Rückzahlung der Hypothek auf Kosten des Staates: Schritt für Schritt Anleitung

Unerwartete und sehr unangenehme finanzielle Situationen können jedem passieren. Solche Probleme treten häufig mit einer Verringerung der erhaltenen Mittel auf, was viele Aspekte des Lebens betrifft. So kann es mit einer Hypothek sein. Im Zusammenhang mit der Krise wurde es sehr schwierig, eine Darlehensschuld unabhängig zu begleichen.

Früher mussten sie „den Gürtel enger schnallen“, Schulden machen oder einen zweiten Job bekommen, aber heute gibt es einen anderen Ausweg - die Rückzahlung der Hypothek auf Kosten des Staates in dem Fall, in dem die Einkommensreduzierung aus objektiven Gründen erfolgt. Dadurch ist es möglich, Wohnraum auf Kredit zu erhalten.

Um die Bewohner des Landes zu unterstützen, ihnen die Möglichkeit zu geben, mit Wohnungsproblemen umzugehen und die Kosten für Hypothekenschulden zu senken, können Sie an einem der Sonderprogramme teilnehmen. Das allgemeine Ziel solcher Formen der staatlichen Unterstützung ist die Verbesserung der Lebensbedingungen der Russen.

Staatliches Programm

Alle Regeln des staatlichen Programms sind in einem offiziellen Dokument beschrieben, das vor etwa zwei Jahren unterzeichnet wurde. In der aktuellen Ausgabe wurden alle Gegenstände beschlagnahmt, die bisher die Teilnahme am Programm erschwerten und die Einführung betrügerischer Systeme auf Kosten des Staates ermöglichten. Die vorherigen Optionen enthielten Fehler, die in den aktuellen Programmregeln geändert wurden.

Das staatliche Rückzahlungsprogramm für Hypotheken bietet jetzt:

• Schuldenreduzierung um 600 Tausend Rubel.
• Änderung eines in Fremdwährung aufgenommenen Darlehens in Höhe des Rubels der Zentralbank der Russischen Föderation.
• Reduzierung der Dauer regelmäßiger Zahlungen um bis zu eineinhalb Jahre.

Rückerstattung

Aus der obigen Liste geht hervor, dass die Rückzahlung einer Hypothek auf Kosten des Staates durch direkte Mittelzuweisung eine der wirksamsten Formen der Unterstützung darstellt. Gleichzeitig muss der Status des Kunden notiert werden, bevor die Methode zur Rückzahlung der Schulden festgelegt wird. Häufig bleibt die bevorzugte Methode zur Einziehung eines Teils der Hauptschuld bestehen. In der Anfangsphase des Programms wurde angenommen, dass die Verschuldung nur um 10% reduziert werden würde, und seit Ende letzten Jahres hat die Regierung 20% ​​zurückgegeben.

Schuldenabschreibung

Die schwierige Situation, die mit dem Rückgang der Rohstoffkosten auf dem Weltmarkt, den Sanktionen und der Abwertung des Rubels einherging, wirkte sich sehr stark auf die Einwohner unseres Landes aus. Der Einkommensrückgang und der mögliche Verlust von Finanzierungsquellen gefährdeten eine beträchtliche Anzahl von Russen, ihre Wohnung zu verlieren, für die die Bevölkerung keine Hypothek bezahlte.

Die Regierung kam solchen Gesellschaftsschichten zu Hilfe. Auf seinen Vorschlag hin gewährte der Staat denjenigen, die kein Geld für eine Hypothek hinterlegen konnten, echte finanzielle Unterstützung. Dieses staatliche Programm ermöglicht die Rückzahlung von Hypotheken auf Kosten des Staates in einem Teil der Schulden. Die Russen können hoffen, einen Teil der Schulden in Höhe von nicht mehr als 600 Tausend Rubel zu beseitigen. Die Bedingung für die Zahlung sind die Kosten für die Unterbringung von mehr als 8 Millionen Rubel.

Geburt

Eine der Haupttätigkeitsformen der Industrieländer ist die finanzielle Unterstützung von Großfamilien, dh von Gesellschaftszellen, in denen drei oder mehr Kinder unter 18 Jahren leben. In diesem Zusammenhang geht es vor allem darum, bei der Erlangung individueller Wohnmöglichkeiten zu helfen.

