Katasternummer des Landes. Vergabe der Katasternummer. Änderung der Katasternummer eines Grundstücks

Die Landesgesetzgebung kann nicht als sehr einfach bezeichnet werden. Die Beziehungen, die dieser Code steuert, zeichnen sich durch eine Vielzahl von Nuancen aus. Ein sehr wichtiges Konzept ist beispielsweise die Katasternummer eines Grundstücks. Was es ist, wie es gemacht wird und warum es empfangen wird, erfahren Sie weiter.

Grundkonzept

Die Katasternummer eines Grundstücks ist ein spezifischer Zahlencode, den fast jeder einzelne Teil der Landfläche besitzt. Sie muss während der Dauer der staatlichen Registrierung vergeben werden. Bitte beachten Sie, dass der Site für die gesamte Dauer ihres Bestehens dieselbe Nummer zugewiesen wird. In einigen Fällen kann es ersetzt werden.

Die Katasternummer des Grundstücks enthält viele Informationen: den Zweck dieser Immobilie, ihre Lage und tatsächliche Größe des Gebiets, Informationen über den Eigentümer.

Wofür ist die Nummer?

Mit diesem Code können Sie bestimmte Aktionen mit dem Boden ausführen: Kaufen, Verkaufen oder Verschenken. Ohne diese Option können Sie auch mit Strukturen, die sich in dem angegebenen Bereich befinden, keine Transaktionen durchführen. Der Code ermöglicht es, die Site zu verfremden.

Beachten Sie, dass das Fehlen des dargestellten Codes dies nicht verhindern kann, wenn es erforderlich ist, die Vererbungsprozedur abzuschließen. Natürlich sollte es sein, wenn man weiter etwas mit dem Boden anfangen will.

Was ist in der Katasternummer enthalten?

Diese Zahl impliziert eine große Menge an Informationen. Die Katasternummer des Grundstücks enthält folgende Daten:

• Bezirk
• Katasterbezirk und -viertel.
• Direkt eingetragenes Grundstück und Informationen dazu.

Es ist zu beachten, dass der vorgestellte Code 19 Ziffern hat, von denen jede ihre eigene Bedeutung hat. Bitte beachten Sie, dass die Katasternummer des Landes (sein Wert kann nicht groß sein (200 Rubel)) für jedes Objekt in der angegebenen Region gleich ist. Alle Zahlengruppen werden durch Doppelpunkte abgegrenzt.

Dank dieses einzigartigen Codes haben Sie die Möglichkeit, Streitigkeiten in Bezug auf Manipulationen an der Website und ihren Grenzen zu vermeiden.

Wie kann ich einen eindeutigen Code erhalten?

Die Vergabe einer Katasternummer kann sehr schnell erfolgen. Sie müssen nur ein paar Aktionen ausführen:

1. Technische Dokumentation anfordern. Wenden Sie sich hierzu an die geodätische Organisation, die Ihre Site misst und das entsprechende Papier bereitstellt. Bitte beachten Sie, dass die ausgewählte Organisation eine Lizenz haben muss. Alle Unterlagen sollten in dreifacher Ausfertigung erstellt werden. Für Arbeiten sollten Sie auch eine elektronische Austauschakte erhalten.
2. Der Aufruf an Rosreestr. Hierzu müssen die vorbereiteten Unterlagen und der Antrag an einen Fachmann überwiesen werden. Vergessen Sie nicht, die elektronische Austauschdatei zu erfassen. Natürlich müssen Sie auch eine Bescheinigung über die Zahlung der staatlichen Abgaben vorlegen.
3. Erhalt einer Katasternummer. In Rosreestr müssen alle Ihre Daten überprüft werden. Es wird mindestens einen Monat dauern. Aber sofort nach dem Ende des Schecks erhalten Sie die begehrte Nummer. Es ist in der technischen Dokumentation vorgeschrieben. Sie sollten auch eine Bescheinigung erhalten, dass Ihnen die Katasternummer zugewiesen wurde.

Bitte beachten Sie, dass Sie nach der Zustellung der gesammelten Dokumente eine Quittung über deren Annahme und das Schreiben eines Antrags erhalten müssen.So versichern Sie sich gegen den versehentlichen Verlust Ihrer Papiere. Außerdem wird diese Quittung zum Zeitpunkt des Eingangs der Nummer vorgelegt. Nachdem Sie den Katasterpass direkt im Büro haben, überprüfen Sie nochmals, ob alle darin enthaltenen Daten mit den Angaben in den Titeldokumenten übereinstimmen. Dies erspart Ihnen geringfügige Fehler, die jedoch Ihr Recht auf Nutzung des Gebiets erheblich beeinträchtigen können.

Welche Unterlagen müssen vorbereitet werden?

Wenn Sie eine Katasternummer benötigen, müssen Sie auf jeden Fall eine bestimmte Liste von Papieren sammeln. Im Prinzip gibt es nur wenige. Sie benötigen:

1. Reisepass oder notariell beglaubigte Vollmacht (wenn Ihre Interessen von einer anderen Person geleitet werden).
2. Bewerbung (Sie müssen sie richtig schreiben, aber Sie erhalten ein Muster).
3. Grenzplan.
4. Ein Dokument, das Ihr Eigentum an dem Grundstück belegt. Dies kann eine Bescheinigung über den Grundbesitz, ein Mietvertrag oder ein Auszug aus dem Geschäftsbuch sein. Wenn Sie diese Unterlagen nicht zur Hand haben, wenden Sie sich an das Stadtarchiv, um eine Kopie anzufordern.

