Δεν είναι μυστικό για κανέναν ότι ο ρωσικός στόλος αυτοκινήτων έχει τάση προς σταθερή ανάπτυξη. Αυτό υποδηλώνει την ιδέα να δημιουργήσετε τη δική σας επιχείρηση για να ανοίξετε μια υπηρεσία αυτοκινήτων, για την οποία προκύπτουν μάλλον ευνοϊκές συνθήκες. Οι προοπτικές και η κερδοφορία αυτού του έργου έγκειται στη σταθερή και σημαντική αύξηση του αριθμού των δυνητικών πελατών.
Το άνοιγμα της δικής σας υπηρεσίας αυτοκινήτων δεν απαιτεί ειδική άδεια, αφού έχει ακυρωθεί για αυτόν τον τύπο δραστηριότητας. Αυτό θα μειώσει σημαντικά το χρόνο για να πάει σε πολλές περιπτώσεις για να συντονίσει ένα μεγάλο πακέτο εγγράφων. Αρκεί ο κάτοχος υπηρεσιών αυτοκινήτων να έχει πιστοποιητικό εγγραφής ως νομικό πρόσωπο ή μεμονωμένο επιχειρηματία.
Αγορά ακινήτων
Το πρώτο πράγμα που ένας αρχάριος επιχειρηματίας αρχίζει να σκέφτεται: πού να πάρετε ένα δωμάτιο για μια υπηρεσία αυτοκινήτων; Για να γίνει αυτό, μπορείτε να ανατρέξετε στην εμπορική ακίνητη περιουσία που υπάρχει στο χωριό σας. Θα υπάρχουν σίγουρα πολλές διαφημίσεις με προσφορές:
- πωλήσεις χώρων για τη διεξαγωγή των εργασιών τους ·
- ενοικίαση βιομηχανικών κτιρίων, χώρων και άλλων εγκαταστάσεων.
- εκχώρηση δικαιωμάτων μίσθωσης.
Η αγορά ή η ενοικίαση χώρου υπηρεσίας αυτοκινήτων αποτελεί προτεραιότητα για τη δημιουργία μιας επιτυχημένης επιχείρησης και την περαιτέρω ανάπτυξή της. Με τη σωστή λύση στο θέμα αυτό, οι δραστηριότητες του επιχειρηματία είναι πολύ απλουστευμένες. Η επιτυχία ολόκληρου του έργου εξαρτάται άμεσα από το πόσο άνετα βρίσκονται οι εγκαταστάσεις για την υπηρεσία αυτοκινήτων, πόσο ικανοποιεί όλες τις απαιτήσεις γι 'αυτό.
Ορισμένοι επιχειρηματίες αρχαρίων πιστεύουν λανθασμένα ότι για ένα συνεργείο επισκευής οχημάτων, μια μεσαίου μεγέθους κατασκευή είναι κατάλληλη για εξοπλισμό που μπορεί να χρησιμοποιηθεί για διάφορους τύπους εργασιών. Ωστόσο, η πραγματικότητα δεν είναι τόσο απλή. Με μια πιο εμπεριστατωμένη μελέτη αυτού του ζητήματος, γίνεται σαφές ότι για να πραγματοποιηθούν όλες οι προγραμματισμένες δραστηριότητες, οι χώροι πρέπει να είναι μη οικιστικοί και να μετατρέπονται ειδικά. Αυτό θα παρέχει όλο το προγραμματισμένο φάσμα υπηρεσιών.
Κάτω από το εργαστήριο, ένα δωμάτιο που χρησιμοποιήθηκε προηγουμένως για άλλους σκοπούς είναι τέλειο.
Πού να ξεκινήσετε;
Στο πρώτο στάδιο ενός σχεδίου, ένας επιχειρηματίας πρέπει να αποκτήσει ειδική άδεια για την παροχή των κατάλληλων υπηρεσιών. Εκδίδεται από τη διοίκηση της πόλης μετά τη σωστή μετατροπή των μη οικιστικών χώρων σε εργαστήριο.
