Las casas de empeño tradicionalmente operan exitosamente en el mercado de préstamos. Por ejemplo, en Moscú hay más de 500. Sin embargo, este negocio, que ya se ha familiarizado, puede sorprender a los rusos al adquirir nuevas direcciones y diversificar su trabajo.
Un número creciente de empresarios está interesado en cómo abrir una casa de empeño en una metrópoli. Un préstamo garantizado por una propiedad en las últimas décadas ha entrado fuertemente en la vida de la clase media. Las personas que confían en sus ingresos a largo plazo, a veces experimentan una escasez temporal de fondos, que, como saben, tiende a ocurrir instantáneamente.
En el horizonte se vislumbra un boleto "ardiente"; los bienes raíces tan esperados aparecieron repentinamente, pero faltan varios miles de "presidentes estadounidenses" ... Hay muchas de esas opciones. ¡No venda su automóvil para ayudar con dinero urgentemente! Incluso a mediados del siglo pasado, los estadounidenses mismos encontraron una manera de salir de esta situación, y los ayudaron a hacerlo con un préstamo garantizado por un automóvil.
A fines del siglo pasado, el tipo de préstamo antes mencionado conquistó Europa y los países asiáticos desarrollados. Hoy en día, se está desarrollando activamente en el mercado de préstamos ruso. Con él, los propietarios de automóviles pueden obtener una casa de empeño el día que nos contacten préstamo a corto plazo por un monto de 5 a 70 mil dólares.
¿Estás listo para establecer una casa de empeño?
La casa de empeño como empresa tiene una cierta especificidad: no solo las calificaciones son importantes, sino también la profunda decencia de los empleados, la alta disciplina oficial, una actitud concienzuda para la circulación de documentos y un profundo conocimiento especializado. No hay lugar para personas aleatorias con falta de responsabilidad, que no puedan realizar negocios escrupulosamente.
Es aconsejable que un emprendedor que invierte fondos personales y / o prestados en un negocio tenga un certificado de tasador y también tenga experiencia práctica personal antes de abrir una casa de empeño. En consecuencia, un emprendedor que decida comenzar este negocio debe tener todo el conocimiento de un tasador y un cajero, pero multiplicado por una alta responsabilidad.
Después de todo, era él quien tendría que no solo organizar el trabajo, sino también monitorear su implementación: hacer controles repentinos sobre la seguridad de la garantía, monitorear el cumplimiento incondicional de las tarifas establecidas por el personal, su nivel de conocimiento profesional y el desempeño de sus funciones. Debe ser un modelo para los subordinados en el desempeño de los deberes y la actitud hacia los negocios. Si un empresario no siente las cualidades anteriores, le recomendamos que encuentre otro negocio rentable para la inversión.
¿Qué interés tiene el negocio de casas de empeño? Juzga por ti mismo. Al invertir $ 180 mil en él, puede esperar una recuperación de la inversión por un año al invertir $ 250 mil en un negocio en un año y medio, 280 mil en dos años.
Instrucciones paso a paso
Como se mencionó anteriormente, antes de abrir un negocio basado en préstamos, debe tener experiencia en esto. Las habilidades prácticas de orientación en situaciones problemáticas son especialmente apreciadas en el trabajo, lo que permite al emprendedor eludir las opciones perdidas y evitar errores costosos a largo plazo. ¿Cómo abrir una casa de empeño? Las instrucciones paso a paso no serán superfluas.
Después de tomar la decisión de pedir dinero prestado para la seguridad de un automóvil, se sigue el registro como entidad legal.
Después de encontrar un nombre para su futura institución privada de préstamos, que, por cierto, debe contener la palabra "casa de empeño", entonces se sumerge de lleno en un mar de formalidades administrativas.
La legislación de la Federación de Rusia le ofrece una selección de posibles formas organizativas: LLC, ZAO y OJSC. Que elegir Aproveche la experiencia de generaciones anteriores: elija LLC. Esta forma de emprendimiento se ejecuta en un paquete de documentos relativamente mínimo. Piensa, tienes un negocio relativamente pequeño.
