Transacciones de derecho civil: concepto, tipos, características, clasificación.

Las oportunidades legales y las obligaciones de los participantes en la rotación surgen en la implementación de acciones legales específicas de individuos y organizaciones. Registro de transacciones, su ejecución, cambio, terminación de sus condiciones conllevan ciertas consecuencias. Las relaciones que surgen en el marco de la rotación económica están reguladas por el Código Civil. Considere más características de las transacciones civiles.

Característica general

La esencia de la transacción. consiste en el establecimiento, modificación o terminación de oportunidades legales y obligaciones de los participantes en la facturación. Esta situación está arreglada por el artículo 153 del Código Civil. Transacciones de derecho civil Puede ser cometido por cualquier persona que cumpla con los requisitos establecidos por la ley. Por ejemplo, los individuos deben ser capaces. Las entidades con derecho a realizar transacciones incluyen tanto extranjeros como apátridas. También deben cumplir con los requisitos legales. Para entablar estas u otras relaciones para estas personas se pueden establecer reglas especiales.

Especificidad

Señales de una transacción de derecho civil fijado por la ley Como causa un cambio, terminación o establecimiento de oportunidades y responsabilidades, es un hecho legal. Hablando en este estado, transacciones civiles constituyen el grupo más común de acciones legales que cumplen con los requisitos reglamentarios. En esto difieren de los actos impropios de agravio, enriquecimiento injusto, si surge como resultado de un cierto comportamiento del sujeto. El incumplimiento de los requisitos legales implica invalidez de las transacciones civiles. Las consecuencias de su conclusión son diferentes.

Foco de intención

Transacciones de derecho civil - actos volitivos. Los participantes en la rotación los comprometen voluntariamente a su discreción. En este caso, los sujetos persiguen objetivos específicos. Por ejemplo venta de propiedad realizado para recibir efectivo. El enfoque de la voluntad de los participantes en la relación distingue un hecho legal de un acto. Las consecuencias de esto último ocurren únicamente en virtud del resultado fijado por la ley. No importará si la voluntad de los participantes en la relación se dirigió hacia su logro o no. Además, la intención de los sujetos debe tener una expresión externa. De esta manera elementos de una transacción civil - Esta es una voluntad interna y expresión de voluntad.

Diferenciación de conceptos.

Transacciones de derecho civil debe distinguirse de los actos administrativos. También crean ciertas consecuencias. Sin embargo, en primer lugar, surgen obligaciones administrativas y legales para hacer cumplir la decisión pertinente. Al mismo tiempo, su validez y legitimidad se evaluarán en el marco de la rama legal pertinente.

Punto importante

Considerando el sistema de relaciones de las personas en el marco de la rotación económica, uno no puede dejar de notar la importancia de las transacciones de derecho civil. La celebración de contratos y la implementación de sus condiciones es una cadena secuencial de actos cometidos por los participantes. Incluye la entrada en la relación, su implementación, aclaración de ciertos puntos, prolongación (extensión) o terminación. Los más comunes hoy permanecen transacciones de propiedad. Actualmente, la circulación de activos materiales es enorme. La razón clave para su formación son precisamente transacciones de derecho civil. Tipos y formas de transacciones. regulado por el Código Civil. Sin embargo, los participantes en la rotación pueden celebrar acuerdos que no están previstos por las normas, si cumplen con los requisitos legislativos generales.

Clasificación de transacciones civiles.

Los sujetos pueden entrar en una u otra relación por diferentes motivos. El método para arreglar la expresión de voluntad se llama la forma de la transacción. Según este criterio, distinguen: acuerdos escritos y orales. Los primeros, a su vez, se dividen en simples y notariales. Clasificación de transacciones civiles. realizado de acuerdo con otros criterios. Por ejemplo, dependiendo del número de participantes, se distinguen acuerdos individuales, dobles y multilaterales. Por ejemplo venta de propiedad realizado por una persona. Mientras tanto, el contrato será bilateral, ya que la segunda entidad, el comprador, también está presente en él. Testamento, la donación ya son transacciones unilaterales. Además, dichos contratos son siempre gratuitos.

