Welche Unterlagen werden für die Privatisierung einer Wohnung benötigt?

Privatisierung ist ein Vorgang, der viele moderne Bürger interessiert. Vor allem diejenigen, die keine eigene Wohnung haben. Heute werden wir an den Unterlagen für die Privatisierung der Wohnung interessiert sein. Welche Informationen sind für die Bevölkerung zur Durchführung der Aufgabe nützlich? Wie läuft ein solches Verfahren ab? Wo kann ich Hilfe bekommen? Um das alles zu verstehen und nicht nur wir werden es weiter versuchen. Bei rechtzeitiger Vorbereitung sollten keine nennenswerten Probleme auftreten. Vor allem, wenn die Privatisierung mit allen Bewohnern im Voraus vereinbart wurde.

Prozessbeschreibung

Müssen Sie Dokumente für die Privatisierung der Wohnung vorbereiten? Im Jahr 2017 fanden wichtige Änderungen in der russischen Gesetzgebung statt. Sie haben dazu geführt, dass sich das Referenzpaket gegenüber den Vorjahren etwas verändert hat. Trotzdem ist die Vorbereitung auf die zu untersuchende Operation nicht so schwierig.

Finden Sie zunächst heraus, was Privatisierung ist. Warum wird es gebraucht? Und wann kann ich es benutzen?

Die Privatisierung ist das Verfahren zur Registrierung von Sozialwohnungen in Privatbesitz. Einmal im Leben ist die Operation kostenlos. Tatsächlich erwirbt ein Bürger eine Wohnung vom Staat legal und völlig kostenlos.

Bedingungen

Die zur Privatisierung der Wohnung eingereichten Unterlagen sind vielfältig. Wenig später werden wir uns mit der vollständigen Liste der für die Durchführung der Aufgabe erforderlichen Papiere vertraut machen. Zunächst eine kleine Theorie, ohne die die Ummeldung von Wohnraum unmöglich wäre.

Es sei daran erinnert, dass nicht jeder an der Privatisierung teilnehmen kann. Um einen Antrag in der festgelegten Form für die Umsetzung von Ideen einzureichen, müssen folgende Regeln und Grundsätze beachtet werden:

1. Bewerber müssen ständig in kommunalen Wohnungen gemeldet sein. Die vorübergehende Registrierung erlaubt keine Teilnahme an der Privatisierung.
2. Alle Bewohner müssen dem Verfahren zustimmen.
3. Will sich jemand nicht an der Privatisierung beteiligen, muss er die festgelegte Form ablehnen und ihm einen Notar zusichern.
4. Wenn es keine Ausfälle gibt, die Menschen in der Wohnung sich jedoch weigern, Privatisierungen vorzunehmen, können Sie diese Methode des Erwerbs von Wohnraum vom Staat vergessen. Für den Erfolg des Verfahrens sind schriftliche Vereinbarungen und die Ablehnung weiterer Manipulationen erforderlich.
5. Die untersuchte Operation steht nur Bürgern der Russischen Föderation zur Verfügung.
6. Kinder können nicht aus der Privatisierung entfernt werden. Es ist möglich, Minderjährige nach 14 Jahren von der Anzahl der Teilnehmer an der Operation auszuschließen, jedoch nur mit Genehmigung der Vormundschaftsbehörden.

Vor der Abholung von Unterlagen für die Privatisierung der Wohnung ist es daher erforderlich, den Beginn des Prozesses mit den übrigen Mietern abzustimmen. Andernfalls hilft keine Vorbereitung, um eine bestimmte Unterkunft zu arrangieren.

Wo kann man Hilfe bekommen?

Bevor Sie Papiere für die Privatisierung vorbereiten, müssen Sie sich mit den Grundlagen der Durchführung der entsprechenden Operation vertraut machen. Wo kann ich mich im Voraus zertifizieren lassen?

Es ist unmöglich, diese Frage eindeutig zu beantworten. Bürger der Russischen Föderation können bei folgenden Stellen Hilfe beantragen:

• multifunktionale Zentren;
• Single Window Services;
• Organisationen wie My Documents
• Wohnungsinspektionen.

