Verwendung von Mutterschaftskapital: Regeln, Bedingungen. Mutterschaftshypothek

Mutterschaftskapital ist die finanzielle Unterstützung von Familien aus dem Staat, in dem das zweite, dritte und nachfolgende Kind ab Anfang 2007 geboren (adoptiert) wurde. Diese Mittel werden dem Konto einer bestimmten Gebietsvertretung der FIU am Wohnort der Mutter und ihres Kindes gutgeschrieben. Ein entsprechendes Zertifikat liegt vor.

Es ist erwähnenswert, dass das Matcapital der ganzen Familie und nicht nur einem bestimmten Kind zur Verfügung gestellt wird, weshalb es unter Berücksichtigung der Interessen aller Familienmitglieder ausgegeben werden kann. Unsere Regierung indiziert jährlich das Kapital und erhöht es. Über die Verwendung dieser staatlichen Beihilfe werden wir uns weiter unterhalten.

Mutterschaftskapital: Nutzungsbedingungen, Bedingungen

Seit Anfang 2010 können russische Familien, in denen das 2. und nachfolgende Kind drei Jahre alt ist, diese Mittel vollständig, jedoch ausschließlich für folgende Zwecke nutzen:

1. Die Verwendung von Mutterschaftskapital für den Wohnungsbau. Auf Kosten staatlicher Mittel können Sie es kaufen oder bauen oder vielmehr für die Anzahlung (im Falle einer Hypothek) oder die Rückzahlung der Hauptschuld oder der Zinsen direkt ausgeben. Diese Option bietet die Möglichkeit, nicht nur für den Zertifikatsinhaber, sondern auch für seinen Ehegatten ein angemessenes Darlehen zu erhalten. Darüber hinaus ist die Verwendung von Mutterschaftskapital für zuvor aufgenommene Wohnungsbaudarlehen zulässig (Darlehen, Verträge über den Erwerb angemessener Wohnungen, einschließlich Hypotheken, die vor Ende Dezember 2010 abgeschlossen werden). Ein wichtiger Hinweis wurde eingefügt: Wenn sich nach der Übertragung staatlicher Mittel zur Tilgung einer Schuld für ein Wohnungsbaudarlehen herausstellt, dass ein Bürger bereits einen Teil des erforderlichen Betrags überwiesen hat, ist er nach 5 Tagen verpflichtet, den Überschuss an die PFR zurückzuzahlen.

2. Verwendung von Mutterschaftskapital für die Erziehung des Kindes. Diese finanzielle Unterstützung kann für die Ausbildung eines oder mehrerer Kinder verwendet werden, die noch nicht 25 Jahre alt sind. Die Wahl einer Bildungseinrichtung unterliegt keinen Einschränkungen (Staat, Nichtstaat, Inhaber der erforderlichen Lizenz, staatliche Akkreditierung für die Erbringung dieser Art von Dienstleistung). Hauptsache, sie befindet sich auf dem Territorium unseres Landes.

3. Verwendung von Mutterschaftskapital zur Bildung einer Arbeitsrente (deren finanzierter Teil) für den Zertifikatsinhaber. Diese staatlichen Mittel können an den PFR, NPF, überwiesen werden.

Die Art der staatlichen Unterstützung kann erst in Anspruch genommen werden, wenn das Kind, für das die Bescheinigung ausgestellt wurde, drei Jahre alt ist. In einer Situation mit Hypothekendarlehen oder einem Darlehen kann matcapital jedoch früher verwendet werden.

Die Liste der erforderlichen Unterlagen für den Erhalt staatlicher Beihilfen

Das Recht, über diese Mittel zu verfügen, beschränkt sich auf die Erstellung einer Reihe von Dokumenten und den Erwerb eines entsprechenden Zertifikats. Anschließend erhalten Sie die Geburtsurkunde des 2. und des nachfolgenden Kindes beim Standesamt. Dann wird ein entsprechendes Zeichen in den Reisepass der Eltern gesetzt, und die Geburtsurkunde zeigt an Staatsbürgerschaft des Kindes.

Wie bereits erwähnt, kann das Kapital zur Tilgung der Hypothek verwendet werden, die vor der Geburt des 2. Kindes und der nachfolgenden Kinder eingegangen ist.