Contratos escritos (simples)

Los concluyen organizaciones cooperativas, públicas, estatales entre ellos, así como con ciudadanos, excepto aquellos que se ejecutan en el momento de la comisión. Para algunas transacciones, la ley establece expresamente una obligación por escrito. Como regla general, se requiere al concluir contratos por montos que exceden los límites fijados normativamente.

En algunos casos, se realiza una fijación escrita del testamento independientemente de la composición del sujeto y el valor de los activos materiales. Por ejemplo tierra como objeto de transacción de derecho civil Tiene un número catastral. La información de asignación se ingresa en el registro estatal. También incluye información relacionada con todas las acciones comprometidas con ella: alquiler, cambio de propiedad, gravamen, etc.

Registro estatal de transacciones civiles. le permite racionalizar la circulación de los valores materiales, proporciona control sobre la legalidad de las acciones de los participantes. Este procedimiento es obligatorio para los contratos celebrados con respecto a bienes inmuebles. Para ella, entre otras cosas, está la tierra.

Los bienes materiales muebles son enajenados o arrendados bajo un simple contrato escrito. Por ejemplo venta de autos. El cambio de titularidad en este caso se registra en una base de datos especial de la policía de tránsito. Para algunos acuerdos, la legislación requiere una notarización especial. Este formulario también puede estar previsto en el contrato entre las partes. Como regla general, se establece para acuerdos inmobiliarios.

Contratos orales

Se celebran entre ciudadanos por un monto que no exceda el establecido por la ley, si las reglas no prevén un formulario por escrito. Además, los contratos celebrados verbalmente se ejecutan al momento de la firma. Con esta forma, la voluntad de los participantes se expresa en palabras o en acciones conjuntas. Estos últimos son comportamientos que indican una intención de completar una transacción.

Otros tipos

Dependiendo del momento en que se cronometra la ocurrencia de la transacción, puede ser real o consensual. Para completar lo primero necesario: un contrato y una acción expresada en la transferencia de cosas. Por ejemplo venta de autos, envío, préstamo. Los acuerdos consensuales se consideran concluidos desde el momento en que las partes llegan a un acuerdo. Los ejemplos incluyen un pedido, compra y venta con confirmación de un acuerdo, etc.

Tratados bilaterales y multilaterales.

Tal división se considera un ejemplo clásico de la clasificación de transacciones. El criterio principal para la diferenciación es el número de sujetos. Tal clasificación nos permite concluir la naturaleza de las consecuencias del acuerdo. Los acuerdos bilaterales y multilaterales pueden ser gratuitos y onerosos, reales y consensuales. Implican la aparición, terminación, cambio de derechos y obligaciones (en oposición a unilateral, en el que solo surgen obligaciones).

El proceso de concluir tales transacciones es notable por su rigor y complejidad, y su forma está sujeta a reglas bastante flexibles. Otra situación con acuerdos unilaterales. En conclusión, son bastante simples, pero se imponen requisitos estrictos en su forma.

Acuerdos unilaterales

Dichas transacciones, independientemente de si implican el establecimiento de derechos u oportunidades legales en conjunto con obligaciones, casi siempre están asociadas con la voluntad de la entidad a la que se dirigen. Si no se expresa por adelantado (sujeto a un acuerdo previo), entonces puede expresarse posteriormente. La aceptación de deberes y derechos por parte de la entidad a la que se dirige la transacción también se considera un acuerdo unilateral.

Por ejemplo, el sucesor puede aceptar la herencia o rechazar dicha acción. La ley, sin embargo, establece algunas excepciones a esta regla. Por ejemplo, una obligación de reembolsar los costos a una persona que actúa en interés de otros sin un poder notarial puede imputarse a la entidad interesada sin su voluntad.

Objetivos de los acuerdos unilaterales.

Dichas transacciones generalmente se realizan para ejercer derechos subjetivos. Las acciones apropiadas deben obligar a las partes del contrato, pero no pueden crear obligaciones para terceros, ya que esto contradice los principios fundamentales de la inviolabilidad de la propiedad, la igualdad de los participantes en la rotación, la libertad de expresión. Se pueden establecer excepciones por ley o por acuerdo con la persona a quien se dirige la transacción. Entonces, por ejemplo, las normas permiten la asignación de deberes a un sucesor en un testamento. Esto se hace por pedido especial.

Características de los acuerdos bilaterales.