Wie die Praxis zeigt, ziehen es viele Menschen vor, sich entweder direkt an die Wohnungsaufsicht zu wenden oder Privatisierungsanträge über das MFC zu stellen. Solche Techniken können die Zeit für die Bereitstellung des entsprechenden Dienstes verkürzen.

Kurzanleitung zum Design

Wie beantrage ich die Privatisierung einer Wohnung? Als nächstes betrachten wir eine kurze Anleitung, wie Ideen in die Realität umgesetzt werden können.Sie wird helfen, sich an weiteren Maßnahmen zu orientieren, nachdem das erforderliche Paket von Papieren erstellt wurde.

Der schrittweise Privatisierungsprozess wird wie folgt dargestellt:

1. In der Wohnung der Gemeinde zu registrieren. In der Regel geschieht dies nach Abschluss des Gesellschaftsvertrages. Es ist nur eine dauerhafte Registrierung an einer bestimmten Adresse erforderlich.
2. Koordinieren Sie den Beginn der Operation mit allen Bewohnern der Wohnung. Es ist notwendig, die Einwilligung oder Ablehnung derjenigen einzuholen, die gemäß den Dokumenten in der Unterkunft registriert sind.
3. Bilden Sie ein bestimmtes Paket von Papieren. Wir werden uns später mit ihm befassen.
4. Wenden Sie sich mit einer Erklärung zur Privatisierung an die IFC oder die Wohnungsaufsichtsbehörde. Ein vorbereiteter Auszug ist dem Antrag beizufügen.
5. Erhalten Sie eine Antwort von der Wohnungsverwaltung.
6. Kommen Sie zur festgesetzten Zeit zur Verwaltung und unterzeichnen Sie den Privatisierungsvertrag.
7. Wenden Sie sich für die Erneuerung der Eigentumsrechte an Wohnraum an die Registrierungsbehörden (MFR, Katasterkammern, Staatsregister).
8. Die Eigentumsurkunden für eingetragene Immobilien zur Hand zu erhalten.

Es scheint, dass alles sehr einfach und klar ist. Tatsächlich erfordert die Privatisierung viel Zeit und Mühe. Und das Sammeln von Unterlagen für die Privatisierung der Wohnung ist eine Menge Mühe. Vor allem, wenn Sie nicht wissen, wo Sie diese oder andere Komponenten erhalten.

Hauptpaket

Wie bereits erwähnt, kann das Paket der Privatisierungserklärungen je nach Situation variieren. Betrachten Sie zunächst die erforderlichen Zertifikate, die von einem Bürger angefordert wurden.

Eine Person, die sich entschlossen hat, den öffentlichen Wohnungsbau neu zu registrieren, muss Folgendes vorbereiten:

• Reisepass
• Privatisierungserklärung;
• Sozialwohnungsvertrag;
• Erklärung zur Registrierung;
• Zertifikat von BTI;
• USRN-Anweisung;
• Aufzeichnung vom persönlichen Konto der Wohnung;
• technischer Reisepass des Eigentums;
• Katasterausweis von Immobilien.

Dies reicht aus, wenn eine Person alleine in einer Wohnung wohnt. Solche Situationen werden jedoch immer seltener. Daher betrachten wir die allgemeineren Szenarien.

Mehrere Bewohner

Wir haben bereits die Hauptliste der Dokumente für die Privatisierung einer Wohnung studiert. Was aber, wenn der Bürger auf dem Territorium von mehr als einem lebt?

In diesem Fall müssen die Antragsteller:

• gemeinsamer Antrag auf Privatisierung;
• Pässe aller Teilnehmer der Parteien;
• Verweigerung der Teilnahme an der Operation, notariell beglaubigt.

Wie wir bereits gesagt haben, ist es gerade aufgrund von Ablehnungen und Einwilligungen erforderlich, den Vorgang der erneuten Registrierung der Wohnung mit anderen Bewohnern im Voraus zu besprechen. Dies wird dazu beitragen, in Zukunft viele Probleme zu vermeiden.

