Para garantizar las condiciones para cumplir con las tareas de producción, cualquier empresa necesita una cantidad de capital suficiente. Las fuentes de su formación son diversas. Los inversores proporcionan su temporalmente libre recursos financieros utilizar la empresa con fines de lucro por ambas partes.
Después de todo, tanto la empresa como los acreedores esperan una remuneración en forma de ganancias e intereses netos al final del período de referencia. Invertir es un proceso muy importante para la producción, que le permite aumentar los ingresos, desarrollar y mejorar. Es necesario familiarizarse con cómo está sucediendo esto en el mundo moderno.
Concepto general
Invertir es una inversión a largo plazo de fondos disponibles temporalmente del propietario del capital en las actividades de una empresa, organización con el objetivo de generar ingresos. Al final de un cierto período, el inversor lo recibe en forma de intereses, dividendos.
Dependiendo del tipo de financiación de la empresa, existen fundadores de la empresa y prestamistas. El primero en la formación de la empresa aportó algunas propiedades para llevar a cabo su actividad principal. Administran la empresa y al final del período de informe obtienen ganancias de la venta de productos terminados.
Los acreedores proporcionan su capital solo por un tiempo claramente especificado, después del cual devuelven sus recursos financieros y también reciben una ganancia en forma de interés. No participan en la gestión de la empresa.
Cuanto mayor sea el riesgo de no devolución del capital, mayor será el beneficio prometido al inversor. Para el registro de las relaciones crediticias se celebra un acuerdo de inversión.
Tipos de inversion
Además de las fuentes de formación, las inversiones financieras pueden clasificarse según el principio de su dirección de acción. Los archivos adjuntos se distinguen por este tipo:
- primaria;
- expandir
- reinversión
- para la diversificación;
- para activos fijos, etc.
La inversión de capital se realiza para un propósito diferente. Al crear una nueva empresa, son necesarias las inyecciones iniciales de fondos y propiedades.
En el curso de sus actividades, la empresa puede expandir la producción, ocupar una gran parte del mercado. Para hacer esto, se actualizan los equipos, las tecnologías para el proceso de fabricación de los productos, se realizan desarrollos científicos para mejorar la calidad del producto.
En este caso, se necesitan fuentes financieras adicionales. La promoción del producto también requiere capital. Esto le permitirá realizar promociones, pagar el trabajo de consultores, etc.
A veces se requiere realizar reparaciones de equipos, locales, lo que también requiere una inversión adicional. Todas estas actividades son necesarias para obtener más ganancias.
Planificación de inversiones
La esencia de la inversión es invertir una cierta cantidad de fondos para obtener la mayor ganancia. Para que esto sea posible, el proceso debe abordarse con mucho cuidado.
Esto ayuda a la planificación de la inversión. Los resultados de dichos informes son de interés tanto para el jefe de la empresa como para los prestamistas. Este enfoque le permite calcular cuántas fuentes financieras atraídas puede la empresa obtener el máximo beneficio.
Sin embargo, tales cálculos son bastante complicados debido a la influencia de muchos factores en los valores pronosticados.
Tareas de planificación
La inversión planificada (las inversiones se calculan sobre la base de los datos existentes para el período futuro) tiene una serie de objetivos.
Este proceso se impone la tarea de aumentar las ganancias del prestatario y el prestamista.
En la primera etapa de planificación, la empresa determina la necesidad de dinero de los inversores. Si se ha identificado el hecho de la necesidad de atraer fuentes financieras pagas, se consideran las posibles opciones para encontrar fondos.
Se realiza una evaluación de los inversores existentes, se analizan las condiciones bajo las cuales están listos para proporcionar su capital.
El siguiente es el ranking de prestamistas existentes. El indicador de prioridad es el pago por el uso de tales fuentes.
Se realiza el cálculo de la efectividad de las inversiones. Con la mejor oferta, se está desarrollando un plan de negocios. Este es el documento final proporcionado al inversor. Si está de acuerdo con los términos del capital, se firma un acuerdo.
Celebración de un acuerdo.
Se celebra un acuerdo de inversión entre dos partes. Algunos tipos de acuerdos tienen más. Los principales participantes en esta relación son el inversor y el cliente.
El primero puede ser una persona física o jurídica. Proporciona sus recursos financieros temporalmente gratuitos al prestatario en determinadas condiciones. Estos recursos participan en las actividades principales de la empresa y generan ingresos para el propietario del capital en forma de interés.
El cliente es responsable de la operación de los fondos de los inversores. El jefe proporciona todas las condiciones para su trabajo efectivo en el proceso de producción.
