Οι έννοιες της "ερειπωμένης και ερημωμένης στέγασης" δεν προσδιορίζονται σαφώς στη νομική βιβλιογραφία. Στην πραγματικότητα, τα κτίρια αυτά αναγνωρίζονται ως κτίρια στα οποία δεν μπορούν να αντικατασταθούν δομές που είναι εκτός λειτουργίας. Οι αποσβέσεις σε αυτές τις κατοικίες είναι περίπου 70%. Το πρόβλημα της ερημωμένης στέγασης είναι πολύ οξύ σήμερα στη χώρα. Το 2007, το ερώτημα αυτό έθεσε ο Πούτιν. Ο Πρόεδρος σημείωσε ότι η μετεγκατάσταση από ερειπωμένη, ερειπωμένη στέγαση πρέπει να πραγματοποιηθεί εντός 48 ωρών. Ωστόσο, οι άνθρωποι είναι σε αυτά για αρκετό καιρό. 
Νομοθεσία
Κάποια σαφήνεια στο πρόβλημα εισήχθη από τον Ομοσπονδιακό Νόμο αριθ. 185 "για το Ταμείο για την Προώθηση της Μεταρρύθμισης Στέγασης και Χρηματοοικονομικών Υπηρεσιών". Ο νόμος προβλέπει την κατεδάφιση των κατοικιών έκτακτης ανάγκης, απειλώντας την κατάρρευση. Μαζί με αυτό, το κυβερνητικό διάταγμα αριθ. 47 ισχύει σήμερα. Σύμφωνα με αυτό, εγκρίθηκε ο κανονισμός για την αναγνώριση του αντικειμένου ακατάλληλου για ζωή και υποκείμενο σε κατεδάφιση. Ωστόσο, τα καθορισμένα κριτήρια είναι πολύ αόριστα. Σε μεμονωμένα θέματα και πόλεις της Ρωσίας, επιχειρούνται προσπάθειες διατύπωσης ορισμών στο εδαφικό επίπεδο. Έτσι, σύμφωνα με το διάταγμα της κυβέρνησης της Μόσχας, η στέγαση έκτακτης ανάγκης είναι ένα αντικείμενο του οποίου η τεχνική κατάσταση ορίζεται ως εξαιρετικά ακατάλληλη για τους ανθρώπους να παραμείνουν σε αυτό (θέτει απειλή για τη ζωή, μπορεί να καταρρεύσει). Ταυτόχρονα, έχει αναπτυχθεί μια ειδική τεχνική για τον προσδιορισμό των σημείων ενός φθαρμένου κτιρίου.
Οι κύριες πτυχές του προβλήματος
Η στέγαση έκτακτης ανάγκης σε πολλές περιοχές παραμένει ένα καυτό ζήτημα. Η εξάλειψη αυτών των εγκαταστάσεων και η εκκένωση των ανθρώπων από αυτά θεωρείται ένα από τα βασικά καθήκοντα της μεταρρύθμισης των κατοικιών και των δημοτικών υπηρεσιών. Η στέγαση έκτακτης ανάγκης όχι μόνο καταστρέφει την άποψη της πόλης στο σύνολό της. Ενέχει σοβαρή απειλή για τον πληθυσμό. Μέχρι σήμερα, ο νόμος υποχρεώνει τους ιδιοκτήτες να εκτελούν εργασίες επισκευής στις εγκαταστάσεις. Ωστόσο, δεν μπορεί να αντέξει οικονομικά κάθε ιδιοκτήτης. 
Πρόγραμμα στέγασης έκτακτης ανάγκης: τρέχουσες πραγματικότητες
Το 2010 εγκρίθηκε ένας νόμος για τη ρύθμιση της διαδικασίας εκκένωσης ατόμων από προβληματικές εγκαταστάσεις. Αλλά το θέμα της στέγασης έκτακτης ανάγκης είχε ήδη αυξηθεί εκείνη τη στιγμή με μάζα μύθων και φήμες. Και σήμερα, οι περισσότεροι από τους ανθρώπους που κατέχουν διαμερίσματα σε τέτοια σπίτια δεν ξέρουν τι να περιμένουν και τι να υπολογίζουν. Ένα από τα βασικά ζητήματα που τους ενδιαφέρουν είναι εάν θα μπορέσουν να βελτιώσουν τις συνθήκες τους μετά από μια προγραμματισμένη ανασυγκρότηση. Στην περίπτωση αυτή ισχύει ο κανόνας του Κώδικα Στέγασης. Σύμφωνα με αυτό, αν το κτίριο στο οποίο βρίσκονται οι εγκαταστάσεις που βρίσκονται βάσει της σύμβασης κοινωνικής μίσθωσης αναγνωρίζεται ως υποκείμενο σε κατεδάφιση, παρέχονται και άλλες άνετες εγκαταστάσεις στους πολίτες. Η τοπική ή κρατική αρχή θα πρέπει να είναι υπεύθυνη γι 'αυτό. 
