Sin duda, un sueño de muchas personas es una forma de vida en la que no hay necesidad de trabajar, pero las buenas ganancias continúan fluyendo sin mucho esfuerzo. La vida cotidiana del trabajo puede ser tan agotadora que los pensamientos sobre la vida sin trabajo surgen con mayor frecuencia. Es bueno que para esos soñadores haya una gran oportunidad de traducir sus sueños aparentemente imposibles en realidad: existe una profesión tan interesante como el rentista. Estas personas afortunadas no se consideran empleados de ninguna empresa, pero su cuenta bancaria se repone regularmente con cantidades ordenadas.
Volvamos hace un par de cientos de años.
Quién es un rentista conocido desde hace mucho tiempo. Esta palabra se usó para describir a las personas que no tienen un trabajo permanente, pero que sin embargo reciben ingresos del alquiler (pago por fondos invertidos). La naturaleza de estos ingresos era legal, pero no laboral. Su estabilidad y tamaño dependían en gran medida de qué tan bien lo usara el dueño de la capital.
La opinión de algunos economistas fue que el inquilino, que no creó el producto, simplemente parasitó. Otros hablaron en defensa de este grupo, indicando su importancia para la formación de la economía.
¿Quién es rentista hoy?
En el mundo moderno, la definición de esta palabra se ha mantenido prácticamente sin cambios. La fuente de ingresos de un rentista es el alquiler, los resultados obtenidos a disposición del capital.
¿Qué es un rentista, descubrimos? Parece que ¿Es un inversor? En cierto modo, esto es cierto. Poder invertir en las fuerzas de cada persona que invierte sus recursos financieros para obtener ganancias. Pero, como regla, las inversiones no representan la principal fuente de ingresos, a menudo una fuente adicional. Además de invertir, el propietario de la capital es un empresario, empresario privado o trabajador asalariado.
Al mismo tiempo, los ingresos por alquiler son la única fuente de sustento para un inquilino, es decir, se las arregla para que el dinero trabaje para sí mismo en lugar de trabajar para el dinero.
Tal persona no necesita trabajo, no tiene un libro de trabajo, pero su nivel de seguridad es más que suficiente. El inversor puede realizar transacciones de capital por su cuenta o involucrar a un gerente.
Conclusión: todos los inversores son inversores, pero no todos los inversores son inversores.
Fuente de ingresos
Habiendo entendido lo que es un rentista, puede estudiar las formas en que se gana dinero en este caso. Gracias al mercado de inversión en desarrollo, estas personas pueden recibir ingresos por alquiler de las siguientes maneras:
- Arrendamiento de bienes inmuebles en alquiler (casa, terreno, apartamento, almacén).
- Con la ayuda de instrumentos financieros (valores, fondos mutuos, opciones, futuros, índices bursátiles).
- Mediante la colocación de depósitos bancarios.
- Obteniendo ingresos de derechos de autor o regalías.
- Como un beneficio de su propio negocio.
La lista continúa, porque además de las fuentes laborales tradicionales, los ingresos se pueden obtener de varias maneras.
Factores que afectan los ingresos
Como todas las demás personas, la vida de un rentista puede verse eclipsada por pérdidas financieras desagradables y menores ingresos. Las siguientes circunstancias pueden afectar el nivel de su beneficio:
- Situaciones en el mercado de valores.
- La situación en el mercado inmobiliario.
- Rentabilidad del negocio elegido para la inversión.
- Las relaciones internacionales y la situación en el país (desde un punto de vista económico).
Cómo convertirse en un inquilino y obtener un ingreso estable
Rentista de estilo de vida: este es el famoso "sueño americano".Después de todo, la esencia es el uso exitoso del capital acumulado. Colar, ganar una cantidad impresionante y proporcionar sus gastos con los intereses recibidos. Un sueño y más!
Pero, ¿qué es realmente un rentista? Esta es una persona que sabe dónde, cuánto y cuándo invertir. Además, tiene una cantidad decente de dinero, que a menudo ganaba. Acumulación de capital, búsquedas fuente de ingresos pasivos, invertir dinero de tal manera que no se pierda, sino que funcione para el propietario; todo esto requiere un amplio conocimiento del sector financiero por parte del arrendatario.
Por supuesto, si la cantidad de capital es significativa, no es difícil encontrar un especialista para administrarlo. Pueden ser personas o incluso empresas dedicadas a la colocación de depósitos en nombre del propietario.
Sin embargo, con pequeñas cantidades de capital o en su ausencia, tendrá que ver con lo que tiene. Una forma elemental es la deducción de pequeñas cantidades de los salarios (del 10% al 30%). Luego deben invertirse: organizar la contabilidad de ingresos y gastos y comenzar a invertir. Puede desarrollar la habilidad de un manejo competente del dinero y lograr su multiplicación incluso con muy poco dinero disponible. Hoy en día, existen opciones de inversión con un depósito mínimo de 1000 rublos.
Muchos bancos ofrecen programas especiales que permiten a los propietarios de capital impresionante recibir intereses mensualmente y vivir de ellos. Estos depósitos difieren de los depósitos tradicionales (con intereses pagados al final del período) a una tasa reducida. El depósito debe ser impresionante para que la cantidad recibida sea suficiente para cubrir todos los costos del arrendatario.
El Banco establece condiciones bastante estrictas para atender a dichos depositantes (sanciones por terminación anticipada, incapacidad para reponer o retirar durante el período acordado). Además, siempre existe el riesgo de quiebra de una organización. Por lo tanto, no se puede decir que la vida de un rentista sea simple y sin nubes.
Entonces, habiendo recibido el concepto de lo que es un rentista, puede comparar sus deseos con oportunidades y comenzar a actuar. Después de todo, el tiempo aquí es uno de los principales factores. Cuanto antes comience, más cercana será la independencia financiera.
