Εξετάζοντας τον τρόπο με τον οποίο αναπτύσσεται σήμερα η οικοδομική δραστηριότητα, αποκτά κανείς την εντύπωση ότι η ανθρωπότητα σε όλη την ιστορία της ασχολείται αποκλειστικά με την κατασκευή διαφόρων κτιρίων, βρίσκοντας σε αυτό έναν ορισμένο υψηλότερο σκοπό της ζωής τους.
Ποιος ξέρει, ίσως έτσι. Η κατασκευή και οι επισκευές ήταν πάντα μια χρυσή θέση. Το πιο σημαντικό είναι ότι, παρά τις κρίσεις και τα οικονομικά προβλήματα, οι άνθρωποι θα αγοράσουν και θα αγοράσουν διαμερίσματα και σπίτια, πράγμα που σημαίνει ότι η συνάφεια αυτής της επιχείρησης θα αυξηθεί μόνο από έτος σε έτος.
Ως εκ τούτου, αν έχετε δωρεάν οικονομικούς πόρους ή μπορείτε να προσελκύσετε επενδυτές, τότε θα πρέπει σίγουρα να ξεκινήσετε την οικοδόμηση. Αυτό είναι πραγματικά μια οικονομικά αποδοτική και πολλά υποσχόμενη επιχείρηση. Ελπίζουμε ότι το υλικό μας θα σας βοηθήσει να κατανοήσετε τις ερωτήσεις: "Πώς να δημιουργήσετε μια κατασκευαστική εταιρεία;", "Τι πρέπει να γίνει για αυτό;", "Ποια έγγραφα πρέπει να συλλέξω και σε ποιον πρέπει να επικοινωνήσω;"
Παρακολουθήστε την αγορά
Έτσι, πρέπει να ξεκινήσετε ... όχι, όχι με την εγγραφή της εταιρείας σας. Πριν αρχίσετε να εργάζεστε σε αυτήν την επιχείρηση, κάντε μερικές σοβαρές προπαρασκευαστικές εργασίες. Πρώτα απ 'όλα, μελετήστε προσεκτικά την αγορά. Επί του παρόντος, υπάρχουν πολλές εταιρείες που ασχολούνται με την κατασκευή και των δύο πολυκατοικιών και ιδιωτικών κατοικιών. Εξετάστε τους ανταγωνιστές σας, προσπαθήστε να καταλάβετε τα πλεονεκτήματα και τις αδυναμίες τους.
Πρέπει να γνωρίζετε ότι θα πρέπει να ανταγωνίζεστε εταιρείες που βρίσκονται εδώ και πολλά χρόνια στην αγορά αυτή. Έχουν κερδίσει την εμπιστοσύνη των συνεργατών και των πελατών. Ως εκ τούτου, η εταιρεία σας πρέπει να ξεχωρίζει αμέσως με κάτι στην αγορά. Είτε πρέπει να είστε ηγέτης στο ποσό των κεφαλαίων που συγκεντρώνονται για ένα ξεκίνημα, είτε να έχετε μια θεμελιωδώς νέα προσέγγιση στην κατασκευή.
Γενικά, ο οργανισμός σας πρέπει σίγουρα να τοποθετηθεί σαφώς στην αγορά. Προσφέρετε καινοτόμες επιχειρηματικές ιδέες στην κατασκευή ή μισθώστε προσωπικό επαγγελματικών ξένων εργαζομένων. Οι πελάτες σας πρέπει ακόμη και στο αρχικό στάδιο της εργασίας της εταιρείας να καταλάβουν ότι ξεχωρίζετε από το πλήθος και μπορεί να προσφέρει κάτι μοναδικό.
Επαγγελματίας και καλός διοργανωτής
Προκειμένου η κατασκευαστική επιχείρηση να ανέβει αμέσως, είναι καλύτερο να έχει εμπειρία στο παρελθόν. Σε αυτή την περίπτωση, πολλά προβλήματα θα εξαφανιστούν από μόνα τους. Ωστόσο, υπάρχουν πολλά παραδείγματα όταν οι άνθρωποι που δεν έχουν τέτοια εμπειρία ήρθαν σε αυτόν τον τομέα και έφτασαν σε υψηλά ύψη.
