Übersicht über Fundamente und Fundamente von Gebäuden: Beschreibung des Verfahrens, Merkmale und Empfehlungen

Eine Vermessung der Fundamente, insbesondere des unterirdischen Teils, erfolgt während des Umbaus, der Sanierung oder des Baus des Gebäudes. Für die Umsetzung gibt es spezielle Gremien und Spezialwerkzeuge. Es werden solche Methoden angewendet, die nicht zur Zerstörung der Basis auf dem Gebiet der Forschung führen. Zusätzlich ist eine Probenahme für Laborproben möglich. Das Ergebnis der Prüfung ist die Schlussfolgerung des Sachverständigen zum Zustand der Stiftung sowie einige Empfehlungen zur Behebung der Mängel.

In welchen Fällen wird eine Überprüfung durchgeführt?

Eine Stiftungsumfrage ist obligatorisch, wenn:

• Es ist geplant, ein Grundstück zu erwerben, auf dem sich seit langem ein teilweise errichtetes Gebäude befindet.
• Es werden zusätzliche Etagen benötigt.
• Risse traten in den Wänden auf und die Tür- oder Fensteröffnungen verzogen sich.
• Visuelle Beeinträchtigungen sind vorhanden, obwohl Verformungen der Tragstrukturen nicht sichtbar sind.
• Es bestehen Zweifel, dass der Bau des Sockels des Gebäudes technisch korrekt und genau durchgeführt wurde.
• Die Belastung des Fundaments wurde stark erhöht.
• Die alte Struktur muss rekonstruiert werden.
• Die Basis ist physisch abgenutzt.
• Im Keller des Gebäudes ist ständig Wasser vorhanden.
• Es ist notwendig, vor Gericht zu gehen, um streitige Ansprüche zu lösen.

Durch eine ordnungsgemäße Besichtigung des Fundaments kann festgestellt werden, ob es möglich ist, das alte Gebäude in Zukunft zu nutzen und das unfertige zu errichten. Darüber hinaus können Sie sich bei der Untersuchung über vorhandene unsichtbare Mängel informieren und diese rechtzeitig beseitigen.

Gründe für den Kraftverlust

Das Fundament ist das Fundament des gesamten Gebäudes. Wenn es einstürzt, steht die Integrität und Zuverlässigkeit des gesamten Gebäudes auf dem Spiel. Durch eine Besichtigung der Stiftung können Sie die Gründe für den Verlust der Festigkeit ermitteln:

1. Unterflutung des Untergrunds, die durch Leckage aus einer unterirdischen Rohrleitung oder übermäßigen Regen auftreten kann.
2. Ungleichmäßige oder sehr schwere Last.
3. Spülen Sie den Boden unter der Grundsohle heraus.
4. Bauarbeiten in der Nähe der Anlage ausführen, die von starken Vibrationen oder Bodenvibrationen begleitet werden.
5. Nichtbeachtung der Installationstechnik der Basis.
6. Erdbeben.

Wofür wird die Umfrage durchgeführt?

Ein Überblick über das Fundament des Gebäudes setzt also folgende Ziele voraus:

• Bestimmung des realen Zustands aller Strukturen, aus denen die Basis aufgebaut ist, sowie des Bodens.
• Ermittlung des Schadensgrades an den Metallteilen des Fundaments.
• Ermittlung des gegenwärtigen Sicherheitsspielraums der Basis.
• Beurteilung der Unversehrtheit und des allgemeinen Zustands der Abdichtung.
• Bestimmung der Betriebseigenschaften.
• Ermittlung der Gründe, die zur Zerstörung oder Besiedlung des Gebäudes geführt haben.
• Klärung der geometrischen Parameter des Untergrundes sowie Bestimmung der Lage der Bewehrungskörbe.
• Überprüfen Sie das Fundament auf Hohlräume.
• Die Wahl der effektivsten Methoden zur Beseitigung der Mängel.

Merkmale der Umfrage

Eine Untersuchung der Fundamente und Fundamente wird daher von einer speziellen Organisation durchgeführt, in deren Arsenal es verschiedene Methoden zur Überprüfung des Bauwerks gibt. In einigen Fällen ist nur eine Sichtprüfung ausreichend. Für eine höhere Zuverlässigkeit ist es zwar wünschenswert, die gesamte Bandbreite der Untersuchungen mit Instrumenten- und Laborproben durchzuführen.

Aufgrund komplexer Berechnungen können Fachleute den Sicherheitsbereich des unterirdisch gelegenen Bauwerks ermitteln.

Wenn sich zum Beispiel Risse in der Wand gebildet haben, deutet dies auf eine Verschiebung des Fundaments hin oder darauf, dass das Fundament zu bröckeln begann. In diesem Fall sollte unbedingt eine technische Prüfung der Fundamente durchgeführt werden. Dies wird es ermöglichen, das Problem rechtzeitig zu beseitigen und einen Zusammenbruch und tragische Folgen zu vermeiden.

Oft wird die Prüfung nach Annahme des Nullzyklus des Baus der Anlage durchgeführt. Informationen auf der Grundlage können zur gerichtlichen Beilegung von Streitigkeiten verwendet werden.