In Russland ist für eine Million solcher Familien das Wohnungsproblem nach wie vor relevant. Um das Wohlergehen offizieller Familien zu verbessern, führt die Regierung mehr als ein Programm durch. Die Rückzahlung der Hypothek kann auf Kosten des Staates bei der Geburt des Kindes erfolgen. Wenn zum Beispiel das erste und das zweite Kind geboren werden, ist es möglich, eine Entschädigung für 18 Quadratmeter zu erhalten. m

Ein separater Bereich ist die Wohnhilfe für große Familien. Dies beinhaltet die Liquidation der Hypothek, wenn die Hypothek zum Zeitpunkt der Geburt von 3 Kindern auf Kosten des Staates getilgt wird. Um den Status eines Mitglieds des staatlichen Programms zur finanziellen Unterstützung von Großfamilien zu erhalten, muss sich das Ehepaar einem klaren Rahmen nähern:

1. Ich könnte eine Heiratsurkunde zur Bestätigung der Ehe vorlegen. Der Staat hilft den Russen bei einer standesamtlichen Trauung nicht.
2. Sowohl Ehemann als auch Ehefrau dürfen nicht älter als 35 Jahre sein, dh überwiegend junge Familien dürfen am Programm teilnehmen.
3. Eine Familie sollte in einer Wohnung leben, die tatsächlich verbessert werden muss oder die den Kauf einer neuen Wohnung erfordert.

Wenn die Kandidaten alle oben genannten Bedingungen erfüllen, können sie mit der Unterzeichnung einer Vereinbarung mit einem Finanzinstitut (Bank) über eine Hypothek beginnen. Das Darlehen wird vom Staat garantiert, alle Arten von Leistungen für kleine Kinder mit einer großen Familie werden benötigt. Mit der Geburt eines dritten Kindes wird die gesamte Hypothek bezahlt.

Eine solche finanzielle Unterstützungsmaßnahme wird auf staatlicher Ebene eingeleitet, weshalb sie in einigen Banken nicht funktioniert. Beispielsweise arbeiten einige Finanzinstitute nicht mit dem Staatshaushalt. Daher funktionieren diese Systeme 2017 nicht mit Darlehen zur Eliminierung von Hypotheken bei der Geburt.

Die Rückzahlung der Hypothek kann auch nach der Geburt des vierten Kindes auf Kosten des Staates erfolgen.

Die Methode zur Beseitigung einer Hypothek mit der Geburt eines Kindes ist wie folgt:

1. Um das Recht auf Schuldenerlass mit dem Aufkommen eines neuen Familienmitglieds zu vertreten, müssen Sie die Pensionskasse der Russischen Föderation kommen.
2. Die Einrichtung erhält eine Liste von Dokumenten, die sich auf die Geburt eines Kindes beziehen, eine Heiratsurkunde, einen Hypothekenvertrag, ein Dokument zum Nachweis des Eigentums sowie eine Bescheinigung über die Restschuld. Kopien dieser Papiere müssen mitgebracht werden, die Originale müssen ebenfalls vorgelegt werden.
3. Nach Überprüfung wird das zugewiesene Geld zur Rückzahlung der Schuld überwiesen, die Hypothek wird liquidiert.

Diese Methode kann von Familien angewendet werden, die eine Vereinbarung über das staatliche Programm getroffen haben. Wenn sich herausstellt, dass eine Vereinbarung über eine andere Kreditform geschlossen wurde, muss sie erneut unterzeichnet werden, damit diese Leistungen gewährt werden.

Einkommenssenkung

Um den Prozess der Liquidation einer Hypothek dank staatlicher Unterstützung aufgrund eines Einkommensrückgangs einzuleiten, sollte die letzte Tatsache bewiesen werden. Beispielsweise sollte ein Rückgang der Löhne - für viele Russen die Haupteinnahmequelle - nicht weniger als 30% betragen. Der Kunde muss 90 Tage nach Budgetkürzungen einen Antrag auf Umstrukturierung stellen.

Der Staat kann auch Inhabern von Fremdwährungskrediten helfen. Wenn der Wert des Rubels im Verhältnis zu den Weltwährungseinheiten um ein Drittel sinkt und das Einkommen auf dem gleichen Niveau bleibt, können Sie staatliche Hilfe in Anspruch nehmen.

Teilnehmer an staatlichen Programmen

Nicht alle Kategorien von Russen können an Vorzugsprogrammen teilnehmen. Es gibt verschiedene Kategorien von Einwohnern, die berechtigt sind, Hypotheken auf Kosten des Staates zu liquidieren:

• junge Familien mit einem minderjährigen Sohn oder einer minderjährigen Tochter;
• Familien mit zwei Kindern;
• Familien mit behinderten Menschen, schwerkranken oder behinderten Bürgern;
• Familien mit Mitgliedern unter 24 Jahren, die keine offizielle Einkommensquelle haben und in Sicherheit sind;
• Beamte;
• Arbeiter eines stadtbildenden Unternehmens;
• Kriegsveteranen;
• Mitglieder verschiedener wissenschaftlicher Organisationen der Russischen Föderation usw.

