Jeder geschlossene Vertrag kann nachträglich geändert oder ganz gekündigt werden. Dieses völlig gesetzliche Recht wird von den Parteien genutzt, um entstehende Konfliktsituationen zu lösen. Um jedoch nicht noch mehr Probleme zu verursachen, müssen Sie eine klare Vorstellung davon haben, wie Sie den Vertrag ändern können.
Prozessalgorithmus
Sobald sich die beiden Parteien in einer Sache einig sind, schließen sie unverzüglich eine entsprechende Vereinbarung. Dementsprechend übernehmen die Teilnehmer einige Verpflichtungen und planen, so zu handeln, dass die Handlungen jedes einzelnen von ihnen zum gegenseitigen Nutzen sind.
Manchmal drückt eine der Parteien jedoch den Wunsch aus, einige Punkte zu korrigieren, weshalb Vertragsänderungen erforderlich sind. Dieser Vorgang ist nicht kompliziert, muss jedoch in einer bestimmten Reihenfolge durchgeführt werden. Parteien können alles persönlich herausfinden. Wenn sich dies als unmöglich herausstellt, ist es ratsam, den folgenden Prozessalgorithmus zu beachten:
- Der Vertreter der Partei, der etwas ändern will, ist verpflichtet, seinem Partner einen Brief mit einer Mitteilung über seine Absichten zu senden. Es muss zunächst geklärt werden, um welche Art von Vertrag es sich handelt. Dann müssen Sie die Gründe auflisten, die zu solchen Handlungen geführt haben. Geben Sie anschließend Ihre Version der Points of Interest an.
- Die zweite Partei ist verpflichtet, den neuen Vorschlag zu prüfen und innerhalb der vorgeschriebenen Frist zu antworten. Es ist besser, dies auch schriftlich zu tun.
- Danach wird der Vertrag durch Ausarbeitung der entsprechenden Vereinbarung geändert.
Wenn die andere Seite mit der vorgeschlagenen Option nicht zufrieden ist, kann sie sich zu diesem Thema äußern.
Mögliche Ergebnisse
Partner schaffen es nicht immer, einen Konsens zu erzielen. Manchmal muss einer von ihnen Zugeständnisse machen. Es gibt nur zwei Wege aus dieser Situation heraus:
1. Ist eine der Parteien nicht einverstanden, die Zusammenarbeit unter neuen Bedingungen fortzusetzen, verliert die Änderung des Vertrages an Relevanz.
2. Die Parteien sind sich einig und nehmen nach Unterzeichnung einer Zusatzvereinbarung eine Änderung einer zuvor geschlossenen Vereinbarung vor. Danach bleibt ihre Beziehung bestehen, bis der Vertragsgegenstand rechtzeitig erledigt ist.
Änderungen können wie folgt aufgezeichnet werden:
- Anpassung bestimmter Bedingungen;
- Aufhebung oder Ersetzung einzelner Vorklauseln;
- Verlängerung der ursprünglichen Frist.
Die neue Vereinbarung muss den Satz enthalten, dass alle Änderungen im gegenseitigen Einvernehmen der Parteien vorgenommen werden. Es muss auch von Vertretern beider Teilnehmer unterzeichnet und von den Siegeln der Unternehmen zertifiziert werden.
Änderung des Mietvertrages
Jede Art von Aktivität hat ihre eigenen Merkmale. Zum Beispiel werden Änderungen an einem Mietvertrag aus mehreren Hauptgründen vorgenommen. Darunter sind:
- Miete;
- Vertragsbedingungen.
Zuerst müssen Sie sich daran erinnern, dass Sie eine Vereinbarung einseitig kündigen oder etwas ändern können. Dies ist in Artikel 310 des Zivilgesetzbuches der Russischen Föderation verankert. Alle Probleme müssen einvernehmlich gelöst werden (Artikel 450, Absatz 1 des Zivilgesetzbuchs der Russischen Föderation). Damit es später nicht zu unnötigen Meinungsverschiedenheiten und Missverständnissen kommt, müssen zunächst alle Umstände der ursprünglichen Vereinbarung sorgfältig geprüft werden.
Wenn es um die Miete geht, stellen sich im Laufe der Zeit in der Regel Fragen nach ihrer Erhöhung. Hier gibt es zwei Möglichkeiten:
1.Beim Abschluss eines Vertrages kann eine gesonderte Klausel vorab die Möglichkeit vorsehen, den festgestellten Preis nicht öfter zu ändern, beispielsweise einmal im Jahr, wenn bestimmte Umstände vorliegen (Inflation oder Preiserhöhungen). Dies schließt die Möglichkeit für die andere Partei aus, ihr Missfallen auszudrücken.
2. Die Parteien vereinbaren, Mietänderungen im Einvernehmen der Parteien vorzunehmen.
Das Timing ist mehr oder weniger klar. In dem Wunsch, die Zusammenarbeit fortzusetzen, kann der Mieter dem Vermieter einen Brief mit einem ähnlichen Vorschlag zusenden. Mit Zustimmung kann er seine Tätigkeit fortsetzen. Andernfalls wird der Vertrag zu den ursprünglichen Bedingungen gekündigt. Falls die Parteien keine Einigung erzielt haben, kann einer von ihnen den anderen zur Beilegung des Streits verklagen.
Feinheiten des Dienstleistungssektors
Merkmale der Verträge, deren Gegenstand die Erbringung verschiedener Arten von Dienstleistungen ist, bestehen darin, dass keine der Parteien etwas Greifbares hervorbringt, das bewertet oder gemessen werden könnte.
Eine solche Beziehung zu beenden ist daher nur aus zwei Gründen möglich:
1. Im Falle einer Vertragsverletzung durch eine der Parteien.
2. Der Bedarf an der erbrachten Leistung besteht nicht mehr.
Dies hat zur Folge, dass der Vertrag über die Erbringung von Dienstleistungen geändert oder gekündigt werden muss. Die Wahl wird von den Parteien getroffen, die zuvor alle Umstände festgelegt haben. Im Dienstleistungssektor sind die Hauptfaktoren Tarife oder Preise. Der Auftragnehmer kann im Laufe der Zeit den Wunsch äußern, diese zu erhöhen. Am Ende entscheidet jedoch der Kunde. Er muss entscheiden, ob es rentabel ist, eine solche Zusammenarbeit fortzusetzen, ohne das bisherige Volumen zu reduzieren. Schließlich kann dies sein Budget beeinträchtigen und zu überhöhten Kosten führen. In dem Fall, dass die Leistung von schlechter Qualität ist, kann der Kunde verlangen, die Gesamtkosten zu reduzieren, und im Falle der Weigerung des Auftragnehmers, den Vertrag zu kündigen.
