Όταν αγοράζετε το σπίτι σας, το επιτρεπόμενο μήκος του διαμερίσματος περιορίζεται μόνο από τις δυνατότητες του υλικού και τις προσωπικές επιθυμίες του ιδιοκτήτη. Η κατάσταση είναι διαφορετική από τους πολίτες που ζουν σε δημόσιες κατοικίες. Η επικράτεια στην οποία μπορεί να βασιστεί μια οικογένεια είναι περιορισμένη και εξαρτάται από τα πρότυπα που προβλέπει ο νόμος. Πόσα τετραγωνικά μέτρα είναι ανά άτομο;
Νομοθεσία
Ο κανόνας καθορίζεται Κώδικας Στέγασης της Ρωσικής Ομοσπονδίας, άρθρο 50 "Το ποσοστό παροχής και το λογιστικό ποσοστό της έκτασης του χώρου διαβίωσης." Σύμφωνα με τον κανόνα εννοείται η ελάχιστη αξία του συνολικού footage, βασιζόμενη σε έναν πολίτη. Δηλαδή, η επιτρεπόμενη τιμή δεν πρέπει να είναι χαμηλότερη από το ελάχιστο. Ωστόσο, είναι επίσης απαράδεκτο να υπερβεί σημαντικά το πρότυπο. Πόσα τετραγωνικά μέτρα απαιτείται ανά άτομο από το νόμο; Σύμφωνα με το διάταγμα της κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας, κατά μέσο όρο 12 τετραγωνικά μέτρα βασίζονται σε κάθε άτομο.
Η αξία αυτή μπορεί να ρυθμιστεί από τις τοπικές αρχές ανάλογα με την παροχή του δήμου με δωρεάν στέγαση. Επιπλέον, ο κανόνας μπορεί να μειωθεί, αλλά όχι να αυξηθεί.
Κατά τον υπολογισμό της απαιτούμενης εγγραφής, λαμβάνονται υπόψη τα υγειονομικά και κοινωνικά πρότυπα. Υγειονομικός δείκτης - η ελάχιστη τιμή που δεν μπορεί να ρυθμιστεί. Είναι έξι τετραγωνικά μέτρα ανά άτομο.
Ο κοινωνικός κανόνας εξαρτάται από τον αριθμό των μελών της οικογένειας, τον βαθμό συγγένειας μεταξύ των ενοικιαστών, την προτιμησιακή κατηγορία και άλλα κριτήρια. Συμμορφωθείτε, αν είναι δυνατόν, με διαθέσιμες κατοικίες στο τοπικό ταμείο διαμερισμάτων. Έτσι, το κράτος προσπαθεί να επανεγκαταστήσει τους πολίτες του σε πιο άνετες συνθήκες.
Πότε απαιτείται κανονιστικός υπολογισμός;
1. Να πάρει δημοτικές κατοικίες. Ανάλογα με τον αριθμό των μελών της οικογένειας, το κράτος παρέχει ένα διαμέρισμα της απαιτούμενης περιοχής. Πόσα τετραγωνικά μέτρα τοποθετούνται σε ένα άτομο που ζει μόνο του; Κατά κανόνα, στην περίπτωση αυτή δεν διατίθενται περισσότερα από 33 τετραγωνικά μέτρα.
2. Επέκταση του χώρου διαβίωσης. Συνήθως, μια τέτοια ανάγκη ανακύπτει όταν αναπληρώνει μια οικογένεια - τη γέννηση ενός παιδιού ή την αύξηση του αριθμού των εγγεγραμμένων. Οι πολίτες που καταλαμβάνουν περιοχή μικρότερη από την προβλεπόμενη από το νόμο έχουν επίσης το δικαίωμα για πρόσθετη στέγαση.
3. Αναγκαστική επανεγκατάσταση. Σε περιπτώσεις όπου η στέγαση υπόκειται σε σημαντικές επισκευές ή κατεδαφίσεις (κατοικίες έκτακτης ανάγκης, ερείπια), οι κάτοικοι διαθέτουν νέα διαμερίσματα, το μέγεθος των οποίων πρέπει να συμμορφώνεται με τα πρότυπα. Οι πολίτες που είναι ιδιοκτήτες ιδιωτικών κατοικιών διαθέτουν χώρους όπου η περιοχή δεν πρέπει να είναι μικρότερη από το προηγούμενο διαμέρισμα.
4. Δεδουλευμένη μίσθωση. Κατά τον υπολογισμό των κοινών εξόδων στέγασης λαμβάνονται υπόψη τα πρότυπα στέγασης, καθώς και ο αριθμός των εγγεγραμμένων πολιτών. Όσο μεγαλύτερος είναι ο κατεχόμενος χώρος και ο αριθμός των κατοίκων, τόσο υψηλότεροι είναι οι λογαριασμοί κοινής ωφέλειας.
5. Κατοικία στο διαμέρισμα. Είναι αδύνατο να εγγραφείτε για κατοικία αν υπερβεί το επιτρεπόμενο όριο του footage για όλους τους κατοίκους. Έτσι, για παράδειγμα, σε μια κατοικία 25 τετραγώνων, περισσότεροι από 4 πολίτες (6 τετραγωνικά μέτρα το καθένα) δεν μπορούν να εγγραφούν.
