Vivienda de élite en Moscú ... Para muchos, estas cuatro palabras suenan como algo lejano y demasiado caro. De hecho, así es, porque el costo de la vivienda en complejos de élite para el ruso promedio es simplemente una cantidad insoportable. ¿Y en qué consiste y qué se entiende por viviendas de élite?
Cual es el punto?
La vivienda moderna Elite es un edificio original y exclusivo que se está construyendo en áreas prestigiosas de la ciudad y tiene una arquitectura bien pensada. Idealmente, tales complejos están ubicados en una isla separada con pocos apartamentos. Las áreas más buscadas que les gustan a los clientes incluyen Arbat, Zamoskvorechye, Ostozhenka-Prechistenka, Kitay-Gorod, la ciudad de Moscú, Patriarch Ponds. Además, los bienes raíces de élite son populares no solo en los rascacielos, sino también en los edificios de poca altura, que pueden colindarse incluso en las zonas más prestigiosas de la capital. Las viviendas de élite en Moscú se están construyendo incluso en el centro histórico de la ciudad. Está claro que el costo de tales instalaciones será muy, muy alto. ¿Qué hace que los apartamentos de lujo sean tan caros?
Desarrollo de infraestructura: esta vez
Elite Real Estate siempre se encuentra en prestigiosas zonas de Moscú. Este puede ser el centro histórico de la ciudad y áreas remotas, pero siempre elegante y bien desarrollado. Todo se ha pensado en la infraestructura, desde sistemas de seguridad y equipos de ingeniería autónomos hasta sistemas individuales para suministrar y purificar agua y una piscina en el complejo. Muchos compradores dicen que están dispuestos a pagar más por la vivienda, siempre y cuando se distinga por una arquitectura bien pensada. Tenga en cuenta que los desarrolladores prestan mucha atención a la más alta calidad y al hermoso diseño del territorio de la casa.
Diseño único: estos son dos
El mercado inmobiliario de élite en Moscú es una amplia selección de ofertas de desarrolladores, cada una de las cuales ofrece soluciones únicas. Y único principalmente debido a la hermosa planificación arquitectónica. Los complejos Elite se construyen únicamente sobre la base de proyectos originales con acabados adecuados. En ellos, tanto la planificación como la zonificación del espacio se realizan de manera especial. Tenga en cuenta que cada complejo es sorprendente en sus características arquitectónicas:
- La compañía EGOEURO GROUP ofrece evaluar un complejo residencial único, que pertenece a la clase premium y está ubicado cerca del parque Sokolniki. Su característica externa es el énfasis en las tendencias minimalistas. Desde el ático hay acceso a la terraza, que está elegantemente terminada con ladrillos y madera natural, lo que crea una atmósfera de confort. Los desarrolladores de viviendas de élite en Moscú han proporcionado un estacionamiento subterráneo de dos niveles, que está equipado con un lavado de autos. Los compradores tienen una oportunidad única de comprar apartamentos elegantes con cualquier diseño.
- Para comprar un apartamento en un complejo residencial de lujo en la calle Mosfilmovskaya ofrece la agencia para la venta de bienes inmuebles de lujo "Temporadas". El diseño original de las fachadas de las casas donde puede comprar una casa puede sorprender incluso al comprador más sofisticado. Pero muchos pueden estar asustados por el costo de las viviendas de lujo en Moscú. En esta empresa, el costo de un metro cuadrado de vivienda comienza en 230,000 rublos.
¿Qué es una vivienda de élite?
Las modernas instalaciones residenciales de lujo se dividen en varias clases: confort, negocios, lujo.La esfera de la vivienda confortable se caracteriza por edificios monolíticos y un diseño libre, lo mejor, en comparación con los edificios estándar, el nivel de aislamiento térmico y acústico, los grandes tamaños de la cocina y el baño. El costo de la vivienda en el segmento Confort está por encima de los precios promedio del mercado en aproximadamente un 20%.
La construcción de viviendas de élite en Moscú en esta clase es bastante activa debido a la crisis económica y la baja solvencia de la población. El costo promedio de la vivienda en este segmento comienza desde 7 millones de rublos y puede llegar a 12-13 millones de rublos. Entre los desarrolladores populares que, de acuerdo con los resultados de 2015, comisionaron el mayor número de viviendas de clase Comfort en territorio de Moscú - "Zagorje", "Ciudad en el río Tushino-2018", "Tsaritsino-2" y "Ciudad de Etalon". El costo promedio por metro cuadrado de vivienda varió de 155,000 a 200,000 rublos.
Clase ejecutiva
La categoría de objetos residenciales "Negocios" se distingue por la altura de los complejos, y se pueden construir no solo en el centro de la ciudad, sino también fuera de él. Sin embargo, los compradores siguen siendo apartamentos comerciales populares en Moscú. Las viviendas de élite de este tipo se crean sobre la base de materiales únicos y modernos, y además de las instalaciones residenciales, se ofrecen servicios adicionales: boutiques de lujo, complejos deportivos.
Objetos populares
Entre las ofertas populares de los desarrolladores en la categoría de clase empresarial se encuentran:
- Vivienda en el pueblo de élite de Silver Place, que se encuentra en el área de conservación de SZAO Moscú "Silver Forest". El desarrollador ofrece una selección de 27 casas que deleitan con techos altos, balcones, terrazas y chimeneas, conservatorios y una parcela privada de 2 acres. Alrededor del complejo hay un hermoso parque ajardinado con caminos pavimentados.
- LCD Loft Studio 8 se encuentra en el distrito Khoroshevsky de Moscú. Esta vivienda de élite en Moscú está diseñada no solo para compradores de apartamentos, sino también para quienes necesitan oficinas. El desarrollador ofrece un diseño de espacio gratuito, techos de hasta tres metros de altura, excelente accesibilidad de transporte.
