Los empresarios principiantes están cada vez más interesados en la idea de crear un negocio como una empresa de limpieza.
El objetivo principal de la empresa es proporcionar a sus clientes todo tipo de servicios de limpieza y mantenimiento tanto en oficinas como en locales residenciales. Las principales razones de la gran popularidad de este tipo de negocios son las siguientes circunstancias:
1. Ingresos altos a un costo relativamente bajo.
2. El plan de negocios de una empresa de limpieza es rápido y fácil de ejecutar.
3. No es necesario obtener ningún permiso.
Por donde empezar
Para abrir una empresa de limpieza, es necesario prestar especial atención a la construcción de las principales etapas del trabajo preliminar, que consiste en lo siguiente:
- selección competente de personal profesional que garantice la calidad de los servicios prestados;
- La elección de tecnología confiable y moderna;
- la búsqueda de productos químicos que puedan hacer frente a absolutamente cualquier tipo de contaminación;
- familiarización con GOST R 51870-2002 "servicios para la limpieza de edificios y estructuras" que regula esta actividad y explica claramente qué es una empresa de limpieza y qué tareas realiza.
La realización de estos pasos le permitirá devolver los fondos invertidos en menos de un año. Es por eso que vale la pena considerar en detalle cada uno de los puntos presentados anteriormente.
Reclutamiento de personal
Es en este punto que es bastante realista ahorrar dinero, ya que es posible abrir una empresa de limpieza desde cero sin contratar a los siguientes empleados:
1. El gerente responsable de trabajar con los consumidores.
2. Gerente de oficina.
3. Personal trabajador.
Todos estos puestos los ocupa con éxito el propietario de la empresa. Pero a medida que la empresa se desarrolla, todavía vale la pena encontrar personal calificado, especialmente teniendo en cuenta que en esta área hay una gran rotación de personal y una competencia feroz.
En lo que no vale la pena ahorrar dinero para las empresas de limpieza, se trata de la contratación de limpiadores y su capacitación. Ya que son ellos quienes determinan la calidad de los servicios prestados. En este caso, debe controlar cuidadosamente:
- conocimiento de diversas tecnologías de limpieza;
- la presencia de habilidades para elegir las herramientas y equipos adecuados para eliminar varios tipos de contaminación;
- la capacidad de utilizar adecuadamente los equipos para empresas de limpieza, lo que ayudará a evitar averías innecesarias;
- las habilidades para obtener adecuadamente la concentración necesaria de compuestos químicos para evitar el uso injustificado y excesivo de estos fondos.
El número de especialistas en este campo que deben incluirse en el plan de negocios de una empresa de limpieza se calcula a partir de las siguientes consideraciones.
| Tipo de local | Área de servicio | Cantidad de empleados utilizados |
| Oficina | 500 metros cuadrados | un especialista |
| Pisos comerciales | 800 metros cuadrados | un especialista |
Equipo especial
Uno de los principales factores de éxito es el equipo profesional para empresas de limpieza. Debe comprarse de acuerdo con la siguiente lista.
| Nombre | Campo de aplicación | Costo estimado |
| aspiradora | limpieza en seco y en húmedo | 1000 cu |
| trapeador plano | reemplazo de escoba doméstica y recogedor | 50 cu |
| máquina de disco | limpieza a fondo de alfombras | 2500 cu |
| carro giratorio | limpieza de pisos húmedos, almacenamiento de soluciones de limpieza, disposición de basura | 200 cu |
| secador de fregadora | adquiere relevancia al dar servicio a grandes instalaciones, ya que puede aumentar significativamente la velocidad y la calidad de la limpieza del piso | desde 2500 cu |
Productos de limpieza
No subestime el papel de los productos químicos modernos para la limpieza y desinfección, ya que hoy en día existe una selección bastante grande de tales detergentes y limpiadores que facilitan enormemente el trabajo y dan un excelente resultado final. Los fondos seleccionados adecuadamente realizan las tareas más importantes, que incluyen:
- proporcionar una limpieza suave de varias superficies, incluidos los muebles caros, que requiere un cuidado especial;
- la destrucción de microbios y otros microorganismos, incluidos los alérgenos, así como la creación de una barrera protectora que evite la propagación de estas plagas;
- Preservación de un olor fresco y natural en toda la habitación durante mucho tiempo.
