Elite στέγαση στη Μόσχα ... Για πολλούς, αυτές οι τέσσερις λέξεις ακούγονται σαν κάτι πολύ και πολύ ακριβό. Στην πραγματικότητα, όπως είναι, επειδή το κόστος της στέγασης σε ελίτ συγκροτήματα για το μέσο ρωσικό είναι απλά ένα αφόρητο ποσό. Και τι συνίσταται από και τι εννοείται με τη στέγαση ελίτ;
Ποιο είναι το σημείο;
Η Elite σύγχρονη κατοικία είναι ένα πρωτότυπο και αποκλειστικό κτίριο που χτίζεται σε διάσημες περιοχές της πόλης και έχει μια καλά σχεδιασμένη αρχιτεκτονική. Στην ιδανική περίπτωση, τέτοια συγκροτήματα βρίσκονται σε ένα ξεχωριστό νησί με λίγα διαμερίσματα. Οι πιο δημοφιλείς περιοχές στους οποίους συμπορεύονται οι πελάτες είναι οι Arbat, Zamoskvorechye, Ostozhenka-Prechistenka, Kitay-Gorod, Μόσχα, Πατριάρχες Λίμνες. Επιπλέον, η ελίτ ακίνητης περιουσίας είναι δημοφιλής όχι μόνο στους ουρανοξύστες, αλλά και σε χαμηλού ύψους κτίρια, τα οποία μπορούν να γειτνιάζουν ακόμη και στις πιο διάσημες περιοχές της πρωτεύουσας. Elite κατοικίες στη Μόσχα χτίζεται ακόμη και στο ιστορικό κέντρο της πόλης. Είναι σαφές ότι το κόστος τέτοιων εγκαταστάσεων θα είναι πολύ, πολύ υψηλό. Τι κάνει τα πολυτελή διαμερίσματα τόσο ακριβά;
Ανάπτυξη υποδομής - αυτή τη φορά
Elite ακινήτων βρίσκεται πάντα σε διάσημες περιοχές της Μόσχας. Αυτό μπορεί να είναι το ιστορικό κέντρο της πόλης και απομακρυσμένες περιοχές, αλλά πάντα κομψό και καλά ανεπτυγμένο. Τα πάντα έχουν μελετηθεί στην υποδομή - από τα συστήματα ασφαλείας και τον αυτόνομο μηχανικό εξοπλισμό έως τα μεμονωμένα συστήματα παροχής και καθαρισμού του νερού και μια πισίνα στο συγκρότημα. Πολλοί αγοραστές λένε ότι είναι πρόθυμοι να πληρώσουν περισσότερα για τη στέγαση, εφ 'όσον διακρίνονται από μια καλά σχεδιασμένη αρχιτεκτονική. Σημειώστε ότι οι προγραμματιστές δίνουν ιδιαίτερη προσοχή στην υψηλότερη ποιότητα και όμορφο σχεδιασμό του εδάφους του σπιτιού.
Μοναδικότητα του σχεδιασμού - αυτά είναι δύο
Η ελίτ αγορά κατοικιών στη Μόσχα είναι μια ευρεία επιλογή από προσφορές από προγραμματιστές, καθένα από τα οποία προσφέρει μοναδικές λύσεις. Και μοναδικό κυρίως λόγω του όμορφου αρχιτεκτονικού σχεδιασμού. Τα συγκροτήματα Elite κατασκευάζονται αποκλειστικά με βάση πρωτότυπα έργα με κατάλληλα τελειώματα. Σε αυτά, τόσο ο σχεδιασμός όσο και ο χωρισμός του χώρου πραγματοποιούνται με έναν ειδικό τρόπο. Σημειώστε ότι κάθε συγκρότημα είναι εντυπωσιακό στα αρχιτεκτονικά του χαρακτηριστικά:
- Η εταιρεία EGOEURO GROUP προσφέρει την αξιολόγηση ενός μοναδικού οικιστικού συγκροτήματος, το οποίο ανήκει στην κατηγορία premium και βρίσκεται κοντά στο πάρκο Sokolniki Park. Το εξωτερικό χαρακτηριστικό του είναι η έμφαση στις μινιμαλιστικές τάσεις. Από το ρετιρέ υπάρχει πρόσβαση στη βεράντα, η οποία είναι κομψά τελειωμένη με τούβλα και φυσικό ξύλο, δημιουργώντας μια ατμόσφαιρα άνεσης. Οι προγραμματιστές των ελίτ κατοικιών στη Μόσχα έχουν παράσχει έναν υπόγειο χώρο στάθμευσης δύο επιπέδων, ο οποίος είναι εξοπλισμένος με πλυντήριο αυτοκινήτων. Οι αγοραστές έχουν μια μοναδική ευκαιρία να αγοράσουν κομψά διαμερίσματα με οποιαδήποτε διάταξη.