Diese Russen müssen einen Antrag schreiben, um an dem Programm teilzunehmen.

Eigentumsvoraussetzungen

Es gibt eine Reihe von Bedingungen, die zu einer raschen Rückzahlung der Hypothekenschulden auf Kosten des Staates beitragen. Solche Privilegien können unter den folgenden Bedingungen erhalten werden:

• Durch eine Hypothek aufgenommene Wohnungen sind das einzige Eigentum oder überschreiten nicht 50% des Anteils an anderen Immobilien.
• Der Preis von 1 Quadratmeter. m ist weniger als 60% des Wertes des gewöhnlichen Eigentums.
• Rechtliche Sauberkeit der Wohnungen ist erforderlich.

Immobilien müssen eine Mindestfläche erfüllen. Wenn ein potenzieller Teilnehmer des staatlichen Programms allein in einer Wohnung wohnt, darf die Wohnfläche nicht mehr als 50 Quadratmeter betragen. Für 2 Personen darf die Fläche 35 Quadratmeter nicht überschreiten. m für jeden. Bei drei Einwohnern beträgt der Flächenbedarf der Wohnung maximal 100 Quadratmeter. m

Anforderungen an die Höhe der erhaltenen Mittel

Bestimmte Bedingungen gelten für das Einkommen des Kreditnehmers. Beträgt die Höhe der Mittel nach Überweisung des Beitrags weniger als zwei existenzsichernde Löhne, hat der Bürger das Recht, die Liquidation der Hypothek mit Hilfe des Staates zu beantragen.

Ein Russe, der staatliche Unterstützung erhalten möchte, sollte nicht per Gerichtsbeschluss bankrott gehen. Sie können auch an dem Programm für das Bestehen eines gezielten Darlehens teilnehmen. Die Verzögerung kann nur innerhalb von 3-4 Monaten liegen.

Vertragsdatum

Nach der ursprünglichen Fassung der Überarbeitung des Beschlusses Nr. 373 könnten Kreditnehmer, die vor 2015 Kredite erhalten haben, mit Hilfe des Staates mit der Liquidation einer Hypothek beginnen. Die aktuellen Dokumente sagen dazu nichts aus. Es wird lediglich darauf hingewiesen, dass die Rückzahlung der Hypothek auf Kosten des Staates (die Laufzeit vom Zustandekommen des Vertrages bis zum Hilferuf) nur innerhalb von 12 Monaten möglich ist.

Rückzahlungsprozess bei der Sberbank

Ähnliche Funktionen finden Sie in der Liste der Banken. Eine Hypothek ist in der Sberbank beliebt, weil ein Finanzinstitut den Kreditnehmern günstige Konditionen bietet. Es ist möglich, die Hypothek auf Kosten des Staates zurückzuzahlen. Die Sberbank vergibt ein recht günstiges Darlehen für den Wohnungsbau. Um die vom staatlichen Programm angegebene Entschädigung zu erhalten, müssen folgende Maßnahmen ergriffen werden:

• Kommen Sie persönlich zur Sberbank und sprechen Sie mit einem Spezialisten, informieren Sie sich über die Wahrscheinlichkeit, Leistungen zu erbringen, und erhalten Sie das Antragsformular.
• Geben Sie eine Erklärung ab und bereiten Sie eine Reihe von Dokumenten vor.
• Bringen Sie die gesammelten Unterlagen zur Bank.

Dann müssen Sie auf eine Lösung warten. Wenn die Entscheidung über den Antrag positiv ausfällt, wird Geld auf das Bankkonto des Programmteilnehmers überwiesen, wodurch sich die Verschuldung verringert. Der Kreditnehmer muss eine Vereinbarung mit der Bank unterzeichnen, in der die Bedingungen festgelegt werden.

Erforderliche Unterlagen

Um die Hypothek auf Kosten des Staates zurückzuzahlen, ist der Kunde verpflichtet, eine Reihe von amtlichen Papieren vorzulegen, die sich auf die Bestimmung von Persönlichkeit, Status, Ehe- und Eigentumsstatus sowie die Teilnahme an verschiedenen Programmen beziehen. Dies sind ein Bürgerpass, eine Heiratsurkunde, eine Hypothekenvereinbarung, eine Eigentumsurkunde für Wohnungen und Geburtsurkunden von Kindern. Alle Papiere müssen von einem Anwalt oder einer geeigneten Institution beglaubigt sein.

Der Dokumentensatz ändert sich in Abhängigkeit von den Bedingungen regelmäßig. Darüber hinaus kann die Bank anbieten, dem Kreditnehmer und seinen nahen Verwandten eine Bescheinigung über eine Behinderung vorzulegen.