El sector inmobiliario de élite en Moscú es muy popular. Comprar un apartamento premium puede ser una excelente opción para las personas que valoran el lujo en todo, no pueden imaginar su vida sin comodidad.
Vivienda de élite. Que es esto
¿Cuánto cuesta el apartamento más caro en Moscú? El concepto de "vivienda de lujo" es muy polifacético. En primer lugar, se trata de antiguas casas prerrevolucionarias, mansiones que forman parte del antiguo parque de viviendas de la capital de la Federación de Rusia. Estos son magníficos edificios en los que alguna vez vivieron representantes de la nomenclatura del partido. Tales edificios impresionan con su elegancia. La persona que compra vivienda aquí tiene la oportunidad de sentirse clasificado entre los elegidos. En la época soviética, los edificios en los que vivía la élite del partido estaban en un territorio cerrado y protegido. Haber estado en estos complejos? Uno puede entender que tal lujo no podría demostrarse a los trabajadores comunes.
Además, la vivienda de élite incluye nuevos complejos residenciales modernos ubicados en las zonas más prestigiosas de la capital. Hoy en día, los desarrolladores dominan con éxito el territorio de la ciudad, creando complejos residenciales siempre nuevos, impresionantes en su alcance. Están ubicados en las mejores zonas de la ciudad, lejos del bullicio de la ciudad, rodeados de hermosas plazas, parques infantiles. Los más buscados son los apartamentos en el centro de Moscú.
Vivienda en el centro de la ciudad.
La mayoría de las viviendas de élite en Moscú se encuentran cerca del centro, es decir, en aquellos lugares donde las concurridas calles centrales se cruzan con tranquilas calles históricas. El propietario de una vivienda en esta área tiene la oportunidad de existir entre los monumentos locales de arquitectura, hermosos parques, plazas. No lejos de casa ocurrirán todas las cosas más interesantes que suceden en la ciudad: festivales, concursos, conciertos. Puedes ver el proceso festivo, sentado en tu propio balcón de élite. Además, cerca de la casa se ubicarán las tiendas más de moda, clubes. Para visitar el teatro o la sala de conciertos, no necesitará recorrer toda la ciudad.
El costo de un apartamento en Moscú puede ser bajo. Puede comprar viviendas por 2 millones de rublos. Pero será un pequeño Jruschov en las afueras. Y para un apartamento en el centro tendrá que pagar mucho más.
Apartamentos en nuevos complejos
Solo los apartamentos ubicados en complejos de viviendas modernos en la parte occidental de Moscú pueden competir con las viviendas en el centro de la ciudad. Puede ser Kutuzovsky, Michurinsky, Leninsky Prospects. No hace mucho tiempo, esta parte de la ciudad fue completamente construida por los Jruschov. Ahora, en lugar de ellos, han crecido edificios de élite equipados con estacionamientos subterráneos vigilados. ¡Lo que solo vale la pena construir en 8 Filippovsky Lane!
Los actuales desarrolladores de viviendas de élite en Moscú están tratando de crear todas las condiciones para que los propietarios de apartamentos puedan sentirse lo más cómodos posible. Tanto la apariencia externa como la interna de estos edificios se distinguen por su respetabilidad. Es inmediatamente obvio que la persona que vive allí tiene un alto estatus social. Sujeto a la compra de un apartamento en un edificio que todavía está en construcción, el propietario del local puede hacer sus propios ajustes en el diseño del local. Esto le permitirá organizar el espacio de manera más competente, para realizar todas sus ideas.
Las ventajas de adquirir un apartamento de élite en un complejo de viviendas.
Para una persona que quiere comprar una casa en Moscú, la vivienda de élite será una excelente opción de inversión.El apartamento más caro en Moscú puede no estar necesariamente en el centro. Los propietarios de viviendas de élite tienen garantizado un vecindario agradable con personas respetables que tienen un alto estatus social. Esto ayudará a evitar varias disputas, malentendidos que a menudo surgen entre vecinos en los barrios pobres de la ciudad.
Al comprar una casa, a una persona se le garantiza un alojamiento en una casa moderna, cuya construcción tuvo en cuenta todos los estándares europeos y estatales. Como regla general, las condiciones ideales para vivir se crean en un complejo de viviendas. En esta parte de la ciudad, se puede establecer un parque para los cómodos paseos de los inquilinos, se construye un jardín de infantes y se organiza un parque infantil. El área adyacente estará protegida por especialistas, por lo que no puede preocuparse por la seguridad de sus seres queridos. Los propietarios de viviendas de lujo pueden estacionar sus automóviles de manera segura en un estacionamiento especial.
