De vez en cuando en las noticias puede escuchar cómo se produce una explosión de gas doméstico en una u otra casa. Para evitar tales eventos trágicos, los trabajadores de gas realizan inspecciones e identifican áreas problemáticas cuando usan gas.
En la actualidad, todos los electrodomésticos a gas están sujetos a verificación. Estos incluyen calderas, estufas, columnas. Al mismo tiempo, los servicios relevantes concluyen un acuerdo sobre el mantenimiento de los equipos de gas. De acuerdo con este documento, se deben llevar a cabo verificaciones y eliminar posibles fallos de funcionamiento.
Legislación de servicio
Como regla general, una entidad autorizada debe firmar un acuerdo de mantenimiento de equipos de gas. Esto se afirma en la Decisión del Gobierno No. 410. El mismo documento explica las reglas para el uso de gas, que son las siguientes:
- Conceptos básicos para un uso seguro.
- El procedimiento para contratos y la implementación de dispositivos de reparación.
Esto significa que la responsabilidad de la operación del equipo de gas recae en el propietario. Por lo tanto, la discusión sobre si es necesario celebrar un contrato para el mantenimiento de los equipos de gas parece no tener sentido. Si esto no se hace, los servicios relevantes tienen el derecho de negarse a proporcionar al consumidor el uso de este recurso.
Firmar un acuerdo o no?
El párrafo 80 de las Reglas establece que si los propietarios de aparatos de gas, independientemente de si están instalados en una casa privada o en apartamentos de un edificio de apartamentos, no tienen un contrato, el proveedor tiene derecho a suspender el suministro de gas a la habitación. Pero siempre debe recordar que el gas es una fuente de peligro. Por lo tanto, no descuide el mantenimiento.
En un edificio de apartamentos (en resumen, MKD), la negativa a mantener y reparar aparatos de gas aumenta el riesgo de problemas, incluida una explosión. Esto está plagado no solo de grandes daños a la propiedad, sino que también es una amenaza para la vida y la salud de las personas que viven en la habitación, así como en el vecindario.
Responsabilidad
Por lo tanto, por supuesto, debe celebrarse un contrato para el mantenimiento de los equipos de gas. El rechazo, además de la suspensión de los servicios, es la base para llevar a la responsabilidad administrativa, prevista por el art. 9.23 Código Administrativo de la Federación Rusa. De acuerdo con este artículo, una multa puede tener las siguientes dimensiones:
- Para individuos: de 1 mil a 2 mil rublos. en la primera ofensa, y de 2 mil a 5 mil rublos, si se comete repetidamente.
- Para funcionarios: de 5 mil a 25 mil rublos. por primera vez, y si el delito se registró repetidamente, entonces de 10 mil a 40 mil rublos. o destitución del cargo por un período de 1 año a 3 años.
- Para personas jurídicas: de 40 mil a 100 mil rublos. en la primera ofensa, y en repetidas de 80 mil a 200 mil rublos. o suspensión de la empresa por hasta 3 meses.
Procedimiento de penalización
El proceso comienza con el hecho de que se le envía al propietario una notificación sobre la necesidad de verificar los instrumentos y firmar un acuerdo sobre el mantenimiento de los equipos de gas. Si no hay reacción en 40 días, se suspende el suministro de gas. Y si se produce un accidente como resultado de esto, se impone la siguiente responsabilidad en forma de multa:
- De 10 mil a 30 mil rublos. para particulares.
- De 50 mil a 100 mil rublos. para los funcionarios
- De 100 mil a 400 mil rublos. para personas jurídicas
Una persona privada no puede celebrar un contrato por separado si, de acuerdo con los resultados de la junta general de residentes de MKD, se decidió confiar a la compañía administradora la solución a este problema.
¿Qué equipo se debe inspeccionar?
El equipo MKD se divide en los siguientes grupos:
- Casa común (todas estas comunicaciones pasan al nivel del apartamento).
- Apartamento interior (todos los electrodomésticos a gas y elementos ubicados en el apartamento).
En el primer caso, el contrato para el servicio obligatorio de equipos de gas se firma con la compañía administradora y, en el segundo, con el propietario del departamento.
En cuanto a una casa privada, también debe inspeccionarse periódicamente y, si es necesario, el equipo debe repararse de acuerdo con el acuerdo.
Firmando un contrato de mantenimiento
La organización especializada en el lugar de residencia, con la que en este caso entabla relaciones legales, es Gorgaz o Gazprom Mezhregiongaz. Incluye tanto al proveedor como al consumidor. La dirección se puede encontrar en la notificación recibida por correo o en la empresa de gestión. En algunos casos, puede ser más conveniente colaborar con una empresa que vende calderas. Esto es especialmente cierto en las aldeas. Además, hay empresas comerciales especializadas en la prestación de estos servicios.
Para celebrar un contrato para el mantenimiento de equipos de gas en un edificio de apartamentos, por ejemplo, con la empresa Gorgaz, se deben presentar los siguientes documentos:
- Tarjeta de identificación
- Prueba de propiedad.
- Documentos sobre los dispositivos instalados, así como los actos que se pusieron en funcionamiento correctamente.
El contrato es un modelo estándar, que incluye información sobre los servicios y el trabajo de la organización relevante, así como precios y condiciones de pago. Se puede concluir por un período de 3 años o más. La información obligatoria que debe estar contenida en el documento incluye lo siguiente:
- Información del usuario
- La dirección de la sala donde se encuentra el equipo.
- El nombre de la organización de servicios y sus detalles.
- Lista de equipos de gas instalados en la sala.
- Lista de trabajo y horario.