Πρόγραμμα επανεγκατάστασης από τη στέγαση έκτακτης ανάγκης: νόμος
Η ρύθμιση στον τομέα αυτό πραγματοποιείται από τους κανόνες της οθόνης LCD. Εάν η κατοικία αναγνωριστεί ως έκτακτη ανάγκη και ο τοπικός εξουσιοδοτημένος φορέας ενέκρινε κανονιστική πράξη για την επανεγκατάσταση των κατοίκων, τότε οι πολίτες θα πρέπει να διαθέτουν διαμερίσματα σύμφωνα με το νομικό τους καθεστώς. Τι σημαίνει αυτό; Σύμφωνα με το άρθρο. 89, σ. 1, η κατοικία, η οποία παρέχεται στους πολίτες με σύμβαση κοινωνικής ασφάλισης αντί για επείγουσα, πρέπει να είναι άνετη σε σχέση με τις συνθήκες της οικείας τοποθεσίας. Πρέπει να πληροί όλες τις απαιτήσεις και να βρίσκεται εντός των ορίων αυτής της επικράτειας. Εάν παρέχονται στους ιδιοκτήτες και άλλες εγκαταστάσεις, πρέπει να είναι ισοδύναμες ή να αντισταθμίζεται η τιμή εξαγοράς. Καθώς αναγνωρίζεται ισοδύναμη κατοικία, στην οποία υπάρχουν τόσα δωμάτια και η περιοχή δεν είναι μικρότερη από την προηγούμενη. 
Δικαστικές υποθέσεις
Συχνά, κατά τη μετεγκατάσταση από στέγαση έκτακτης ανάγκης, οι κρατικές υπηρεσίες παρέχουν χώρους με λιγότερα δωμάτια. Σε αυτές τις περιπτώσεις, η υπόθεση μπορεί να προσφύγει στο δικαστήριο. Η αρχή που είναι εξουσιοδοτημένη να εξετάζει τέτοιες διαφορές πρέπει να λαμβάνει υπόψη όλα τα γεγονότα και να προσδιορίζει τη συμμόρφωσή τους με τους ισχύοντες νόμους. Μεταξύ άλλων, το δικαστήριο διαπιστώνει την περιοχή των χώρων, τη σύνθεση της οικογένειας, που ανήκουν σε ένα ή το άλλο φύλο. Επομένως, είναι προφανές ότι δεν μπορούν να παρασχεθούν ετεροφυλόφιλοι συγγενείς στη θέση ενός διαμερίσματος δύο δωματίων. Για παράδειγμα, θα μπορούσε να είναι αδελφός και αδελφή. Θα πρέπει να σημειωθεί ότι η εθνική νομοθεσία δεν προβλέπει πρόσθετη χρέωση για τη διαφορά στο κόστος του εναλλάξιμου χώρου. Η τιμή αγοράς καθορίζεται σύμφωνα με τα αποτελέσματα μιας ανεξάρτητης αξιολόγησης κατόπιν συμφωνίας των μερών. Αυτή η θέση υπάρχει στο άρθρο. 32 LCD 
Σημαντικό σημείο
Από τους κανόνες της Τέχνης. 89, 86 και 82 ότι η μετεγκατάσταση από στέγαση έκτακτης ανάγκης δεν συνεπάγεται βελτίωση των συνθηκών. Έτσι, από το 2005 δεν επιτρέπεται η παροχή μεγαλύτερης έκτασης με βάση τον αριθμό των μελών της οικογένειας. Σύμφωνα με το νόμο, οι πολίτες που εγκαταλείπουν τις προβληματικές εγκαταστάσεις πρέπει να είναι εφοδιασμένοι με ένα άλλο, το οποίο έχει τόσα τετραγωνικά μέτρα που ανήκουν. Αυτό σημαίνει ότι εκείνοι που ζούσαν σε κοινόχρηστα διαμερίσματα μπορούν να προσφερθούν διαμερίσματα με κοινόχρηστο χώρο. Η στέγαση έκτακτης ανάγκης μπορεί να αντικατασταθεί από χώρους σε ένα νέο κτίριο ή με βάση ένα δευτερεύον ταμείο. Η βασική προϋπόθεση για την παροχή χώρου είναι ότι το διαμέρισμα πρέπει να προέρχεται από το κοινωνικό ταμείο. χρήση. Αυτό σημαίνει ότι η στέγαση πρέπει να ανήκει στο κράτος.
