Είναι πολύ σημαντικό για ένα άτομο να γνωρίζει ότι έχει μια αξιόπιστη στέγη πάνω από το κεφάλι του. Ωστόσο, αυτό δεν συμβαίνει πάντα. Σήμερα στη χώρα μας υπάρχουν κτίρια τα οποία για έναν ή τον άλλο λόγο παρουσιάζουν δυσλειτουργίες. Κανείς δεν είναι ασφαλής από αυτό. Και τα αίτια μιας τέτοιας κατάστασης είναι τόσο εξωτερικά όσο και εσωτερικά. Ως εκ τούτου, όλοι πρέπει να γνωρίζουν την έννοια των "σπιτιών έκτακτης ανάγκης", καθώς και πώς να αποτρέψουν την εμφάνιση μιας τέτοιας κατάστασης, τι πρέπει να κάνει το κράτος εάν το κτίριο έχει λάβει ένα τέτοιο καθεστώς.
Τι είναι η ιδέα;
Τώρα εξετάστε το νόημα του ίδιου του όρου. Τα σπίτια έκτακτης ανάγκης είναι δομές στις οποίες πάνω από το ήμισυ των εγκαταστάσεων και των υποστηρικτικών δομών βρίσκονται σε κατάσταση που μπορεί να είναι επικίνδυνη για τη ζωή και την υγεία των κατοίκων. Δηλαδή, μπορούν σε κάθε στιγμή να καταρρεύσουν.
Πρέπει να σημειωθεί ότι τα σπίτια έκτακτης ανάγκης οφείλονται σε εξωτερικές περιβαλλοντικές επιδράσεις ή φυσικές φθορές κατά τη χρήση των χώρων. Εάν δεν ενισχύσετε τη δομή, τότε σταδιακά χωρίζονται και γίνονται επικίνδυνα. Σε αυτή την περίπτωση, είναι απαραίτητο να πραγματοποιηθεί είτε ανακατασκευή, είτε μεγάλες επισκευές, ή κατεδάφιση του κτιρίου, το οποίο απαιτεί την επανεγκατάσταση των κατοίκων.
Για ποιους λόγους η κατασκευή γίνεται άχρηστη;
Τα σπίτια έκτακτης ανάγκης μπορούν να γίνουν τέτοια λόγω διαφόρων παραγόντων:
- Φυσικά: κατολισθήσεις, έκθεση σε άνεμο και βροχή σε απουσία επισκευής, ανεμοστρόβιλος, γεωλογική μετατόπιση.
- Τεχνητό. Στην περίπτωση αυτή, οι ανθρώπινες ενέργειες είναι ήδη αισθητές: βλάβη στην ίδρυση της δομής λόγω της κατασκευής κτιρίων που δεν προβλέπονται από το σχέδιο. η έλλειψη εργασιών επισκευής και η μη συμμόρφωση με τους βασικούς κανόνες περί οικιακής φροντίδας. Βλάβη στη δομή από τρωκτικά, έντομα (ξύλινα). Μια ακατάλληλη αρχιτεκτονική μπορεί να οδηγήσει σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης της κατασκευής (έγιναν εσφαλμένοι υπολογισμοί, χρησιμοποιήθηκαν εύθραυστα υλικά για την κατασκευή, τα θεμέλια χτίστηκαν σε μη ενισχυμένο έδαφος).
Με πολλούς τρόπους, η ακεραιότητα του κτιρίου εξαρτάται από το άτομο. Ακριβώς αρκετός χρόνος για τη συντήρηση. Ένα άλλο πράγμα είναι αν το κτίριο καταστράφηκε από τα στοιχεία.
Ποιοι είναι οι λόγοι για την κήρυξη έκτακτης ανάγκης;
Πρέπει να σημειωθεί ότι οι κρατικοί φορείς δεν μπορούν απλώς να εκτελέσουν αυτή τη δράση. Ως εκ τούτου, η αναγνώριση ενός σπιτιού ως έκτακτης ανάγκης πραγματοποιείται ως αποτέλεσμα της επιθεώρησής του και της λήψης τεκμηριωμένων αποφάσεων από ειδική επιτροπή. Σε κάθε περίπτωση, μια τέτοια δομή δεν είναι ασφαλής για τη ζωή και την υγεία των ανθρώπων που ζουν σε αυτήν. Υπάρχουν μόνο λίγοι λόγοι για να αναγνωριστεί ένα σπίτι ως μη ικανοποιώντας το βιοτικό του επίπεδο:
- Η επιδείνωση της κατάστασης των υποστηρικτικών και δευτερογενών δομών που συνδέονται με βιομηχανικές ή φυσικές καταστροφές, εκτός αν, φυσικά, η καταστροφή δεν μπορεί να εξαλειφθεί και αποκατασταθεί η ακεραιότητα της δομής.
