En Rusia, muchos problemas son causados por el registro de los derechos de herencia. Solo con el enfoque correcto para resolver el problema, el proceso mencionado no causará ningún problema significativo. De hecho, cada heredero debe recordar muchas reglas y leyes, guiadas por las cuales, será posible realizar la idea. ¿Qué características del procedimiento de herencia son importantes para prestar atención en primer lugar? ¿Cómo obtener propiedad del testador?
Descripción
El registro de los derechos de herencia en Rusia es un procedimiento para obtener bienes por herencia. Esta operación no causa problemas si solo hay un heredero. Cuando varias personas reclaman propiedades, tienen que enfrentar una serie de problemas.
Los derechos de herencia surgen en las familias. El grado de parentesco juega un papel importante en este asunto: cuanto más querido, mayores son las posibilidades de obtener una propiedad. La herencia aparece después de la muerte del testador.
Es este método de obtención de propiedades que se encuentra en casi todas las familias. Los terceros generalmente no son herederos. Pero si hay un documento de testamento, entonces puede indicar personas no nativas a quienes el dueño anterior de la propiedad decidió cancelar la propiedad o su parte.
Métodos de herencia
Es importante recordar que en Rusia hay varias formas de obtener una herencia. Dependiendo de la situación, el algoritmo de acciones necesarias para un mayor registro de los derechos de propiedad cambiará.
Hasta ahora, puede obtener propiedades del testador:
- por ley;
- por voluntad
Se aconseja a los herederos que escriban un testamento por adelantado. En dichos documentos, se acostumbra indicar a quién y qué parte de la propiedad dar después de la muerte del propietario anterior. De lo contrario, los herederos pueden tener conflictos.
Cola
El registro de los derechos de herencia por ley (sin testamento) se realiza en orden de prioridad. Como ya dijimos, cuanto más querida es una persona para el testador, más cerca está de la herencia.
En Rusia, se prevé un gran número de grados de prioridad. La primera línea generalmente se atribuye a:
- cónyuges
- niños
- padres
Estas personas tienen derechos de herencia en primer lugar. Otras propiedades pueden tener hermanos, hermanas, abuelas, nietos, abuelos. Pero los guardianes, madrastras, hijastras, hijastros y padrastros son los herederos del último turno.
Importante: siempre que haya solicitantes de propiedad de un nivel superior, los familiares alejados del testador no pueden reclamar la propiedad como herencia. Esta regla se aplica a la herencia por ley.
Principios básicos
Las pautas para el registro de los derechos de herencia comienzan con la reflexión sobre el tema de la aceptación de la propiedad del testador. En Rusia, una herencia puede ser aceptada o rechazada. Todo depende de los deseos de los herederos.
Las exenciones generalmente se escriben a favor de otros reclamantes de propiedad. De lo contrario, la propiedad se dividirá entre todos los que aceptaron la herencia en partes iguales.
Dentro de los seis meses desde el momento en que se abre el testamento (o la muerte del testador), una persona debe acudir a un notario público y escribir una declaración para rechazar / aceptar la propiedad. Después de esto, el ciudadano recibirá un documento especial en el que indicará los derechos de propiedad del heredero con respecto a esta o aquella propiedad. Este certificado es útil cuando contacta a Rosreestr.
Orden de herencia
El registro de los derechos de herencia se lleva a cabo de varias maneras: por un notario público y ante un tribunal.No hay más opciones para el desarrollo de eventos.
El diseño más común en un notario público. En este caso, los herederos no deben tener disputas o conflictos. Como ya dijimos, un notario emitirá un certificado del formulario establecido para el registro estatal de los derechos de propiedad en el futuro.
Sin embargo, a veces tienes que ir a la corte. Tal diseño es necesario si los herederos tienen disputas y desacuerdos. Muy a menudo, esta alineación ocurre durante la herencia por ley.
Por lo general, los solicitantes de propiedades deciden por sí mismos cómo actuar. Las principales recomendaciones para el registro de los derechos de herencia indican que es preferible contactar a notarios para resolver la tarea.