Kinder haben

Die Liste der Dokumente für die Privatisierung einer Wohnung im Jahr 2018 unterscheidet sich nicht von einem Paket von Zertifikaten für einen ähnlichen Vorgang, der im Jahr 2017 durchgeführt wurde. Mit den Basispapieren für das Verfahren haben wir uns bereits befasst.

Nicht selten sind Minderjährige an der Privatisierung beteiligt. In diesem Fall müssen Sie zusätzlich Folgendes beifügen:

• Zeugnisse über die Geburt eines Kindes;
• Annahmeunterlagen (falls vorhanden);
• Reisepässe von Kindern über 14 Jahren;
• Zertifikate vom Ort der Registrierung von Minderjährigen.

Müssen Sie ein Kind aus der Privatisierung entfernen? Wie wir bereits gesagt haben, kann dies nur für Kinder durchgeführt werden, die bereits 14 Jahre alt sind. In diesem Fall müssen Sie zusätzlich zum Privatisierungsantrag eine "Sorgerechtsbescheinigung" des festgelegten Formulars beifügen. Dieses Dokument wird das Kind von der Anzahl der zukünftigen Hausbesitzer ausschließen.

Wichtig: In der Praxis ist die Entfernung eines Kindes aus der Privatisierung so gut wie nie anzutreffen. "Vormundschaft" liest einen solchen Wunsch als eine Verletzung der Rechte, Freiheiten und Interessen eines Minderjährigen. Daher werden solche Zertifikate meist nicht ausgestellt.

Große Familien

Wir haben die grundlegenden Dokumente für die Privatisierung der Wohnung überprüft. 2017 wurde dieser Vorgang genauso durchgeführt wie in den Vorjahren. Das Hilfspaket zur Umsetzung der Aufgabe hat sich ein wenig geändert, mehr aber nicht.

Was tun, wenn große Familien eine Wohnung beantragen? Zusätzlich zu den oben aufgeführten Wertpapieren kann Folgendes verlangt werden:

• Ehepapiere;
• Scheidungsurkunden.

Im Idealfall verursacht die Privatisierung einer Wohnung keine nennenswerten Probleme. Vor allem, wenn sich die Bürger im Vorfeld auf die Operation vorbereitet und weitere Maßnahmen vereinbart haben.

Als nächstes werden wir die einzelnen Dokumente für die Privatisierung der Wohnung im Detail betrachten. Nicht jeder weiß, wo und welche Informationen erhältlich sind.

Soziale Rekrutierung und Vereinbarung

Das erste wichtige Dokument ist ein sozialer Mietvertrag. Privatisierungsdokumente sind ohne eine solche Vereinbarung nicht denkbar. Ist dies nicht der Fall, verlieren die Bürger tatsächlich ihr Recht auf freien Wohnraum.

Der Sozialvertrag für Wohneigentum wird zum Zeitpunkt der Anmeldung mit den Bewohnern geschlossen. Danach werden Kopien des entsprechenden Papiers von allen in dem Gebiet lebenden Bürgern aufbewahrt. Sie müssen also keinen Vertrag bestellen, sondern finden ihn.

Wichtig: Es wird empfohlen, dass Sie eine Kopie der Vereinbarung anfertigen und notariell beglaubigen.

USRN-Anweisung

Planen Sie die Privatisierung der Wohnung? Papierkram ist eine Menge Ärger. Insbesondere, wenn Sie nicht wissen, wo Sie sie in einem bestimmten Fall erhalten können.

Es ist unmöglich, sich eine Privatisierung vorzustellen, ohne USRN zu extrahieren. Dies ist ein Dokument, das alle Merkmale eines Wohnimmobilien angibt. Es enthält auch Daten zu den Eigentümern.

Sie können eine USRN-Erklärung bestellen in:

• MFC;
• Rosreestre;
• Katasterkammern.

