So geben Sie Geld für eine Hypothek zurück: Schritt für Schritt Anleitung

Hypotheken sind im modernen Russland keine Seltenheit. Bürger schließen bereitwillig Hypothekenverträge ab, um eine eigene Wohnung zu erwerben. Diese Kosten fallen letztendlich sehr hoch aus. Und so fragen sich einige, wie man Geld für eine Hypothek zurückbekommt. Haben die Bürger der Russischen Föderation ein solches Recht? Wenn ja, was muss getan werden?

Über Zahlungen

Ist es möglich, Geld für eine Hypothek zurückzugeben? Es gibt keine einheitliche Antwort auf diese Frage. Die Sache ist, dass eine Person nach Abschluss eines Hypothekenvertrages mit mehreren Zahlungen konfrontiert ist.

Nämlich bei solchen:

• Haupthypothekenzahlung;
• Zinszahlung im Rahmen eines Darlehensvertrags;
• Zahlung der Versicherung.

Gibt es eine Chance auf Rückerstattung der aufgelisteten Zahlungen? Was sagt das Gesetz dazu?

Erfolgschancen

Ist es möglich, einen Teil der Mittel im Rahmen einer Hypothekenvereinbarung zurückzugeben? In Russland besteht die Möglichkeit, Geld in Form eines Abzugs zu erhalten. Diese Rückerstattung erfolgt für Hauptzahlungen und Zinsen.

Was ist mit Versicherungen? Wird es den Bürgern irgendwie entschädigt?

Um zu klären, ob es möglich ist, Geld für eine Hypothekenversicherung zurückzugeben, ist eine spezielle Hypothekenvereinbarung hilfreich. Die Sache ist, dass unter bestimmten Bedingungen ein Teil des Geldes erstattet wird. Meistens findet diese Praxis jedoch nicht statt. Für genauere Informationen zu Abzügen für Hypothekenversicherungen wird empfohlen, sich an Versicherungsunternehmen und Banken zu wenden.

Abzugsbetrag

Wenn Sie darüber nachdenken, wie Sie Geld für eine Hypothek zurückgeben können, müssen Sie berücksichtigen, dass nur ein Teil der Zahlungen erstattet werden muss. Der volle Betrag des Darlehens wird unter keinen Umständen zurückerstattet.

Der Steuerabzug beträgt gesetzlich 13%. So viel Geld kann im Rahmen einer Hypothekenvereinbarung und Zinsen für einen gezahlten Kredit zurückgegeben werden. Gleichzeitig gilt eine Beschränkung für die Rückgabe - bis zu 390.000 Rubel dürfen so weit wie möglich zurückgegeben werden. Und 260.000 Rubel wurden auf Immobilienabzüge gelegt. Ähnliche Regeln gelten in Russland im Jahr 2017.

Wenn wir über Versicherungen sprechen, ist alles viel komplizierter. In der Regel zahlen Versicherungsunternehmen nur 40-70% des vom Bürger gezahlten Betrags. Spezifisches Interesse ist im Versicherungsvertrag angegeben. Daher wird dieses Problem individuell behoben.

Wer ist berechtigt?

Wie kann ich Geld für Hypothekenzinsen zurückgeben? Genau wie im Hauptdarlehensvertrag. Das ist nicht schwer. Die Hauptsache ist zu berücksichtigen, dass nicht jeder Bürger das Recht auf einen Steuerabzug hat.

Um einen Antrag auf Rückerstattung eines Hypothekenbetrags zu stellen, müssen Sie die folgenden Kriterien erfüllen:

• Erwachsenenalter und Rechtsfähigkeit;
• das Vorhandensein eines Einkommens, das mit einer Einkommenssteuer von 13% besteuert wird;
• regelmäßiges Einkommen;
• Staatsbürgerschaft der Russischen Föderation.

Dementsprechend sollten Sie nicht mit einem Steuerabzug rechnen, wenn eine Person kein Einkommensteuerabzug von 13% hat, aber gleichzeitig eine Hypothek zahlt. Nur ein Teil der Versicherung kann zurückerstattet werden, wenn dies vertraglich vorgesehen ist.

Schritt für Schritt Abzug

Als nächstes werden wir detaillierter auf alle Nuancen der untersuchten Prozeduren eingehen. Wie kann ich Geld für eine Hypothek zurückgeben? Beginnen wir mit dem Steuerabzug. Es wird am häufigsten in der Praxis gefunden.

