¿Qué es un contrato unilateral? Definición

El concepto de transacciones bilaterales y multilaterales es familiar a la percepción de la mayoría de los ciudadanos. Pero pocos saben acerca de qué es un acuerdo unilateral, aunque en la práctica a menudo se encuentran tales documentos.

La forma en que se lleva a cabo este procedimiento se establece en el Código Civil. Al mismo tiempo, los abogados no tienen consenso sobre este tema. En el artículo, hablaremos sobre qué transacciones se les asigna el estado de unilateral, cuáles son sus características y otros puntos importantes.

Puntos clave

La definición de la transacción se presenta en el artículo 153 del Código Civil de la Federación de Rusia. Establece que una transacción puede ser realizada por una o varias personas. Si una persona participa, entonces la transacción se llama un acuerdo unilateral. De conformidad con el apartado 2 del art. 154 del Código Civil de la Federación de Rusia, se lleva a cabo por voluntad de una parte, y esto debe establecerse en el acuerdo.

Tanto las personas físicas como jurídicas pueden participar en dicha transacción. Pero si en el caso de las personas jurídicas el formulario por escrito es obligatorio, entonces las transacciones entre individuos se pueden realizar de forma oral, con la excepción de los siguientes casos:

• El documento es obligatorio de acuerdo con los requisitos establecidos.
• Una de las partes es un individuo y la otra es una entidad legal.
• El acuerdo entre individuos se concluye en una cantidad superior a 10 mil rublos.

Los acuerdos unilaterales más comunes incluyen los siguientes:

• Poder notarial.
• Declaración de verificación.
• Compra de bienes en stock.
• Subasta y otras acciones.

Caracteristicas

Cada transacción establece, cambia o termina los derechos y obligaciones de los ciudadanos. Con su ayuda, se otorgan derechos a la persona con la que se encuentra detenida y se crean deberes para quien la cometió. Un contrato unilateral es elegible y vinculante.

Las disposiciones generales se aplican a él, por lo que la transacción puede ser impugnada o invalidada. Actualmente, la legislación relativa a los contratos unilateralmente no se puede llamar perfecta. Esto se confirma por la práctica judicial ambigua. Por lo tanto, para completar una transacción unilateral, debe recurrir a profesionales. Entonces puede estar seguro de que en el futuro no habrá problemas.

Las transacciones unilaterales ocupan un lugar especial en el proceso civil. Para cumplir con las obligaciones sobre ellos, se deben establecer hechos específicos. Si dicha transacción viola los derechos e intereses de una persona, entonces puede declararse inválida.

Condiciones

Algunos autores consideran que la preinscripción de una persona en una relación legal es una condición importante para la mayoría de los contratos de manera unilateral. Ejemplos de esto incluyen:

• Terminación del contrato de alquiler de vivienda del inquilino, que se lleva a cabo en la relación de vivienda existente.
• Un poder notarial emitido en relación con un contrato de instrucción existente.
• Fracaso del heredero de la herencia.

Pero esto no tiene en cuenta una serie de acuerdos unilaterales en virtud del Código Civil de la Federación de Rusia, llevados a cabo sin una relación jurídica específica.Por ejemplo, cuando una licitación se anuncia públicamente, una empresa se convierte en participante de una relación legal. En este caso, el sujeto de la transacción desde la cual se lleva a cabo no siempre se desvía del lado de la relación legal correspondiente.

Entonces, el heredero no se convierte en una parte de la transacción después de que el testador emite un testamento sobre él. Por lo tanto, en una transacción unidireccional, el destinatario desempeña un papel pasivo, que se reduce a la información de que los derechos y obligaciones correspondientes se establecen, cambian y terminan. En algunos casos, el destinatario actúa como participante en una relación legal existente, mientras que en otros, como una persona interesada que no es un participante.

Es importante comprender que para un acuerdo unilateral sobre el Código Civil, cierta acción no es suficiente. También es necesario llevar su contenido al destinatario. Por ejemplo, al finalizar el contrato, se requiere notificar a la contraparte.