Die Dokumente für die Verwendung von Mutterschaftskapital zur Rückzahlung der Hypothek lauten wie folgt:

• Reisepass
• Zertifikat erhalten;
• abgeschlossener Darlehensvertrag (Darlehensvertrag);
• eine entsprechende Bescheinigung eines Bankinstituts, aus der der Gesamtbetrag der Schulden hervorgeht;
• eine Bescheinigung über die staatliche Registrierung des Eigentums an dem erworbenen Wohnraum erhalten hat;
• eine notariell beglaubigte Quittung über die obligatorische Eintragung des erworbenen Wohnraums in das Eigentum aller Familienangehörigen;
• Kopien der Dokumente: Reisepass des Ehepartners mit einem Kennzeichen, Heiratsurkunde (wenn einer der Vertragspartner des Darlehensvertrags der Ehepartner des Zertifikatsinhabers ist).

Erwerb von Wohnraum auf Kredit als eine der Möglichkeiten zur Inanspruchnahme staatlicher Unterstützung

Es lohnt sich, mit einem Konzept wie einer Hypothek mit Mutterschaftskapital zu beginnen. Hierbei handelt es sich um speziell konzipierte Bankprogramme, mit denen ein erster Beitrag oder ein Teil der Hauptschuld geleistet oder aufgelaufene Zinsen durch die Art der fraglichen staatlichen Subventionen beglichen werden sollen.

Der Prozess des Geldempfangs im Rahmen eines Zertifikats umfasst meistens drei Phasen:

1. Der Inhaber des oben genannten Dokuments beantragt bei der FIU, eine Bescheinigung über das Grundkapital abzulegen.

2. Mit der erhaltenen Bescheinigung geht er zur Bank und füllt einen Antrag auf Gutschrift des angegebenen Betrags aus. Wenn Mittel zur Rückzahlung eines zuvor erhaltenen Darlehens verwendet werden, legt das betreffende Kreditinstitut eine Bescheinigung in einer bestimmten Form über die Höhe des Restbetrags der Hauptschuld sowie die vor Ablauf des Darlehensvertrags zu zahlenden Zinsen und keine Schulden vor.

3. Die Pensionskasse (die Verwendung von Mutterschaftskapital erfolgt immer nur mit deren Zustimmung) überweist Gelder auf das angegebene Bankkonto eines bestimmten Kreditinstituts. Dieser Vorgang kann nicht länger als 2 Monate dauern.

Mutterschaftskapital: Nutzungsbedingungen beim Kauf einer Wohnung auf dem Sekundärmarkt

Ab dem Alter von drei Jahren können Sie mit der Planung des Erwerbs von Wohnraum beginnen. Der Betrag wird spätestens 2 Monate nach Einreichung eines Antrags bei der FIU auf dem Konto eines bestimmten Verkäufers gutgeschrieben.

Oft stellt sich die Frage, ob die erhaltene staatliche Unterstützung für den Erwerb eines bestimmten Anteils der Wohnung (des Hauses) verwendet werden kann. Um darauf zu antworten, sollten Sie sich an die russische Wohnungsgesetzgebung wenden. Es wird klargestellt, dass es sich bei den Wohnräumen (die mit Mutterkapital gekauft wurden) um solche handelt, die den relevanten Anforderungen des LCD entsprechen, genauer gesagt:

• isoliert (von anderen Wohngebäuden getrennt);
• begrenzt von anderen Räumen;
• isoliert von der Umgebung von Dritten.

Dabei wird weder ein Teil des Raumes noch der nicht isolierte Teil einer separaten Wohnung als Wohnraum anerkannt. Daher kann eine Wohnung mit Mutterschaftskapital nur gekauft werden, wenn sie die oben genannten Anforderungen erfüllt.

Die Verpflichtung bezüglich der Zuteilung von Aktien an Kinder beim Kauf eines Eigenheims mit der Investition von staatlicher Unterstützung

Nachdem Eltern Mutterschaftskapital für die oben genannten Zwecke verwendet haben, sollten sie ihren Kindern bestimmte Anteile zuweisen, die dem Anteil des Mutterkapitals an den Gesamtwohnungskosten entsprechen. Zum Beispiel, wenn eine Wohnung 1,6 Millionen Rubel kostet, dann wird das Kapital von ungefähr 400 Tausend Rubel 1/4 sein. Daher sind die Anteile bei der Verwendung von Mutterschaftskapital gleich (wenn beide Elternteile Mitkreditnehmer sind und zwei Kinder haben). Jedes Familienmitglied besitzt 1/4 der Wohnung.

