El registro en el lugar de residencia o la estadía temporal es una regla obligatoria para toda persona que se encuentre en el territorio de la Federación Rusa durante mucho tiempo, independientemente de si la persona es ciudadana o invitada del país. Este artículo examinará qué es un permiso de residencia sin derecho a la vivienda, instrucciones para su diseño y algunas dificultades que pueden surgir después de que el propietario registre un nuevo inquilino en su espacio vital.
Definición de registro
"Registro" es la palabra que hasta los años 90 del siglo XX se llamaba el registro actual, pero la esencia de este procedimiento no ha cambiado en absoluto. Entre las personas existe la opinión de que el registro o, como ahora se llama, el registro le da a una persona una parte de la propiedad de la vivienda, pero esto es fundamentalmente incorrecto. Sí, una persona registrada puede usar la vivienda para los fines previstos, es decir, vivir en un departamento, pero no puede deshacerse de ella de ninguna manera (alquilar, vender, dar, legar, etc.)
Hay dos tipos de registro:
- Registro permanente: una persona se encuentra en un determinado lugar de residencia de forma permanente como propietario o inquilino principal en virtud de un contrato de trabajo o sobre la base de otros documentos prescritos por la ley.
- Registro temporal sin derecho a la vivienda: la residencia en una determinada dirección no es permanente, pero supera los 90 días.
Independientemente del tipo de registro, debe realizarse dentro de los siete días desde el momento de la llegada a un nuevo lugar. De lo contrario, deberá pagar una multa administrativa.
Características de registro en un apartamento privatizado
El único propietario del apartamento tiene el derecho legal completo de registrar a cualquier persona en su espacio vital, a pesar de los diversos estándares contables y sanitarios para la vida. Si hay varios propietarios, entonces este debería ser su deseo común. Si al mismo tiempo uno de los propietarios participará en el registro, se requerirá un poder notarial especial de otros. Para registrar un nuevo inquilino, es necesario visitar el MFC regional (vivienda y servicios comunales, asociaciones de propietarios o departamento de vivienda) y declarar su deseo de registrar un nuevo huésped en su apartamento. Solo necesito decidir de inmediato si será un permiso de residencia temporal o permanente.
Reglas de registro en un apartamento privatizado
Este servicio se proporciona de forma gratuita y tiene el siguiente orden:
1. En primer lugar, el nuevo inquilino debe ser eliminado del registro en el antiguo lugar de residencia, pero si el tiempo se acaba, este procedimiento se realizará en el momento del registro. Sin embargo, debe tenerse en cuenta que el período de registro puede retrasarse.
2. Con un pasaporte en el HOA, Servicios de Vivienda y Servicios Públicos, Vivienda y Servicios Públicos o el MFC, todos los propietarios escriben su consentimiento para registrar a otro inquilino, y la persona que prescribe rellena un formulario de registro. Si no se ha realizado una declaración anticipada, será necesario completar ambas partes del formulario con la dirección de eliminación y llegada.
3. Junto con todas las formas de consentimiento y solicitud, se necesitarán dichos documentos para el registro:
- para propietarios: pasaportes, certificados de registro de derechos de un apartamento, un acuerdo que es la base para la transferencia de la vivienda a la propiedad y, si es necesario, un poder notarial para uno de los propietarios;
- para aquellos que se registran: pasaporte, hoja de salida, si se emitió un extracto, un boleto de la oficina de registro y alistamiento militar o registrado (para personas responsables del servicio militar).
4)El registrador verificará los documentos para el registro, recogerá el pasaporte de la persona que se registra para el registro y establecerá una fecha en la que será posible recogerlo. Por lo general, el procedimiento dura de 3 a 7 días, pero si no se realizó un alta temprana, el período puede retrasarse hasta 30 días.
Debe recordarse que el registro sin derecho a la vivienda, aunque no otorga el derecho a disponer de la vivienda, pero en el caso de que los niños nazcan de un nuevo inquilino, se registrarán incluso sin el consentimiento de los propietarios de los apartamentos.
