Ende der fünfziger Jahre wurde in den Städten der Sowjetunion mit dem Bau von typischen fünfstöckigen Wohngebäuden begonnen. Diese praktische Unterkunft wird im Volksmund Chruschtschow genannt - zu Ehren des damaligen Sekretärs des KPdSU-Zentralkomitees. Wohnungen in solchen Häusern wiesen keine architektonischen Exzesse auf. Trotzdem wurden sie die ersten separaten Wohnungen für Millionen von Sowjetbürgern.
Jahre vergingen. Viel hat sich geändert, und vor allem die Infrastruktur von Moskau. Chruschtschow hat aufgehört, sich in das Bild der Hauptstadt einzufügen. Außerdem sind die unter Chruschtschow gebauten Wohnhäuser von kurzer Dauer. Mitte der neunziger Jahre wurde ein Projekt zum Abriss von fünfstöckigen Gebäuden ins Leben gerufen. Es ist noch nicht implementiert. Vieles, was vor mehr als 20 Jahren vom ehemaligen Bürgermeister von Moskau geplant wurde, konnte dennoch umgesetzt werden.
Die erste Umsiedlungswelle
In den späten achtziger Jahren wurde erstmals die Frage des Abrisses von fünfstöckigen Gebäuden aufgeworfen. Die Liste solcher Häuser umfasst Gebäude in den Bezirken Zentral-, Südost-, Süd- und Nordmoskaus sowie in Selenograd. Insgesamt erwarteten nach Angaben des Luschkow-Projekts mehr als 1.700 Gebäude das Schicksal gesichtsloser Baracken, die sich in vielen Gebieten der sowjetischen Hauptstadt befanden.
1988 wurden tatsächlich vier Wohngebäude abgebaut. Der Abriss von fünfstöckigen Gebäuden in Moskau war jedoch nicht weit verbreitet. Darüber hinaus beklagten sich jedes Jahr mehr Einwohner der Hauptstadt über die Unmöglichkeit, in heruntergekommenen Wohnungen zu leben. 1993 fand die erste Umsiedlung in neue Häuser statt. Im Stadtbudget waren die Kosten für den Umbau der Quartiere jedoch nicht enthalten. Daher haben die Stadtbehörden die Baufirma Conti in das Projekt einbezogen.
Registrierung von Bewohnern in heruntergekommenen Häusern
Die Umsiedlung der Bewohner beruhte natürlich nicht nur auf ihren Beschwerden. Eine obligatorische Prüfung wurde durchgeführt, um die Unangemessenheit der Reparaturarbeiten zu bestätigen.
Wie Sie wissen, sind Moskauer in Wohnungsfragen klug. So gelang es den Bewohnern mehrerer Häuser im Bezirk Fili-Davydkovo, während des Baus eines neuen 17-stöckigen Gebäudes, in das sie einziehen sollten, zahlreiche Verwandte in ihren Wohnungen zu registrieren. Die Einwohnerzahl von fünfstöckigen Gebäuden hat sich somit mehrmals erhöht. Das neue Haus reichte für die Umsiedlung der Bewohner nicht aus. Seitdem ist es verboten, neue Bewohner des Hauses zum Abriss anzumelden.
1995 war für die nächsten fünf Jahre ein umfassender Umbau der Stadtteile geplant. Einige Jahre später kam es jedoch zu einer Krise, gegen die sich die Umsetzung des Stadtprogramms nicht durchsetzen konnte.
Fünfstöckige Klassifizierung
Der Abriss von fünfstöckigen Gebäuden ist ein komplexer Prozess, der über mehrere Jahre nicht durchgeführt werden kann. Das Programm sieht eine stufenweise Umsiedlung von Einwohnern auf der Grundlage der Klassifizierung von verfallenen Wohngebäuden vor.
Nicht alle Chruschtschows fallen in das Projekt für den Abriss von fünfstöckigen Gebäuden. Häuser der Serien I-515, I-510, I-511 können noch viele Jahre dienen. K-7, II-32, 1MG-300, II-35, 1605-AM - fünfstöckige Gebäude, deren Abriss laut Projekt in erster Linie durchgeführt werden soll. Dazu gehören Häuser, die ein Drittel der Plattenbauten in Moskau ausmachen. Das sind rund 6 Millionen Quadratmeter Wohnfläche.