Wenn Sie das entsprechende Papier anfordern möchten, wird dies über die Internetressourcen vorgeschlagen:

• "Regierungsdienste";
• Rosreestr Website;
• Service der dringenden Bestellung von Auszügen der USRN "Rosreestr.net".

In der Regel kommen die Eigentümer und Mieter von Wohnungen eigenständig mit dem entsprechenden Antrag zum MFC oder zum Rosreestr am Ort der Anmeldung. Den Antragstellern werden mehrere Tage lang die erforderlichen Unterlagen ausgehändigt.

Um Studienarbeit zu bestellen, benötigen Sie:

• Aussage;
• Personalausweis (vorzugsweise Reisepass);
• eine Quittung mit einem bezahlten Zoll (von 150 bis 400 Rubel im Durchschnitt).

Es ist ratsam, eine Vereinbarung über das soziale Mietverhältnis zu treffen. Darin liegt nichts Schwieriges oder Unverständliches. Die USRN-Erklärung wird in 3-5 Tagen ausgehändigt.

Wichtig: Ist geplant, das Zimmer in der Wohnung zu privatisieren? Unterlagen benötigen in diesem Fall die gleichen wie im Fall mit dem gesamten Gehäuse. Es ist nicht schwer, die entsprechenden Papiere vorzubereiten. Vor allem, wenn Sie die vorgeschlagenen Tipps befolgen.

Anfragen aus dem persönlichen Account

Planen Sie die Privatisierung der Wohnung im MFC? Die Unterlagen sind in diesem Fall genau die gleichen wie bei der städtischen Wohnungsverwaltung. Aber woher bekommen Sie diese oder andere Auszüge?

Einige interessieren sich für Zertifikate aus dem persönlichen Konto der Wohnung. Sie können es bei einer lokalen Verwaltungsgesellschaft ablegen. Ein Bürger muss einen Reisepass bei sich haben.

Idealerweise sollten die Antragsteller zum Zeitpunkt der Privatisierung keine Schulden haben. Ihre Anwesenheit ist jedoch kein Grund, die Privatisierung abzulehnen und einen Auszug aus dem persönlichen Konto herauszugeben.

Wichtig: Ein Zertifikat des festgelegten Formulars kann von mehreren Minuten bis zu einem Tag erstellt werden.

Opt-Outs

Die Privatisierung einer Wohngemeinschaft sieht dieselben Dokumente wie in den zuvor vorgeschlagenen Situationen vor. Die Hauptsache ist zu wissen, wie und wo man sie bekommt.

Ablehnungen von der Teilnahme an der Privatisierung werfen viele Fragen auf. Entsprechende Papiere werden von jedem "refusenik" persönlich verfasst und notariell beglaubigt.

Es wird vorgeschlagen, wie folgt vorzugehen:

1. Nehmen Sie einige Dokumente mit - einen Reisepass, eine Registrierungsbescheinigung, einen Sozialwohnungsvertrag.
2. Wenden Sie sich an ein Notariat und zahlen Sie für die Dienste einer befugten Person.
3. Verweigern Sie die Teilnahme an der Privatisierung. Normalerweise reicht es aus, wenn jemand etwas wie "Ich, F. I. O., weigere mich, an der Privatisierung von Wohnungen in ... teilzunehmen" schreibt.
4. Unterschreiben Sie das entsprechende Papier und warten Sie, bis es notariell beglaubigt ist. Es wird empfohlen, 3 Kopien des Zertifikats auszustellen.

An diesem Punkt können Sie fertig sein.Sobald der Notar die Ablehnung bestätigt, ist er rechtskräftig. Es ist besser, eine Kopie des Zertifikats für sich zu behalten und die andere den Privatisierungsteilnehmern zu geben.

Auszug aus BTI

Die Unterlagen für die Privatisierung der Wohnung enthalten unbedingt einen Auszug aus der VZTA. Aus dieser Bescheinigung geht hervor, dass eine Person zuvor nicht an der Privatisierung teilgenommen hat. Ohne entsprechende Dokumentation wird die Bewältigung der Aufgabe nicht funktionieren.