Η διαδικασία δήλωσης των χώρων "ακατάλληλων"
Ορίζεται στον ισχύοντα νόμο περί στέγασης και εγκρίνεται από κυβερνητικούς κανονισμούς. Για την αναγνώριση της στέγης έκτακτης ανάγκης, προσκαλείται ειδική επιτροπή. Εκτιμά την κατάσταση του σπιτιού και διατυπώνει γνώμη. Μετά από αυτό, οι τοπικές αρχές συμπεριλαμβάνουν αυτή την εγκατάσταση στην ουρά για εκκαθάριση με την παροχή άλλων χώρων στους πολίτες που θα την εγκαταλείψουν. Ο νόμος δεν καθορίζει το χρόνο αναμονής για μετεγκατάσταση από ερειπωμένη κατοικία. Πρέπει να ειπωθεί ότι η σύναψη της επιτροπής δεν χρησιμεύει ακόμη ως βάση για την εκκαθάριση της εγκατάστασης και την αναχώρηση των πολιτών. 
Νουάν
Έτσι, ο νόμος δεν προβλέπει την επέκταση της περιοχής και τη βελτίωση των συνθηκών για τα άτομα που έχουν μετεγκατασταθεί από ερειπωμένες κατοικίες. Ωστόσο, οι κανόνες προβλέπουν τη δυνατότητα να αποκτηθεί ένα νέο κτίριο στο πλαίσιο σύμβασης κοινωνικού δανείου χωρίς να περιμένει αναλόγως. Αυτό αναφέρεται στο άρθρο. 57 LCD Αλλά στην πράξη, οι ουρανοί σχηματίζονται από αυτούς τους "δικαιούχους". Πρέπει επίσης να ειπωθεί ότι ο νόμος προβλέπει την κατανομή στέγης βάσει κοινωνικής σύμβασης στους φτωχούς και άλλες μη προστατευόμενες κατηγορίες ανθρώπων, δηλαδή εκείνους που δεν έχουν ιδιωτικοποιήσει τις εγκαταστάσεις τους. Αυτοί περιλαμβάνουν, για παράδειγμα, βετεράνους του Β 'Παγκοσμίου Πολέμου, στρατιωτικό προσωπικό, ορφανά, άτομα με ειδικές ανάγκες και ούτω καθεξής. Ωστόσο, η διάταξη αυτή δεν ισχύει για το πρόγραμμα επανεγκατάστασης. Στην περίπτωση αυτή, ισχύουν οι γενικοί κανόνες, σύμφωνα με τους οποίους μπορούν να ληφθούν προνόμια για την παροχή στέγης. Για να πάρετε ένα νέο δωμάτιο, θα πρέπει να εγγραφείτε. Για να γίνει αυτό, ένας πολίτης πρέπει να επικοινωνήσει με το τμήμα στέγασης στον τόπο εγγραφής (διαμονής).
Εναλλακτική επιλογή
Όλοι οι πολίτες που εγκαταλείπουν στέγαση έκτακτης ανάγκης συμφωνούν να ζουν στις εγκαταστάσεις που τους παρέχονται, ακόμη και αν πληρούνται οι βασικές προϋποθέσεις για την παροχή τους. Αυτό αναφέρεται σε εκείνους που επιθυμούν να επεκτείνουν την περιοχή. Σε αυτή την περίπτωση, πρέπει να επιλέξουν τις δικές τους επιλογές για να το υλοποιήσουν, λαμβάνοντας υπόψη το μέγεθος του προϋπολογισμού τους. Κατά την κατεδάφιση μιας εγκατάστασης έκτακτης ανάγκης, στους εν λόγω πολίτες μπορεί να προσφερθεί η αξία εξαργύρωσης των χώρων. Δεδομένου αυτού του ποσού, θα προγραμματίσουν ήδη να αγοράσουν ένα νέο χώρο μέσω της σύναψης κοινών συμφωνιών με άλλους ιδιοκτήτες (αγορά και πώληση ή ανταλλαγή). 
Συμπερασματικά
Οι ειδικοί συστήνουν να μην ελπίζουν για καλύτερες συνθήκες όταν μετακινούνται από ερειπωμένα διαμερίσματα.Σε τέτοιες περιπτώσεις, είναι απαραίτητο να παρακολουθείται προσεκτικά η δράση των εξουσιοδοτημένων φορέων. Ειδικότερα, πρέπει να ληφθεί μέριμνα ώστε να εξασφαλιστεί επαρκής στέγαση. Διαφορετικά, πρέπει να προσφύγετε στο δικαστήριο και να υπερασπίζεστε ήδη τα νόμιμα συμφέροντά σας. Ωστόσο, οι δικηγόροι συμβουλεύουν να το πράξουν χωρίς καθυστέρηση. Οι απαιτήσεις κατατίθενται σύμφωνα με τη γενική διαδικασία για τις αστικές διαδικασίες.