- Αλλαγές στο μικροκλιματικό σαλόνι. Στην περίπτωση αυτή, η κατασκευή απλά δεν ανταποκρίνεται στα καθιερωμένα υγειονομικά και επιδημιολογικά πρότυπα. Αυτό μπορεί επίσης να συμβεί εξαιτίας αρνητικών εξωτερικών επιδράσεων.
- Καταστροφή του κτιρίου λόγω φυσικής αλλοίωσης. Ταυτόχρονα, υποφέρει η δύναμη, η σταθερότητα και η αξιοπιστία της δομής.
- Έλλειψη τεχνικών επικοινωνιών, χωρίς τις οποίες η φυσιολογική ζωή είναι αδύνατη.
- Ισχυρή καθίζηση ενός κτιρίου διαμερισμάτων: το μισό του πρώτου ορόφου είναι κάτω από το επίπεδο του εδάφους.
- Η υπέρβαση του επιτρεπτού επιπέδου θορύβου στο δωμάτιο (55 dB).
- Η κατασκευή βρίσκεται στην περιοχή των συνεχών πλημμυρών, οι οποίες δεν μπορούν να εξαλειφθούν και να προληφθούν από οποιεσδήποτε ενέργειες ειδικών δημοτικών υπηρεσιών.
Αν υπάρχει τουλάχιστον ένας από τους λόγους αυτούς, η αναγνώριση ενός σπιτιού ως έκτακτης ανάγκης πρέπει να γίνει αμέσως, δεδομένου ότι η υγεία ή ακόμα και η ζωή πολλών ανθρώπων εξαρτώνται συχνά από την απόφαση της επιτροπής (ειδικά εάν το κτίριο είναι πολυκατοικία).
Ποια όργανα λαμβάνουν αποφάσεις;
Τώρα θα πρέπει να σκεφτείτε ποιος θα πρέπει να επικοινωνήσετε αν θεωρήσετε τις εγκαταστάσεις ακατάλληλες για ζωή. Όλες οι ενέργειες - η αναγνώριση ενός κτιρίου κατοικιών ως έκτακτης ανάγκης, ο καθορισμός του βαθμού υποβάθμισής του και η υποβολή συστάσεων για περαιτέρω ενέργειες από τις τοπικές αρχές - διεξάγονται από διυπηρεσιακή επιτροπή. Αυτή καθοδηγείται από την ισχύουσα νομοθεσία στον τομέα της στέγασης.
Επιπλέον, η κύρια απόφαση λαμβάνεται από την τοπική κυβέρνηση. Η έκθεση επιθεώρησης και η σύναψη της επιτροπής πρέπει να κατατεθούν εις τριπλούν. Αυτά τα έγγραφα περιγράφουν πλήρως την κατάσταση της δομής και τεκμηριώνουν την απόφαση. Επιπλέον, το εκτελεστικό όργανο πρέπει να το εκπληρώσει εντός καθορισμένης προθεσμίας. Ο όρος ορίζεται ανάλογα με την κατάσταση του κτιρίου. Υπάρχουν φορές που δεν μπορείτε να περιμένετε.
Ποια απόφαση μπορεί να ληφθεί;
Τώρα πρέπει να εξετάσουμε πώς μπορούν να αντιδράσουν οι τοπικές αρχές. Ένα κτίριο έκτακτης ανάγκης είναι μια αρκετά επεκτάσιμη έννοια και ως εκ τούτου οι αποφάσεις σχετικά με την αποκατάστασή του μπορεί να είναι διαφορετικές. Όλα εξαρτώνται από τον βαθμό φθοράς της δομής:
- Το δωμάτιο έχει μικρές ζημιές που δεν αποτελούν απειλή για την ανθρώπινη υγεία και τη ζωή. Συμμορφώνεται με τις υγειονομικές και υγειονομικές απαιτήσεις και άλλους κανόνες που θεσπίζονται από το νόμο. Η ζημιά αυτή μπορεί να επισκευαστεί μετά από ενδελεχή επισκευή. Ωστόσο, δεν απαιτείται σοβαρή αποκατάσταση της δομής.