Πολλά εξαρτώνται από τις οργανωτικές ικανότητές σας, τη δυνατότητα δημιουργίας μιας καλής ομάδας επαγγελματιών, τη διαπραγμάτευση με συνεργάτες και πελάτες. Έτσι, αφού αξιολογήσατε την αγορά, συνειδητοποιήσατε ότι μπορείτε να πάρετε τη σωστή θέση σας σε αυτό, θα πρέπει να αποφασίσετε για το έργο που μπορείτε να κάνετε.
Αποφασίστε αν θα κατασκευάσετε πολυκατοικίες μόνοι σας από και προς ή αν θα χρησιμοποιήσετε τις υπηρεσίες πρόσθετων εταιρειών που θα εμπλακούν στην κατασκευή των εγκαταστάσεων σας. Πρέπει να καταλάβετε σαφώς από πού να ξεκινήσετε την οικοδομική δραστηριότητα.
Οι εμπειρογνώμονες συστήνουν στο αρχικό στάδιο της ύπαρξης της εταιρείας να βρουν καλούς συνεργάτες και συνεργαζόμενους χορηγούς που θα μπορούσαν να υποστηρίξουν οικονομικά όλα τα παγκόσμια έργα σας ή να παράσχουν την απαραίτητη βοήθεια κατά τη διάρκεια περιόδων απουσίας σημαντικών εντολών.
Εγγραφή και προσωπικό
Στη συνέχεια, θα πρέπει να συμβουλευτείτε έναν έμπειρο δικηγόρο ή λογιστή για να επιλέξετε την πιο βέλτιστη μορφή ιδιοκτησίας. Με άλλα λόγια, θα είναι η εταιρεία σας OAO ή LLC και ούτω καθεξής. Αφού έχουν διευθετηθεί όλες οι νομικές δυσκολίες και έχετε καταλάβει λίγο ή πολύ από πού να ξεκινήσετε την κατασκευαστική επιχείρηση, μπορείτε να προχωρήσετε σε συγκεκριμένες ενέργειες.
Εμπλέξτε τις προσλήψεις. Η επιλογή των ατόμων είναι ιδιαίτερα προσεκτική. Ο ανταγωνισμός στην αγορά αυτή είναι τόσο υψηλός ώστε τα λάθη των λαϊκών σας να μπορούν να θέσουν τέρμα στην περαιτέρω ανάπτυξη της εταιρείας. Επομένως, μισθώστε τους εργαζόμενους που γνωρίζουν καλά τη δουλειά τους.
Να το κάνει ειλικρινά
Σε αυτόν τον τομέα των επιχειρήσεων, πολλά εξαρτώνται από στόμα σε στόμα. Αφού ολοκληρώσατε κάποιες καλές παραγγελίες, θα είστε σε θέση να αποκτήσετε μια καλή φήμη που θα λειτουργήσει για σας. Για να εκτελέσετε το βασικό έργο του προφίλ σας, θα είναι αρκετές περίπου 30 άτομα στο προσωπικό. Βεβαιωθείτε ότι είναι όλοι πραγματικοί επαγγελματίες. Εάν είναι απαραίτητο, πληρώστε μαθήματα συνεχούς εκπαίδευσης.
Αυτό μπορεί να αποτελέσει εγγύηση γόνιμης και οικονομικά επιτυχημένης εργασίας στο μέλλον. Δεν θα ήταν περιττό να σκεφτεί κανείς το επιχειρηματικό σχέδιο της κατασκευαστικής ομάδας. Προσπαθήστε να υπολογίσετε το κατά προσέγγιση επίπεδο μισθού. Δαπάνες. Πάρτε το σχέδιο πολύ σοβαρά. Το ποσό των απαραίτητων οικονομικών πόρων για την επιτυχή ανάληψη της επιχείρησης εξαρτάται από αυτό.
Πώς να δημιουργήσετε μια κατασκευαστική επιχείρηση χωρίς κεφάλαιο;
Δεν θα σας παραπλανήσουμε και θα σας δώσουμε την ευκαιρία να δοκιμάσετε ροζ γυαλιά. Το γεγονός είναι ότι είναι απλώς αδύνατο να οργανωθεί μια πραγματικά ισχυρή εταιρεία χωρίς στέρεο κεφάλαιο. Αυτό δεν σημαίνει ότι πρέπει να έχετε απλώς κολοσσιαίο κεφάλαιο, μπορείτε να το προσελκύσετε από έξω: συνδέστε συνεργάτες ή χορηγούς με την εργασία. Πολλά εξαρτώνται από τις ικανότητές σας ως ηγέτης της εταιρείας και διοργανωτής.
