Hypothekenzinssätze von Banken: Vergleich

In dem Artikel betrachten wir den Vergleich und das Rating der Hypothekenzinsen von Banken. Eine Vielzahl verschiedener Darlehensangebote erfordert heutzutage einen sorgfältigen Umgang mit den Themen ihrer Untersuchung und den Vergleich verschiedener Nuancen. Eines der grundlegenden Kriterien ist der Zinssatz für die Hypothek, die Summe der Ausgaben und die Gesamtkosten hängen davon ab. Sie ist es, die den Zinsbetrag nachweist, den eine Finanzorganisation für die Verwendung der bereitgestellten Mittel zahlen muss.

Der Vergleich der Hypothekenzinsen von Banken hilft Ihnen, nicht verwirrt zu werden und die optimalste Option zu wählen.

Der Stand der Dinge heute

Bei der Auswahl und Bewertung von Hypothekarkrediten müssen der Wert der Immobilie sowie die Höhe der Anzahlung, die Darlehensbedingungen und die Zinssätze für das bereitgestellte Produkt bekannt sein. Die Zinssätze von Finanzinstituten im Vergleich sind für die Auswahl einer investierenden Bank von entscheidender Bedeutung.

Leider befindet sich die Wirtschaft des Landes heute in einer Krise, von der neben dem Bankensektor auch die Bauwirtschaft betroffen ist. Die Immobilienpreise sind deutlich gesunken, die Hypothekenzinsen der Bankinstitute jedoch nicht. Dies steht in direktem Zusammenhang mit dem zunehmenden Risiko im Baubereich. Fakt ist, dass moderne Banken nur auf Nummer sicher gehen müssen und diesbezüglich ein recht hohes Interesse an der Kreditvergabe für Einkäufe und den Bau von Wohnungen haben.

Viele Experten stellen fest, dass die Bauwirtschaft derzeit in einer Stagnation steckt, Banken keine Kredite an einschlägige Organisationen vergeben, so dass der Bau neuer Wohngebäude stoppt. Große Akteure mit einer relativ starken materiellen Basis bleiben auf dem Markt, haben jedoch auch Schwierigkeiten bei der Finanzierung des begonnenen Baus.

Als nächstes werden wir die Hypothekenzinsen von Banken vergleichen und auch ein Rating präsentieren.

Bewertung

Berücksichtigen Sie das Rating der Banken, die in diesem Jahr die günstigsten Zinsbedingungen bieten. Wir geben die Informationen in Form einer Tabelle:

Um so etwas wie einen Zinssatz für eine Hypothek zu studieren, wird die obige Tabelle nützlich sein. Selbst ein Vergleich der vorteilhaften Hypothekenzinsen von Banken kann hilfreich sein, um zu verstehen, worauf es ankommt. Und auch, was es wert ist, im Rahmen der Untersuchung ähnlicher Vorschläge betrachtet zu werden.

Wie kann ich das rentabelste Hypothekarkreditprogramm auswählen?

In jeder Situation wird alles rein individuell auf der Grundlage der verfügbaren Fähigkeiten des Kreditnehmers und der Anforderungen der Finanzorganisation entschieden. Je näher diese Positionen beieinander liegen, desto größer ist die Wahrscheinlichkeit, dass der Deal am Ende erfolgreich ist und beide Seiten gleichzeitig zufriedenstellt.Bei der Suche nach einer geeigneten Hypothek müssen Sie jedoch im Allgemeinen auf folgende wichtige Faktoren achten:

1. Das Verhältnis der Anzahlung zum Preis der gekauften Immobilie.
2. Allgemeine Darlehensbedingungen.
3. Zinsgrößen.

Natürlich werden andere Bedingungen für die Bereitstellung von Geldern ihre Rolle spielen. Von großer Bedeutung wird die Möglichkeit einer vorzeitigen Rückzahlung des Kredits sein, zusammen mit der Notwendigkeit, Sicherheiten bereitzustellen, den Versicherungskosten, seinem Grundbedürfnis und so weiter. Zusätzliche Faktoren mit Nuancen können manchmal eine sehr wichtige Rolle spielen.