Στη συνέχεια, θα πρέπει να περάσετε από τις αρμόδιες αρχές για να λάβετε την απαραίτητη δέσμη εγγράφων.
Τοποθεσία
Πού πρέπει να βρίσκεται το δωμάτιο υπηρεσίας αυτοκινήτου; Η καλύτερη επιλογή για τη θέση του είναι η εγγύτητά του με τους αυτοκινητόδρομους, τα βενζινάδικα και τα συγκροτήματα γκαράζ.
Πρέπει επίσης να γνωρίζετε ότι το εργαστήριο, σύμφωνα με τις απαιτήσεις του SES, δεν πρέπει να βρίσκεται κοντά σε οικιστικά κτίρια και υδάτινα σώματα. Η απόσταση μεταξύ του πρατηρίου καυσίμων και των αντικειμένων αυτών είναι τουλάχιστον πενήντα μέτρα.
Δεν είναι εύκολο να νοικιάσετε ένα δωμάτιο για μια υπηρεσία αυτοκινήτου, έτσι ώστε να φέρει επαρκή εισοδήματα στο μέλλον. Οι πελάτες δίνουν προσοχή στη διαθεσιμότητα μιας άνετης εισόδου στο εργαστήριο, καθώς και στις συνθήκες ανάπαυσης ενώ περιμένουν. Δεν είναι ο τελευταίος ρόλος σε αυτήν την επιχείρηση, όπως μάλιστα σε κάθε άλλη, είναι η εμφάνιση του κτιρίου. Το μέγεθος της περιοχής εξυπηρέτησης αυτοκινήτων έχει επίσης σημασία. Οι πελάτες προτιμούν εργαστήρια όπου μπορείτε να σταθμεύσετε το αυτοκίνητο των φίλων σας και να καθίσετε μαζί τους σε ένα καφενείο.
Η σύνθεση των χώρων
Τα σύγχρονα συνεργεία επισκευής αυτοκινήτων παρέχουν μια ποικιλία υπηρεσιών για την επισκευή και τη διάγνωση οχημάτων. Αυτό αυξάνει την ανάγκη για επαγγελματικό εξοπλισμό. Ο κατάλογός του περιλαμβάνει υδραυλικά, ελαστικά και άλλα εργαλεία. Σημαντικό στην υπηρεσία αυτοκινήτων είναι ο διαγνωστικός εξοπλισμός. Αυτός ο εξοπλισμός χρησιμοποιείται για τον προσδιορισμό της φύσης και του τύπου της δυσλειτουργίας. Αυτό επιτρέπει στον κύριο του έργου να προσδιορίσει την ανάγκη εκτέλεσης ορισμένων έργων. Όλοι οι παραπάνω εξοπλισμός έχουν αρκετά μεγάλο μέγεθος. Γι 'αυτό για την τοποθέτησή του θα χρειαστείτε ένα μεγάλο δωμάτιο.
Τι θα έπρεπε να είναι στην προγραμματισμένη υπηρεσία αυτοκινήτων; Η σύνθεση των χώρων στο εργαστήριο μπορεί να είναι πολύ διαφορετική. Διαφέρει ανάλογα με το είδος της εργασίας και το αντικείμενο του έργου.
Πριν από την ενοικίαση ενός δωματίου για την εξυπηρέτηση αυτοκινήτων, είναι σημαντικό να εξεταστεί η δυνατότητα εξοπλισμού του με αποθήκη και οικιακούς χώρους. Μπορεί επίσης να υπάρχουν δωμάτια με διοικητικό σκοπό. Είναι ο επικεφαλής και διευθυντής της εργασίας, καθώς και ένας ειδικός που επεξεργάζεται τις πληροφορίες. Σε αυτές τις εγκαταστάσεις μπορεί να υπάρχει κέντρο ιατρικής φροντίδας και διατροφής.