Y no es sorprendente que el mercado moderno ofrezca una gran variedad de todo tipo de productos de limpieza de varios fabricantes, y para no equivocarse y no gastar dinero extra en vano, debe tener cuidado con la elección correcta. Debe conocer los principales tipos de química, ya que el uso de ciertos tipos de fondos requerirá la compra de equipos adicionales:
1. Un ambiente neutral que no contiene sustancias peligrosas. Se puede usar sin equipo de protección especial.
2. Ambiente alcalino. Contiene sustancias que requieren un poco de protección para la piel de las manos.
3. Sustancias que contienen ácidos en su composición, para lo cual es necesario adquirir un equipo de protección especial, y el proceso de uso en sí mismo debe ser especialmente preciso.
Selección de proveedor
Dada la importancia y el papel de las herramientas profesionales en el éxito de cualquier empresa de limpieza, es importante cuidar la selección y el establecimiento de relaciones a largo plazo con la empresa que proporcionará este producto. Cambiar el proveedor causará serias pérdidas, ya que se requerirá una revisión de la tecnología para la provisión de servicios y el reemplazo de equipos. Para evitar tales costos, primero es necesario centrarse en los siguientes detalles:
- disponibilidad de permiso oficial para representar los intereses del fabricante en Rusia (acreditación);
- la presencia de certificados para el producto propuesto;
- cumplimiento de las normas en la producción de bienes (verificado por tarjetas especiales de seguridad ambiental y técnica);
- disponibilidad obligatoria de instrucciones detalladas;
- la presencia de servicios tales como soporte de información al cliente, capacitación del personal en el uso efectivo de productos.
Base de clientes
La base de clientes es un elemento separado e importante que se incluye en el plan de negocios de una empresa de limpieza. Vale la pena ocuparse de atraer de antemano a los potenciales consumidores de servicios, que incluyen los siguientes objetos:
- todo tipo de centros comerciales, de entretenimiento y de negocios;
- restaurantes, cafeterías, bares y otros lugares similares;
- varias oficinas;
- diversas empresas
Debe tenerse en cuenta que regularmente se abren nuevas instalaciones que requieren estos servicios. Por lo tanto, incluso antes de abrir una empresa de limpieza desde cero, debe controlar seriamente su base de clientes potenciales y negociar con sus futuros clientes.
Cálculo del costo de apertura
En resumen, es imposible no mencionar el costo de la implementación exitosa de dicha empresa. El plan de negocios de una empresa de limpieza debe incluir un cálculo detallado de los gastos.
Inyecciones de efectivo desechables
| Nombre | Costo estimado |
| compra de equipos | 4000 cu |
| muebles y equipos de oficina | 2300 cu |
| uniforme | 250 cu |
| provisión de línea telefónica e internet | 300 cu |
Costos fijos
| Nombre | Costo estimado |
| locales en alquiler | 650 cu |
| pagos salariales a empleados | 2500 cu |
| pagar por teléfono e internet | 30 cu |
| todo tipo de suministros | 150 cu |
| contingencias | 150 cu |
La cantidad total puede aumentar hasta 30,000 pies cúbicos al trabajar con grandes empresas o centros, que deben tenerse en cuenta al abrir un negocio de este tipo.
Ingresos
Una vez calculados todos los gastos, debe conocer las condiciones, los factores que afectarán directamente los ingresos de la empresa de limpieza. El principal es el tipo de servicios prestados:
1. Limpieza diaria, que genera un beneficio neto de entre el diez y el quince por ciento.
2. Las obras especiales, incluidas las tuberías y otros tipos de mantenimiento, aumentarán las ganancias hasta en un 40%.
Entonces, es hora de comenzar ...
Dada toda la información que se proporcionó anteriormente, puede comprender qué es una empresa de limpieza, cómo abrir este tipo de negocio y finalmente determinar la necesidad de crear esta organización. Y, según los expertos, con un enfoque competente, este tipo de negocio en el primer mes de su existencia ofrece excelentes resultados. Por lo tanto, no posponga la idea de su propio negocio en una caja larga. ¡Es hora de comenzar!