Como su nombre lo indica, la voluntad en tales transacciones es expresada por dos partes. Además, cada uno de ellos puede estar representado por una o más personas. El número de partes y el número de partes en el acuerdo deben estar claramente separados. Por ejemplo, comprar y vender es una transacción bidireccional, incluso si varios compradores y vendedores estuvieron involucrados en ella. En tales situaciones, hablan de una multiplicidad de personas.

El principal signo de una transacción bilateral se considera la expresión mutua de voluntad. La reciprocidad está determinada principalmente por el hecho de que el acuerdo contiene intereses mutuamente satisfechos. Por ejemplo, una transacción tiene lugar cuando una entidad quiere usar una cosa y la otra quiere arrendarla. Además, en dichos acuerdos se acuerda la voluntad de las partes. Por ejemplo, la venta se realizará solo si los participantes acuerdan un precio.

Términos legales

Como se mencionó anteriormente, las entidades pueden concluir cualquier acuerdo que no contradiga las normas. Sujeto a los requisitos establecidos para un tipo particular de acuerdo, la transacción se considera válida. En este caso, implica un cambio, ocurrencia o terminación de oportunidades y obligaciones legales.

La invalidez de la transacción significará, en consecuencia, que el contrato no posee las propiedades de un hecho que puede causar las consecuencias indicadas. El reconocimiento de la ilegalidad de los acuerdos tiene por objeto proteger el orden público y garantizar la circulación normal. La invalidez implicará la anulación de oportunidades y obligaciones legales, cuya implementación causaría una violación de la ley.

Contratos nulos

Dichas transacciones se consideran inválidas debido al incumplimiento de la ley. Para reconocerlos como tales, una declaración del hecho de la comisión de una acción ilegal es suficiente. Al identificar las transacciones nulas, las autoridades jurisdiccionales, a su exclusivo criterio, aplican las consecuencias establecidas por la ley.

Tipos de acuerdos nulos

Estos incluyen transacciones:

1. No cumplir con los requisitos de los actos legislativos u otros actos reglamentarios, a menos que se establezca en ellos que el contrato puede ser disputado o que no se prevén otras consecuencias.
2. Comprometido con un propósito que obviamente no es consistente con los intereses de la sociedad y el estado. Este tipo incluye acuerdos concluidos con intención. Por ejemplo, la compra de cosas robadas.
3. Acuerdos extraordinarios. Dichas transacciones son contrarias a los objetivos e intereses de la entidad jurídica, tal como se consagra en la documentación constitutiva.
4. Cometidos por sujetos incapacitados.
5. Fingido e imaginario. Estos últimos se comprometen "por el bien de la apariencia", sin intención de crear consecuencias legales. Por ejemplo, la propiedad se vende para evitar el inventario. Los acuerdos imaginarios no alteran la posición de las partes. Los contratos falsos se hacen para cubrir una transacción con otra. Por ejemplo, la donación cubre la venta de bienes inmuebles para evasión de impuestos.

Acuerdos desafiantes

También se denominan transacciones relativamente inválidas. El arbitraje sugiere que el hecho de incumplimiento de la ley debe ser establecido por el tribunal. Para hacer esto, las partes interesadas presentan una demanda. De lo contrario, la transacción se considerará válida. En el tribunal, puede surgir una disputa de que el contrato se celebró bajo la influencia del fraude. En este caso, la transacción puede declararse inválida, no por sí misma, sino si se prueba la defectuosidad de la voluntad de uno de los participantes.

Tipos de contratos impugnados

Estos incluyen transacciones:

1. Cometido por una persona de capacidad legal limitada (menores de 15-18 años) sin el consentimiento de los representantes legales. Estos últimos incluyen padres adoptivos, fideicomisarios, padres).
2. Según el orden de propiedad, realizado sin el consentimiento de representantes legales, de capacidad legal limitada debido al abuso de sustancias narcóticas o bebidas alcohólicas.
3. Cometido por una persona competente que, al momento de la conclusión del contrato, se encuentra en una condición en la que no dio un informe sobre sus acciones y no controló su comportamiento.
4. Presos bajo la influencia de una idea equivocada del tema sobre el estado real de las cosas, que tiene un significado legal significativo.