Si tomamos los contratos elaborados de acuerdo con los estándares estatales (unilateral y bilateralmente), entonces podemos ver que el primero es una acción completa de una persona, cuyas consecuencias ocurren solo con su voluntad.

En contraste, para la ocurrencia de relaciones legales bajo un contrato, se requiere contra-voluntad. Es decir, el contrato entrará en vigencia tras la expresión de la voluntad de al menos dos partes.

Principios

Las características principales de las transacciones unilaterales incluyen las siguientes:

• La justicia
• Carácter de carácter fuerte.
• Objetivos
• Motivo

Consideremos con más detalle los tipos y muestras de acuerdos unilaterales.

La legitimidad

Durante mucho tiempo ha habido debate sobre la "transacción no válida" y simplemente la "transacción" como conceptos conflictivos. El primero no tiene ninguna consecuencia para quien lo cometió, excepto en los casos relacionados con el hecho de la invalidez misma. La invalidez se reconoce desde la fecha de ejecución.

Algunos abogados creen que las transacciones legítimas pueden reconocerse como tales si, en primer lugar, se ejecutaron según un modelo estatal. La terminación unilateral de un acuerdo escrito de esta manera requiere notificación al otro participante sobre su terminación. Si la transacción se ejecutó de forma gratuita y sin la participación de un abogado, ni siquiera necesita hablar sobre su ruptura, ya que puede ser ilegal. Es cierto que la nulidad de las transacciones se revela solo en contacto con las autoridades. Cuando son independientes, actúan de la misma manera que los legítimos. Tales transacciones a menudo se encuentran en la práctica.

Expresión de voluntad

En cuanto a la voluntad, distinguen entre una voluntad de naturaleza interna y una expresión externa. Por naturaleza volitiva se entiende la intención o el deseo de un sujeto en particular de lograr un resultado legal. Por lo tanto, esto se refiere a la expresión o manifestación de la voluntad del plano externo.

Si la expresión de voluntad es contraria a la voluntad del plan interno del sujeto, entonces la transacción puede considerarse inválida debido a su conclusión errónea, bajo amenaza y similares. Will juega un papel importante en la interpretación del acuerdo. De conformidad con el art. 431 del Código Civil de la Federación de Rusia, si el significado de las expresiones utilizadas en el contrato no permite aclarar su contenido, debe determinarse la verdadera voluntad de las partes. Esto tiene en cuenta las circunstancias, incluida la correspondencia y las negociaciones, así como la práctica establecida de las relaciones jurídicas, aduaneras, etc.

Objetivos y motivos

Hablando de objetivos, debe tener en cuenta que los acuerdos casuales y abstractos distinguen. Este último se refiere a transacciones en las que la base no tiene conexión con el contenido, por ejemplo, una garantía bancaria, una letra de cambio, etc.

El motivo no tiene un significado independiente. Cuando una transacción se declara inválida, por ejemplo, en el caso de un contrato de arrendamiento unilateral, no se tiene en cuenta. Esto se afirma en el art. 178 del Código Civil.

Invalidación

En este caso, debe redactar un reclamo y enviarlo al tribunal en el lugar donde se encuentra el acusado.Incluso si se redactó un contrato de acuerdo con el modelo, una terminación unilateral puede ser invalidada si la persona es legalmente incapaz, la transacción se completó como resultado de un error o bajo amenaza. El mismo resultado será si no cumple con la forma establecida por la ley.

El reclamo se redacta en la forma habitual de acuerdo con el número de personas que participan en el caso. El nombre del tribunal, el demandante, su dirección, el nombre del acusado y su dirección están registrados en la esquina superior derecha. La demanda debe enumerar los derechos violados y proporcionar un enlace a las regulaciones. Es necesario indicar las circunstancias en las cuales el demandante presenta los requisitos relevantes y proporcionar evidencia. Si se puede evaluar el reclamo, se indica el valor del reclamo, así como el monto de la multa. También es necesario proporcionar datos sobre el cumplimiento del procedimiento de solución de controversias, así como una lista de documentos. El reclamo también indica otros datos necesarios para una revisión exhaustiva del caso.