Wird eine Hypothek mit Mutterschaftskapital begeben, müssen die Anteile der Kinder spätestens sechs Monate nach Entlastung zugeteilt werden.

Änderungen in Bezug auf die im laufenden Jahr in Betracht gezogene staatliche Unterstützung

Der Hauptpunkt dieses Sozialprogramms ist der begrenzte Einsatz von Mutterkapital. Das Jahr 2014 behielt die führende Position in einer solchen Investitionsrichtung der geleisteten staatlichen Beihilfen wie der Verbesserung der Wohnbedingungen.In diesem Jahr plant die Regierung eine Reihe von Anpassungen in diesem Bereich.

Das Mutterschaftskapital 2015 (dessen Verwendung für die oben genannten gesetzlich festgelegten Zwecke) kann eine Reihe von Änderungen erfahren:

• der Ausschluss einer der Anweisungen für die Umsetzung dieser staatlichen Subventionen (Erhöhung der Mütterrente);
• das Problem wird in Bezug auf das Kind untersucht, das eine professionelle medizinische Versorgung erhält (Behandlung schwerer Krankheiten);
• Vielleicht werden sie dem Vorschlag für den Kauf von Spezialausrüstung für Menschen mit Behinderungen zustimmen.
• Der Vorschlag zum Ausschluss wohlhabender Familien aus dem bestehenden Programm (Grundsatz der Notwendigkeit) wird ebenfalls geprüft.
• Es wurde vorgeschlagen, einen Punkt im Zusammenhang mit der Vergasung von Wohnraum einzuführen.

Dies sind nur vorläufige Punkte, die berücksichtigt werden müssen.

Kauf eines Autos für die fraglichen Staatsfonds

Die Verwendung von Mutterkapital für ein Auto ist in der Regierung bereits seit mehr als einem Jahr in Betracht gezogen worden. Offensichtlich brauchen große Familien ein geräumiges Auto genauso wie einen geräumigen Wohnraum. Dieses Problem ist am relevantesten für Landbewohner, die keine Probleme mit dem Wohnen haben, aber ein Auto haben (kein Geld, um es zu kaufen). Aufgrund dieser Art von Mängeln in der russischen Gesetzgebung kann eine große Anzahl von Familien die Kapitalmittel nicht zum Wohle ihrer Kinder einsetzen.

Schwierigkeiten bei der Genehmigung dieses Absatzes

Erstens ist es möglich, dass Eltern das Fahrzeug nur für eigene Zwecke nutzen, was dem Kind nicht hilft.

Zweitens ist der wichtige Punkt der Prozess der Registrierung des Autos. Im Rahmen des Programms kann es nicht nur einem Familienmitglied gehören, da dies eine Reihe von unangenehmen Situationen in Bezug auf den Nachweis seines Rechts auf diese Art von Eigentum der verbleibenden Mitglieder vor Gericht zur Folge hat. Daher kann die vorgestellte Methode gemäß unserer Gesetzgebung nicht implementiert werden (die Maschine muss ausschließlich bei einem der Familienmitglieder registriert werden).

Drittens, so die stellvertretende Vorsitzende der Staatsduma für Familie, Frauen und Kinder, Irina Sokolova, stelle Mutterschaftskapital (dessen Verwendungsregeln bereits erwähnt worden seien) eine langfristige Investition in das Wohl der Familie dar, und der Kauf eines Autos widerspreche aus seinem Grund der wichtigsten Idee dieser Sozialhilfe wird im Laufe der Zeit veraltet, wodurch seine Vorteile reduziert werden.

Viertens wird dies den Prozess der Auszahlung der Mittel dieser staatlichen Unterstützung erheblich vereinfachen.

Alle obigen Argumente widersprechen der ziemlich erfolgreichen Erfahrung einer Reihe von Städten (Uljanowsk, Kaliningrad, Nowosibirsk usw.). Dort dürfen Großfamilien die aus dem Regionalbudget bezogenen Zulagen in den Autokauf investieren.

Indexierung der staatlichen Unterstützung

Es wird jährlich produziert, da die Inflation stetig steigt. In diesem Zusammenhang erhöht die Regierung regelmäßig die Größe des Kapitals, wobei die Kaufkraft der russischen Bürger im Mittelpunkt steht. Die Indexierung ist ein wesentlicher Mechanismus, da die meisten Familien über die bereitgestellten Mittel nicht sofort verfügen können. Damit das Geld nicht abwertet, werden sie indexiert.

