Beschädigte Häuser sind gefährlich für die Menschen, die in ihnen leben. Dementsprechend ergreifen Behörden auf verschiedenen Ebenen Maßnahmen, um derartige Bedrohungen zu minimieren. Nachdem das Objekt als Notfall erkannt wurde, kann sein weiteres Schicksal zwei Richtungen haben - den Wiederaufbau mit Reparatur oder Abriss. Wenn also ein Mehrfamilienhaus als Notfall betrachtet wird, ist es möglich, Mieter in neue Wohnungen umzusiedeln. Es bleibt nur, um den angemessenen Zustand des Gebäudes zu erreichen, und dafür ist es notwendig, die erforderlichen Verfahren zu durchlaufen. Aber zuerst müssen Sie verstehen, welche Unfallkriterien existieren.
Kriterien für die Unfallerkennung
Der häufigste und häufigste Grund, ein Objekt in die Notfallkategorie zu verschieben, ist der Verlust der Festigkeit der tragenden Strukturen. Dies kann durch Verformung, Beschädigung oder Veralterung des Fundaments, der Wände oder Trennwände mit Säulen geschehen. Darüber hinaus kann die Notaufnahme schwerwiegende Verstöße gegen den technischen Zustand von Dach, Balkon oder Keller zur Folge haben - diese Faktoren reichen auch für die Umsiedlung der Bewohner aus.
Es ist wichtig zu beachten, dass die Gründe für die Nichtübereinstimmung des technischen Zustands des Hauses mit den Anforderungen für den weiteren Betrieb unterschiedlich sein können. Insbesondere können die Folgen von unsachgemäßem Umbau oder Instandsetzung, Naturkatastrophen in Form von Erdbeben oder Bränden usw. unterschieden werden, wobei Reparaturen in einer Notaufnahme zum Zwecke der Sanierung in der Regel aus wirtschaftlichen Gründen nicht durchgeführt werden.
Kriterien für die Feststellung, dass die Immobilie nicht zum Wohnen geeignet ist
Nicht immer ist der technische Zustand des Gebäudes das Hauptargument für die Erkennung von Unfällen. Ungeeignete Lebensbedingungen können basierend auf dem Standort des Objekts und seiner Kommunikationsunterstützung bestimmt werden. Im ersten Fall Notfallsituation Heimat kann aufgrund seiner Lage in der Nähe der Gefahrenzone sein. Zum Beispiel, wenn Lawinen, Explosionen oder andere Katastrophen drohen. In Bezug auf die Kommunikationsunterstützung können wir über die Unmöglichkeit sprechen, Dienstleistungen für die Versorgung mit Strom oder Wasser zu erbringen.
Grund für den Umzug ist häufig eine unbefriedigende Umweltsituation. In diesem Fall ist jedoch eine amtliche Untersuchung des Gebiets auf Schadstoffkonzentration erforderlich. Die Situation ist kompliziert, wenn die schlechte Umwelt durch die mangelhafte Instandhaltung von Notunterkünften ergänzt wird, was durch das Fehlen von Abwasser, Müllschlucker und Heizungssystemen zum Ausdruck kommt.
Wer sollte ein Haus als Notfall erkennen?
Diese Frage wird in der Regel von den dienststellenübergreifenden Kommissionen der Stadt oder des Landkreises entschieden. Dabei ist zu beachten, dass bei solchen Aufbauten meist nicht der Verschleiß der Bauwerke, sondern die Gefahr des Einsturzes von tragenden Wänden, Böden oder Fundamenten die Hauptursache für die Unfallrate ist. Wenn es eine solche Bedrohung gibt, können Sie sich darauf verlassen, dass das Haus als Notfall erkannt wird. Ein Objekt wird häufiger als rekonstruktionsbedürftig eingestuft, wenn Anlass besteht, die Aussicht auf eine weitere Restaurierung und anschließende Operation zu prüfen.
Die Überholung sollte in diesem Zusammenhang einen besonderen Platz einnehmen, doch wie die Praxis zeigt, senden die lokalen Behörden nur selten Geld aus dieser Reserve, um Häuser in schlechtem Zustand zu restaurieren. Erschwerend kommt hinzu, dass sich die Umsiedlung der Bewohner verzögert. Infolgedessen wird die Notaufnahme nicht ordnungsgemäß rekonstruiert, die Menschen werden jedoch nicht umgesiedelt.
Unbeabsichtigte Unterbringung
Es sollte sofort bemerkt werden, dass das Verfahren nicht schnell ist und viel Zeit und Mühe in Anspruch nehmen kann. Zunächst sollten Sie sich von der Serviceorganisation eine Meinung über den Zustand des Hauses einholen. Danach wird ein Antrag auf Anerkennung der Einrichtung als Notfall bei der örtlichen Verwaltung eingereicht. Gleichzeitig ist es erforderlich, den Antrag durch Kopien der Rechtsdokumente für notariell beglaubigte Wohnungen, ein Datenblatt und einen Plan für Wohnräume zu ergänzen. Es ist nützlich, das Dokumentenpaket mit Beschwerden von anderen Bewohnern über den technischen Zustand zu sichern. Dies hilft, das für das Leben ungeeignete Notheim schnell zu erkennen. Nach Einreichung des Antrags ist mit der Einsetzung einer Kommission zu rechnen, der Vertreter der Sanitär-Epidemiologischen- und Brandinspektionen angehören. Dies dauert normalerweise ungefähr einen Monat. Ferner wird die gebildete Gruppe eine Besichtigung des Hauses durchführen und eine Entscheidung treffen, ob es für den Betrieb ungeeignet ist. Die Kommissionen treffen jedoch bei weitem nicht immer Entscheidungen, die es nicht funktionierenden Bewohnern ermöglichen, sichere Immobilien zu finden.
Schäbiges und heruntergekommenes Wohnen - was ist der Unterschied?
Die Bewohner verwechseln oft die Konzepte von heruntergekommenen und Notunterkünften. Zwischen ihnen bestehen jedoch Unterschiede, die sich auf die weitere Entscheidung der Kommission über das Schicksal des Gebäudes auswirken. Der Hauptunterschied besteht darin, dass die bereits zum Zeitpunkt der Erhebung abgerissenen Häuser für den Abriss nicht lebensfähig sind. Daher wird in solchen Fällen eine Entscheidung über die Umsiedlung von Bewohnern getroffen. Das baufällige Haus kann seinerseits betrieben werden, da die Zuverlässigkeit und damit die Sicherheit nicht kritisch sind. Hierbei handelt es sich um Häuser mit abgenutzten Strukturen, die häufig Notfallgebäuden zu entsprechen scheinen, deren zulässiger Verschleiß jedoch 70% beträgt. Bei Holzhäusern sinkt sie auf 65%.
Fazit
Menschen, die in lebensbedrohlichen Häusern leben, haben häufig Probleme, Gebäude für unbenutzbar zu erklären. Da das Haus abgerissen wird, müssen die lokalen Behörden zu diesem Zeitpunkt neue Wohnungen für die Umsiedlung bereitstellen. Es ist die Unfähigkeit, Menschen Wohnraum zu bieten, die die Kommissionen dazu bringt, die Häuser nicht heruntergekommen, sondern schäbig zu erkennen. Dieser Status problematischer Immobilien beseitigt nicht alle Probleme, lässt aber die Möglichkeit von Umbau- und Reparaturarbeiten. Bei heruntergekommenen Wohnungen bleibt jedoch eine gewisse Lebensgefahr bestehen.