- Το κτίριο έχει σοβαρές ζημιές που μπορούν να εξαλειφθούν με αναδιάρθρωση, επισκευή ή ανακατασκευή. Η αποκατάσταση αυτή απαιτεί σοβαρές οικονομικές επενδύσεις, επομένως, η Επιτροπή θα πρέπει να καθορίσει τη σκοπιμότητα ενίσχυσης των κτιρίων.
- Η κατασκευή δεν πληροί τις καθιερωμένες απαιτήσεις και είναι ακατάλληλη για περαιτέρω διαμονή. Ταυτόχρονα, δεν είναι πλέον δυνατόν να διορθωθεί με κάποιο τρόπο η κατάσταση.
- Λόγω της επίδρασης ορισμένων παραγόντων, ένα κτίριο έκτακτης ανάγκης μπορεί να μην είναι κατάλληλο για να ζήσει και να υποβληθεί σε κατεδάφιση. Πρέπει να εκτελείται έτσι ώστε η πτώση της δομής να μην βλάπτει τα γειτονικά κτίρια.
Όποια και αν είναι η απόφαση, πρέπει να είναι όσο το δυνατόν λογικότερη. Το γεγονός είναι ότι η διαδικασία απαιτεί την εκτέλεση ορισμένων εγγράφων, καθώς και τις δυσκολίες επανεγκατάστασης των οικογενειών. Ωστόσο, το θέμα αυτό πρέπει να εξεταστεί χωριστά.
Χαρακτηριστικά διακανονισμού
Εάν είναι αδύνατο να ζήσετε σε ένα κτίριο, επειδή μπορεί να καταρρεύσει ανά πάσα στιγμή, τότε οι άνθρωποι έχουν την ευκαιρία να αποκτήσουν ένα άλλο δωμάτιο, ισοδύναμο με το παλιό. Οι οικιστικές κατοικίες επανατοποθετούνται σύμφωνα με τη διαδικασία που προβλέπεται από την οδηγία RF. Η χρονική περίοδος για τις δράσεις που παρουσιάζονται εξαρτάται από το βαθμό φθοράς της δομής και καθορίζεται από την απόφαση των κρατικών φορέων. Εάν η επανεγκατάσταση πρέπει να διεξαχθεί επειγόντως, τότε αυτή δεν παρέχεται περισσότερο από δύο ημέρες. Η απόφαση της αρμόδιας επιτροπής πρέπει να αποσταλεί στην τοπική αρχή, τον ιδιοκτήτη κατοικία έκτακτης ανάγκης καθώς και τον αιτούντα. Αυτό γίνεται το αργότερο την επόμενη ημέρα μετά την επεξεργασία του εγγράφου.
Όσον αφορά τα χαρακτηριστικά της επανεγκατάστασης, όλα αυτά προβλέπονται στη νομοθεσία. Για παράδειγμα, ένας ενοικιαστής δεν μπορεί να πάρει ένα διαμέρισμα ή ένα σπίτι που θα έχει λιγότερα δωμάτια από ό, τι ήταν στο παλιό κτίριο. Αυτό λαμβάνει υπόψη το καθιστικό. Δηλαδή, δεν μπορεί να μειωθεί, ακόμη και αν τα τεχνικά δωμάτια (μπάνιο, κουζίνα) είναι πολύ μεγαλύτερα από τα προηγούμενα.
Κοινόχρηστα διαμερίσματα και ιδιωτικές κατοικίες
Οι ιδιοκτήτες των κοινοτικών διαμερισμάτων έχουν επίσης το δικαίωμα επανεγκατάστασης.Εάν ο ιδιοκτήτης υπέγραψε συμφωνία κοινωνικής μίσθωσης, τότε η μετεγκατάστασή του είναι αντισταθμιστική. Σίγουρα θα λάβει ισοδύναμη στέγη. Όσον αφορά την ιδιωτική ιδιοκτησία, οι αρχές έχουν το δικαίωμα να μην παρέχουν άλλο διαμέρισμα, αλλά υποχρεούνται να πληρώσουν την αξία εξαργύρωσης. Θα πρέπει να σημειωθεί ότι η στέγαση μπορεί να εκδοθεί σε οποιαδήποτε περιοχή της πόλης. Όλα εξαρτώνται από τις δυνατότητες και τα αποθέματα κρατικών φορέων.