- El complejo residencial "Kutuzov" es un objeto en un complejo residencial completamente nuevo de clase empresarial en el oeste de Moscú, ubicado cerca de la reserva natural del valle del río Setun. El complejo cuenta con 156 apartamentos de planta abierta. En los pisos superiores hay áticos en dos niveles, que tienen acristalamiento panorámico y acceso al techo explotado.
Clase de lujo
Una característica distintiva de las propiedades residenciales de clase de lujo es la uniformidad de la composición de los residentes. Es decir, comprando un apartamento aquí, te encuentras con los vecinos exactamente igual que tú, representantes de la clase alta. Dichas instalaciones están totalmente equipadas, construidas con materiales de la más alta calidad. En la mayoría de los casos, la vivienda más elitista en Moscú se complementa con una piscina, una sala con chimenea, un salón donde puede recibir invitados. Sistemas de seguridad avanzados, las últimas comunicaciones de ingeniería, interiores y exteriores bien pensados: todo esto distingue estos objetos.
Los diseñadores señalan que uno de los objetos más brillantes de los bienes raíces de élite de hoy en día puede considerarse LCD "Bulgakov". Fue construido en la parte antigua de Moscú, al lado de los estanques del patriarca. El complejo cuenta con un total de 12 apartamentos, en los cuales de 3 a 8 habitaciones. El alojamiento aquí es completamente privado, que es proporcionado por un seto alrededor de todo el perímetro del patio y una entrada separada desde el lado del patio ajardinado. La fachada del edificio está diseñada en un estilo clásico, que se destaca por el uso de piedra natural. Todo es simple y simple, y la única decoración son elegantes balcones franceses con rejas delicadas.
Los mejores desarrolladores: calificación
Para las viviendas de lujo modernas en Moscú, los precios son muy diferentes, lo que depende de muchos factores. En promedio, el costo por metro cuadrado de vivienda en el sector Confort comienza desde 200,000 rublos y puede llegar a un millón en la clase de lujo. Ofrecemos evaluar los objetos de las compañías más populares, sobre las cuales hay muchas reseñas diferentes.
Donstroy
Esta empresa a lo largo de los años de su existencia ha encargado una gran cantidad de complejos residenciales en el campo de bienes raíces de lujo. Los compradores notan que cada complejo es individual y brillante, totalmente consistente con el nivel de la metrópoli. Por ejemplo, el LCD "Setun Valley", según los clientes, ha estado en construcción durante demasiado tiempo, pero el proyecto es de alta calidad y el costo de la vivienda para este sector es asequible. Muchas críticas diversas sobre el complejo residencial "Scarlet Sails", erigido en el área de Schukino. Por lo tanto, en las revisiones se puede ver que el complejo residencial es muy atractivo en apariencia, tiene muchas características adicionales: clubes de yates, fuentes, estacionamiento subterráneo, que no pueden sino complacer a los amantes de una estadía cómoda. De las notas negativas demasiado lejos del centro y al mismo tiempo precios altos.
CJSC "M.O.R.E. - Plaza
Este constructor a lo largo de los años de su actividad ha construido instalaciones residenciales de primera clase y clase ejecutiva. Entonces, el edificio de apartamentos en Presnensky Val se ve hermoso, donde puedes comprar apartamentos por valor de 35 millones de rublos. La vivienda premium se basa en la planificación gratuita, hay estacionamiento subterráneo, la ubicación es perfecta, a cinco minutos del centro de Moscú. Esto, según los usuarios, así como una arquitectura interesante es cautivadora, en contraste con el alto costo.
Barkley
Esta compañía de inversión encarna los diseños elegantes de edificios de lujo. La perla del estilo arquitectónico moderno se puede considerar un perfecto ático Barkli Virgin House con un techo explotado, ventanas panorámicas. Un proyecto más de la compañía, "Barkley Honey Valley", pertenece a viviendas de clase alta a precios asequibles. La combinación de la arquitectura europea con diseños bien pensados y funcionales es lo que atrae, según los clientes, en este objeto. Muchos de los que compraron viviendas en este complejo también están contentos con el cómodo acceso a pie, ya que la compañía ha mejorado el enfoque de la casa al máximo.
Cómo vivir en el centro de Moscú
Muchas personas sueñan con vivir en la capital de Rusia, y aún mejor, vivir en una mansión de élite. Sin embargo, tanto los expertos como los compradores a menudo coinciden en que, en la mayoría de los casos, las viviendas de élite en el centro de Moscú no se distinguen por una decisión de planificación bien pensada. Decidimos hacer una pequeña revisión de las mejores pantallas LCD en términos de funcionalidad y racionalidad del diseño:
- LCD Barkli Residence. El líder en la construcción de bienes inmuebles de lujo ofrece los espacios interiores más racionales diseñados para la comodidad de los residentes. También es digno de mención que la racionalidad del diseño se reflejó en el diseño de las fachadas.
- Parque Privado Knightsbridge. Este proyecto es un complejo residencial construido en las mejores tradiciones del neoclasicismo inglés. La severidad de las líneas externas de la fachada se reflejó en el diseño de las instalaciones, y el segundo lugar fue otorgado a los proyectos de la compañía para un mayor número de pasillos.
- LCD "Nuevo Arbat 32". Los apartamentos en este complejo se crean de acuerdo con proyectos únicos, que incorporan soluciones y diseños arquitectónicos modernos.
Por lo tanto, las viviendas de lujo modernas son bienes inmuebles que se están construyendo en las áreas más interesantes de Moscú para los compradores, pero se ofrecen a precios altos.