Especie

La clasificación de las transacciones unidireccionales es diversa. Se asocian principalmente con consecuencias legales para el destinatario. Desde esta posición, tales expresiones de voluntad pueden ser:

• Generando derechos. Estos incluyen un testamento que da lugar al derecho de propiedad y, a veces, obligaciones de pagar la deuda del difunto. El heredero tiene derecho a aceptar la herencia o rechazarla. También incluyen poderes notariales. Este documento prescribe ciertas acciones que deben completarse. Pero tampoco se pueden mencionar instrucciones específicas (poder general).
• Cambio de derechos. Estos incluyen la aceptación de la herencia, la cancelación de la orden antes de su ejecución y otros derechos similares.
• Establecimiento de derechos. Estas expresiones de voluntad son formuladas por la parte en relación con el contrato ya firmado. Por ejemplo, cuando un participante viola sus términos, la parte perjudicada ejecuta la transacción para recuperar los daños.
• Derechos de terminación. Es posible, por ejemplo, si el fundador decide abandonar la LLC. Otro ejemplo es el derecho incondicional de una persona a rechazar una herencia. Además, puede no indicar las razones para tomar tal decisión.

Las transacciones unilaterales pueden calificarse por otros motivos, por ejemplo, por el número de participantes:

• Por un lado, al hacer un testamento o poder notarial, aceptar una herencia.
• Con muchas personas: al emitir un poder notarial para varias personas a la vez, con la promesa de una remuneración por una cosa perdida.

Otros acuerdos pueden ser:

• Con consecuencias legales que dependen de circunstancias adicionales, por ejemplo, cuando la ejecución de un testamento es posible solo si se cumplen ciertas condiciones del fallecido.
• Con consecuencias legales, que dependen de ciertas circunstancias. Por ejemplo, al emitir un poder notarial, una persona recibe derechos específicos el día de la firma del documento con un notario.

Ejemplos

Considere ejemplos específicos de tales expresiones de voluntad:

• Un cheque emitido en la tienda. En este caso, el vendedor confirma el pago por parte del comprador de los bienes, así como el hecho de la transferencia de la propiedad.
• Rechazo de una herencia, así como su aceptación. Incluso si el heredero no sabía que se hizo el testamento, después de la muerte del testador, debería recibir una notificación. Después de eso, tomará una decisión final. Sin el consentimiento del heredero, redactado en la forma prescrita, la propiedad no se convertirá en su propiedad. Por lo tanto, el heredero tiene derecho a rechazar la herencia.
• Un anuncio público de la competencia que otorga a los destinatarios los derechos establecidos si cumplen con las condiciones relevantes.
• Recompensa pública por encontrar una cosa.
• Requisitos de compensación, que se practica entre personas jurídicas. Por ejemplo, una compañía arrienda locales a un costo reducido, mientras que otra compañía cancela parte de la deuda a favor del arrendador.

Transacción unidireccional

El proceso de expresar voluntad se lleva a cabo de diferentes maneras, ya que la división de las transacciones en grupos es solo formal. Por ejemplo, al preparar un testamento o poder notarial, debe ponerse en contacto con un notario y, para presentar reclamos, debe redactar uno o más acuerdos, concluir acuerdos preliminares, registrar el derecho de arrendamiento, propiedad, etc.

El procedimiento para concluir una transacción unilateral es el siguiente:

1. El texto del testamento está registrado.
2. Se elabora un documento, que luego es certificado por un notario o en los organismos estatales de registro.
3. El destinatario es notificado en persona o por correo. Las acciones posteriores están sujetas a disposiciones legales. Por ejemplo, si no es posible encontrar un heredero por testamento dentro de los seis meses, entonces otro heredero ingresa a la herencia. Por lo tanto, el destinatario tiene seis meses para declarar sus derechos.

Conclusión

Como puede ver, las transacciones unilaterales tienen características comunes con las bilaterales y multilaterales, pero al mismo tiempo difieren de estas últimas. El incumplimiento de estas transacciones con los principios establecidos conduce a su reconocimiento como inválido. División, aunque es condicional, pero ayuda a comprender mejor este problema, a fin de aplicar posteriormente el conocimiento en la práctica.