Visuelle Inspektionsfunktionen

Die Prüfung der Fundamente von Gebäuden und Bauwerken erfolgt in erster Linie durch Sichtprüfung. Mithilfe von Videos oder Fotos von Fehlern wird ein Arbeitsschritt erstellt, in dem Empfehlungen zur Behebung bestehender Probleme geschrieben werden. Eine solche Untersuchung dauert nur 1 Tag, obwohl die Ergebnisse möglicherweise unzureichend und ungenau sind.

Meistens wird diese Methode in sichtbaren Bereichen angewendet, obwohl in einigen Fällen die Basis ausgegraben werden muss. Diese Methode wird verwendet, um den oberen Teil des Fundaments, des Kellers, der Grube und des Grills zu inspizieren.

Während der Umfrage wird besonderes Augenmerk auf Folgendes gelegt:

• Zerstörte Stellen im Mauerwerk.
• Verletzung der Integrität einer monolithischen Struktur.
• Korrosion von Beton.
• Unbewehrte Bewehrung (dies geschieht durch Spaltung des Fundaments).
• Rostige Stellen.
• Risse und Lücken, die während der Verwendung der Struktur auftraten.

Merkmale der instrumentellen Forschung

Eine Fundamentuntersuchung mit Spezialgeräten wird durchgeführt, wenn:

1. Es ist eine Verschiebung, ein Luftzug oder eine andere räumliche Störung der Struktur aufgetreten.
2. Es gibt Chips, deren Größe 1,5 cm überschreitet.
3. Die Gesamtfläche der zerstörten Standorte übersteigt 10%.

Es gibt solche instrumentellen Forschungsmethoden:

• Ultraschall
• Drücken unter der Presse.
• Impuls-Schock.
• Abreißen mit Abplatzen.
• Elastischer Rückprall.

Während der Untersuchung werden auch die Frostbeständigkeit und die Wasserdurchlässigkeit des Untergrunds geprüft. Da Stahlbeton mit Metall bewehrt ist, wird auch der Bewehrungsgrad überprüft. Es wird auf die Schutzschicht geachtet.

Es ist zu beachten, dass die Kosten des vorgestellten Verfahrens nicht niedrig sein können. Die instrumentelle Überprüfung dauert 5-10 Tage. Liegen auch Labortests vor, kann sich der Vorgang verzögern.

Merkmale der Studie

Daher wird eine Untersuchung der Fundamente und Fundamente von Gebäuden entlang der Wände, in der Nähe von unterirdischen Masten und an Ecken durchgeführt. Dazu graben Experten Löcher, deren Tiefe größer sein sollte als das Fundament. Das liegt unter der Tiefe seiner Sohle.

Anschließend erfolgt eine Sichtprüfung der Konstruktion, bei der alle vorhandenen Mängel dokumentiert sowie der Schaden auf Video oder Foto aufgezeichnet werden.

Während des Verfahrens werden auch lineare Messungen des Fundaments durchgeführt, um die Richtigkeit seiner geometrischen Parameter zu bestimmen. Natürlich ist es zusätzlich notwendig, Boden- und Basisproben für die Laborforschung zu entnehmen. Es wird empfohlen, hierfür Methoden anzuwenden, die die Gesamtintegrität der Struktur nicht beeinträchtigen.

Bei der Untersuchung werden folgende Parameter berücksichtigt:

• Das Vorhandensein und der Zustand der Abdichtung.
• Bodeneigenschaften.
• Die Stärke aller Teile der Basis.
• Der aktuelle Status des Verstärkungsrahmens.
• Die geometrischen Parameter des Fundaments.
• Kellerzustand.

Worauf basieren die Empfehlungen nach der Studie?

Nach der Inspektion der Basis ziehen die Experten einen detaillierten Schluss mit einer Beschreibung aller vorhandenen Mängel. Das Gesetz sollte auch Empfehlungen enthalten, die dazu beitragen, Mängel zu beseitigen und das Fundament zu stärken. Sie sind gegeben basierend auf:

1. Akte der visuellen und instrumentellen Prüfung.
2. Archivdokumente mit Informationen über den unterirdischen Teil der Basis sowie hydrogeologischen Daten.
3. Ergebnisse der Expertenbewertung.
4. Protokoll der Laboruntersuchung der entnommenen Proben.
5. Bestimmte technische Berechnungen.

Was bestimmt den Forschungspreis?

Das Verfahren der Fundamentprüfung ist natürlich nicht kostenlos. Die Kosten hängen jedoch von vielen Faktoren ab:

• Das zu untersuchende Bauvolumen.
• Art des Fundaments sowie eine Vielzahl seiner Gestaltung.
• Die Ebene der Verantwortung der Struktur und des Gebäudes.
• Die Komplexität der Arbeit.
• Formen und Designkomplexität.
• Das Vorhandensein von Dokumenten, die alle Informationen über die Tiefe des Grundwassers, die Tragfähigkeit des Bodens, geologische Merkmale des Gebiets enthalten.

Die Kosten für die Umfrage belaufen sich auf 12.000 Rubel oder mehr pro Objekt. Das sind alle Merkmale des Verfahrens, die dazu beitragen können, die Gebäudestruktur für viele Jahre aufrechtzuerhalten. Viel glück