Im Jahr 2015 erhöhte sich das Mutterschaftskapital (die Nutzungsbedingungen wurden bereits früher besprochen) um 5,5% und belief sich infolgedessen auf 453.026 Rubel. Dies ist anscheinend die letzte signifikante Indexierung, da in der russischen Wirtschaft ziemlich negative Phänomene zu beobachten sind, wodurch sich die Wachstumsraten verlangsamen könnten. In Übereinstimmung mit den Prognosen des Arbeitsministeriums in den Jahren 2016 - 2017. Die Indexierung wird einen Wert von 4,5% annehmen. In dieser Hinsicht wird die Größe der Hauptstadt erst 2018 die Marke von einer halben Million Rubel erreichen.

Hypothek in Sberbank mit Mutterkapital

Wie bereits erwähnt, wird diese staatliche Beihilfe heute meist zur Verbesserung der bestehenden Wohnverhältnisse eingesetzt.Somit ist die Verwendung von Mutterschaftskapital eine erhebliche Anzahlung beim Kauf eines Eigenheims in einer Hypothek. Sehr oft wenden sie sich wegen akzeptabler Kreditbedingungen an die Sberbank. Die Mittel können aber auch zur Tilgung des zuvor erhaltenen Hypothekendarlehens verwendet werden (noch vor der Geburt des zweiten, nachfolgenden Kindes).

Es gibt eine Reihe von Nuancen, nämlich:

1. Um diese staatliche Beihilfe als erste Zahlung zu verwenden, muss die Formalisierung eines Darlehens durchgeführt werden. In der Sberbank wird einer jungen Familie eine Hypothek zu einem ermäßigten Zinssatz überreicht.

2. Um das Kapital auf ein Konto bei der Sberbank zu überweisen, muss der entsprechende Antrag bei der PFR (nächstgelegene Filiale) ausgefüllt werden. Dies ist erforderlich, damit die FIU-Mitarbeiterin die beabsichtigte Verwendung des Mutterschaftskapitals überprüfen kann, und es ist erforderlich, eine Bescheinigung der Bank über die Genehmigung des Darlehensantrags vorzulegen. Die Prüfung der Beantragung und Überweisung der Mittel erfolgt in der Regel innerhalb eines Monats. Ein wichtiger Punkt - es besteht die Möglichkeit der elektronischen Einreichung eines Antrags bei der FIU (Website für öffentliche Dienste, die offizielle Website der FIU). Es ist im Voraus zu wissen, dass die Hypothek abgelehnt werden kann, wenn nach sechs Monaten kein Geld auf einem Bankkonto eingeht.

3. Die Ausgabe eines Hypothekendarlehens unter Beteiligung des Kapitals ist nicht nur für Fertighäuser zulässig. Sie können auch in ein im Bau befindliches Haus investieren. Bei dieser Option verringert sich der Zinssatz. Wenn das Haus mit erheblicher Unterstützung der Sberbank gebaut wird, beträgt die jährliche Rate 8-10%. Den ungefähren Zinssatz können Sie im Voraus mit einem Hypothekenrechner ermitteln. Darüber hinaus wird bei der Registrierung einer Hypothek eine zusätzliche Kreditlinie begrenzen bis zu 200 Tausend Rubel. Beachten Sie auch, dass Sie bei der Ausgabe einer Karte (personalisiert) ein Kreditlimit sparen können. Auf der Karte ist eine Nachfrist angegeben, wenn das ausgegebene Geld nicht verzinst wird.

Anspruchsberechtigte Personen

Folgende Personen können diese staatliche Beihilfe in Anspruch nehmen:

• eine Frau, die ein zweites nachfolgendes Kind geboren oder adoptiert hat;
• Ehegatte - der Vater des Kindes, der Adoptivelternteil (nach dem 01.01.2007), vorausgesetzt, die Frau hatte ein solches Recht, verlor es jedoch aufgrund des Entzugs des Elternrechts aufgrund des Todes (es wird angenommen, dass der Ehemann nicht die russische Staatsbürgerschaft besitzt, das Kind muss es jedoch haben);
• Russischer Staatsbürger, der nach dem 01.01.2007 ein Kind adoptiert hat;
• ein minderjähriges Kind (eine Person unter 23 Jahren, die eine Vollzeitausbildung absolviert), dessen Eltern dieses Recht hatten, es jedoch aufgrund des Todes verloren haben.