- Condiciones de pago bajo el contrato.
- Derechos y obligaciones de las partes.
- Responsabilidad de las partes.
- Fecha de conclusión.
- Periodo de validez.
- Fecha de caducidad.
- Otras disposiciones
El contrato está firmado por ambas partes.
El trabajo estándar que los trabajadores de gas deben realizar incluye lo siguiente:
- Verifique el cumplimiento de las normas de seguridad.
- Verificación de conexiones para detectar fugas e integridad estructural.
- Verifique todos los componentes.
- Comprobación de canales de ventilación.
- Una sesión informativa que tiene como objetivo enseñar el uso seguro de los equipos.
Cheque programado
Durante el período de validez del documento, el servicio correspondiente debe realizar el mantenimiento programado de tuberías de gas y equipos de gas. El contrato indica el horario de estos eventos. Como resultado, el consumidor recibe un acto en sus manos. Además de estas visitas, los empleados deben responder e ir a la dirección del propietario si se recibe una señal de él sobre un colapso. Para este propósito, se llevan a cabo la inspección y la resolución de problemas.
Si el equipo de gas se usa correctamente, durante todo el período del contrato con la compañía, por regla general, un cheque es suficiente. Al vencimiento del período de operación del equipo, las compañías de gas ofrecen reemplazar o diagnosticar a la compañía. Si después de eso deciden extender la vida útil, el mantenimiento del equipo de gas interno se vuelve anual. La compañía de servicios prepara documentación para el equipo disponible que indica todos los dispositivos que están en cada habitación, y también indica el período de instalación y operación.
Costo
Todos los que planean concluir un acuerdo sobre el servicio de equipos de gas están interesados en su costo. Para conocer esta información, debe conocer las tarifas actuales. Esta información está aprobada por el FAS de la Federación Rusa. En este caso, se utilizan las recomendaciones dadas en la Orden del Servicio Federal de Tarifas Núm. 269-e / 8.
El precio se calcula de acuerdo con la tarifa válida en la fecha de circulación, y se indica en la solicitud. El cronograma de pago está previsto en el contrato. Si este artículo no está en el documento, el pago se realizará a más tardar el décimo día del mes siguiente a la finalización del trabajo. El precio depende del equipo instalado en la sala. Incluye el siguiente trabajo:
- Servicio de despacho de emergencia.
- Mantenimiento
- Reparación
- Trabajo preventivo para prevenir accidentes.
Por ejemplo, cuando se da servicio al equipo de gas, el costo en Mosoblgaz GO es el siguiente:
- 1400 rub. para la estufa
- 2 mil rublos - para un calentador de flujo.
- 3600 rub. - para una caldera de gas.
El trabajo menor (para eliminar fugas, asegurar el sellado de las juntas y otros) durante el contrato es gratuito. Si es necesaria una reparación o reemplazo serio de piezas de repuesto, entonces el propietario deberá pagarlo.
Colaboración con otra empresa.
Si planea concluir un acuerdo, por ejemplo, con una empresa especializada en la prestación de servicios de gasificación, debe comprender algunos puntos, a saber:
- ¿Esta organización está certificada para el equipo de gas apropiado?
- ¿Cuál es la base material del artista intérprete o ejecutante? Es importante no solo encontrar contratistas que puedan ensamblar electrodomésticos e identificar problemas. También deben tener el equipo apropiado para el trabajo que no se puede hacer en casa (por ejemplo, diseñado para limpiar el intercambiador de calor desde el interior).
- ¿Tiene la organización el derecho de llevar a cabo el mantenimiento de los equipos de gas interno e interno (si se proporciona la garantía correspondiente para los dispositivos)?
- ¿Cuál es la fecha límite para las solicitudes?
- ¿Hay alguna revisión de personas reales que ya hayan utilizado los servicios de la organización?
- ¿Cómo contactar cuando ocurre fuerza mayor?
- ¿Existe una lista de servicios gratuitos y cuáles son los precios del trabajo remunerado (en comparación con los servicios prestados por otras empresas)?
¿Qué más se debe proporcionar?
Vale la pena recordar la competencia existente en el mercado. Las nuevas compañías están tratando de ganarse a los clientes con la ayuda de varios trucos, a veces incluso intimidando la condición del equipo instalado. Por lo tanto, después de visitar a estos anunciantes, vale la pena llamar a la compañía con la que se celebró el contrato y aclarar todos los puntos que causaron preocupación.
Hay situaciones en las que el propio representante de servicio ofrecerá renovar el contrato en relación con el "aumento de los precios". En ningún caso debe ser "llevado" a tales "ofertas". Un acuerdo ya concluido es válido durante todo el período de validez, que se indica en él y no necesita ser renegociado.
También sucede que los conceptos de "mantenimiento" y "reparación" son reemplazados. Para asegurarse de que los trabajadores de gas no se vean obligados a pagar dinero extra por reparaciones menores, debe estudiar detenidamente el contrato. Solo cuando sea necesario reemplazar las piezas de repuesto y realizar reparaciones serias se requiere un cargo adicional.
Conclusión
Del artículo aprendimos la respuesta a la pregunta de si se requiere un contrato para el mantenimiento del equipo de gas, y en qué casos puede prescindir de él. Si no se firma cuando sea necesario, se trata de un delito por el cual se proporciona responsabilidad administrativa. Sin embargo, los propios ciudadanos deberían estar interesados en el mantenimiento de estos dispositivos, ya que el gas es una fuente de mayor peligro. Otra cosa es que debe buscar de los empleados específicos que vienen al hogar, el desempeño concienzudo de sus funciones.