Το εργαστήριο θα πρέπει επίσης να περιλαμβάνει μια υγειονομική ζώνη με τουαλέτα και ντους. Είναι απαραίτητο οι εγκαταστάσεις για το σκοπό αυτό να συμμορφώνονται με τις απαιτήσεις του SNiP 31-05-2003.
Για την επιτυχή λειτουργία μιας υπηρεσίας αυτοκινήτων, είναι σημαντικό να οργανωθούν σωστά οι θέσεις εργασίας. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο οι χώροι του εργαστηρίου θα πρέπει να περιλαμβάνουν μια περιοχή παραγωγής όπου θα εκτελούνται όλες οι τεχνολογικές λειτουργίες. Εάν είναι δυνατόν, θα οργανωθεί μια περιοχή εξυπηρέτησης. Είναι απαραίτητο για πρόσθετες υπηρεσίες προς τους επισκέπτες. Στην περιοχή εξυπηρέτησης μπορεί να υπάρχει κατάστημα ανταλλακτικών και πίνακας παραγγελιών, καφετέρια, χώρος εργασίας ασφαλιστικού πράκτορα κ.λπ.
Το τμήμα αποθήκης των εργαστηρίων έχει σχεδιαστεί για την αποθήκευση ανταλλακτικών και υλικών, τεχνικών υγρών, ελαστικών, εξοπλισμού και άλλων τιμαλφών. Αυτή η ζώνη θα πρέπει να είναι εξοπλισμένη σύμφωνα με τους ίδιους κανονισμούς όπως και η παραγωγή, δηλαδή, σύμφωνα με το SNiP 2.09.02-85.
Η ενοικίαση χώρων για την εξυπηρέτηση αυτοκινήτων εξετάζει επίσης τα θέματα εξεύρεσης βοηθητικού εξοπλισμού σε αυτό. Πρόκειται για συστήματα εξαερισμού και κλιματισμού, παροχή ηλεκτρικού ρεύματος και θέρμανσης, εξοπλισμός άντλησης και συμπιεστή. Με άλλα λόγια, στη βοηθητική ζώνη θα πρέπει να υπάρχει μηχανικός εξοπλισμός που είναι απαραίτητος για να εξασφαλιστεί η παραγωγική διαδικασία.
Η εξωτερική ζώνη της υπηρεσίας αυτοκινήτων περιλαμβάνει πεζοδρόμια και χώρους στάθμευσης, γκαζόν, καθώς και άλλα εδάφη που συμμορφώνονται με τις απαιτήσεις του νόμου.
Οι έμπειροι ιδιοκτήτες σέρβις αυτοκινήτων συνιστάται να παρέχουν μια οπή προβολής. Το θέμα αυτό είναι ιδιαίτερα σημαντικό σε περιπτώσεις ενοικίασης χώρων για υπηρεσία μεταφοράς φορτηγών. Διαφορετικά, ο επιχειρηματίας θα πρέπει να επιβαρυνθεί με επιπλέον έξοδα για την αγορά εξοπλισμού ανύψωσης.
Περιοχή
Η ενοικίαση χώρων για την εξυπηρέτηση των αυτοκινήτων είναι δυνατή μόνο εάν θα ικανοποιήσει τον επιχειρηματία με το μέγεθός του. Ο χώρος του εργαστηρίου δεν πρέπει να είναι μικρότερος από τριάντα τετραγωνικά μέτρα. Οι συγκεκριμένες διαστάσεις εξαρτώνται από το μέγεθος του εξοπλισμού και τη δυνατότητα εγκατάστασής του. Έτσι, η ενοικίαση χώρων για μια υπηρεσία φορτηγών θα απαιτεί την αναζήτηση μεγάλων χώρων. Επιπλέον, δεν βλάπτει να προβλέψουμε τη δυνατότητα επέκτασης της επιχείρησης.
