Μια από τις πιο συναρπαστικές ερωτήσεις για νεόνυμφοι είναι η αγορά ενός διαμερίσματος. Ωστόσο, δεν έχει ο καθένας την ευκαιρία να το αγοράσει για μετρητά. Η έλλειψη μετρητών, η έλλειψη σταθερής εργασίας, επιδεινώνουν περαιτέρω το πρόβλημα της στέγασης. Ένα πράγμα παραμένει: να ρωτήσετε για το πώς να εξοικονομήσετε χρήματα για ένα διαμέρισμα. Αυτό θα γραφτεί σε αυτό το άρθρο.
Το τέλος δικαιολογεί τα μέσα
Ζητώντας τον εαυτό τους το ερώτημα πώς να εξοικονομήσουν χρήματα, το νεαρό ζευγάρι έχει ήδη κάνει το πρώτο βήμα. Παραμένει να επιλέξετε τον εαυτό σας την πιο κατάλληλη επιλογή ανάλογα με τις δυνατότητές σας.
Εξετάστε τις πιο συνήθεις μεθόδους συσσώρευσης. Μπορείτε να εξοικονομήσετε χρήματα για λίγα χρόνια κάτω από το στρώμα και κάθε μέρα όλο και περισσότερες ελπίδες για την ταχεία αγορά της πολυπόθητης στέγασης. Ωστόσο, στον σύγχρονο κόσμο αυτό απέχει πολύ από την καλύτερη επιλογή. Προηγουμένως, οι παππούδες μας έκαναν αυτό, και μετά από 20-30 χρόνια έλαβαν το πολυπόθητο διαμέρισμα. Τώρα ο πληθωρισμός θα θέσει τα πάντα στη θέση του και τίποτα δεν θα παραμείνει σε ένα ήμισυ της αποταμίευσης.
Και ακόμα κι αν κατορθώσετε να εξοικονομήσετε ένα διαμέρισμα ενός δωματίου, τότε πιθανότατα θα υπάρξουν παιδιά μέχρι τώρα και θα προκύψει μια νέα ερώτηση σχετικά με το πώς μπορείτε να εξοικονομήσετε χρήματα για ένα μεγαλύτερο διαμέρισμα.
Μια άλλη επιλογή είναι κρατικά προγράμματα για νέες οικογένειες, προσφέροντας την αγορά κατοικιών με χαμηλότερα επιτόκια, αλλά με την προϋπόθεση της συσσώρευσης καταθέσεων για αρκετά χρόνια. Αυτή είναι μια μεγάλη ευκαιρία και απάντηση στο ερώτημα πώς να εξοικονομήσετε χρήματα για τη δική τους κατοικία, αλλά όχι όλες οι οικογένειες εμπίπτουν σε τέτοια προγράμματα. Συνήθως σχεδιάζονται για οικογένειες με παιδιά ή για στρατιωτικό προσωπικό.
Προγραμματισμός προϋπολογισμού
Το πιο σωστό σε αυτή την κατάσταση θα είναι η απόφαση να ηρεμήσει και μαζί να συντάξει έναν οικογενειακό προϋπολογισμό. Περιλαμβάνει έσοδα, έξοδα για το μήνα, καθώς και το κόστος μελλοντικής στέγασης και την προγραμματισμένη περίοδο για την απόκτηση του. Ανάλογα με το ύψος του εισοδήματος, είναι απαραίτητο να διατεθεί το δωρεάν μέρος των κεφαλαίων που θα χρειαστεί να αναβληθεί κάθε μήνα.
Τώρα στο Διαδίκτυο υπάρχουν πολλοί υπολογιστές που υπολογίζουν τον οικογενειακό προϋπολογισμό. Έχοντας πάρει την κατάλληλη, θα πρέπει να καταγράψουμε με ακρίβεια όλα τα έσοδα και τα έξοδα (τρόφιμα, ρούχα κ.λπ.) σε αυτό. Με τη βοήθειά του, θα είναι καλύτερα να δείτε πού πηγαίνουν τα χρήματα, καθώς και πού μπορείτε να σώσετε. Μπορείτε να ξεκινήσετε απλά ένα σημειωματάριο όπου θα καταγράφονται μηνιαία έσοδα και υπεξαίρεση. Αξίζει επίσης να έχουμε ένα ειδικό φάκελο, όπου θα διαφυλάσσονται δωρεάν κεφάλαια.
