmanagement vertraut, kann im Interesse des Kunden attraktivere Ressourcen anwerben und eine professionelle Planung und Durchführung einer Handelstransaktion durchführen. Der Kunde kann den Abschluss der Transaktion und deren Implementierung steuern. Treuhandgeschäfte ermöglichen Ihnen die Optimierung des Steueraufwands. Darüber hinaus betrachten alle großen Geschäftsleute Treuhandgeschäfte als wirksames Mittel, um Vermögenswerte für eine Kombination von Unternehmen zu konsolidieren, finanzielle Ressourcen zu übertragen und Darlehen an bestimmte Unternehmen zu vergeben.und Umschuldung.
Fazit
Die Schlussfolgerung lässt sich im Allgemeinen wie folgt ziehen: Jede Verpflichtung birgt das Risiko des Ausfalls eines Teilnehmers in sich. Der Abschluss eines Abkommens ist ohne ein gewisses Maß an Vertrauen grundsätzlich unmöglich, das Wesen des Abkommens hat sich seit der Zeit des Römischen Reiches nicht geändert. Man muss jedoch bedenken, dass es ohne die ordnungsgemäße Erfüllung der Verpflichtungen unmöglich ist. Daher ist es notwendig, Schutzmaßnahmen anzuwenden, die die normalen zivilrechtlichen Bedingungen wirklich gewährleisten.
Wir haben treuhänderische Beziehungen untersucht.