Ωστόσο, εάν ένας μεγάλος χώρος δεν απαιτείται για εργασία, τότε ένα συνηθισμένο ρυμουλκούμενο είναι επίσης κατάλληλο για την υλοποίησή του. Έτσι, κάποια εργαστήρια βρίσκονται σε φορτηγά. Δουλεύουν δίπλα τους, στο δρόμο. Αυτή η επιλογή είναι ιδιαίτερα επωφελής για έναν αρχάριο επιχειρηματία. Μετά από όλα, το φορτηγάκι είναι πολύ πιο εύκολο να διατηρηθεί.
Υπολογισμός περιοχής
Τι να πάρει το δωμάτιο για υπηρεσία αυτοκινήτων; Για να κατανοήσετε αυτό, θα χρειαστεί να κάνετε έναν προκαταρκτικό υπολογισμό της περιοχής του. Η αξία της εξαρτάται άμεσα από την προγραμματισμένη χωρητικότητα.Για παράδειγμα, αν μια υπηρεσία αυτοκινήτου έχει σχεδιαστεί για δέκα θέσεις εξυπηρέτησης, τότε χρειάζεστε:
- για θέσεις συντήρησης και επισκευής - 168 τετραγωνικών μέτρων (6 τεμ. x 28 τ.μ.).
- για πλυντήριο αυτοκινήτων - 40 τ.μ. m;
- για τοποθέτηση ελαστικών - 8 τετραγωνικών μέτρων. m;
- για τη θέση της ηλεκτρικής εργασίας - 35 τετραγωνικών μέτρων. m;
- για τη θέση της συνολικής επισκευής - 12 τετραγωνικών μέτρων. m
Επιπροσθέτως, είναι απαραίτητο να προβλεφθεί ένα ορισμένο περιθώριο χώρου για διαδρόμους και περάσματα σε κλειστό χώρο. Η έκτασή του πρέπει να είναι 25% του συνολικού μεγέθους. Αυτό είναι άλλα 71 τετραγωνικά μέτρα. μ. Συνολικά, η έκταση όλων των εγκαταστάσεων παραγωγής με μια τέτοια οργάνωση μιας υπηρεσίας αυτοκινήτων θα είναι 354 τετραγωνικά μέτρα. Από τις βοηθητικές εγκαταστάσεις θα πρέπει να παρέχεται εργαλείο αποθήκευσης σε ύψος 10 τετραγωνικών μέτρων. m και μια αποθήκη ανταλλακτικών (20% των εγκαταστάσεων S) - 60 τετραγωνικών μέτρων. μ. Δωμάτιο ντουλάπι, ντους και τουαλέτα θα πρέπει να βρίσκεται σε μια έκταση 50 τετραγωνικών μέτρων. m. Ως αποτέλεσμα, όλες οι περιοχές, εκτός από την παραγωγή, θα καταλαμβάνουν 130 τετραγωνικά μέτρα. m
Δάπεδα
Αν οι χώροι για την εξυπηρέτηση αυτοκινήτων ενοικιάζονται από τον ιδιοκτήτη, με τον οποίο συνάφθηκε η σύμβαση μίσθωσης, τότε συχνά ανακατασκευάζονται. Πριν ξεκινήσετε μια τέτοια εργασία, αξίζει να ακούτε τις συμβουλές ειδικών. Για παράδειγμα, πρέπει να δώσετε προσοχή στο δάπεδο. Ας υποθέσουμε ότι οι δύο ανελκυστήρες θα εγκατασταθούν στο δωμάτιο. Συνδέονται στο δάπεδο με βίδες στερέωσης. Για να γίνει αυτό το σχέδιο όσο το δυνατόν πιο αξιόπιστο δεν είναι δύσκολο. Ωστόσο, αν οι ανυψωτήρες πλαισίων είναι εγκατεστημένοι σε ένα δωμάτιο που προορίζεται για την εξυπηρέτηση