Bildung von Kindern als eine der Investitionsmöglichkeiten

Diese staatlichen Mittel können als Bezahlung für das Studium eines Kindes an einer Bildungseinrichtung verwendet werden. Die Hauptbeschränkung ist, wie oben bereits erwähnt, dass es sich auf dem Territorium unseres Landes befinden sollte. Auch die Bildungseinrichtung muss ihre Tätigkeiten unbedingt unter der entsprechenden Lizenz ausüben.

Es ist erwähnenswert, dass diese staatlichen Mittel für die Ausbildung eines Kindes verwendet werden können, dessen Alter 25 Jahre nicht überschreitet.

In diesem Fall müssen folgende Unterlagen bei der FIU eingereicht werden:

• relevante Aussage;
• eine Vereinbarung mit der ausgewählten Bildungseinrichtung, deren Gegenstand die Präsentation einer Reihe von kostenpflichtigen Dienstleistungen im Bildungsbereich ist;
• Dokument zum Nachweis der Identität des Inhabers der Bescheinigung zusammen mit dem Original;
• SNILS;
• Wenn Sie in einer Jugendherberge wohnen, müssen Sie eine Bescheinigung vorlegen, die diese Tatsache bestätigt, und einen Arbeitsvertrag.

Früher (bis 2011) war es auch erforderlich, der ausgewählten Bildungseinrichtung eine Lizenz für die Erbringung einer Reihe von kostenpflichtigen Diensten und eine Kopie des Registrierungszertifikats vorzulegen. Jetzt fordert die FIU diese Informationen direkt von der angegebenen Bildungseinrichtung an.

Vorsorgesparen des Zertifikatsinhabers als Option zur Kapitalanlage

Diese Methode ist heute ziemlich unbeliebt. Laut Statistik haben also nur 2% der Familien davon Gebrauch gemacht. In der Regel sind dies Menschen, die keinen Wohnraum benötigen. Diese Option wird als vereinfacht anerkannt, da es nur eine minimale Anzahl von bürokratischen Verfahren gibt. Um diese staatlichen Mittel in die Altersvorsorge zu überführen, müssen Sie lediglich den erforderlichen Antrag bei der FIU ausfüllen.

Optionen für die Verwendung von Mutterkapital zur Verbesserung ihrer Lebensbedingungen

Die wichtigsten sind die folgenden:

• Investition dieser staatlichen Mittel in gemeinsames Bauen;
• Überweisung des Kapitals zur Bezahlung von Bauarbeiten in einer Situation mit individuellem Wohnungsbau;
• Nutzung der in Betracht gezogenen staatlichen Unterstützung als Mitwirkungsbeitrag an der Genossenschaft (sonstige Struktur) zur Teilnahme an Wohnungsgenossenschaft;
• Senden des Kapitals zur Begleichung eines Darlehens, einschließlich einer Hypothek;
• Diese Mittel können zur Erstattung der Überholungskosten (IZHS) verwendet werden, ohne dass externe Organisationen (allein) hinzugezogen werden müssen.

Die Hauptbeschränkung besteht darin, dass sich die Wohnungen auf russischem Territorium befinden sollten.

Erhielt staatliche Unterstützung im Falle eines Aufenthalts im Ausland

Jeder Bürger der Russischen Föderation, der vorübergehend außerhalb unseres Landes wohnt, hat das gleiche Recht auf Mutterkapital, wenn das geborene Kind die russische Staatsbürgerschaft besitzt. Meist sind diese Personen finanziell wohlhabend, weshalb sie keine Zeit für das Verfahren zur Erlangung staatlicher Unterstützung aufwenden wollen. Einige wundern sich jedoch immer noch über die Möglichkeit, die Hauptstadt zu gestalten.

Wenn diese Einrichtungen ihren ständigen Wohnsitz außerhalb der Russischen Föderation haben und keine russische Registrierung haben, können sie zur Teilnahme an einem solchen Programm (Unterstützung für Familien mit Kindern) einen entsprechenden Antrag direkt bei der FIU oder über unser Konsulat in dem Land stellen, in dem sie ihren Wohnsitz haben.

Zusammenfassend ist festzuhalten, dass Mutterschaftskapital für viele Familien eine Gelegenheit ist, Wohnungsprobleme zu lösen, ihrem Kind eine angemessene Ausbildung zu ermöglichen oder für ein angenehmes Alter zu sorgen.