Vergleich der Konditionen der Hypothekarzinsen von Banken im Jahr 2019

Wie aus der obigen Tabelle hervorgeht, enthält das Programm der Sberbank Zinssätze in Höhe von sechs Prozent. Das billigste kostet neues Gehäuse. Die maximale Laufzeit beträgt 30 Jahre. Gleichzeitig dürfen die anfänglichen Zahlungen nicht weniger als fünfzehn Prozent des Gesamtwerts des Objekts betragen. Über diese Bank werden verschiedene staatliche Programme zur Unterstützung junger Familien und gleichzeitig des Militärpersonals und anderer Kategorien von Bürgern durchgeführt. Vor dem Hintergrund bestimmter Bedingungen können Sie die Zahlen auf einen Mindestwert oder sogar einen niedrigeren Wert reduzieren.

Die VTB 24 Bank gewährt Hypothekendarlehen in Höhe von sechs Prozent mit staatlicher Unterstützung. Die Höhe der Anzahlung kann zwischen zehn Prozent variieren.

Der Wert der Hypothekenzinsen bei der Alfa Bank in diesem Jahr beträgt 9,68% beim Kauf von Fertighäusern. Der Anfangsbeitrag beträgt fünfzehn Prozent des Immobilienpreises. Allgemeine Bedingungen für die Rückzahlung von Schulden sind Standard und erreichen 30 Jahre. Firmen- und Stammkunden können in Bezug auf die Standardbedingungen einige Vorteile erhalten.

Zinssätze werden von der Raiffeisenbank angeboten. Hier wird es von 6% jährlich genommen. Gleichzeitig sind die Rückzahlungsfristen normal und reichen von einem bis dreißig Jahren sowie der ersten Rate (von fünfzehn Prozent). Der Vorteil ist jedoch der höhere Kreditbetrag, den ein Kunde einer bestimmten Bank erhalten kann.

Benutzte Wohnungen

Warum benötigen Sie möglicherweise einen Vergleich der Hypothekenzinsen von Banken für Zweitwohnungen? Bei der Auswahl von Wohnungsbaudarlehen spielen Zinsen in der Regel eine entscheidende Rolle. Die wichtigsten Optionen der Hypothek sind jedoch nicht unwichtig. Wir sprechen von der Währung, dem Betrag, der Laufzeit, den zusätzlichen Zahlungen und der Höhe der Anzahlung. Was bieten Banken im Jahr 2019 Privatkunden an, die Immobilien auf dem Sekundärmarkt für Kredite erwerben möchten?

Händler von Sberbank

Daher werden wir einen detaillierten Vergleich der Hypothekenzinsen von Banken durchführen.

Die Sberbank schreibt den Kauf von Immobilien auf dem Sekundärmarkt für alle Gehaltskunden mit 13,95% oder 0,5% weniger gut. Der anfängliche Beitrag als Prozentsatz des Preises der Wohnung ist gering und beträgt in der Regel ab 15%. Betriebsdauer bis 30 Jahre. Der Höchstbetrag hierfür ist nicht auf Kunden beschränkt.

Junge Familien haben das Recht, eine Hypothek bei einem Finanzinstitut zu den gleichen Bedingungen aufzunehmen, jedoch zu ermäßigten Zinssätzen, und zwar von 12,5 bis 13%, ohne dass das Einkommen bestätigt werden muss. Bemerkenswert ist, dass sich die Sberbank wie die ältere Generation um junge Menschen kümmert: Sie ist das einzige Finanzinstitut im Land, das Rentnern keine Hypothek auf Immobilien verweigert.

VTB 24

Berücksichtigen Sie die Bedingungen der VTB, um die Hypothekenzinsen von Banken zu vergleichen. Sind sie rentabel?

