Si existe la necesidad de dotar a un tercero de los deberes de un intermediario que desempeñará ciertas funciones o poderes, entonces debe concluir un acuerdo de agencia. Este problema se describe con más detalle en el art. 1005 del Código Civil de la Federación Rusa. Aquí, las relaciones de las partes están reguladas y también se prescriben las características de este tipo de acuerdo.
Conceptos basicos
Según el acuerdo de agencia, comprenda el tipo de acuerdo de derecho civil, que regula la relación del contratista y el cliente. Según el apartado 1 del art. 1005 del Código Civil de la Federación de Rusia, el agente asume la obligación de una cierta cantidad de realizar operaciones en su propio nombre, pero a expensas del cliente, o en nombre y por cuenta del cliente. En el primer caso, el agente después de la transacción adquiere los derechos y obligaciones a un tercero, en el segundo, los derechos y obligaciones aparecen con el principal.
En esencia, un acuerdo de agencia reemplaza ya sea un acuerdo de comisión o un acuerdo de comisión.
Después de la conclusión del acuerdo, el contratista debe realizar acciones en interés del cliente. Además, si las acciones son de orientación legal, entonces dichos poderes deben especificarse en el acuerdo. A su vez, el director debe pagar por el trabajo del contratista.
Condiciones y características básicas.
Dado art. 1005 del Código Civil de la Federación de Rusia, se pueden distinguir varios términos esenciales del acuerdo:
- Asunto Estas pueden ser tanto acciones legales como reales.
- Indicación de la persona en cuyo nombre actúa el agente. En algunos casos, un acuerdo puede estipular condiciones bajo las cuales un agente puede realizar una transacción en su propio nombre y otro en nombre del cliente.
El acuerdo de agencia tiene una serie de características:
- Naturaleza a largo plazo: no se puede firmar un acuerdo de agente para ninguna transacción. En otras palabras, el contratista debe realizar (y no comprometer) acciones específicas para el cliente.
- Las acciones del contratista pueden limitarse a un territorio.
- Puede haber un acuerdo de que el contratista no celebre dichos acuerdos con otros clientes y que el cliente no trabaje con otros agentes.
- El cliente está obligado a financiar al contratista para llevar a cabo sus propias tareas.
- Es posible que el contratista celebre un acuerdo de subagente, es decir, cuando el agente transfiere sus funciones a un tercero. Esta disposición no se aplica cuando se especifica una excepción a esta posibilidad en el contrato.
La principal ventaja del acuerdo de agencia es una amplia gama de acciones. Este tipo de acuerdo tuvo en cuenta a todas las partes efectivas del acuerdo de comisión y el acuerdo de comisión.
Periodo de validez
El período de validez del acuerdo no se aplica a las condiciones esenciales, ya que puede concluirse por un tiempo determinado y sin especificar el período de validez. En consecuencia, si el acuerdo se concluye por un período específico, su plazo expirará después del período especificado. Si el agente y el principal han concluido el contrato sin especificar el plazo, entonces puede rescindirse unilateralmente cuando una de las partes se niega a cumplir con sus obligaciones. Se lleva a cabo un acuerdo indefinido, ya que siempre es de naturaleza continua.
También hay una serie de circunstancias en las que se cancela el contrato de agencia:
- muerte del artista intérprete o ejecutante;
- reconocimiento del contratista como incompetente o parcialmente incompetente;
- reconocimiento del artista como desaparecido;
- la presencia de hechos que reconocen al albacea como en quiebra (esto se aplica a situaciones en las que los agentes son empresarios privados u organizaciones comerciales).
Pagos
Todas las preguntas sobre la remuneración, el momento y el procedimiento de pago deben indicarse en el acuerdo de la agencia.Si no existe dicho artículo, los pagos se realizarán de acuerdo con las tarifas establecidas para servicios similares. Si no se indican las condiciones de pago, el agente debe ser recompensado por el trabajo realizado a más tardar una semana después de la presentación de los documentos de informe.
Redacción adecuada
Dadas las disposiciones del artículo 1005 del Código Civil de la Federación de Rusia, al elaborar un acuerdo, se deben tener en cuenta varias características:
- El objeto del contrato implica una indicación de los servicios que prestará el agente: servicios legales, servicios para la venta o compra de diversos bienes o bienes inmuebles, etc.
- Es obligatorio indicar en nombre de quién actúa el artista (puede elegir una versión mixta).
- El acuerdo debe indicar el período de validez del documento, o se considerará ilimitado.
- El contrato debe regular el procedimiento de presentación de informes por parte del contratista: el momento y el tipo de presentación de informes que confirman todos los gastos del agente.
- El procedimiento para remunerar a un agente por el trabajo realizado.
- El acuerdo puede contener una cláusula que restrinja los derechos de ambas partes.
- El acuerdo de agencia no puede determinar el círculo de directores del contratista.
- Obligatorio es la cláusula sobre la posibilidad de celebrar un acuerdo de subagente por parte del contratista.
- Razones para la rescisión del contrato.
Según el art. 1005 del Código Civil de la Federación de Rusia, un acuerdo de agencia no puede utilizarse en algunas áreas de actividad no gubernamental. Esto incluye:
- venta de comida;
- suministro de gas y electricidad.