αυτοκινήτων, τότε πρέπει να γίνουν ειδικές απαιτήσεις ως προς το επίπεδο επιπεδότητας του δαπέδου. Λόγω του ότι ο σχεδιασμός αυτός δεν απαιτεί στερέωση, η τοποθέτησή του σε ανεπαρκώς καλή βάση θα οδηγήσει σε παραμόρφωση του κύριου στοιχείου εδράνου. Τι πρέπει να κάνετε για να αποφύγετε αυτά τα προβλήματα; Για να γίνει αυτό, πρέπει να γεμίσετε το πάτωμα. Οι ειδικοί συμβουλεύουν να το κάνουν πολυμερές. Μέχρι σήμερα, τα δάπεδα αυτά θεωρούνται τα πιο αξιόπιστα και υψηλής ποιότητας. Ωστόσο, η επιλογή υλικού δεν είναι όλα. Θα χρειαστεί να βρείτε καλούς ειδικούς. Η ποιότητα και η ανθεκτικότητα της επίστρωσης εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από τα προσόντα των εργαζομένων που εκτελούν τη χύση.
Η χρήση των κοιλοτήτων ελέγχου θα σας βοηθήσει να αποφύγετε την εργασία στην πρόσθετη συσκευή ενός τέλεια επίπεδου δαπέδου. Σε αυτή την περίπτωση, πρέπει να δώσετε προσοχή στο δάπεδο. Αλλά σε κάθε περίπτωση, οι ειδικοί συμβουλεύουν τη χρήση ειδικών πλακιδίων. Ένα παρόμοιο δάπεδο είναι επίσης ευπρόσδεκτη όσον αφορά την αποχέτευση.
Κατά την επιλογή ενός δωματίου, είναι σημαντικό για έναν αρχάριο επιχειρηματία να δώσει προσοχή στην παρουσία κολώνες σε αυτό. Για την υλοποίηση υπηρεσιών επισκευής αυτοκινήτων, είναι επιθυμητό να μην υπάρχουν.
Εξαερισμός
Εάν νοικιάσετε ένα δωμάτιο για μια υπηρεσία αυτοκινήτων, τότε πρέπει να εξετάσετε προσεκτικά τα υπάρχοντα συστήματα εξάτμισης αέρα. Συμβαίνει έτσι οι ανεμιστήρες να βρίσκονται κάπου κάτω από την οροφή.
Σε αυτή την περίπτωση, το αποτέλεσμά τους θα είναι ελάχιστο, αφού ένα τέτοιο σύστημα θα οδηγεί απλώς τον αέρα στο πάνω μέρος των χώρων. Κατά το άνοιγμα μιας υπηρεσίας αυτοκινήτων, αξίζει να ληφθεί υπόψη το γεγονός ότι τα αέρια που παράγονται κατά τη διάρκεια των εργασιών συντήρησης αυτοκινήτων είναι πολύ βαρύτερα από τον αέρα. Από αυτή την άποψη, το σύστημα εξαερισμού στο εργαστήριο πρέπει να εγκατασταθεί σε απόσταση όχι μεγαλύτερη από 0,5-1 m από το δάπεδο. Για να λύσετε αυτό το ζήτημα, μπορείτε να επικοινωνήσετε με οποιαδήποτε εταιρεία σχεδιασμού και κατασκευής που συμμετέχει στην κατασκευή πρατηρίων καυσίμων. Οι ειδικοί της, χωρίς αμφιβολία, θα παρέχουν υπηρεσίες στην αλλαγή του συστήματος εξαερισμού. Ορισμένες εταιρείες προσφέρουν ακόμη βοήθεια για την ανακατασκευή των χώρων και την τοποθέτηση εξοπλισμού σε αυτό, με βάση συγκεκριμένα καθήκοντα.