Έτσι, η μετεγκατάσταση από τα κτήρια έκτακτης ανάγκης γίνεται συνήθως όταν τα κτίρια αυτά περιλαμβάνονται στο πρόγραμμα διευθύνσεων. Διαφορετικά, παρέχονται πληρωμές σε μετρητά στο θύμα.
Ποια έγγραφα χρειάζονται;
Κάθε διαδικασία πρέπει να συνοδεύεται από την έκδοση ορισμένων εγγράφων που υποδηλώνουν τη νομιμότητά της. Αυτό είναι ιδιαίτερα σημαντικό εάν σχεδιάζεται η κατεδάφιση των κτιρίων έκτακτης ανάγκης. Φυσικά, γι 'αυτό, η κατασκευή πρέπει πρώτα να θεωρηθεί ακατάλληλη για ζωή. Για το σκοπό αυτό απαιτούνται τα ακόλουθα έγγραφα:
- Δήλωση του ιδιοκτήτη των χώρων στις οικιστικές και κοινοτικές υπηρεσίες που περιγράφουν τους λόγους που θα βοηθήσουν στην αναγνώριση του κτιρίου ως έκτακτης ανάγκης.
- Έγγραφα που επιβεβαιώνουν το δικαίωμα ενός προσώπου να χειριστεί τη λειτουργία που παρουσιάζεται. Μπορείτε να υποβάλετε πιστοποιητικό ιδιωτικής ιδιοκτησίας.
- Το σχέδιο των χώρων και το τεχνικό διαβατήριο τους.
- Πράξη ελέγχου του σχεδιασμού και της σύναψης της επιτροπής αλληλεγγύης.
Εκτός από τα έγγραφα που υποβάλλονται, μπορείτε επίσης να παρέχετε καταγγελίες, προσφυγές στη διοίκηση, φωτογραφίες, δηλώσεις που δηλώνουν μη ικανοποιητικές συνθήκες διαβίωσης ή κινδύνους για την υγεία.
Τι είναι μια ερειπωμένη δομή;
Τα σπίτια έκτακτης ανάγκης που πρέπει να κατεδαφιστούν αποσυναρμολογούνται κατά την περίοδο που καθορίζεται από την κρατική αρχή. Φυσικά, η ίδια η διαδικασία πρέπει να γίνεται σύμφωνα με όλους τους κανόνες. Ωστόσο, υπάρχουν δομές που μπορούν να επαναφερθούν στη ζωή. Καθαρές και ερειπωμένες κατοικίες δεν είναι τα ίδια κτίρια. Δηλαδή, παρά την καταστροφή, οι δομές στήριξης δεν θέτουν σε κίνδυνο τη ζωή και μπορούν να ενισχυθούν. Η κατεδάφιση και η επανεγκατάσταση δεν απαιτούνται εδώ.
Δεν υπάρχει καμία ένδειξη για ένα ερειπωμένο σπίτι στην οθόνη RF. Ωστόσο, μπορεί να προσδιοριστεί ανεξάρτητα. Όπως προαναφέρθηκε, τα ερειπωμένα σπίτια είναι δομές που έχουν τέτοιο βαθμό φθοράς ώστε οι δομές δεν αποτελούν απειλή για τη ζωή και την υγεία. Καθορίζεται από τις τοπικές αρχές.
Ποιοι δείκτες είναι χαρακτηριστικοί ενός ερειπωμένου σπιτιού;
Τυποποιημένοι δείκτες που υποδεικνύουν την ερειπωμένη κατάσταση του κτιρίου: για ένα πέτρινο σπίτι - 40% υποτίμηση, για ξύλο - 65%. Ωστόσο, ο σχεδιασμός έχει επαρκή σταθερότητα, αντοχή και αξιοπιστία, παρόλο που το σπίτι δεν ανταποκρίνεται πλήρως στις επιχειρησιακές απαιτήσεις. Με κατάλληλες επισκευές, το κτίριο μπορεί να αποκατασταθεί.