Apartamentos en el centro de Moscú: una oportunidad para organizar todo a su gusto
Si la vivienda de élite se compra en un nuevo complejo de viviendas, el cliente recibe para su uso un apartamento, que debe organizar por su cuenta, en función de sus propias preferencias. Toda la decoración interior recae en el propietario del nuevo local. Las casas utilizan calefacción autónoma, lo que le permite ajustar la temperatura del aire en la habitación. El propietario puede llevar a cabo la calefacción, el agua y otras comunicaciones de una manera que sea conveniente para él. En este caso, se garantiza la máxima comodidad. Pero tendrá que pagar extra. Tal lujo no está disponible para todos.
El costo de un apartamento en Moscú
¿Cuál es el costo de un apartamento en Moscú? Este indicador depende de muchos factores. En primer lugar, esta es la ubicación de la casa. Obviamente, los apartamentos de lujo ubicados en el centro de Moscú son más caros que en otras áreas de la ciudad. Para una pieza de élite kopeck, tendrá que pagar al menos 7 millones de rublos. La vivienda de 300 metros cuadrados costará entre 15 y 20 millones.
Cuanto más lejos del centro haya un complejo de viviendas, es más probable que sea asequible. Además, la formación de valor está influenciada por la proximidad a puntos de venta, oficinas de correos y otros elementos importantes de la infraestructura de la ciudad. Los apartamentos en Butikovsky Lane 5. son populares hoy en día Los precios de las viviendas aquí comienzan en 10 millones de rublos.
Además, los precios pueden variar, dependiendo de la etapa en que se encuentre la construcción. En una casa que está en construcción, un apartamento costará menos, ya que una persona no tiene que pagar por la decoración de la habitación. Si compra un apartamento terminado con una reparación perfecta, tendrá que pagar más por él. Además, el precio del apartamento se ve afectado por el área total del apartamento, la disponibilidad de infraestructura desarrollada. Está claro que cuanto más grande sea la habitación, más costosa será la compra. El apartamento más caro en Moscú hoy costará al menos 3 mil millones de rublos.
¿Quién necesita bienes raíces de élite en Moscú?
Una persona que pueda estar interesada en la construcción de viviendas de lujo en Moscú debe tener un buen ingreso. De lo contrario, simplemente no puede permitirse comprar y mantener un apartamento de lujo. Por lo tanto, es importante que las premisas correspondan al estado social de una persona, sus capacidades financieras. Esta es una gran inversión. Si no lo usa, puede perder fácilmente el dinero diferido, dada la actual fiebre del tipo de cambio.
Uso comercial de bienes inmuebles.
La carcasa Elite se puede utilizar perfectamente para fines comerciales. Para hacer esto, abra su propia oficina o sala de operaciones en un edificio de lujo, ubicado cerca del centro de la capital. El propietario de dicho local tiene garantizado un gran ingreso como resultado de atraer a una gran cantidad de clientes.Los consumidores potenciales estarán encantados de contactar una hermosa oficina ubicada en un área conveniente para ellos.
Además, puede ganar mucho dinero si invierte en la etapa de construcción. Una vez que se completen los trabajos de reparación, el departamento más caro de Moscú generará grandes ingresos, al menos mil millones de rublos.
Comprar una casa de una agencia
Existen agencias inmobiliarias especiales que se especializan en la venta de viviendas de lujo. Al contactar a dicha organización, el especialista seleccionará exactamente la sala que satisfará plenamente todos los deseos del cliente. Esto ahorrará tiempo. Un comprador potencial no tiene que buscar un apartamento de forma independiente, comunicarse con los vendedores ni inspeccionar las instalaciones. Un agente de bienes raíces hará todo esto por él. Solo cuando esté convencido de que el sector inmobiliario de élite en Moscú cumple con todos los requisitos, se notificará al cliente la disponibilidad de una opción adecuada.
Por supuesto, la compra de vivienda a través de un intermediario requiere el pago de una comisión. Sin embargo, esta opción permite ahorrar dinero, nervios y tiempo.
Vivienda de élite: una opción ideal de bienes raíces
La adquisición de viviendas de lujo tiene muchas ventajas innegables. Es ideal para personas que valoran su dinero y estatus. La vivienda de élite no es necesariamente un edificio nuevo. Los apartamentos de lujo también se pueden ubicar en el centro de la ciudad en edificios que alguna vez pertenecieron a la élite local. Los residentes de la capital tienen la oportunidad de comprar viviendas tanto del primer como del segundo tipo.
Esto es más conveniente si utiliza los servicios de una agencia profesional. De lo contrario, tendrá que buscar bienes raíces por su cuenta, y esto no es tan simple como parece a primera vista. Sin embargo, puede estar seguro de que una persona nunca se arrepentirá de comprar una casa de élite, ya que se distingue por su calidad, belleza, características de diseño y decoración interior impresionante.