Um einen Steuerabzug für einen Hypothekenvertrag vornehmen zu können, benötigen Sie:

1. Machen Sie mindestens eine Rückzahlung des Darlehens. Das Recht auf Rückerstattung tritt unmittelbar nach der ersten finanziellen Transaktion ein.
2. Bereiten Sie eine Liste der Dokumente vor. Es kommt darauf an, ob das Geld zurückgegeben wird - für das Hauptdarlehen oder für Zinsen.
3. Schreiben Sie eine Anfrage an die Registrierungsstelle für einen Abzug.Vorbereitete Papiere werden unbedingt zusammen mit den Kopien beigefügt.
4. Warten Sie auf eine Entscheidung zu dem untersuchten Thema. Nach ungefähr 1,5 bis 2 Monaten erhält der Antragsteller von der Registrierungsstelle ein Schreiben, in dem angegeben ist, ob das Geld zurückgegeben wird.

Zu diesem Zeitpunkt bleibt nur abzuwarten, bis der Steuerzahler die Mittel erhalten hat. Wird der Abzug abgelehnt, muss in der Mitteilung der Grund für eine solche Entscheidung angegeben werden.

Wo kann man Abzüge machen?

Jetzt ist klar, wie Sie das Geld für Zinsen, die für eine Hypothek oder einen Grundkreditvertrag gezahlt wurden, zurückgeben können. Bürger haben oft Fragen, wohin sie eine Anfrage senden sollen.

Steuerabzüge werden von den Steuerbehörden gewährt. Sie können entweder bei der Regionalbehörde des Föderalen Steuerdienstes oder beim Finanzamt um Hilfe bitten. Die Prozedur wird sich nicht ändern.

Wenn Sie vorhaben, Versicherungsfonds zu erstatten, werden die Bürger in der Regel aufgefordert, einen Antrag bei der Zweigstelle der Versicherungsgesellschaft zu stellen. Seltener bei bestimmten Banken und sogar bei der russischen Post. Die Stelle, die die Rücksendung vornimmt, ist in der Regel im Versicherungsvertrag angegeben.

Dokumente für einen Hypothekenabzug

Ist es möglich, Geld für eine Hypothek zurückzugeben? Ja Vor allem, wenn es um Steuerabzüge geht. Wie wir in diesem Fall vorgehen sollen, haben wir bereits herausgefunden. Die Liste der Dokumente zur Umsetzung der Idee ist jedoch immer noch ein Rätsel.

Aber es ist reparabel! In der Regel werden die folgenden Dokumente von den Bürgern benötigt:

• Hypothekenvereinbarung;
• Eigentumsbescheinigung (optional);
• Reisepass (oder anderer Personalausweis);
• Zulassungsbescheinigung;
• Antrag auf Abzug mit Bankverbindung;
• Schuldentilgungsplan;
• Gewinn- und Verlustrechnung;
• Steuererklärung;
• TIN (falls verfügbar);
• Zahlungsbelege, aus denen die Zahlung eines Kredits und dessen Zinsen hervorgehen.

Alle diese Papiere helfen Ihnen, einen Steuerabzug für eine Hypothek zu erhalten. Wenn Sie eine Rückerstattung der Versicherung benötigen, müssen Sie einen anderen Satz von Dokumenten vorbereiten.

Unterlagen bei Rückgabe der Versicherung

Es ist auch nicht so schwierig, Geld für die Hypothekenversicherung der Sberbank (oder für eine andere Bank) zurückzugeben. Normalerweise ist diese Operation nach der endgültigen Rückzahlung des Darlehens verfügbar, es gibt jedoch Ausnahmen. Wie bereits erwähnt, sind die Merkmale der Erstattung von Hypothekenversicherungen in der jeweiligen Vereinbarung festgelegt.

Welche Dokumente benötigen Versicherungsunternehmen, um Dienstleistungen erbringen zu können? Unter diesen findet sich normalerweise die folgende Liste von Artikeln:

• Reisepass des Antragstellers;
• Hypothekenvereinbarung;
• Zeitplan mit vereinbarten Zahlungen;
• Kontoauszug über die vollständige Rückzahlung des Darlehens;
• Versicherungspolice (kann durch eine Erklärung ersetzt werden);
• Eigentumsbescheinigung über den Wohnungsbau (Auszug aus der USRN);
• Bankverbindung;
• Schecks über die Zahlung von Krediten und Versicherungen (vorzugsweise).