Αρχές συσσώρευσης
Υπάρχουν μακροπρόθεσμοι και βραχυπρόθεσμοι στόχοι. Εάν η ερώτηση είναι πώς να συσσωρεύονται γρήγορα χρήματα, τότε πρέπει να λαμβάνονται υπόψη βραχυπρόθεσμες αρχές συσσώρευσης. Περιλαμβάνουν:
- Η λιτότητα των εισερχόμενων οικονομικών λόγω της μείωσης του κόστους.
- Αύξηση των κερδών για ταχύτερη συσσώρευση του απαιτούμενου ποσού.
- Επενδύσεις σε ιδιαίτερα ρευστά χρηματοπιστωτικά μέσα.
Οι αρχές της μακροπρόθεσμης συσσώρευσης, για παράδειγμα, εάν προκύψει το ερώτημα σχετικά με τον τρόπο εξοικονόμησης χρημάτων για ένα παιδί, περιλαμβάνουν:
- Επένδυση.
- Άνοιγμα λογαριασμού καταθέσεων.
- Αγορά ακινήτου σε υποθήκη με την επόμενη μίσθωση.
- Εξοικονόμηση κόστους.
Αποθηκεύστε ή όχι
Το πρώτο πράγμα που συμβουλεύουν οι οικονομικοί αρμόδιοι είναι να διανείμουν σωστά το εισόδημά τους. Συνεπώς, για να μπορέσετε να συγκεντρώσετε το απαιτούμενο ποσό, πρέπει να μειώσετε ή να αναδιανείμετε τα έξοδά σας. Αυτό ισχύει ιδιαίτερα για τις γυναίκες που μπορούν να ξοδέψουν μισό μισθό για ψώνια με φίλους και στη συνέχεια όλο το μήνα να αγανακτούν ότι δεν υπάρχει τίποτα να φορέσει και δεν υπάρχουν χρήματα.Επομένως, αν έχετε κάτι να φορέσετε, τότε η ντουλάπα δεν χρειάζεται να αναπληρώνεται κάθε μήνα. Διαφορετικά, δεν θα λειτουργήσει ποτέ η συσσώρευση χωρίς τη συμμετοχή πρόσθετων οικονομικών πόρων.
Το ίδιο ισχύει για τα προϊόντα. Δεν λέει να μην τρώνε, αλλά δεν αξίζει να αγοράσετε διάφορες υπερβολές (για παράδειγμα, κόκκινα ψάρια ή χαβιάρι σε ένα κανονικό δείπνο). Είναι επίσης καλύτερο να αγοράζετε προϊόντα ανάλογα με τις ανάγκες και να μην τα αγοράζετε για μελλοντική χρήση, έτσι ώστε να μην πετάξετε τα χαλασμένα αργότερα.
Έτσι, μπορούμε να καταλήξουμε στο συμπέρασμα ότι η εξοικονόμηση χρημάτων είναι πιο πιθανό να επιτύχει το στόχο και να βοηθήσει στην απάντηση στο ερώτημα πώς να εξοικονομήσετε χρήματα.
Μακροπρόθεσμες επενδύσεις
Φυσικά, η αγορά ενός διαμερίσματος αφορά όχι μόνο τους νεόνυμφους, αλλά και άλλα τμήματα του πληθυσμού που θέλουν να επενδύσουν τα χρήματά τους κερδοφόρα. Επενδύσεις σε ακίνητα είναι ένας από τους πιο αξιόπιστους και πολύ υγρούς τύπους επενδύσεων. Ως εκ τούτου, αν υπάρχει άλλη κατοικία, μπορείτε να αγοράσετε μια νέα υποθήκη και να νοικιάσετε έξω. Σε λίγα χρόνια, η επένδυση θα αποπληρωθεί και θα είναι κερδοφόρα.