Um einen Auszug anzufordern, müssen Sie eine entsprechende Anfrage an die lokale VZTA senden. Sie müssen einen Personalausweis bei sich haben. Ein Auszug wird in ein paar Tagen fertig sein.

Wichtig: Ein solches Dokument wird von jedem Privatisierungsteilnehmer verlangt, auch für ein Kind.

Kataster- und technische Pässe

Welche Dokumente werden benötigt, um eine Wohnung zu privatisieren? Die Antwort auf diese Frage lässt den Bürger nicht mehr lange nachdenken. Aber wie und wo bekommt man die relevanten Informationen?

Bei der Registrierung von Kataster- und technischen Pässen für Immobilien stellen sich viele Fragen. Zuvor wurden die entsprechenden Papiere problemlos im Bundesregister oder in den Katasterkammern ausgestellt. Seit 2017 sind bestimmte Änderungen in Kraft getreten. Aufgrund dessen ist die Erstellung der entsprechenden Zertifikate ein großer Aufwand.

Die Sache ist, dass in Russland die Kataster- und technischen Pässe von Immobilien abgeschafft wurden. Auch Eigentumsbescheinigungen werden nicht mehr ausgestellt. All dies wurde durch Auszüge aus der USRN ersetzt. Wie man sie arrangiert, haben wir bereits gesagt.

Wenn die Antragsteller über einen Kataster- oder technischen Reisepass für die Unterbringung verfügen, können sie dem Antrag beigefügt werden. Die Hauptsache ist, einen „frischen“ Auszug der USRN anzufordern und ihn bei der Beantragung der Privatisierung nicht zu vergessen.

Zulassungsbescheinigung

Wir haben die Liste der Dokumente für die Privatisierung der Wohnung im Jahr 2018 überprüft. Nun ist klar, welche Informationen in diesem oder jenem Fall benötigt werden. Aber woran sollte man sich bei der bevorstehenden Operation noch erinnern?

Zum Beispiel ist es bei weitem nicht immer so, dass die Bürger eine Aufenthaltserlaubnis benötigen. Sie können sie von der lokalen Verwaltungsgesellschaft oder dem Migrationsdienst eines bestimmten Gebiets beziehen.

Wenn der Privatisierungsantrag von erwachsenen Bürgern gestellt wird, können Sie einfach die Zivilpässe der Antragsteller anhängen. Sie haben bereits Briefmarken mit Registrierung.

Für Kinder sind Anmeldeerklärungen erforderlich. In der Regel werden sie in den Händen von gesetzlichen Vertretern aufbewahrt. Während der Privatisierung ist eine notariell beglaubigte Kopie des entsprechenden Zertifikats zulässig. Es ist besser, das Original beim lokalen Migrationsdienst zu bestellen. Dies erspart den Eltern des Kindes unnötige Fragen.

Pässe von Bürgern

Die Liste der Dokumente für die Privatisierung der Wohnung wurde uns vollständig zur Kenntnis gebracht. Wir haben herausgefunden, wo Sie bestimmte Zertifikate für die Implementierung der Aufgabe erhalten.

Es lohnt sich, auf zivile Pässe zu achten. Sie werden von Passschaltern und Migrationsdiensten an alle Bürger ausgegeben, die das 14. Lebensjahr vollendet haben. Austausch nach Alter mit 20 und mit 45 Jahren. Dies sind gesetzliche Anforderungen.

Bürgerpässe müssen in den Händen eines jeden Bürgers aufbewahrt werden. Während der Privatisierung von Wohnungen müssen Kopien von ihnen entfernt und dem Antrag beigefügt werden. Das Original muss ebenfalls mitgenommen werden.

Wenn eine Person zum Zeitpunkt der Beantragung bei der Wohnungsverwaltung ihren Reisepass verloren hat, kann sie einen vorläufigen Personalausweis verwenden. Diese Situation wirft viele Fragen auf und lehnt es sogar ab, den Antrag anzunehmen. Daher wird empfohlen, dass Sie zuerst Ihre ID wiederherstellen und dann den Privatisierungsprozess durchführen.