- Για να αγοράσετε ένα διαμέρισμα σε ένα πολυτελές συγκρότημα κατοικιών στην οδό Mosfilmovskaya προσφέρει το πρακτορείο για την πώληση των πολυτελών ακινήτων "Εποχές". Ο αρχικός σχεδιασμός των προσόψεων των σπιτιών όπου μπορείτε να αγοράσετε ένα σπίτι μπορεί να εκπλήξει ακόμη και τον πιο εξελιγμένο αγοραστή. Αλλά πολλοί μπορεί να φοβούνται από το κόστος πολυτελών κατοικιών στη Μόσχα. Σε αυτή την εταιρεία, το κόστος ενός τετραγωνικού μέτρου κατοικιών ξεκινά από 230.000 ρούβλια.
Τι είναι μια ελίτ κατοικία;
Οι σύγχρονες πολυτελείς κατοικίες χωρίζονται σε διάφορες κατηγορίες: άνεση, επιχείρηση, πολυτελή.Η σφαίρα της άνετης κατοικίας χαρακτηρίζεται από μονολιθικά κτίρια και μια ελεύθερη διάταξη, το καλύτερο, σε σύγκριση με τα πρότυπα κτίρια, το επίπεδο θερμομόνωσης και ηχομόνωσης, τα μεγάλα μεγέθη της κουζίνας και του μπάνιου. Το κόστος της στέγασης στο τμήμα Comfort είναι πάνω από τις μέσες τιμές αγοράς κατά περίπου 20%.
Η κατασκευή των ελίτ κατοικιών στη Μόσχα σε αυτή την τάξη είναι αρκετά δραστήρια λόγω της οικονομικής κρίσης και της χαμηλής φερεγγυότητας του πληθυσμού. Το μέσο κόστος της στέγασης σε αυτό το τμήμα ξεκινά από 7 εκατομμύρια ρούβλια και μπορεί να φτάσει 12-13 εκατομμύρια ρούβλια. Μεταξύ των δημοφιλών προγραμματιστών που, σύμφωνα με τα αποτελέσματα του 2015, ανέθεσε τον μεγαλύτερο αριθμό κατοικιών κατηγορίας άνεσης Έδαφος της Μόσχας - "Ζαγόρι", "Πόλη στον ποταμό Τουσίνο-2018", "Τσαριτσινό-2" και "Ετάλλον Σίτυ". Το μέσο κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο κατοικιών κυμάνθηκε από 155.000 έως 200.000 ρούβλια.
Επιχειρηματική τάξη
Η κατηγορία των κατοικιών "Business" διακρίνεται από το ύψος των συγκροτημάτων, και μπορούν να κατασκευαστούν όχι μόνο στο κέντρο της πόλης, αλλά και έξω από αυτό. Παρ 'όλα αυτά, οι αγοραστές παραμένουν δημοφιλή επιχειρηματικά διαμερίσματα στη Μόσχα. Το Elite κατοικιών αυτού του τύπου δημιουργείται με βάση μοναδικά και σύγχρονα υλικά, και εκτός από τις εγκαταστάσεις κατοικίας προσφέρονται και πρόσθετες υπηρεσίες - πολυτελείς μπουτίκ, αθλητικά συγκροτήματα.
Δημοφιλή αντικείμενα
Ανάμεσα στις δημοφιλείς προσφορές από προγραμματιστές στην κατηγορία business class είναι:
- Στέγαση στο ελίτ χωριό του Silver Place, το οποίο βρίσκεται στην προστατευόμενη περιοχή της SZAO Μόσχα "Silver Forest". Ο developer προσφέρει μια επιλογή από 27 αρχοντικά που χαίρονται με ψηλά ταβάνια, μπαλκόνια, βεράντες και τζάκια, θερμοκήπια και ιδιωτικό οικόπεδο 2 στρεμμάτων. Γύρω από το συγκρότημα υπάρχει πανέμορφο διαμορφωμένο πάρκο με πλακόστρωτα μονοπάτια.
- Το LCD Loft Studio 8 βρίσκεται στην περιοχή Khoroshevsky της Μόσχας. Αυτή η ελίτ κατοικιών στη Μόσχα έχει σχεδιαστεί όχι μόνο για τους αγοραστές διαμερισμάτων, αλλά και για εκείνους που χρειάζονται χώρο γραφείων. Ο κύριος του έργου προσφέρει δωρεάν διαρρύθμιση χώρου, οροφές ύψους έως και τριών μέτρων, άριστη προσβασιμότητα στις μεταφορές.