Por lo tanto, de todos modos, se evaluará no por cotizaciones de bolsa, sino por el costo real. Lo mismo le dirán los empleados de firmas de abogados, que no solo saben cómo abrir una casa de empeño, sino que también saben cómo hacerlo. Siempre están listos para que usted ejecute dichos documentos en poco tiempo y obtenga las licencias necesarias por una tarifa moderada (de 7 a 10 mil rublos), ahorrando su tiempo y nervios (que, por supuesto, son más caros).
Ya en esta etapa (cuando se registra una entidad legal), es deseable que un tasador-economista experimentado trabaje en conjunto con el emprendedor, porque al abrir un negocio regulado por la Ley de la Federación Rusa "Sobre casas de empeño" del 19 de julio de 2007, se debe hacer mucho papeleo. Este personal, descripciones de trabajo, rutina diaria, organización de planificación y contabilidad.
Los detalles importan
Obviamente, para un registro adecuado, no es suficiente saber qué documentos se necesitan para abrir una casa de empeño. La profesionalidad del diseño es importante, teniendo en cuenta todo tipo de "pequeñeces" que se vuelven "repentinamente" significativas y decisivas en un conflicto legal. Es fundamental realizar un registro competente de los documentos constitutivos.
En particular, las siguientes actividades de la casa de empeño deben especificarse en la carta: servicios de almacenamiento de valor, préstamos a corto plazo garantizados por bienes muebles, servicios de asesoramiento, servicios de compra de automóviles. Importa en conflictos legales.
Al tener un conjunto completo de documentos constitutivos, además de escribir una solicitud de registro estatal y alistar la decisión de crear una entidad legal, el empresario tendrá que registrarse con la autoridad tributaria (también se le exigirá que pague un impuesto estatal).
Elección de oficina y estacionamiento seguro
¿Qué necesitas para abrir una casa de empeño? Renta rentable! Este es un axioma de este tipo de actividad. Por lo tanto, llamamos su atención sobre otro aspecto del trabajo preparatorio: la celebración de contratos de alquiler de oficinas, así como el uso de servicios de estacionamiento de pago.
Afortunadamente para los empresarios de empeño automático, el tamaño de la oficina no es crítico para la rentabilidad de este negocio. Los ahorros son obvios, ya que el área de los locales arrendados puede ser pequeña, dentro de los 100 m2.
Además, no es necesario alquilar una oficina en el centro, lo que también reduce significativamente la cantidad de alquiler. Puede alquilarlo en una zona residencial (los clientes son automóviles).
Lo principal es que hay calles concurridas, autopistas y estacionamiento para autos cerca.
Sin embargo, una oficina sola no es suficiente para este negocio. ¿Qué necesitas para abrir una casa de empeño todavía? Un lugar para almacenar garantías.
El alto precio de las garantías estipula equipos exhaustivos y seguros para la ubicación de vehículos colaterales a fin de evitar todo tipo de riesgos. La Ley Federal "En casas de empeño" coloca a la casa de empeño bajo la responsabilidad exclusiva de almacenar garantías. Las reglas de almacenamiento deben especificarse cuidadosamente en la documentación de la casa de empeño.
Puede equipar las instalaciones del almacén, equiparlo con una alarma y proporcionar protección las 24 horas. Hay otra opción, más barata: un acuerdo con un estacionamiento vigilado. En cualquier caso, se debe prestar especial atención a la seguridad de los vehículos colaterales.
Cabe señalar que si es posible equipar el lugar de almacenamiento de máquinas colaterales con medios adicionales de seguridad y antirrobo, entonces no vale la pena ahorrar.
Equipo de oficina
El Servicio Federal de Monitoreo Financiero de Rusia regula minuciosamente lo que se necesita para abrir una casa de empeño. Oficina: una sala especialmente equipada con los requisitos de seguridad en mente, equipada con un lugar estándar para las instituciones financieras para un cajero: una caja registradora y una caja fuerte confiable.