Die fünfstöckigen Gebäude dieser Serie haben dünne Außenwände aus geripptem Blähtonbeton. Ein solches Material weist wiederum geringe Wärmeabschirmungseigenschaften auf. Der Wiederaufbau von Häusern aus Blähtonbeton ist wirtschaftlich nicht realisierbar.
K-7 Reihenhäuser
In Bezug auf den Abriss von fünfstöckigen Gebäuden nimmt der Bau dieser Baureihe eine der ersten Positionen ein. Die Häuser wurden in den 60er Jahren nach dem Projekt von Lagutenko gebaut. In solchen Chruschtschows gibt es in der Regel auf jeder Etage drei Wohnungen.Deckenhöhe - zweieinhalb Meter. Die Außenwände haben eine Dicke von 400 mm und bestehen aus Schlacken-Ceramit-Betonblöcken. In den Häusern dieser Serie befinden sich Ein-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen. Aber es gibt Ausnahmen. So entstanden in den ältesten Stadtteilen Selenograds in den 60er Jahren fünfstöckige Häuser der K-7-Serie, in denen sich Vierzimmerwohnungen befanden.
In den neunziger Jahren beschlossen die Behörden, solche fünfstöckigen Gebäude abzureißen. Der Prozess zog sich jedoch über zwei Jahrzehnte hin. Im Jahr 2012 gab es in Moskau etwa zweihundert Gebäude in dieser Reihe. Die meisten von ihnen befinden sich in den nördlichen und nordöstlichen Bezirken.
II-32 Series Homes
85% dieser Gebäude wurden bereits abgerissen. Die Häuser dieser Serie sind mehrteilige Häuser mit fünf Stockwerken. Eine Besonderheit - Balkone, die auf Requisiten basieren, stammen aus dem Fundament.
Häuser der Serie 1605-AM
Hierbei handelt es sich um vom TsNIIEP-Institut entwickelte Standard-Plattenwohngebäude. Das erste Haus dieser Serie wurde 1958 errichtet. Letzteres ist in der Mitte der achtziger Jahre. Mehrere ähnliche fünfstöckige Gebäude wurden im Nordwesten von Moskau abgerissen. Nämlich: auf den Straßen von Kubinka, Ilyinskaya, Malaya Filevskaya und auf dem Slavyanskiy Boulevard.
Der Abriss von fünfstöckigen Gebäuden in Moskau ist Teil des Wahlkampfs von Luzhkov geworden. Mitte des zweitausendsten Jahrhunderts erreichte die Umsiedlung von Mietern die geplanten Ziele. Im Jahr 2006 wurden etwa 655-stöckige Gebäude abgerissen.
Die Frage nach der zügigen Umsetzung des Projekts zum Abriss baufälliger Häuser wurde im Laufe der Zeit immer dringlicher. Der Abbau des alten Hauses ist schwierig, aber viel einfacher, als den Moskowitern neue Wohnungen zur Verfügung zu stellen. Aufgrund der Instabilität in der Wirtschaft wurde der Bau vieler Einrichtungen eingefroren. Zum ersten Mal - Ende der neunziger Jahre, dann 2008. Die jüngste Krise hatte auch erhebliche Auswirkungen auf die Umsetzung des Plans zum Abriss von fünfstöckigen Gebäuden in Moskau.
70% des Projekts sind abgeschlossen. Im Jahr 2008 wurden mehr als 1.000 fünfstöckige Gebäude abgerissen. Zwar gingen die Investitionen in den Wohnungsneubau bald zurück. Und mit der Ankunft des neuen Bürgermeisters begann sich der Abschluss des Programms regelmäßig auf einen späteren Zeitpunkt zu verlagern.
Anfang 2017 wurden die im Programm enthaltenen fünfstöckigen Häuser in den Verwaltungsbezirken Süd, Zentral, Südost und Nord vollständig abgerissen. Bis 2018 soll das Projekt abgeschlossen sein.
Im Februar 2017 erörterte die Moskauer Stadtduma den Abriss von Häusern der Serien 1-447, 1-511, 1-510, 1-515. Etwa zur gleichen Zeit wies der russische Präsident den Bürgermeister von Moskau an, den Prozess der Umsiedlung von Bewohnern von Panelhäusern fortzusetzen. Sergei Sobyanin gab seinerseits die Schaffung eines neuen Projekts bekannt.
