Un contrato familiar es un tipo de contrato. Su esencia está en el desempeño del trabajo para las necesidades personales del cliente. El contrato tiene una serie de características. En particular, pertenece a la categoría de transacciones públicas. Está sujeto a una regulación adicional por parte del estado.
Regulación normativa
Las normas básicas o básicas se encuentran en el Código Civil. El segundo acto más importante es la Ley de Protección al Consumidor.
También se han adoptado las reglas de los servicios públicos para la población. Se remontan a 1997, pero aún continúan operando. Vale la pena señalar que cubren en detalle muchos de los problemas emergentes y aclaran y complementan las disposiciones de las leyes.
Las reglas afectan directamente solo algunos tipos de trabajo. El documento está dirigido a un número indefinido de actividades.
No debemos olvidar los reglamentos técnicos y las normas que describen los niveles de calidad que deben lograrse como resultado del trabajo.
La práctica judicial juega un papel insignificante debido al pequeño número de casos en esta categoría.
El concepto de contrato familiar
El Código Civil indica la ejecución de los trabajos por orden del contratista-empresario. El resultado se relaciona con las necesidades personales o domésticas de una persona. No se habla de ningún uso para fines comerciales y de otro tipo. Lo habitual es instalar ventanas en la habitación donde reside el ciudadano. Si el emprendedor ordena la instalación para la oficina, el acuerdo va más allá del alcance de las normas sobre contratos domésticos.
Formulario de acuerdo
La ley requiere el uso de un formulario escrito (desde la preparación de un documento completo con una descripción detallada de todas las condiciones hasta la emisión de un recibo o cheque).
No importa a qué método recurrió el artista, los siguientes elementos deben estar presentes en los documentos:
- el nombre y la dirección legal de la organización; para un empresario individual, se requiere una indicación de F.I.O. y un número de registro;
- tipo de servicio o trabajo y su precio;
- se da una descripción y precio de los materiales utilizados en el trabajo;
- marca de pago completo o anticipo;
- fecha de recepción y fecha de ejecución de la orden;
- indicación de períodos de garantía de acuerdo con las disposiciones de las disposiciones reglamentarias;
- otra información que, en opinión de las partes, debe indicarse;
- la posición del aceptante del pedido y la firma del consumidor.
Características del estado de las partes.
En el contrato del hogar, el contratista es un emprendedor individual u organizaciones dedicadas al trabajo continuo. Cliente: una persona que ha presentado una solicitud para satisfacer sus propias necesidades, incluso si tiene el estatus de emprendedor y realiza cualquier actividad.
La organización tiene derecho a actuar como cliente, siempre que el trabajo se realice a favor de terceros, para sus necesidades y requisitos. Ella actúa como intermediaria y sus derechos no se ven afectados de ninguna manera.
Requerimientos de formulación
¿Qué significa la asignación de contratos domésticos a contratos públicos? El contratista está obligado a establecer ciertas condiciones para todos los que lo contacten. En primer lugar, esto se refiere a los términos de ejecución y al monto del pago. Los beneficios, si se introducen, también se modelan de la misma manera. La publicidad obliga a aceptar un pedido de cualquier cliente. La excepción es la imposibilidad de cumplir con la solicitud. Si hay una oportunidad real de cumplirlo, la negativa se considera ilegal y el consumidor tiene derecho a presentar una reclamación por daños y perjuicios.
Los textos de los contratos que se ofrecen a los ciudadanos se publican en los sitios web de las organizaciones o se ofrecen para su revisión al momento de la solicitud.
Sujeto de acuerdo
En el contrato de contrato doméstico por su legalidad y reconocimiento como prisionero, las siguientes condiciones seguramente están presentes: sujeto, términos y precio.
El acuerdo describe el trabajo específico y el resultado que el cliente necesita. La ley prohíbe la imposición de servicios o trabajos adicionales. Si se completan o presentan, el cliente tiene derecho a negarse a pagarlos. Si el tema del contrato se describe con una claridad insuficiente, hay motivos para considerar que no está concluido.
Términos de transacción
En el contrato del hogar (la muestra se puede ver arriba), se propone anotar las fechas de inicio y finalización del trabajo. Su cambio está permitido con el consentimiento de ambas partes, esto no puede hacerse unilateralmente.
Se permiten cambios si el cliente no ha proporcionado las condiciones para el trabajo o ha violado otras condiciones, lo que también afectó la capacidad del contratista para comenzar a trabajar o completarlo a tiempo.
Otra razón es un cambio en las circunstancias que no podrían haberse previsto con toda la prudencia y buena fe mostradas por las partes. Estamos hablando de circunstancias de fuerza mayor: disturbios populares, desastres naturales, movilización de la parte del acuerdo en las fuerzas armadas del país.
Algunos de ellos se enumeran en los párrafos que describen los motivos de la suspensión del período de limitación.
El contrato de muestra del hogar proporciona una lista aproximada de tales casos. Las partes tienen derecho a complementarlas o aclararlas.
Precio del trabajo
Su cambio, así como otras condiciones, está permitido con el consentimiento de ambas partes. Se supone que el contratista no tiene derecho a aumentar el monto del pago después de completar el pedido en comparación con los acuerdos anteriores. Además, el monto del pago puede ser regulado por las autoridades. Exceder su límite llevará a la persona culpable a la responsabilidad administrativa. Esta es una de las características de un contrato familiar.