El empresario elige el diseño de la cabina entre tres opciones estándar según las características de las instalaciones de esta casa de empeño. Está equipado de acuerdo con los requisitos de la Orden del Servicio Federal de Monitoreo Financiero No. 203 del 03/08/2010 y proporciona 1-3 clases de resistencia a balas.
El diseño reforzado de estas cabinas equipadas con un "botón de alarma" es necesario para neutralizar todo tipo de riesgos. Tiene características técnicas que protegen efectivamente al cajero de un disparo de PM y modificaciones de AKM. Cajeros automáticos, equipos de oficina y programas especializados se instalan en la casa de empeño. El personal debe tener tasadores certificados de vehículos motorizados e inspectores de caja que hayan recibido capacitación especial.
Personal y comunicaciones
Al organizar el trabajo, es obligatorio realizar actividades formales, pero obligatorias. Como dicen los estadounidenses, se necesitan altos requisitos de personal para abrir una casa de empeño. Por cierto, no solo una casa de empeño, sino también cualquier negocio. En las condiciones del mercado de préstamos de Rusia, este objetivo se logra mediante la celebración de contratos laborales con el personal, su capacitación y certificación, y la regulación de los deberes en las instrucciones de servicio (para el tasador, el cajero, el guardia de seguridad). Importa la implementación incondicional y constante de la rutina diaria y sus responsabilidades.
Hablando de la ubicación del almacén y la oficina, debe tenerse en cuenta que es deseable la proximidad espacial con algunas organizaciones. También se recomienda tener esto en cuenta al pensar en cómo abrir una casa de empeño, eligiendo la mejor opción.
Primero, la casa de empeño en el curso de sus actividades de préstamo necesitará una estrecha cooperación con un notario. Sus clientes redactarán un poder general para la venta de él. La cooperación también debe establecerse con un servicio de automóviles que determine el valor de mercado de un automóvil colateral.
Es deseable que una unidad de policía que atiende la alarma de seguridad de la casa de empeño esté cerca.
Detalles del trabajo
La prestación de servicios de casas de empeño va acompañada de un servicio amigable, publicidad activa en los medios y, por supuesto, el llamado boca a boca. Por lo tanto, cada cliente de calidad puede ser considerado un agente de la casa de empeño. Según las estadísticas, las revisiones informales de dicho cliente en el futuro aumentarán la demanda de los servicios de esta institución de crédito. Al mismo tiempo, los clientes aprecian una evaluación justa e imparcial del valor de mercado del automóvil, los precios asequibles y el servicio.
Ayuda significativamente el trabajo de este sitio web de la compañía de la institución de crédito. Deseando obtener un préstamo garantizado por un automóvil, los clientes potenciales pueden calcular primero el precio de mercado de su automóvil utilizando una calculadora de casas de empeño y, en consecuencia, la cantidad máxima y los términos del préstamo. Aquí también puede completar una solicitud de préstamo en línea. En este caso, el personal de la casa de empeño se comunicará con el cliente al número de teléfono indicado por él.
¿Qué hace que recibir un préstamo de auto sea más fácil?
El atractivo del mercado y la liquidez de un vehículo colateral (autobús, automóvil, camión, vehículos de motor) son importantes. Debe estar en condiciones de trabajo. En este caso, el monto de un posible préstamo alcanza el 90% de su valor.De esta manera, a través de la condición adecuada de su automóvil, el cliente maximiza el dinero recibido por la seguridad del automóvil.
Como se desprende de la práctica, en la víspera de una visita a la casa de empeño, es recomendable que el cliente vuelva a llamar al número de teléfono proporcionado en el sitio web para acordar la hora del servicio.
Los empleados de la compañía, que evalúan rápidamente el valor de mercado del automóvil, emitirán inmediatamente efectivo. Las condiciones de préstamo son estándar (a corto plazo, generalmente 30 días, el porcentaje para usar un préstamo está en el rango de 3 a 4%).
Los servicios de casas de empeño tienen como objetivo generar ingresos por intereses sobre préstamos, fondos para la preservación penal de vehículos y para la venta de automóviles no canjeados.