Αγοράστε μια τελική επιχείρηση
Η ενοικίαση ενός ακινήτου είναι μια μάλλον πολύπλοκη διαδικασία, στην οποία είναι απαραίτητο να ληφθούν υπόψη διάφορα κριτήρια και αποχρώσεις. Για παράδειγμα, για να εξασφαλιστεί η κερδοφορία, μια υπηρεσία αυτοκινήτου θα χρειαστεί μια καλή θέση. Αυτό δεν είναι πάντα δυνατό κατά την ενοικίαση χώρων.
Η διαθεσιμότητα των απαραίτητων οικονομικών πόρων σας επιτρέπει να αγοράσετε μια έτοιμη επιχείρηση και να μην επιλύσετε διάφορα προβλήματα που σχετίζονται με τη μετατροπή των χώρων. Αγοράζοντας μια υπηρεσία αυτοκινήτου που λειτουργεί για κάποιο χρονικό διάστημα είναι επίσης επωφελής για το ότι μπορείτε να αρχίσετε να εργάζεστε από τη στιγμή που την αγοράζετε.
Χρηματοοικονομικές επενδύσεις
Χωρίς αμφιβολία, μια υπηρεσία αυτοκινήτων είναι μια από τις πιο περιζήτητες επιχειρήσεις. Το μέσο κόστος ενός μικρού συνεργείου είναι περίπου 60 χιλιάδες δολάρια. Η αποπληρωμή των επενδυμένων κεφαλαίων είναι συνήθως από 6 έως 10 μήνες.
Μελέτη εγγράφων
Συχνά τα συνεργεία που παρέχουν υπηρεσίες επισκευής αυτοκινήτων χρησιμοποιούν τις εγκαταστάσεις ενοικίασης αυτοκινήτων από τον ιδιοκτήτη. Επιπλέον, έχουν μια συμφωνία ενός έτους. Γι 'αυτό, όταν αγοράζετε μια τέτοια επιχείρηση, θα πρέπει να δώσετε προσοχή στη διάρκεια της μίσθωσης. Είναι επιθυμητό η συμφωνία αυτή να διευκρινίζει το δικαίωμα παράτασης.
Η καλύτερη επιλογή κατά την αλλαγή του ιδιοκτήτη μιας υπηρεσίας αυτοκινήτων είναι η σύναψη νέας σύμβασης για τη χρήση των χώρων. Πρέπει να περιλαμβάνει τα ακόλουθα στοιχεία:
- Αναφορά της ακριβούς διεύθυνσης του κτιρίου όπου βρίσκονται οι μισθωμένες εγκαταστάσεις.
- την περιοχή που λαμβάνεται για τις εγκαταστάσεις εξυπηρέτησης αυτοκινήτων, η οποία αντιστοιχεί σε εκείνη που καθορίζεται στο δελτίο δεδομένων ΔΔΠ ·
- περιγραφή της θέσης των χώρων (πάτωμα κ.λπ.) ·
- σκοπό του δωματίου.
Αντίγραφο του τεχνικού διαβατηρίου των χώρων πρέπει να επισυνάπτεται στη σύμβαση. Εδώ μπορείτε να βρείτε όλα τα απαραίτητα χαρακτηριστικά, όπως τον αριθμό των δωματίων, την περιοχή, την τοποθεσία των παραθύρων, τις σκάλες, κλπ.
Συνιστάται να πιστοποιείται η εκτέλεση της σύμβασης με συμβολαιογράφο. Αυτό θα εγγυηθεί τη νομιμότητα της συναλλαγής. Πριν υπογράψετε τη σύμβαση, είναι σημαντικό να επαληθεύσετε την αυθεντικότητα των εγγράφων του ιδιοκτήτη και να του ζητήσετε έγγραφα ιδιοκτησίας, έτσι ώστε η αίθουσα παραγωγής για μια υπηρεσία αυτοκινήτων να γίνει δική σας.