Si, por ejemplo, se concluye un contrato de construcción, el contratista también participa en él. Está buscando un inversor y un cliente, y recibe una tarifa por sus servicios.
Términos del contrato
Para protegerse de los posibles riesgos de pérdida de fondos, al final del contrato, se consideran todos los matices de la transacción. Deben adaptarse al cliente y al prestamista.
Por lo tanto, el acuerdo de inversión (la inversión se realiza en cualquier industria) implica una discusión de todos los temas de la transacción.
Los puntos principales son las condiciones para el pago de intereses. Pueden ser fijos o aproximados. En el primer caso, los ingresos del inversor no dependen de la cantidad de ganancias que la compañía logró obtener en el período operativo. Esto garantiza la seguridad de la financiación, reduce los riesgos para el prestamista. Sin embargo, el beneficio en este caso será mínimo.
Cuando el contrato implica el pago de intereses por cálculo aproximado, su valor depende de la cantidad de ganancia de la empresa. Esto aumenta el riesgo. Pero como resultado, el inversor puede obtener una recompensa significativa.
Todas las condiciones de pago, situaciones de su posible retraso deben especificarse en el contrato.
Transferencia de fondos
La inversión de fondos especificados en el acuerdo documental entre las partes puede implicar diferentes formas de transferir capital del prestamista al cliente.
En el primer caso, la cantidad total proporcionada por el prestatario en el plan de negocios se transfiere a la compañía en su totalidad después de firmar el contrato.
Pero a veces, por ciertas razones, el capital se transfiere a la empresa en partes. Tal situación es posible si el inversor no confía plenamente en el cliente. Para garantizar, el acreedor paga sus fondos en cuotas.
Es posible una opción similar si el plan de negocios aún se encuentra en la etapa de desarrollo y solo se requiere una cierta cantidad para su implementación en la producción.
Obligaciones de las partes.
El contrato debe definir claramente las obligaciones de las partes. El cliente supervisa el cumplimiento del cronograma de trabajo de capital especificado en el plan de negocios. A solicitud del inversor, debe proporcionar información sobre la implementación del proyecto, sus costos. El prestatario también proporciona objetos de inversión, parcelas, oficinas, etc.
Prepara toda la documentación de informes para el proyecto, atrae a las personas necesarias para celebrar el contrato. Es inaceptable hacer gastos adicionales que no estén acordados por el plan de negocios.
Una de las obligaciones más importantes del prestatario es pagar al acreedor con los intereses pagados a tiempo.
El inversor, por su parte, debe transferir el capital documentado al prestatario.
Matices
En el proceso de inversión financiera, es importante cumplir con todas las condiciones de la legislación vigente. Si el contrato se ejecuta incorrectamente, existe el riesgo de no devolución de fondos al acreedor. Por lo tanto, en tal caso, será más correcto buscar la ayuda de un abogado profesional.
Ayudará a redactar un acuerdo correctamente, explicar algunos de los matices e identificar los riesgos. Si el contrato fue elaborado por el cliente, tiene sentido consultar con su abogado sobre la exactitud de su preparación. Esto garantiza el cumplimiento de todas las leyes aplicables.
Si la consulta por alguna razón no es posible, debe prestar atención a los puntos principales. Se requieren para un documento oficial. Debe indicar claramente el número del contrato, la fecha y la hora de su celebración. También debe haber información completa sobre sus partes y la ubicación de la empresa.
A continuación, debe prestar atención a la presencia en el documento de condiciones importantes, como el precio, los objetivos del proyecto y los pagos. Los derechos y obligaciones de las partes deben acordarse plenamente. Esto es muy importante al firmar cualquier acuerdo formal del tipo en cuestión.
Política de inversión
Los préstamos están controlados por los servicios financieros de la empresa. Su desempeño se evalúa constantemente.
La inversión es un instrumento financiero bastante utilizado en la actualidad para muchas industrias. Muy a menudo, dichos recursos de la empresa se utilizan para comprar nuevos equipos o reparar viejos, para comenzar la construcción. Todas estas acciones contribuyen a la expansión de la producción o mejoran la calidad del producto.
Cuanto más rentable era la empresa en el año de referencia, más capacidad tiene para atraer fuentes de financiación pagadas.
Los inversores proporcionan su capital solo a organizaciones estables y altamente calificadas. Por lo tanto, para atraer capital prestado, es necesario optimizar todos los indicadores de desempeño de la empresa.
Invertir es una de las formas de fortalecer la posición de la compañía en el mercado, expandir la producción y mejorar la calidad del producto. El prestatario y el prestamista se benefician del trabajo del capital. El contrato fija todas las condiciones de su acuerdo.
