Cada banco requiere documentos para un préstamo, es decir, para su ejecución. Pero la lista de estos documentos difiere en las diferentes organizaciones financieras. Sin embargo, los documentos básicos necesarios suelen ser los mismos para todos, y se requieren en absolutamente cualquier institución.
Documentos para obtener un préstamo sin garantía
Siempre y en todas partes, los bancos requieren principalmente un pasaporte. Sin un pasaporte, o si por una razón u otra se ha vuelto inválido, no se puede hablar de ningún crédito. Además de un pasaporte, se puede requerir una licencia de conducir, una póliza de seguro médico obligatorio, un certificado de seguro de un fondo de pensiones estatal o un documento que confirme el registro con una autoridad fiscal.
Para los préstamos al consumidor, esto suele ser suficiente. Si es necesario, y se emite un préstamo bajo la garantía de terceros, también se les requieren documentos similares. Los garantes deben recordar que son responsables de la demora en el préstamo en la misma medida que el prestatario mismo. En la mayoría de los casos, se recomienda buscar garantes entre aquellas personas que pueden confiar en usted y en quienes usted puede confiar.
Documentos para préstamos garantizados por bienes inmuebles
Si el préstamo está garantizado por bienes inmuebles, para considerar la solicitud, el banco requiere documentos adicionales que confirmen la propiedad.
Entonces, si Sberbank le proporciona un préstamo, ¿qué documentos se necesitan? Casi todos los clientes hacen esta pregunta. La respuesta se puede obtener en el sitio web del banco, donde se enumeran todos los requisitos. Esto incluye un certificado de propiedad, pasaportes catastrales y técnicos, confirmación del inicio de la propiedad (acuerdo de compra y venta, etc.) y el consentimiento del cónyuge para transferir la vivienda a una hipoteca.
Dado que Sberbank requiere el paquete máximo de documentos, no todo lo anterior puede solicitarlo a otras instituciones financieras. Además, en el caso de comprar bienes inmuebles a crédito, es simplemente imposible proporcionar de inmediato los documentos enumerados para un préstamo (primero deben redactarse). Los bancos son conscientes de esto y señalan que se pueden proporcionar ciertos documentos después de un tiempo acordado con el prestatario. En otras palabras, el banco puede esperar hasta que todo lo que deba ejecutarse correctamente si está seguro de que los pagos del préstamo se reciban a tiempo.
Documentos para un préstamo para la compra de vehículos.
Los documentos requeridos para prestar para comprar un automóvil también incluyen comprobante de pago del anticipo, un acuerdo de compra y venta, un pasaporte de automóvil y una póliza CASCO pagada. Muy a menudo, estos documentos para obtener un préstamo se requieren junto con el pasaporte del comprador, su libro de trabajo y el comprobante de ingresos. A veces, cuando el proceso de adquisición de un automóvil es solo en la etapa inicial, se le puede solicitar al prestatario que use papel, con la ayuda del cual el banco puede entender que se han llevado a cabo negociaciones preliminares con el centro de automóviles y se ha obtenido su consentimiento preliminar para la venta. Este suele ser un certificado de forma libre directamente del vendedor.
Documentos que confirman los ingresos del prestatario
Cada vez que una persona pregunta qué documentos se necesitan para un préstamo, lo primero que surge es la confirmación de solvencia.
Teniendo en cuenta el hecho bien conocido de que algunos ciudadanos trabajan de manera informal (o los salarios oficiales son mínimos), muchos bancos se encuentran con clientes potenciales y no requieren la ejecución de documentos de acuerdo con todas las reglas. Pero la mayoría de las veces todavía tiene que proporcionarle al banco un libro de trabajo y un certificado de empleo en el formulario 2-NDFL. Naturalmente, todo esto debe ser certificado por el empleador. Sin embargo, si el banco no presenta requisitos tan estrictos, se puede usar casi cualquier documento mediante el cual pueda determinar el nivel de ingresos o incluso simplemente expresar sus ganancias aproximadas.
Documentos adicionales
A veces, cuando algo parece sospechoso para el banco como prestatario (y en algunos casos puede ser la opinión subjetiva de un empleado de esta institución financiera), también puede requerir otros documentos para un préstamo: certificados de educación, certificado de matrimonio, identificación militar, certificado de nacimiento y otros documentos a menudo ignorados. Dado que el banco busca minimizar sus propios riesgos, tales requisitos se pueden entender, pero a veces se convierten en un factor de detención para obtener crédito. Por ejemplo, un tipo de edad militar no sirvió y no va a servir, tiene alguna razón para esto, pero no tiene la oportunidad de confirmarlos. Naturalmente, él no tiene un boleto militar u otro documento similar. En este caso, no podrá obtener un préstamo.
Resumen
A pesar del hecho de que en la mayoría de los casos el banco quiere ir a lo seguro y requiere tales documentos para un préstamo, cuya existencia el prestatario puede ni siquiera sospechar, siempre puede encontrar una salida explicando su situación o yendo a otro lugar donde los requisitos no son tan altos. Debe recordarse: en muchos bancos, la lista de documentos en la que es mínima, las condiciones de crédito están lejos de ser las más favorables. Esto compensa los mayores riesgos del banco al otorgar un préstamo, pero obviamente no beneficia al cliente. Entonces, si todos los documentos necesarios están disponibles y ejecutados de acuerdo con todas las reglas, siempre es mejor ir a donde las condiciones sean más favorables y la tasa de interés no sea tan alta.
Con base en todo lo anterior, la pregunta de qué documentos se necesitan para un préstamo no puede ser respondida por una lista estricta y exhaustiva, ya que uno debe tener en cuenta los detalles del tipo de préstamo seleccionado, los requisitos del banco e incluso la situación financiera del país. Por ejemplo, en un período estable de desarrollo económico, cuando encontrar un trabajo no es un problema y los salarios crecen constantemente, se pueden ignorar los requisitos para proporcionar un libro de trabajo y un certificado de ingresos. Además, algunos bancos brindan la oportunidad de recopilar los documentos requeridos después de que se otorga el préstamo e indican términos claros y específicos después de los cuales se deben proporcionar los valores requeridos. En la mayoría de los casos, este punto se indica en el acuerdo de préstamo, y en ningún caso puede ignorarse, ya que el incumplimiento de la misma puede ser castigado elevando la tasa de interés, cobrando multas o incluso la terminación anticipada del préstamo.