Άλλοι τύποι μακροπρόθεσμων επενδύσεων που χρησιμοποιούν συσσώρευση περιλαμβάνουν αμοιβαία κεφάλαια επενδύσεων, αγορά συναλλάγματος, αγορά μετοχών και τραπεζικές καταθέσεις.
Ωστόσο, θα πρέπει να γνωρίζετε ότι όλα αυτά είναι εργαλεία υψηλού κινδύνου και χωρίς κατάλληλη εμπειρία και γνώση μπορείτε να απομείνετε χωρίς χρήματα καθόλου. Εάν θέλετε πραγματικά να κερδίσετε χρήματα το συντομότερο δυνατόν χωρίς μεγάλες επενδύσεις, τότε στη χρηματοπιστωτική αγορά υπάρχουν πολλές καλές εταιρείες στις οποίες μπορείτε να εμπιστευτείτε τις συνεισφορές σας.
Τραπεζικές καταθέσεις
Μία από τις πιο συνηθισμένες επιλογές στον κόσμο, πιο κοντά στον στόχο και να απαντήσετε στο ερώτημα πώς να εξοικονομήσετε πολλά χρήματα, είναι να ανοίξετε τραπεζική αποταμίευση. Αυτός ο τύπος συσσώρευσης χρημάτων είναι πιο ασφαλής και αξιόπιστος. Συχνά, αν συγκεντρωθεί ένα σημαντικό χρηματικό ποσό στο σπίτι, υπάρχει ένας πειρασμός να το ξοδέψετε. Με μια τραπεζική κατάθεση, αυτό δεν θα λειτουργήσει, επειδή για την έγκαιρη απόσυρση χρημάτων από το λογαριασμό, το συσσωρευμένο ενδιαφέρον αποσύρεται συνήθως.
Η μέση απόδοση των καταθέσεων είναι 12% ετησίως, η οποία όχι μόνο εξοικονομεί χρήματα αλλά και συσσωρεύεται. Είναι πολύ βολικό να ανοίγετε τέτοιους λογαριασμούς όπου υπάρχει μηνιαία υπηρεσία αναπλήρωσης. Έτσι, έχοντας λάβει μισθό, πρέπει να βάζετε αμέσως μέρος (συνήθως 10%) στον τραπεζικό σας λογαριασμό.
Σε αναζήτηση μιας απάντησης στο ερώτημα πώς μπορείτε να εξοικονομήσετε χρήματα γρήγορα, μπορείτε να ανοίξετε 2 λογαριασμούς σε διαφορετικές τράπεζες. Και καλύτερα από όλα, αν και οι δύο σύζυγοι το κάνουν αυτό, ονειρεύονται να αγοράσουν το διαμέρισμά τους το συντομότερο δυνατό.
Όλα τα καλύτερα για τα παιδιά
Οι γονείς μπορούν ακόμη και να ξεκινήσουν την εξοικονόμηση για το διαμέρισμα του παιδιού τους, αμέσως μετά τη γέννησή του. Αφού ανοίξετε μια ειδική συσσωρευμένη κατάθεση, θα χρειαστεί να την αναπληρώσετε με ένα συγκεκριμένο ποσό κάθε μήνα (το καθένα το καθορίζει ξεχωριστά). Μετά από 18-20 χρόνια, θα συγκεντρωθούν σημαντικά κεφάλαια, στα οποία θα είναι δυνατή η αγορά νέων κατοικιών για το παιδί σας.
Μια άλλη πιο κοινή επιλογή για την αγορά ενός σπιτιού για το παιδί σας είναι να αγοράσετε ένα διαμέρισμα με υποθήκη. Αυτή η μέθοδος σάς επιτρέπει να επιτύχετε το στόχο και να απαντήσετε στην ερώτηση για το πώς μπορείτε να εξοικονομήσετε χρήματα χωρίς να αρνείστε οτιδήποτε. Η μόνη προϋπόθεση εδώ θα είναι η αδυναμία ζωής και η ανάγκη ενοικίασης ενός διαμερίσματος. Οι μηνιαίες πληρωμές ενοικίου θα αποπληρώσουν το ενυπόθηκο δάνειο, και με την ηλικία της πλειοψηφίας ή το γάμο του παιδιού, το ενυπόθηκο χρέος θα εξοφληθεί πλήρως.