Es wird empfohlen, vorab Kopien der aufgeführten Dokumente anzufertigen. Die Wartezeit für eine Rückerstattung beträgt in der Regel 30 Tage.

Wenn abgelehnt

Gibt die Sberbank Geld für eine Versicherungshypothek zurück? Ja, wenn die Versicherungsgesellschaft mit diesem Finanzinstitut zusammenarbeitet und der Hypothekenvertrag eine Rückerstattung der Versicherungsprämie vorsieht. Es kommt aber vor, dass ein Dienst verweigert wird.

Was zu tun ist? Sie müssen die Versicherungsgesellschaft schriftlich um Klärung bitten. Die Organisation muss die Gründe für die Ablehnung angeben. Wenn es keinen guten Grund für die Ablehnung gibt, können Sie den Antrag wiederholen oder vor Gericht gehen. In der Praxis bevorzugen Versicherungsunternehmen es normalerweise, nicht mit Kunden zu streiten und einen Teil der Versicherung zu erstatten.

Wenn der Steuerabzug verweigert wird, müssen Sie das Schreiben des Bundessteuerdienstes lesen. Es gibt den Grund für die Ablehnung einer Rückerstattung an. 30 Tage sind vorgesehen, um die Situation zu korrigieren. Wenn ein Bürger beispielsweise einen unvollständigen Satz von Dokumenten mitgebracht hat, muss er einen Antrag auf Abzug nicht erneut stellen. Innerhalb eines Monats kann er sich an den Federal Tax Service wenden, um seine Fehler zu korrigieren.

Aktualität

Es ist klar, wie Sie das Geld für die Hypothek zurückgeben können. Wann hat eine Person das Recht, Geld für einen Kredit zurückzuzahlen?

Wenn es sich um einen Steuerabzug handelt, entsteht das Recht auf Rückerstattung ab dem Zeitpunkt der ersten Zahlung. In diesem Fall kann Geld erst im Jahr nach dem Zeitraum, in dem die Zahlung erfolgte, in Anspruch genommen werden. Das Rezept ist 3 Jahre. Es können nur Mittel für diesen Zeitraum beansprucht werden. Damit kann ein Steuerabzugsantrag unendlich oft gestellt werden. Alles ist nur durch die festgelegten Rücknahmegrenzen begrenzt.

Bei Beantragung von Versicherungsretouren richten sich die Behandlungsbedingungen nach dem bestehenden Vertrag. Die Verjährungsfrist beträgt in diesem Fall ebenfalls 36 Monate.

Schlussfolgerungen

Jetzt ist klar, wie das Geld für die Versicherung einer Hypothek und eines Grunddarlehensvertrags zurückgegeben werden kann. Diese Operationen sind sehr mühsam und zeitaufwendig. Aber mit den richtigen Maßnahmen in nur wenigen Monaten wird es möglich sein, die Idee in die Realität umzusetzen.

Die vorgeschlagenen Anweisungen werden dazu beitragen, das Geld für eine Hypothek zurückzugeben. Das Wichtigste ist, den aktuellen Darlehensvertrag sorgfältig zu studieren. Es ist möglich, dass ein Bürger nur einen Steuerabzug und nichts mehr verlangen kann.

Wichtig: Bei der Abgabe von Steuererklärungen wird der Betrag der in einem bestimmten Zeitraum gezahlten Einkommensteuer berücksichtigt. Sie können nicht mehr Geld zurückgeben, als in einem bestimmten Jahr an den Bundessteuerdienst überwiesen wurde.

Vielleicht kennen wir jetzt alle wesentlichen Punkte einer Rückzahlung für eine Hypothek. In Wirklichkeit ist nicht alles so schwierig, wie es auf den ersten Blick erscheinen mag. Steuerabzüge sind gesetzlich vorgeschrieben. Versicherungen werden jedoch nicht immer erstattet. Eine ähnliche Praxis im wirklichen Leben ist nicht sehr verbreitet, findet aber dennoch statt. Die wichtigsten Punkte sind im Darlehensvertrag enthalten - darin finden die Bürger Antworten auf fast alle ihre Fragen zur Erstattung von Hypothekenkosten.