Los negocios honestos son la base del éxito comercial a largo plazo.
Desafortunadamente, después de abrir este clásico y útil para el negocio de la clase media, algunos emprendedores sin escrúpulos instalan enfoques incrédulos de asaltante. ¿Cómo distinguir una casa de empeño "pirata"?
Los términos de su préstamo implican un mayor porcentaje y sanciones completamente predatorias. Los empleados reducen el precio estimado, reduciéndolo significativamente en relación con el mercado. Los fundadores de este "negocio" confían en el hecho de que el cliente no podrá hacer frente a los intereses, luego aumentará su deuda de manera aplastante y, finalmente, comprará el vehículo a un precio obviamente bajo.
Obviamente, un negocio tan "negro" no tiene serias perspectivas de desarrollo.
Accidentalmente recurriendo a estos desafortunados empresarios y notando las distorsiones de precios anteriores, no sea tímido, diga adiós de inmediato y váyase.
Planificacion
La casa de empeño como empresa debe llevarse a cabo según lo previsto en todas las etapas de formación y desarrollo. Sus principales pautas son la rentabilidad y la ausencia de exceso de garantía. La planificación de esta compañía de préstamos incluye varios elementos. El primero es un proyecto empresarial. Inicialmente, se tiene en cuenta la eficiencia económica y la viabilidad de los préstamos.
En este caso, se calculan los costos y el nivel promedio estimado de rentabilidad para los períodos de informe. El proyecto es un plan por etapas para la creación y el desarrollo de esta empresa comercial.
Todo el plan de negocios de la casa de empeño se basa en la piedra angular de su rentabilidad: la tasa de interés promedio. También es importante una elaboración legal exhaustiva de los contratos celebrados con los clientes. No deberían tener lagunas que traigan costos comerciales. Para los clientes atrasados, se debe proporcionar un mecanismo de penalización. El más efectivo debería ser el mecanismo para la implementación de vehículos colaterales. Es aconsejable hacerlo a través de un concesionario de automóviles, cuyos expertos ya habían evaluado inicialmente el transporte antes de comprometerse.
Un plan de negocios para una casa de empeño también debe tener en cuenta su rendimiento de trabajo: la cantidad esperada de clientes por día, la cantidad promedio de garantías, las etapas para aumentar la dinámica del trabajo, la capacidad de atraer fondos y especialistas para el negocio.
Conclusión
Después de haber lanzado un negocio de casas de empeño y haber logrado su rentabilidad, un emprendedor no debe descansar en sus laureles. Después de todo, tenemos que esforzarnos constantemente para garantizar que las cosas funcionen como un reloj. Es importante estar constantemente al tanto del pulso de la actividad económica. El éxito comercial de la empresa debe ser seguido inmediatamente por incentivos materiales.
El tema del cuidado diario especial es la seguridad de los vehículos. Registrado debe ser el kilometraje de los automóviles prometidos y su daño, si corresponde. Y una cosa más: los empleados deben ser monitoreados en secreto. La falta de honradez asociada con los sobornos y la manipulación injustificada de los aranceles debe suprimirse de manera resuelta e inmediata. Solo hay una herramienta: el despido. Excluyendo mérito y duración del servicio. Estas son las leyes del mundo financiero.
En el caso de una operación rentable de la casa de empeño, no debe minimizar los costos.Asignar fondos para capacitar al personal, especialmente a los tasadores. Obviamente, para el trabajo exitoso de la empresa, se debe proporcionar acceso al marco legal electrónico.
Para los funcionarios, la contabilidad de los procesos comerciales debe ser transparente y mantenerse automatizada, por ejemplo, utilizando el software "1C: Empresa: Casa de empeño". Tanto los cajeros como los tasadores deben comunicarse con los clientes en un estilo comercial conciso, tener una idea delicada de sus solicitudes, pero deben tener principios tanto en el papeleo como en la implementación incondicional de las reglas de préstamo establecidas.