Neues Programm
Dieses Projekt zielt auf den Abriss eines baufälligen Wohnungsbestandes ab, der in den Jahren 1957-1968 errichtet wurde. Das Programm beinhaltet natürlich den Bau neuer Häuser auf dem befreiten Gebiet. Es sollte planmäßig innerhalb von 15 Jahren umgesetzt werden. Das Programm umfasste etwa 4.000 verfallene Häuser, deren Liste unter Berücksichtigung der Abstimmungsergebnisse der Einwohner der Hauptstadt erstellt wurde.
Das Projekt beinhaltet den Abriss von unerträglichen fünfstöckigen Gebäuden. Das heißt, alte Gebäude, die nicht Teil des Luschkow-Programms waren. Der gegenwärtige Bürgermeister behauptet, dass das Stadtbudget es Ihnen derzeit ermöglicht, Bewohner von dauerhafterem Chruschtschow umzusiedeln.
Der für 2018 geplante Wunsch des Bürgermeisters, die Umverteilung der Einnahmen aus dem Kapitalhaushalt zugunsten der Regionen zu verhindern, war nach Ansicht der Kommission eine Grundvoraussetzung für einen derart raschen Start des neuen Programms. So oder so wurde die Rechnung Ende April verabschiedet. Zwei Monate später vom Präsidenten der Russischen Föderation unterzeichnet.
Abgerissene Häuser (neues Projekt)
Anfangs umfasste das Programm mehr als 7.000 Wohnungen. Das heißt, eineinhalb Millionen Moskauer sollten umgesiedelt werden. Zwei Monate später wurden Gebäude in vierzig Bezirken der Hauptstadt von der Liste ausgeschlossen. Dazu gehören Häuser in den Arbeitsvierteln der zwanziger und dreißiger Jahre.
Anfang Mai schlug das Bürgermeisteramt 4.500 Häuser zum Abriss vor. Wie bereits erwähnt, beteiligen sich die Bewohner der im Programm enthaltenen fünfgeschossigen Gebäude auch an der Umsetzung des neuen Projekts.Die Moskauer konnten ihre Stimmen dank speziell entwickelter Internetanwendungen abgeben, während die Identität jedes einzelnen von ihnen durch die SNILS-Nummer und andere Daten bestätigt wurde. Gegen die Einwohner von mehr als vierhundert Chruschtschow. Bewohner von rund 4.000 Häusern unterstützten die Renovierung.
Neunstöckige Plattenhäuser wurden nicht in die vorläufige Liste aufgenommen. Der Bürgermeister stellte jedoch fest, dass der Abriss solcher Gebäude in Zukunft ebenfalls in Betracht gezogen werden könnte. Aber nur, wenn sie in einem baufälligen Zustand sind. Abbruch kann nur mit Zustimmung der Anwohner erfolgen.
Tatsächlich erhielten wir als Warteliste in Kuntsevo eine Familie mit mehreren Personen, die das Recht auf einen zusätzlichen Bereich und ein separates, isoliertes Zimmer für eine behinderte Person mit Asthma bronchiale mit DN 2 hatten, ein Zimmer der Größe 39,3 ohne Zimmer, während die Abteilung dies in einem Vorschlag schrieb 1-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von 40,3 Quadratmetern.
Gleichzeitig gibt es keine Ehepartner in der Familie und die Wohnzimmer müssen getrennt sein. Laut Gesetz ist eine 54 Meter große Zweizimmerwohnung bereits für zwei Personen ausgelegt. Plus das Recht auf zusätzlichen Platz, da die Krankheit auf der Liste steht.
Aber die Abteilung kümmert sich nicht darum. Aber das Versprechen und das Gesetz, sich in unserer Gegend niederzulassen, sind vergessen.
Das Zimmer befindet sich in einem Haus, das vor mehr als zwei Jahren gebaut wurde, aber immer noch nicht bewohnt ist.
Zwischen der U-Bahn Kuntsevskaya und der Jugend sind alle Geschäfte, Schulen, die U-Bahn, die Poliklinik die einzigen Transportmittel, die nicht warten können. Ehemalige Industriezone und Militäreinheit.