Απλοί κανόνες
Όπως μπορεί να φανεί από τα παραπάνω, δεν υπάρχει τίποτα περίπλοκο στην κατανόηση του τρόπου εξοικονόμησης χρημάτων. Πρέπει να ακολουθήσετε μόνο απλούς κανόνες που οδηγούν στην εκπλήρωση ενός αγαπημένου ονείρου:
- να καταρτίσει σχέδιο οικογενειακού προϋπολογισμού.
- μάθετε να δώσετε προτεραιότητα στις αγορές.
- μάθετε να σώζετε.
- να καθορίσει τη στέγαση, την τιμή, την περιοχή και την κατά προσέγγιση θέση του.
- εξοικονόμηση τουλάχιστον 10% του συνολικού εισοδήματος σε μηνιαία βάση.
- μερικές φορές είναι καλύτερο να αγοράσετε ακίνητα εκ των προτέρων, για παράδειγμα για τα παιδιά.
Υπάρχουν απροσδόκητα εισοδήματα στον οικογενειακό προϋπολογισμό (για παράδειγμα, ένα δώρο μετρητών ή ένα μπόνους) που είναι καλύτερα να μην ξοδέψετε, αλλά να αναβάλλετε τα συσσωρευμένα κεφάλαια.
Χρήσιμες Συμβουλές
Στο τέλος, θα ήθελα να δώσω μερικές περισσότερες συμβουλές που μπορούν να έρθουν πιο κοντά στο στόχο.
Όταν πηγαίνετε στο κατάστημα, θα πρέπει να πάρετε μαζί σας ακριβώς τόσα χρήματα όπως τα προβλεπόμενα έξοδα αγοράς. Αυτή η μέθοδος συμβάλλει στην αποφυγή περιττών δαπανών, βοηθώντας έτσι στην εξοικονόμηση.
Ένα άλλο τέχνασμα που συμβάλλει στη συσσώρευση κεφαλαίου είναι να καταρτίσει έναν κατάλογο των απαραίτητων πραγμάτων. Πηγαίνοντας στο κατάστημα με μια τέτοια λίστα, αυξάνετε την πιθανότητα να αγοράσετε ακριβώς αυτό που χρειάζεστε.
Όχι μόνο ενήλικες ονειρεύονται νέα πράγματα και διαμερίσματα, αλλά και παιδιά και εφήβους. Πώς να εξοικονομήσετε χρήματα για έναν έφηβο, για παράδειγμα, σε έναν υπολογιστή; Όλα εδώ είναι λίγο πιο περίπλοκα απ 'ό, τι στους ενήλικες. Η έλλειψη εργασίας, και μερικές φορές η δύσκολη οικονομική κατάσταση της οικογένειας, κάνει πολλά να εγκαταλείψουν τα όνειρά τους. Αλλά όχι όλα. Μπορείτε να βρείτε διάφορους τρόπους για να κερδίσετε χρήματα. Συχνά για μαθητές και μαθητές προσφέρουν διάφορους τύπους μερικής απασχόλησης, με τους οποίους μπορείτε να πάρετε 250-300 ρούβλια την ημέρα. Έτσι, το καλοκαίρι, μπορείτε να συνδυάσετε τέλεια την εργασία ανάπαυσης και μερικής απασχόλησης. Και μετά τις διακοπές, αποκτήστε έναν νέο υπολογιστή.
Μην ξεχάσετε την ψυχολογική διάθεση. Εάν κάθε μέρα φαντάζεστε ότι ένα νέο πράγμα ή διαμέρισμα είναι ήδη εκεί, τότε χωρίς αμφιβολία θα φανεί ακόμα πιο γρήγορα. Μετά από όλα, ακόμη και επιστημονικά αποδεδειγμένα ότι η δύναμη της σκέψης μπορεί να κάνει πραγματικά θαύματα!