- Το συγκρότημα κατοικιών "Kutuzov" είναι ένα αντικείμενο σε ένα εντελώς νέο συγκρότημα κατοικιών επιχειρηματικής κατηγορίας στα δυτικά της Μόσχας, το οποίο βρίσκεται κοντά στο φυσικό πάρκο της κοιλάδας του ποταμού Setun. Το συγκρότημα διαθέτει 156 διαμερίσματα ενιαίας διαρρύθμισης. Στους επάνω ορόφους βρίσκονται τα ρετιρέ σε δύο επίπεδα, τα οποία διαθέτουν πανοραμικό τζάμι και πρόσβαση στην εκμεταλλευόμενη οροφή.
Deluxe τάξη
Χαρακτηριστικό γνώρισμα των πολυτελών κατοικιών είναι η ομοιομορφία της σύνθεσης των κατοίκων. Δηλαδή, αγοράζοντας ένα διαμέρισμα εδώ, παίρνετε στους γείτονες ακριβώς όπως εσείς, εκπρόσωποι της ανώτερης τάξης. Οι εγκαταστάσεις αυτές είναι πλήρως εξοπλισμένες, κατασκευασμένες από υλικά υψηλής ποιότητας. Στις περισσότερες περιπτώσεις, η πιο ελίτ κατοικιών στη Μόσχα συμπληρώνεται από μια πισίνα, μια αίθουσα τζάκι, μια αίθουσα όπου μπορείτε να δέχεστε τους επισκέπτες. Τα προηγμένα συστήματα ασφαλείας, οι τελευταίες μηχανικές επικοινωνίες, οι προσεγμένοι εσωτερικοί και εξωτερικοί χώροι - όλα αυτά τα ξεχωρίζουν.
Οι σχεδιαστές σημειώνουν ότι ένα από τα πιο λαμπρά αντικείμενα της σημερινής ελίτ ακινήτων μπορεί να θεωρηθεί LCD "Bulgakov". Χτίστηκε στο παλιό τμήμα της Μόσχας, δίπλα στις λίμνες του Πατριάρχη. Το συγκρότημα διαθέτει συνολικά 12 διαμερίσματα, από τα οποία σε 3 έως 8 δωμάτια. Το κατάλυμα είναι απόλυτα ιδιωτικό, το οποίο παρέχεται από ένα φράκτη γύρω από ολόκληρη την περίμετρο της αυλής και μια ξεχωριστή είσοδο από την πλευρά της διαμορφωμένης αυλής. Η πρόσοψη του κτιρίου είναι σχεδιασμένη σε κλασικό στυλ, που τονίζεται από τη χρήση φυσικής πέτρας. Τα πάντα είναι απλά και απλά και η μόνη διακόσμηση είναι τα κομψά γαλλικά μπαλκόνια με ευαίσθητα κιγκλιδώματα.
Οι καλύτεροι προγραμματιστές: βαθμολογία
Για τις σύγχρονες πολυτελείς κατοικίες στη Μόσχα, οι τιμές είναι πολύ διαφορετικές, πράγμα που εξαρτάται από πολλούς παράγοντες. Κατά μέσο όρο, το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο κατοικιών στον τομέα Comfort ξεκινά από 200.000 ρούβλια και μπορεί να φτάσει ένα εκατομμύριο στην κατηγορία deluxe. Προσφέρουμε την αξιολόγηση των αντικειμένων των πιο δημοφιλών εταιρειών, για τις οποίες υπάρχουν πολλές διαφορετικές κριτικές.
Donstroy
Η εταιρεία αυτή κατά τη διάρκεια των ετών της ύπαρξής της έχει αναθέσει ένα τεράστιο αριθμό οικιστικών συγκροτημάτων στον τομέα των πολυτελών ακινήτων. Οι αγοραστές σημειώνουν ότι κάθε συγκρότημα είναι ατομικό και φωτεινό, πλήρως συνεπές με το επίπεδο της μητρόπολης. Για παράδειγμα, LCD "Setun Valley", σύμφωνα με τους πελάτες, έχει ήδη υπό κατασκευή για πολύ καιρό, αλλά το έργο είναι υψηλής ποιότητας, και το κόστος της στέγασης για αυτόν τον τομέα είναι προσιτή. Πολλές διαφορετικές κριτικές σχετικά με το συγκρότημα κατοικιών "Scarlet Sails", που ανεγέρθηκε στην περιοχή του Schukino. Έτσι, στα σχόλια μπορείτε να δείτε ότι το συγκρότημα κατοικιών είναι πολύ ελκυστικό στην εμφάνιση, έχει πολλά επιπλέον χαρακτηριστικά - γιοτ κλαμπ, βρύσες, υπόγειο πάρκινγκ, που δεν μπορούν παρά να ευχαριστήσουν τους λάτρεις μιας άνετης διαμονής. Από τα ελάχιστα σημειώνει πολύ μακριά από το κέντρο και ταυτόχρονα υψηλές τιμές.