Bitte beachten Sie, dass nur Websites, die nicht bei staatlichen Stellen registriert wurden, keine Nummer haben. Um über das Territorium nach eigenem Ermessen verfügen zu können, muss dieses Verfahren abgeschlossen sein.

Wie und wo kann ich die Nummer herausfinden?

Ich muss sagen, dass der Code nicht immer empfangen werden muss. Oft kauft der Käufer Immobilien, ohne über deren Verfügbarkeit Bescheid zu wissen. Manchmal muss es jedoch erkannt werden. Das ist nicht schwer zu machen.

Sie können die Katasternummer eines Grundstücks wie folgt ermitteln:

• Schauen Sie sich die technischen Unterlagen an. Im Katasterpass sollte der Code Ihrer Site registriert sein. Wenn Sie es nicht haben, können Sie einen anderen Weg wählen.
• Informationen vom Staatskataster über das Internet anfordern. Gehen Sie dazu auf die Registrierungsservice-Website. Dort finden Sie den Punkt „Öffentliche Katasterkarte“. In diesem Menü finden Sie die Site unter Ihrer Adresse. Wenn Sie den gewünschten Bereich gefunden haben, klicken Sie auf den Pfeil oder das Fragezeichen. Danach sehen Sie alle Informationen, die Sie interessieren.
• Wenden Sie sich persönlich an den Federal Registration Service.
• Im Telefonmodus. Um Informationen zu erhalten, müssen Sie Ihre persönlichen Daten angeben. Dies ist möglicherweise nicht der sicherste Weg.

Natürlich finden Sie auf dieser Karte auch die Adressen der Rosreestr-Repräsentanzen, die Ihr Gebiet bedienen. Sie können auch online mit den Spezialisten Ihrer Abteilung kommunizieren. In diesem Fall kann die Antwort auf Ihre Anfrage per Post oder in Form einer elektronischen Akte erfolgen.

Wie Sie sehen, ist die Suche nach der Katasternummer des Landes nicht schwierig.

Was können Sie dank der Nummer herausfinden?

Wie Sie bereits verstanden haben, müssen Sie in jedem Fall den Rosreestr kontaktieren. Die Katasternummer des Landes ist ein Sondercode, der nicht so schwer zu finden ist. Dank ihm können Sie jedoch viele zusätzliche Daten herausfinden:

• Die Kategorie des Landes und die Art seiner erlaubten Nutzung. Dies hilft Ihnen bei der Entscheidung, ob Sie die angegebene Site kaufen möchten. Tatsache ist, dass es in dem für die Gartenarbeit bestimmten Gebiet selten möglich ist, ein Wohngebäude zu bauen.
• Das Datum der Aktualisierung der Attribute und Grenzen der Site, falls vorhanden. Die Informationen können jedoch sehr detailliert sein.
• Landfläche (Länge und Breite in Metern).
• Eigentumsform, sein Status.
• Die genaue Adresse der Site sowie Informationen über das Vorhandensein von Strukturen auf dieser Site.
• Katasterwert. Es ist viel niedriger als der Markt.
• Datum und Uhrzeit der Katasterregistrierung.
• Darüber hinaus haben Sie das Recht herauszufinden, wem die ausgewählte Site gehört. Dazu müssen Sie sich nur mit einer Anfrage an die EGPR-Abteilung wenden. Grundsätzlich geschieht dies alles über das Internet. Für den Erhalt solcher Informationen ist jedoch eine staatliche Gebühr zu entrichten.Es kann schwierig sein, den Besitzer des Gartens zu bestimmen, da die Daten veraltet und unzuverlässig sein können.

Wenn Sie vorhaben, Land zu erwerben, können Sie anhand dieser Informationen eine gute Wahl treffen.

Kann ich den Code ändern?

Ich muss sagen, dass Sie in einigen Fällen die Katasternummer des Landes ändern können. Ein solches Verfahren kann durchgeführt werden, wenn:

1. Das Grundstück wurde zwischen den Eigentümern aufgeteilt.
2. Ein Gebiet wurde mit einem anderen verschmolzen.
3. Das Grundstück wurde Teil einer anderen administrativ-territorialen Einheit.

Diese Liste kann nicht als erstellt bezeichnet werden, da sie in keinem Rechtsakt definiert ist. Gerade in diesen Fällen kommt es jedoch häufig zu einer Änderung der Anzahl.

Eigenschaften

Der vorgelegte Code ist ein Pflichtattribut für jedes Gebiet, das bei staatlichen Stellen registriert wurde. Auf diese Weise können Spezialisten den Überblick über Land behalten und die Beziehungen von Objekten in dieser Branche regeln. Die Katasternummer weist bestimmte Merkmale auf:

• Wenn das Gebiet an einen anderen Eigentümer übertragen wird (egal auf welche Weise), ändert sich der im Bundesregister installierte Code nicht. Das heißt, es wird dem Ort für die gesamte Zeit seiner Existenz übergeben.
• Eine solche Nummer wird auf Antrag des Eigentümers dieser Immobilie kostenlos ausgestellt.
• Wenn Sie die alten Gesetze erhalten haben, sind sie weiterhin gültig. Wenn sich der Codetyp geändert hat, sollte er aktualisiert werden. Dieser Vorgang dauert nur einen Monat und ist keine große Sache.

Das ist alles, um eine Katasternummer zu erhalten. Wie Sie sehen, können Sie mit Ihrer Immobilie verschiedene Arten von Transaktionen durchführen. Da es sich um ein einfaches Verfahren handelt, empfehlen wir Ihnen, es durchzuarbeiten. Viel Glück!