Características de registro en un departamento municipal
De acuerdo con el Código de Vivienda, los inquilinos tienen el derecho total de traer a otras personas a su vivienda, sin embargo, si una persona que no es un pariente cercano está registrada (registrada), se requiere permiso del Municipio (Departamento de Administración de la Propiedad). Y aquí puede haber dificultades, ya que existen normas y reglamentos especiales para la vivienda social. Dependiendo de la región y la ciudad, existen reglas con respecto al área de confianza para una persona. Y si no es suficiente, el municipio no permitirá registrar a otro inquilino en el apartamento. Un permiso de residencia sin derecho a la vivienda solo se puede hacer cuando hay suficiente plaza para todos los residentes.
Las normas de registro en la vivienda municipal.
Para obtener el permiso del Departamento para registrar a otra persona, se requiere una apelación personal de todos los inquilinos adultos. Debe tener una orden judicial o un contrato de trabajo con usted, así como un pasaporte. El procedimiento de registro solo puede comenzar después de obtener este permiso. Una excepción a esta regla es el primer registro de niños recién nacidos que están registrados en el espacio vital de sus padres.
El procedimiento es el siguiente:
- En la oficina de pasaportes de la HOA, el departamento de vivienda, vivienda y servicios públicos deben completar el formulario No. 6, independientemente de si es un permiso de residencia temporal o permanente. Los empleadores escriben a su manera, y los presentadores escriben a su manera. Si no ha sido retirado de su lugar de residencia anterior, debe completar ambas partes del formulario, indicando el lugar de residencia anterior.
- Junto con la documentación completa, debe proporcionar al registrador del pasaporte del empleador y al nuevo inquilino, un contrato de trabajo, un permiso del Municipio y para una persona registrada para el servicio militar, una inscripción o boleto de la oficina de alistamiento militar.
- Después de la verificación, los documentos se devuelven a los propietarios; para el registro, solo queda un pasaporte en la oficina de pasaportes, que se puede recoger en 7 días.
Registro de personas sin su presencia.
La ley establece que sin una presencia personal es imposible registrarse y escribir a nadie. Pero, ¿qué sucede si debe registrar a una persona enferma o anciana que no puede presentarse independientemente en la oficina de pasaportes? Un permiso de residencia en este caso puede hacerse por poder certificado por un notario. En este caso, un empleado notario público puede ser llamado a la casa.
Aquí, se tomarán todos los propietarios o empleadores de consentimiento para el registro de otra persona. Si un prescriptor enfermo o anciano no puede escribir una declaración en persona, se le invita a solicitarla, que puede ser cualquier conocido o vecino, lo principal es que sea adecuado y represente a una parte desinteresada. Todas las formas de solicitud serán proporcionadas por un notario público y las certificará después de completarlas.
Luego, debe comunicarse con la HOA, la Oficina de Vivienda o la Vivienda y Servicios Públicos a un pasaporte con los siguientes documentos:
- pasaportes
- certificados para el departamento;
- solicitud de registro;
- poder notarial para la persona que representa los intereses de ser recetado;
- una hoja de partida si se hizo un extracto de la vivienda anterior.
Advertencias para el registro
Al registrar a un extraño en el apartamento, debe comprender que tendrá todo el derecho a vivir en él.Al mismo tiempo, un extracto sin su declaración personal y su presencia solo será posible a través de la corte, después de lo cual seguirá un desalojo forzoso no menos complejo.
También vale la pena señalar que a menudo en la oficina de pasaportes se niegan a registrarse por poder. Por lo tanto, antes de gastar dinero en servicios notariales, debe preguntar a los pasaportistas si se registrarán.
Costo del servicio
Hoy en día, casi todo tiene que ser pagado. ¿Cuánto cuesta una inscripción hoy? Los precios de los servicios de la oficina de pasaportes no se han establecido, el registro y la eliminación de los mismos son servicios absolutamente gratuitos que se brindan a todos los ciudadanos solo si todos los documentos están disponibles y se cumplen las condiciones necesarias.