Zeugnisse von Kindern

Welche Unterlagen werden benötigt, um eine Wohnung in Russland zu privatisieren? Wie bereits erwähnt, müssen Sie Geburtsurkunden beifügen, wenn Kinder an der Operation beteiligt sind.

Diese Dokumente ersetzen tatsächlich den Bürgerpass. Erstellt von den gesetzlichen Vertretern des Kindes im Standesamt am Ort der Registrierung eines der Elternteile. Danach bleibt die Geburtsurkunde in den Händen der Mutter und des Vaters des Babys.Es bleibt zum richtigen Zeitpunkt, eine Kopie davon zu entnehmen und dem Privatisierungsantrag beizufügen.

Adoptionsbescheinigungen werden auch in den Standesämtern ausgestellt. Zuvor sollten sich Adoptiveltern an das Waisenhaus, die Vormundschaftsbehörden und das Gericht wenden. Aufgrund einer gerichtlichen Entscheidung und Erlaubnis der „Vormundschaft“ wird eine Adoption durchgeführt. Danach bleibt es, das Standesamt mit vorbereiteten Zertifikaten zu kontaktieren.

Sie umfassen:

• Gerichtsentscheidung;
• Vormundschaftsgesetz;
• Antrag auf ein Zertifikat;
• Geburtsurkunde eines Kindes;
• Reisepässe von Adoptiveltern.

Wie bei Geburtsurkunden wird das Adoptionsdokument in den Händen der Eltern aufbewahrt. Zum richtigen Zeitpunkt müssen Sie eine Kopie der Erklärung anfertigen und sie dem Antrag des ausgefüllten Formulars beifügen.

Erwachsene Zertifizierungen

Das ist aber noch nicht alles. Wir haben die Prozesse zur Anforderung fast aller Dokumente für die Privatisierung einer Wohnung untersucht. Es blieben nur Heirats- / Scheidungsurkunden.

Relevante Zertifikate werden in den Standesämtern ausgestellt. Das erste - mit dem offiziellen Gemälde. Erwachsene Bürger kommen mit Reisepässen zur Meldestelle, zahlen eine Gebühr (350 Rubel) und vereinbaren anschließend einen Hochzeitstag mit einer gemeinsamen Erklärung. Zum festgelegten Zeitpunkt wird den Ehepartnern eine Heiratsurkunde ausgestellt. Es wird von Ehemann und Ehefrau fortlaufend aufbewahrt.

Eine Scheidungsurkunde wird in keiner Weise bei Auflösung der Ehe ausgestellt. In der Regel ist es beispielsweise erforderlich, einen gemeinsamen Scheidungsantrag zu stellen, eine Gebühr (650 Rubel) zu entrichten, einen Monat zu warten und dann das entsprechende Papier abzuholen.

Manchmal erfolgt die Scheidung vor Gericht. Während einer solchen Operation wird den Ehepartnern ein Scheidungsurteil ausgestellt. Auf der Grundlage der entsprechenden Bescheinigung wird beim Standesamt eine Scheidungsbescheinigung ausgestellt.

Nach der Privatisierung

Wenn die Privatisierung genehmigt wurde, können Sie sich an die Wohnungsverwaltung wenden und die entsprechende Vereinbarung unterzeichnen. Dies ist die letzte Phase des Verfahrens.

Welche Dokumente werden dem Eigentümer nach der Privatisierung der Wohnung ausgestellt? Sie müssen den Rosreestr mit einem Reisepass, einer Erklärung des festgelegten Formulars und einer Privatisierungsvereinbarung kontaktieren. Basierend auf diesen Zertifikaten wird dem neuen Vermieter das USRN-Zertifikat ausgestellt. Es wird sowohl den Katasterausweis als auch die Eigentumsbescheinigung für Immobilien ersetzen.

Wie sieht ein Wohnungsprivatisierungsdokument aus? Der Vertrag weist keine besonderen Merkmale auf. Das Beispiel ist oben dargestellt. Hilfe USRN ist auch vielen Bürgern bekannt.