Como regla general, el pago se realiza al finalizar el trabajo. Si el cliente está de acuerdo, el acuerdo prevé un procedimiento diferente (pago anticipado total o pago anticipado).
Si el cliente decidió rescindir el contrato, está obligado a pagar una remuneración proporcional a la parte del trabajo realizado. La regla se aplica a aquellos que se publicaron antes de la notificación de retirada del acuerdo.
Si el contratista incurre en costos asociados con la ejecución del contrato, también se reembolsan a expensas del cliente. Por ejemplo, el pago por la entrega de materiales y equipos, que originalmente no se esperaba en la preparación de la estimación. Esta es otra característica de un contrato familiar.
Pago por materiales
La ley le permite elegir de qué materiales realizar el trabajo. Si el contratista los proporciona, el cliente paga el costo total inmediatamente o después de completar el pedido.
El monto como pago por el material puede pagarse a plazos o mediante esquemas de crédito.
La ley otorga libertad para determinar el monto del pago del material solo hasta la conclusión del contrato. Después de su firma, un cambio en el precio de los materiales en el mercado o por el desempeño del trabajo no le da al contratista el derecho de aumentar los requisitos para el cliente.
La legislación obliga al contratista a proporcionar información sobre la certificación del material u otra confirmación del nivel de su calidad, si así lo estipulan los actos reglamentarios.
Conciencia del consumidor
Una persona dedicada a contratos domésticos debe llevar a cabo una serie de acciones:
- familiarizarse con las reglas de los servicios al consumidor;
- para familiarizarse con los datos de contacto de la organización o su personal, si la orden se ejecuta personalmente;
- proporcionar ejemplos de contratos, modelos o álbumes con imágenes de los resultados del trabajo realizado;
- proporcionar una lista de personas con derecho a beneficios y una lista de beneficios proporcionados.
La información debe ser accesible para todas las personas interesadas.Hoy en día, no hay dificultad: los IP o las empresas utilizan activamente Internet para anunciar sus propios servicios y familiarizarse con la información relevante.
Antes de concluir el contrato, se informa al cliente sobre el volumen, la naturaleza del trabajo, el costo de los materiales y el precio final del trabajo. Si la información no se proporcionó en su totalidad o distorsionada, el cliente tiene derecho a rescindir el contrato sin pagar parte del trabajo realizado. Motivo: contó con un resultado diferente, concluyendo un contrato.
Además de los daños morales pagados al consumidor en la corte, el contratista también pagará una multa administrativa a favor del estado.
Al finalizar el trabajo, el contratista debe explicar el procedimiento para usar el resultado y proporcionar toda la información necesaria para una operación segura. Se toma un recibo para proteger contra reclamos para el futuro.
Sobre derechos y obligaciones
Las partes del contrato familiar tienen una serie de derechos y obligaciones. Algunos de ellos ya se han descrito anteriormente.
La evasión del cliente de aceptar el resultado o su falta de comparecencia le da al contratista el derecho de vender la cosa, habiendo informado previamente a la otra parte sobre sus acciones. Después de la notificación, deben pasar al menos 2 meses. El resto del monto después de cubrir la deuda se transfiere a la segunda parte o se deposita en un depósito notarial.
El cliente puede elegir entre varias opciones en caso de deficiencias:
- demanda para eliminar las deficiencias;
- exigir una reducción en el precio del trabajo;
- rehacer el trabajo a expensas del contratista;
- recuperar los costos de rectificar las deficiencias del contratista.
Para los hogares, se aplica el estatuto de limitaciones. El cliente tiene derecho a ir a la corte dentro de 1 año a partir de la fecha de identificación de las deficiencias.
Si el pedido fue aceptado por etapas, el plazo comienza a partir de la fecha de recepción de la última etapa del trabajo.
Si el período de garantía se establece mediante documentos legislativos o reglamentarios, las reglas son ligeramente diferentes. El plazo de prescripción se calcula a partir del vencimiento de la garantía. Si se hace una declaración durante el período de garantía, el estatuto de limitaciones se contará a partir de la fecha de la declaración. Es aconsejable que el cliente actúe dejando evidencia escrita. Si el contratista se niega a aceptar documentos, deben enviarse por correo con una notificación e inventario.
Estructura del documento
Las partes principales:
- preámbulo (nombre del contrato, indicación de las partes - F. I. O. y nombre de la organización, lugar y fecha de celebración);
- lista de servicios prestados, ubicación del trabajo;
- responsabilidades del cliente;
- obligaciones del contratista (en particular, el tiempo durante el cual la basura y el equipo del contratista se retiran del lugar de trabajo);
- monto de pago (indicado en números y palabras);
- fecha de inicio y finalización del trabajo;
- procedimiento de pago;
- condiciones de responsabilidad (expresadas principalmente en el monto pagado por el retraso en el cumplimiento de las obligaciones, por causar daños a la propiedad de la segunda parte);
- detalles completos (datos del pasaporte, nombre completo de la organización, números de registro).
El contrato del hogar es un documento oficial, por lo tanto, la mayoría de las veces el contratista, incluso si es un IP, está sellado. Los ciudadanos de su presencia dan confianza.