Για να ξεκινήσετε μια ολοκληρωμένη επιχείρηση, πρέπει να έχετε τουλάχιστον 100 χιλιάδες δολάρια. Είναι απαραίτητα για να πληρώσουν για το μίσθωμα γραφείων. Στην ιδανική περίπτωση, θα πρέπει να βρίσκεται στο κέντρο της πόλης. Θα πρέπει να περιέχει ακριβά έπιπλα, ασυνήθιστο σχέδιο και άλλα χαρακτηριστικά επιτυχίας. Όταν επισκέπτεστε το γραφείο σας, οι πελάτες πρέπει να έχουν την εντύπωση ότι έχετε μεγάλες προοπτικές και απεριόριστες δυνατότητες. Και αυτό σημαίνει ότι μπορείτε να συνάψετε με ασφάλεια συμβόλαιο μαζί σας και μην φοβάστε ότι δεν θα εφαρμοστεί.
Σκεφτείτε τη διαφήμιση της επιχείρησής σας
Ακόμα, θα χρειαστούν πολλά χρήματα για να γνωρίσετε την επιχείρησή σας. Φυσικά, η καλύτερη διαφήμιση είναι από στόμα σε στόμα, την οποία έχουμε ήδη αναφέρει. Ωστόσο, για να λειτουργήσει, πρέπει να γίνουν αρκετές παραγγελίες. Και για να τα δεχτείτε, πρέπει να δηλώσετε τον εαυτό σας. Σιγουρευτείτε ότι σκέπτεστε τη διαφημιστική καμπάνια σας.
Οι πελάτες σας θα πρέπει να γνωρίζουν για εσάς. Κάντε τον εαυτό σας γνωστό στην τηλεόραση και το ραδιόφωνο. Το Διαδίκτυο λειτουργεί επίσης πολύ καλά. Δημιουργήστε τη δική σας ιστοσελίδα όπου μπορείτε να μιλήσετε για τα πλεονεκτήματα και τα οφέλη της εταιρείας σας. Επιπλέον, θα ήταν ωραίο να το προωθήσετε στις μηχανές αναζήτησης, ώστε να μπορείτε πάντα να βρίσκετε εύκολα.
Εταιρεία από και προς
Μιλήσαμε για το γεγονός ότι για μια πιο επιτυχημένη εργασία με το προσωπικό είναι απαραίτητο να καταρτίσει ένα επιχειρηματικό σχέδιο. Θα το χρειαστείτε επίσης για να δημιουργήσετε μια αναπτυξιακή στρατηγική για τον οργανισμό σας. Πριν ξεκινήσετε οποιαδήποτε ενέργεια, κάντε επιχειρηματικά σχέδια για την κατασκευαστική εταιρεία.
Το ένα αφορά το προσωπικό και την αμοιβή του. Η δεύτερη θα είναι υπεύθυνη για την ανάπτυξη της εταιρείας μακροπρόθεσμα. Αυτά τα έγγραφα θα σας βοηθήσουν να οικοδομήσετε σχέσεις με συνεργάτες και χορηγούς του οργανισμού σας. Θα δουλέψετε πολύ πιο αποτελεσματικά. Επομένως, αφιερώστε το χρόνο να επεξεργαστείτε προσεκτικά τα επιχειρηματικά σχέδια της κατασκευαστικής εταιρείας.
Το κτίριο είναι πάντα κερδοφόρο
Φυσικά, η οικοδομική δραστηριότητα θεωρείται η πιο κερδοφόρα από την άποψη της κερδοφορίας. Αφού έχετε αγοράσει ένα οικόπεδο στο κέντρο της πόλης, μπορείτε να χτίσετε ένα κτίριο διαμερισμάτων.Η ακίνητη περιουσία αυξάνεται πάντα σε τιμή, έτσι ακόμη και κατά τη διαδικασία της κατασκευής ενός διαμερίσματος σε αυτό θα αυξηθεί η τιμή. Αφού ολοκληρώσετε την κατασκευή, μπορείτε να πουλήσετε το χώρο διαμονής σε πολύ ανταγωνιστικές τιμές και αφήστε τους πρώτους ορόφους του κτιρίου (οι οποίοι, κατά κανόνα, να χρησιμοποιηθούν ως εμπορικά αντικείμενα) να μισθώνονται για πολύ καιρό.