Κανονικές αποχρώσεις
Μετά την παραλαβή του κρατικού διαμερίσματος, πρέπει να ληφθεί υπόψη ο νόμος, ο οποίος ορίζει πόσα τετραγωνικά μέτρα τοποθετούνται ανά άτομο. Τα πρότυπα απέχουν πολύ από το ελάχιστο. Ας υποθέσουμε ότι χρειάζεστε κατοικία για μια οικογένεια 4 ατόμων, δύο εκ των οποίων είναι παιδιά. Σύμφωνα με τις ελάχιστες τιμές, ο καθένας δικαιούται 6 τετραγωνικά μέτρα.
Κατά συνέπεια, ένα διαμέρισμα των 24 τετραγώνων μπορεί να ξεχωρίσει για όλη την οικογένεια.Αλλά τα παιδιά χρειάζονται ένα ξεχωριστό δωμάτιο και είναι πολύ δύσκολο να βρεθεί ένα κομμάτι kopeck με παρόμοια περιοχή. Στη συνέχεια, ισχύουν κοινωνικά πρότυπα, προβλέποντας καταστάσεις στις οποίες τα μέλη της οικογένειας χρειάζονται ξεχωριστό χώρο. Διαφορετικά παιδιά, για παράδειγμα, βασίζονται σε διαφορετικά δωμάτια. Μια τέτοια οικογένεια πρέπει να ζει σε ένα διαμέρισμα τριών δωματίων.
Μια οικογένεια δύο ατόμων βασίζεται όχι περισσότερο από 42 τετράγωνα στέγασης. Ωστόσο, αν οι κάτοικοι δεν είναι συγγενείς ή σύζυγοι, τους παρέχεται ένα διαμέρισμα των 54 τετραγωνικών μέτρων.
Κατώτατα Πρότυπα
Ο ξενώνας παρέχεται στους πολίτες κατά τη διάρκεια της εκπαίδευσης σε εκπαιδευτικό ίδρυμα, υπηρεσία ή για την περίοδο σύναψης και ισχύος σύμβασης εργασίας. Αυτό είναι ίσως ένας από τους λίγους οικιστικούς χώρους όπου είναι δυνατή η συμμόρφωση με τα ελάχιστα υγειονομικά πρότυπα λόγω της στενής και συμπαγούς διάταξης. Πόσα τετραγωνικά μέτρα τοποθετούνται σε ένα άτομο που ζει σε τέτοια κατοικία; 6 τετράγωνα - η καθορισμένη τιμή για κάθε πολίτη.
Παρεμπιπτόντως, αδίστακτοι ενοικιαστές δημοτικών εγκαταστάσεων που δεν πληρώνουν λογαριασμούς κοινής ωφέλειας συχνά εκδιώκονται σε κοιτώνες ως μέτρο τιμωρίας. Εκεί η περιοχή της κατοικίας ελαχιστοποιείται.
Πόσα τετραγωνικά μέτρα είναι ανά άτομο σε διαμέρισμα; Είναι ενδιαφέρον ότι ακόμη και για τους κατοίκους των κοινοτικών εγκαταστάσεων ο δείκτης διπλασιάζεται - 12 τετραγωνικά μέτρα ανά εγκαταστάτη. Αλλά οι συνθήκες διαβίωσης σε αυτά τα αντικείμενα είναι σχεδόν ίδιες.
Πρότυπα για το στρατιωτικό προσωπικό
Οι υπερασπιστές της πατρίδας είναι υπό την κηδεμονία του κράτους και εξομοιώνονται με την προτιμησιακή κατηγορία πολιτών. Τα ελάχιστα στέγασης θεωρούνται ειδικά για αυτά - κάθε μέλος της οικογένειας έχει το δικαίωμα να απαιτήσει τουλάχιστον 18 τετραγωνικά μέτρα. Αυτός ο κανόνας δεν υπόκειται σε μείωση. Ωστόσο, οι περιφερειακές αρχές μπορούν να το αυξήσουν, αλλά όχι περισσότερο από 9 μονάδες.
Πόσα τετραγωνικά μέτρα τοποθετείται σε άτομο που έχει προσληφθεί στο στρατό; Ο ίδιος ο στρατιώτης δικαιούται 25 τετράγωνα. Εάν ο εργολάβος ζει μόνο του, η περιοχή του διαμερίσματός του δεν πρέπει να είναι μικρότερη από 33 τετραγωνικά μέτρα.
Παραβίαση των προδιαγραφών στέγασης
Δεν όλοι οι κάτοικοι της χώρας γνωρίζουν πόσα τετραγωνικά μέτρα υποτίθεται για ένα άτομο. Επομένως, οι οικογένειες που αναγκάζονται να ζουν σε συμπαγή διαμερίσματα συχνά αντιμετωπίζουν προβλήματα τεκμηρίωσης. Για παράδειγμα, ένα νέο μέλος της οικογένειας δεν μπορεί να εγγραφεί σε κατοικίες όπου τα τετραγωνικά μέτρα δεν επαρκούν.
Σε περίπτωση μη συμμόρφωσης με τα ελάχιστα πρότυπα στέγασης που προβλέπει η νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας, οι πολίτες έχουν το δικαίωμα να ζητήσουν επανεγκατάσταση ή αύξηση της περιοχής διακανονισμού. Ταυτόχρονα, βρίσκονται στη γραμμή για τη στέγαση και θεωρούνται ότι έχουν ιδιαίτερη ανάγκη στην πρώτη τάξη.