CJSC "M.O.R.E. - Πλάζα
Αυτός ο οικοδόμος στα χρόνια της δραστηριότητάς του έχει κατασκευάσει εγκαταστάσεις κατοικίας premium και business class. Έτσι, το κτίριο διαμέρισμα στο Presnensky Val φαίνεται πανέμορφο, όπου μπορείτε να αγοράσετε διαμερίσματα αξίας 35 εκατομμυρίων ρούβλια. Η premium κατοικία βασίζεται σε δωρεάν σχεδιασμό, υπάρχει υπόγειο πάρκινγκ, η τοποθεσία είναι τέλεια - πέντε λεπτά από το κέντρο της Μόσχας. Αυτό, σύμφωνα με τους χρήστες, καθώς και μια ενδιαφέρουσα αρχιτεκτονική είναι μαγευτική, σε αντίθεση με το υψηλό κόστος.
Barkley
Αυτή η εταιρεία επενδύσεων ενσωματώνει τα κομψά σχέδια πολυτελών κτιρίων. Το μαργαριτάρι του μοντέρνου αρχιτεκτονικού στυλ μπορεί να θεωρηθεί ένα τέλειο ρετιρέ Barkli Virgin House με εκμεταλλεύσιμη στέγη, πανοραμικά παράθυρα. Ένα ακόμη έργο της εταιρείας, "Barkley Honey Valley", ανήκει στην κατηγορία υψηλής ποιότητας κατοικιών σε προσιτές τιμές. Ο συνδυασμός της ευρωπαϊκής αρχιτεκτονικής με καλά σχεδιασμένες και λειτουργικές διατάξεις είναι αυτό που προσελκύει, σύμφωνα με τους πελάτες, σε αυτό το αντικείμενο. Πολλοί από αυτούς που αγόρασαν κατοικίες σε αυτό το συγκρότημα είναι επίσης ευχαριστημένοι με την εύκολη πρόσβαση με τα πόδια, καθώς η εταιρεία έχει βελτιώσει την προσέγγιση στο σπίτι στο μέγιστο.
Πώς να ζήσετε στο κέντρο της Μόσχας
Πολλοί άνθρωποι ονειρεύονται να ζουν στην πρωτεύουσα της Ρωσίας, και ακόμα καλύτερα - που ζουν σε ένα ελίτ αρχοντικό. Ωστόσο, οι εμπειρογνώμονες και οι αγοραστές συχνά συμφωνούν ότι στις περισσότερες περιπτώσεις, η ελίτ κατοικιών στο κέντρο της Μόσχας δεν διακρίνεται από μια καλά σχεδιασμένη απόφαση σχεδιασμού. Αποφασίσαμε να κάνουμε μια μικρή αναθεώρηση των καλύτερων LCD από την άποψη της λειτουργικότητας και της ορθολογικότητας της διάταξης:
- LCD Barkli Residence. Ο ηγέτης στην κατασκευή πολυτελών ακινήτων προσφέρει τους πιο λογικούς εσωτερικούς χώρους που έχουν σχεδιαστεί για την άνεση των κατοίκων. Αξίζει επίσης να σημειωθεί ότι ο ορθολογισμός της διάταξης αντικατοπτρίστηκε στο σχεδιασμό των προσόψεων.
- Ιδιωτικό πάρκο Knightsbridge. Το έργο αυτό είναι ένα συγκρότημα κατοικιών που χτίστηκε στις καλύτερες παραδόσεις του αγγλικού νεοκλασικισμού. Η σοβαρότητα των εξωτερικών γραμμών της πρόσοψης αντανακλάται στη διάταξη των χώρων και η δεύτερη θέση δόθηκε στα έργα της εταιρείας για μεγαλύτερο αριθμό χώρων διέλευσης.
- LCD "Νέο Arbat 32". Τα διαμερίσματα αυτού του συγκροτήματος δημιουργούνται σύμφωνα με μοναδικά έργα, τα οποία ενσωματώνουν σύγχρονες αρχιτεκτονικές λύσεις και διατάξεις.
Έτσι, η σύγχρονη πολυτελή κατοικία είναι ακίνητη περιουσία που χτίζεται στις πιο ενδιαφέρουσες περιοχές της Μόσχας για αγοραστές, αλλά προσφέρεται σε υψηλές τιμές.