Φυσικά, τα ερειπωμένα σπίτια είναι πολύ συνηθισμένα. Επομένως, η καταστροφή αυτού του κτιρίου δεν πρέπει να επιτρέπεται, έτσι ώστε στη συνέχεια να μπορεί να εφαρμοστεί μόνο κατεδάφιση.
Γενική επισκευή ή κατεδάφιση;
Σε ορισμένες περιπτώσεις, η δομή μπορεί να σωθεί από καταστροφή πλήρους κλίμακας. Για το σκοπό αυτό, μπορεί να γίνει γενική επισκευή. Φυσικά, μόνο αν οι δομές στήριξης το επιτρέπουν αυτό. Η γενική επισκευή περιλαμβάνει:
- αποκατάσταση όλων των απαραίτητων μηχανικών συστημάτων για την εξασφάλιση της κανονικής λειτουργίας τους ·
- επισκευή οροφών και κελαριών.
- την αποκατάσταση του εξοπλισμού του ανελκυστήρα ή την αντικατάσταση του.
- τη μόνωση, τη διακόσμηση και την επισκευή της πρόσοψης.
Χαρακτηριστικά της αναθεώρησης
Εάν σε ένα κτίριο παραβιαστεί η ακεραιότητα των υποστηρικτικών δομών, της στέγης, καθώς και των συστημάτων μηχανικής, τότε δεν είναι πρακτικό να το αποκαταστήσουμε. Το γεγονός είναι ότι το κράτος θα δαπανήσει ένα τεράστιο ποσό χρημάτων και δεν θα είναι σε θέση να εγγυηθεί ότι η δομή θα επισκευαστεί. Στην περίπτωση αυτή, είναι ευκολότερο να κατεδαφιστεί το κτίριο και να οικοδομηθεί ένα νέο.
Ειδικές ομάδες κατασκευαστών που γνωρίζουν τα χαρακτηριστικά της αρχιτεκτονικής του κτιρίου, τρόπους ενίσχυσης του και οι οποίοι είναι έμπειροι σε σύγχρονα υλικά μπορούν να κάνουν την επισκευή. Μια τέτοια ομάδα μπορεί να παρέχει στο Γραφείο Στέγασης.Ή είναι μισθωμένο από τους ενοικιαστές του σπιτιού.
Μπορώ να λάβω βοήθεια από το κράτος για επισκευές;
Εάν το σπίτι είναι ιδιόκτητο, τότε, δυστυχώς, θα πρέπει να εκτελέσετε όλες τις ενέργειες για να αποκαταστήσετε τη δομή με δικά σας έξοδα. Εάν οι μισθωτές δημιούργησαν HOA ή επέλεξαν μια συγκεκριμένη εταιρεία για διαχείριση διαμερισμάτων, τότε το κράτος μπορεί να βοηθήσει με την αναμόρφωση.
Προκειμένου να λάβετε υποστήριξη, θα πρέπει πρώτα να αποφασίσετε τη συμμετοχή σας στο πρόγραμμα αποκατάστασης. Ταυτόχρονα, ο διαχειριστικός οργανισμός υποχρεούται να συλλέγει τα απαραίτητα έγγραφα και να προετοιμάζει μια εκτίμηση.
Επιπλέον, οι εξουσιοδοτημένοι άνθρωποι υποβάλλουν αίτηση στην πόλη ή την περιφερειακή διοίκηση. Οι κρατικοί φορείς, με βάση τα υποβληθέντα έγγραφα, τα οποία εξετάζονται για τουλάχιστον ένα μήνα, αποφασίζουν για την έκδοση των απαραίτητων κεφαλαίων.
Επιπλέον, οι ειδικοί ασκούν τον έλεγχο της κατανομής των χρημάτων και της χρήσης τους. Τα κεφάλαια διαχέονται μέσω του ταμείου. Επιπλέον, στην πραγματικότητα, γίνεται μια σημαντική αναθεώρηση.
Αυτά είναι όλα τα χαρακτηριστικά γνωρίσματα της αναγνώρισης των σπιτιών ως έκτακτης ανάγκης, ειδικά η επισκευή και η κατεδάφισή τους. Σε κάθε περίπτωση, να θυμάστε: αν είναι εντός της εξουσίας σας, τότε προσπαθήστε να μην φέρει τη στέγαση σας σε μια αξιοθρήνητη κατάσταση. Καλή τύχη