Actuamos a través de un notario público.
Ahora consideraremos cada método para obtener propiedades del testador con más detalle. Comencemos con la solución más simple: contactar a un notario público. La aceptación y el registro de los derechos de herencia en este caso causan un mínimo de problemas.
Entonces, una persona tendrá que actuar de acuerdo con el manual:
- Dentro de los 6 meses posteriores a la muerte del testador, contacte a un notario. Escriba una declaración de aceptación de la propiedad. Si no desea tomar posesión, se escribe un rechazo.
- Genere y traiga los documentos solicitados en la notaría. Por lo general, su lista depende del grado de relación con el testador.
- Obtenga un certificado de consentimiento notariado para recibir la propiedad.
- Pagar aranceles y servicios notariales. Este artículo a veces se puede omitir.
- Acuda a la autoridad de registro con algunos documentos y un certificado notarial para registrar los derechos de propiedad.
Como regla, tal solución no es una molestia. El registro estatal de los derechos de propiedad sobre la propiedad debe hacerse después de seis meses a partir de la fecha del testamento o fallecimiento del propietario anterior.
Litigio
La notarización de los derechos de herencia no causará ningún problema de ahora en adelante. Pero, ¿qué pasa si hay algún conflicto con otros herederos o cuando se venció el plazo para contactar a un notario?
En estas situaciones, debe ir a la corte. En general, si una persona dentro de los 6 meses posteriores a la apertura del documento testamentario no tomó una u otra decisión con respecto a la adquisición de la propiedad, generalmente se acepta que el heredero la rechazó. El derecho de herencia solo se puede restablecer si hay buenas razones para perder el tiempo asignado para la decisión de ejercer los derechos de herencia.
¿Qué puede ayudar a recuperar los derechos de herencia? Las recomendaciones metodológicas de la Ley Federal sobre el registro de los derechos de herencia indican que las siguientes circunstancias ayudarán a restablecer la recepción de bienes del testador:
- residencia permanente con el testador hasta su muerte;
- minoría del heredero o su incapacidad;
- uso real de la herencia.
La resolución recibida durante el fallo judicial será útil en el Servicio de Registro Federal durante el registro de los derechos de propiedad.
También en la corte es posible obtener propiedad si los ciudadanos tienen algún conflicto. Suficiente para esto:
- Presente una demanda para resolver disputas de herencia.
- Recopile documentos que sean capaces de influir en el curso de los negocios de una forma u otra.
- Participe en la reunión y obtenga una decisión judicial al final.
De hecho, las disputas hereditarias causan muchos problemas. Se aconseja a los herederos que no pierdan los plazos para quitarle la propiedad al testador, así como que resuelvan todas las disputas con parientes por adelantado.
Características de registro por testamento
¡Pero estas no son todas las características dignas de atención! El registro de los derechos de herencia por un notario a veces puede parecerse a un ritual completo. El algoritmo de acciones propuesto anteriormente generalmente tiene lugar en relación con un testamento abierto. Pero el documento del testamento está cerrado.
En este caso, el documento se abre en presencia de un notario y personas que se consideran herederas. Además de ellos, debe haber testigos independientes (al menos 2 personas). La persona autorizada abre el testamento y lo lee. A continuación, se elabora un acto en el que se registran todas las acciones tomadas.
La documentación
El registro de los derechos de herencia es una tarea muy difícil si hay disputas con otros herederos. ¿Qué documentos pueden ser útiles para la implementación de la tarea?
Por lo general, al contactar a un notario público, traen:
- declaración de aceptación de bienes por herencia;
- un certificado del lugar de residencia del testador;
- Tarjeta de identificación
- certificado de defunción del testador;
- documentos de propiedad (si los hay);
- voluntad (si hay);
- documentos que indican parentesco con un ciudadano.
Si va a la corte, necesitará además una declaración de reclamo y evidencia de que una persona puede recibir una u otra parte de la propiedad como herencia. ¡Las pautas para el registro de los derechos de herencia ayudarán a hacer frente a la tarea!