Το κέρδος από αυτό το είδος επιχείρησης είναι πολύ υψηλό. Σε ένα σπίτι μπορείτε να κερδίσετε αρκετές εκατοντάδες φορές περισσότερο από ό, τι είχε αρχικά επενδύσει στο έργο. Δηλώνοντας τη δημιουργικότητα σε αυτό το θέμα, πραγματοποιώντας την κατασκευή ασυνήθιστων κτιρίων και παρουσιάζοντας νέες επιχειρηματικές ιδέες στην κατασκευή, μπορείτε να κάνετε καλά χρήματα σε αυτό.
Επισκευάζουμε και κερδίζουμε
Η δεύτερη πιο κερδοφόρα περιοχή στην περιοχή αυτή είναι η επισκευή διαμερισμάτων και ιδιωτικών κτιρίων κατοικιών. Με την ευκαιρία, ακόμα και στο αρχικό στάδιο της δημιουργίας του δικού σας εμπορικού οργανισμού, καθορίστε σαφώς τι θέλετε να κάνετε. Η εταιρεία επισκευών και κατασκευών είναι οργανωμένη με αυτή την έννοια απλά. Στην αρχή, ίσως δεν χρειάζεται καν να νοικιάσετε ένα γραφείο. Βρείτε καλούς τεχνίτες.
Το προσωπικό πρέπει να αποτελείται από τουλάχιστον πέντε ειδικούς. Ανάμεσά τους πρέπει να είναι ένας ηλεκτρολόγος και ένα tiler. Πρόκειται για έναν από τους οικονομικά αποδοτικότερους χώρους για επισκευές σε διαμερίσματα και ιδιωτικές κατοικίες. Με την ευκαιρία, το έργο από στόμα σε στόμα είναι επίσης πολύ σημαντικό εδώ. Κατά κανόνα, είναι σημαντικό για μια νεοσυσταθείσα εταιρεία στην αγορά να ολοκληρώσει με επιτυχία τις πέντε πρώτες παραγγελίες. Περαιτέρω διαφήμιση της δουλειάς σας δεν αξίζει τον κόπο. Από στόμα σε στόμα θα το κάνει με επιτυχία για σας.
Βρίσκουμε πελάτες
Έτσι, αν έχουμε λίγο ή πολύ διαλυθεί το ζήτημα του "πού να ξεκινήσουμε την κατασκευαστική επιχείρηση", δεν έχουμε ακόμη μιλήσει για το πώς είναι καλύτερο να ανακοινώσουμε μια εταιρεία που ασχολείται μόνο με επισκευές. Στην πραγματικότητα, εδώ είναι καλύτερο να ξεκινήσετε με τη διαφήμιση στην τηλεόραση, το ραδιόφωνο, στις εφημερίδες και στο Διαδίκτυο.
Μπορείτε επίσης να τοποθετήσετε τη διαφήμισή σας για να προσλάβετε επαγγελματίες υπαλλήλους εκεί. Μπορείτε να μάθετε πώς να δημιουργήσετε μια κατασκευαστική ομάδα διαβάζοντας τα σχετικά υλικά στον Ιστό.
Πολλοί επιχειρηματίες δίνουν μεγάλη προσοχή στην επιλογή του καλού προσωπικού, ενός αξιόλογου γραφείου, αλλά, δυστυχώς, δεν το τελειώνουν όταν πρόκειται για την εύρεση πελατών. Ως αποτέλεσμα, η εταιρεία αρχίζει να υφίσταται ζημίες και κλείνει μετά από λίγο χρόνο.
Επομένως, φροντίστε να εργάζεστε συνεχώς στη βάση πελατών σας. Είναι πολύ σημαντικό ότι στο αρχικό στάδιο όλοι οι πελάτες σας είναι ικανοποιημένοι από εσάς. Σε αυτή την περίπτωση, θα συστήσουν την εταιρεία σας στους φίλους και τους γείτονές τους. Ως αποτέλεσμα, μπορείτε ήδη να επιλέξετε τους πιο διαλυτούς πελάτες. Και το όνειρό σας για ένα κομψό γραφείο και ένα σταθερό κέρδος θα γίνει πραγματικότητα.
