Die Sicherheitenversicherung umfasst eine Reihe von Verfahren. Bürger, die sich bei der Bank bewerben, sind der Ansicht, dass die Versicherung eine zusätzliche Belastung für ihre Tasche darstellt, die nicht vorteilhaft ist. Ist es so? Überlegen Sie, warum und wie Eigentum versichert ist.
Warum eine Versicherung abschließen?
Hypotheken-Sachversicherungen schützen vor allem die Rechte eines Gläubigers bei Verlust oder Beschädigung von Eigentum. Ich muss sagen, dass die Bereitschaft, Immobilien zu versichern, die Chancen erhöht, einen Kredit bei der Bank zu erhalten. Banken verbergen dies nicht und veröffentlichen relevante Informationen zu ihren Ressourcen.
Die Kreditnehmer fragen sich oft: "Warum sollten sie die gleiche Kaution (Auto oder Immobilien) versichern?" Es ist eine Sache, eine Versicherung für den Fall eines Kleinkredits zu bezahlen, eine andere Sache ist, eine Immobilie oder sogar ein Auto zu erwerben. Die Höhe der regelmäßigen Zahlungen in der Sicherheitenversicherung ist erheblich.
Im Falle einer Zerstörung oder eines erheblichen Schadens an der Einrichtung zahlt die Versicherungsgesellschaft den Schaden und der Kunde zahlt die Schulden auf eigene Kosten an die Bank.
Merkmale der Versicherung durch Banken
Am häufigsten sprechen wir von Häusern, Grundstücken und Fahrzeugen. Alle anderen Gegenstände fallen in der Regel nicht unter die Sicherheitenversicherung. Beispielsweise ist niemand damit einverstanden, Risiken aus unternehmerischer Tätigkeit abzudecken. Anteile am genehmigten Kapital und an Wertpapieren sind ausgeschlossen.
Die Banken bieten an, die Versicherung von Sicherheiten entweder in dem Unternehmen, mit dem sie zusammenarbeiten, oder in einem Unternehmen, das ihren Anforderungen entspricht, abzuschließen.
In der Regel zielt die Dienstleistung darauf ab, Fälle von Beschädigung, Zerstörung, Verlust des Eigentums aufgrund von Handlungen von Personen oder höherer Gewalt abzudecken.
Gleichzeitig werden die Risiken einer Kreditzahlung so gut wie nie gedeckt. Wenn eine solche Versicherung angeboten wird, die sich auf eine begrenzte Anzahl von Fällen erstreckt, ist es fast unmöglich, ihre Zahlung zu erreichen.
Versicherung
Der Hypotheken-Sachversicherungsvertrag wird gemäß den Versicherungsbestimmungen abgeschlossen. Das Unternehmen entwickelt sie auf der Grundlage der geltenden Gesetzgebung. Ihm zufolge sind die folgenden Punkte in dem Dokument vorgeschrieben:
- Teilnehmer an der Transaktion (Bank, Versicherungsgesellschaft und Schuldner);
- versichertes Vermögen (insbesondere Immobilienrechte);
- die Art des Ereignisses, bei dem das Geld von der Versicherungsgesellschaft gezahlt wird;
- Höhe der Versicherungsentschädigung.
Grundsätzlich ist das Registrierungssystem vereinheitlicht, und die Sicherheitenversicherung der Sberbank unterscheidet sich nicht wesentlich von anderen Banken.
Der Kunde hat das Recht zu wählen: die Leistung in einer Zahlung zu bezahlen oder einem Ratenzahlungsplan zuzustimmen. Der Vertrag ist schriftlich. Meist wird der Fragebogen ausgefüllt und mit mehreren Dokumenten versehen. Die Liste wird von den Versicherern festgelegt.
Merkmale der Versicherung in Sberbank
Von welcher Versicherung wird angeboten? Optionen:
- Feuer, Explosion, Überschwemmung;
- Naturkatastrophen;
- Diebstahl, Raub, Raub;
- Beschädigung oder Zerstörung von Eigentum durch Dritte;
- andere Umstände.
Darüber hinaus ist das Eigentumsrecht versichert (Eigentumsversicherung). Beispielsweise wird ein Gericht wegen unehrlicher Handlungen von Fremden seines Eigentums beraubt.
Die gezahlten Beträge werden von den Versicherern auf der Grundlage von zwei Optionen berechnet:
- nach der Höhe der Restschuld;
- nach dem Verkehrswert der Immobilie zum Zeitpunkt der Vertragsunterzeichnung.
Hypothekenversicherung und Sberbank
In einer der größten Banken des Landes werden die gleichen Konditionen angeboten, allerdings mit einigen Nuancen.
Die Institution beschränkt ihre Kunden nicht auf den Abschluss einer Versicherung, sondern benötigt lediglich eine Dokumentenliste. Bankfachleute studieren dann und treffen Entscheidungen über sie.
In dem Bestreben, Kunden zu gewinnen und ihre eigenen Interessen zu wahren, weist die Bank auf einen einzigen Tarif für Unternehmen hin, mit denen sie Kooperationsvereinbarungen geschlossen hat. Es kann sich ändern, daher ist es wünschenswert, diese Nuance in der Bank zu klären.
Welche Unterlagen werden in akkreditierten Unternehmen angefordert:
- Antrag vom Kunden ausgefüllt;
- Kopie des Reisepasses des Kunden;
- Hypothekenvereinbarung;
- Kauf- und Verkaufsvertrag für Immobilien.
Bei der Aufnahme einer Hypothek versucht die Bank, auf die Hilfe ihrer eigenen Gutachter zurückzugreifen. Die Schwierigkeit besteht darin, dass sie den Wert des Objekts unterschätzen und es schwierig ist, zu kämpfen.
Wenn wir über eine Hypothek sprechen, ist eine Sachversicherung unumgänglich. Und die Bank wird einfach nicht zustimmen, etwas anderes zu tun.
Somit ist die Hypothekenversicherung der Sberbank ein etablierter Prozess. Es bleibt den Kunden überlassen, sich gemächlich und vorsichtig zu verhalten, um keine zusätzliche Belastung zu tragen.
Abschließend
Der Wunsch, einen Kredit aufzunehmen, um ein Auto zu kaufen oder darüber hinaus eine Wohnung zu finden, erfordert den Abschluss einer Versicherung. Banken bevorzugen die Zusammenarbeit mit bestimmten Unternehmen. Es ist nicht verboten, die Dienste Dritter zu nutzen. Der Prozentsatz ist möglicherweise höher als üblich und nicht die Tatsache, dass Sie Versicherungsprämien sparen können.
Die Liste der Versicherungsfälle ist recht umfangreich. Aber es soll die Bank schützen. So wird beispielsweise vom Kreditnehmer keine Verlustversicherung angeboten.