Los acuerdos realizados bajo la influencia de actos violentos o la amenaza de su uso, engaño, acuerdo malicioso, en circunstancias difíciles de la vida de la víctima, en condiciones extremadamente desfavorables, también se consideran viables.

Retribución

Asume la presencia de una contra presentación. Representa la obligación de una de las partes de tomar ciertas acciones a favor de la otra, que, a su vez, debe proporcionar un contra-equivalente. Un ejemplo simple es comprar y vender. Según dicho acuerdo, una parte está obligada a transferir la cosa, y la segunda, a pagar el monto acordado. La retribución está presente en la mayoría de las transacciones concluidas en el marco de la renovación civil. Se expresa en la transferencia de dinero, cualquier cosa, la prestación de servicios, el trabajo.

Acuerdos Gratis

Son bastante raros en la práctica. Por lo general, se celebran acuerdos gratuitos entre ciudadanos o con organizaciones. En dichos contratos no existe la obligación de proporcionar satisfacción mutua. En consecuencia, las transacciones unilaterales son siempre gratuitas. Dichos acuerdos deben incluir donación, uso gratuito de cosas, etc. Vale la pena señalar que la gratuidad o la retribución de ciertas transacciones pueden estar previstas por ley o por acuerdo de las partes. Estos incluyen, por ejemplo, un contrato de comisión o transporte. Para otras transacciones, la retribución solo puede establecerse por ley. Estos incluyen un contrato de préstamo.

Acuerdos urgentes y perpetuos.

En algunas transacciones, las partes no pueden estipular ni el momento de su entrada en vigor ni el momento de la terminación. Dichos acuerdos se llaman perpetuos. Entran en vigencia al momento de la conclusión. En consecuencia, las transacciones en las condiciones en que se establece el momento de terminación o entrada en vigor (o ambos de estos momentos) se denominan urgentes.El período con el que los participantes asocian el inicio de deberes y oportunidades legales se llama suspensivo.

Si los términos de la transacción, que entra en vigencia de inmediato, determinan el período de terminación, entonces se llama cancelación. Por ejemplo, las partes del acuerdo establecieron que el uso gratuito de la cosa cesa a partir del 1 de septiembre. El contrato también puede establecer ambos términos. Por ejemplo, un contrato de arrendamiento para una instalación comienza el 1 de junio y vence el 31 de agosto.

Contratos condicionales

Lo específico de las transacciones de derivados es que la fecha de vencimiento está destinada a ocurrir. Si la aparición de obligaciones y oportunidades legales se asocia con un evento caracterizado por la incertidumbre de ocurrencia, las transacciones se denominan condicionales. Tal hecho puede ser cualquier fenómeno natural u otro (por ejemplo, obtener un cultivo, adquirir algo, lograr indicadores de producción, etc.). En tales casos, no está claro si el evento correspondiente ocurrirá o no. Ambas partes en tales transacciones están en la misma posición. Las condiciones que se incluyen en los acuerdos no deben contradecir la ley. En consecuencia, una transacción que establezca un reclamo por daños será invalidada.

Características de la formulación de condiciones.

Al finalizar la transacción, los participantes tienen derecho a establecer el período durante el cual la reserva correspondiente será válida. Por ejemplo, el fundador puede concluir un acuerdo sobre el arrendamiento de locales no residenciales con la condición de que dentro de unos meses la entidad legal se registre en el Servicio de Impuestos Federales. La caducidad significará la no ocurrencia de la condición. En consecuencia, la transacción perderá fuerza sin crear derechos y obligaciones para las partes. La condición puede formularse positiva o negativamente. En el primer caso, por ejemplo, se puede estipular la ocurrencia de un evento o la realización de una acción.

Opcional

Las condiciones, así como los términos, pueden ser suspensivos o despectivos. En este último caso, las obligaciones y derechos de los participantes surgen en el momento de la transacción y cesan cuando ocurre el evento especificado. Por ejemplo, una entidad proporciona a otra un edificio para su uso durante un año, si durante este período su familiar no regresa de un viaje de negocios. Ante la ocurrencia de una condición excepcional, la terminación de la relación legal no depende de si los participantes sabían sobre su ocurrencia o no. Si el evento acordado no puede ocurrir, la transacción se vuelve incondicional.