„Erwerb von Fertigwohnungen“ ist der einfache Name des Hypothekenprodukts der betreffenden Bank unter der Bedingung von 14% + 1% für Kunden ohne Versicherung. Der Vorteil dieses Darlehens ist der folgende: Der Satz wird nicht erhöht, wenn die Bestätigung des Einkommens mit einem Zertifikat im Format einer Finanzorganisation verweigert wird.Sie können bis zu dreißig Jahre lang bis zu neunzig Millionen Rubel einnehmen, der Beitrag beläuft sich auf zwanzig Prozent.

Der Vergleich der Hypothekarzinsen aller Banken ist wichtig, um eine Fehleinschätzung zu vermeiden.

Gazprombank

"Eine Wohnung auf dem Sekundärmarkt" - so lautet die Hypothek dieses Finanzinstituts mit einem Zinssatz von 13,70%, einem Betrag von bis zu fünfundvierzig Millionen Rubel, einem Beitrag von dreißig Prozent für einen Zeitraum von bis zu dreißig Jahren. Diese Bank leistet für fünfzehn Jahre bis zu dreißig Millionen Euro für die Sicherung von Bestandsimmobilien zu 15,70%, ohne dass Kunden eine Anzahlung leisten müssen. Die Höhe der Darlehensfinanzierung beträgt höchstens siebzig Prozent des geschätzten Sicherheitenwerts.

Wo sind die rentabelsten Hypothekenzinsen? Der Bankenvergleich endet hier nicht. Die Kunden stellen jedoch fest, dass die oben genannten Institutionen mehr Vertrauen schaffen.

"Bank von Moskau"

Der Secondary Housing Service ist ein Produkt dieser Bank mit einem Zinssatz von dreizehn Prozent. Es wird Teilnehmern eines Programms mit dem Titel "People of Business" zur Verfügung gestellt. Es handelt sich um pädagogische und medizinische Fachkräfte, Sicherheitsbeamte und im Bereich der öffentlichen Verwaltung tätige Personen.

Für alle anderen Kreditnehmer wird eine Leistung von 14% erbracht. Die Laufzeit beträgt bis zu 30 Jahre und der Höchstbetrag ist nicht begrenzt. Im Rahmen der Hypothekendarlehen ist ein Beitrag von 20% erforderlich. Folgende zwei interessante Optionen stehen zur Verfügung:

1. Bewertung der Wohnung als Sicherheit auf Kosten der Bank.
2. Es besteht die Möglichkeit, einen Kredit für mehrere Mitkreditnehmer gleichzeitig aufzunehmen, wobei die maximale Anzahl acht Personen beträgt.
   

Schlussfolgerungen

Gemessen an der aktuellen wirtschaftlichen Situation in unserem Land sollte man trotz der Aufmerksamkeit der Regierung für alle Arten von Problemen bei der Wohnraumversorgung der Bürger und der Verfügbarkeit verschiedener Programme zur Verbesserung der Lebensbedingungen, der niedrigsten Zinssätze während des Bestehens von Hypotheken und deutlich billigeren Immobilien nicht mit einer Zunahme des Baus der entsprechenden rechnen produkte.

Es ist am besten, eine Hypothek zu wählen, die im Rahmen des Baus von Häusern und Wohnungen in Großstädten mit staatlicher Unterstützung bei Neubauten einhergeht. Es lohnt sich auch, auf den Bau von Einzelwohnungen (Hütten mit Land) zu achten, die unter Verwendung zuverlässiger Banken mit einem hohen Rating durchgeführt werden.

Dieser Ansatz bietet einer Person mit Sicherheit eine Zinsstabilität für die gesamte Darlehenslaufzeit sowie die Möglichkeit der vorzeitigen Rückzahlung eines Finanzdarlehens ohne Vertragsstrafe. Die Restrukturierung einer möglichen Verschuldung zu angemessenen Konditionen für beide Parteien des Hypothekenvertrags ist nicht ausgeschlossen.

Wir hoffen, dass Ihnen der Vergleich der Hypothekenzinsen von Banken dabei hilft, bei der Auswahl keine Fehler zu machen.