Privatización de un departamento a través del MFC: documentos y términos

La privatización del apartamento puede llamarse un proceso bastante laborioso y complejo. Actualmente, se puede realizar a través de centros multifuncionales, MFC. También tiene varias de sus características cuando se lleva a cabo contactando al MFC. La mejor opción sería obtener una vista previa de una guía detallada con respuestas a todas las preguntas de interés sobre este tema, para estar al tanto de cómo se está llevando a cabo la privatización del apartamento a través del MFC y qué documentos deberán recopilarse.

Información general

Uno de los servicios prestados por los centros multifuncionales es la privatización de apartamentos. Comenzaron a abrir, a partir de 2013, a partir de enero, y brindan a los ciudadanos muchos servicios públicos. Dichos centros son convenientes porque centran muchos servicios diferentes en un solo edificio. Esta organización funciona como una especie de intermediario para los ciudadanos y diversas autoridades. Uno de los servicios prestados por el MFC es la privatización del apartamento. Realizar el procedimiento es mucho más fácil a través de los centros que con la recopilación independiente de toda la documentación. Varias organizaciones proporcionan toda la documentación necesaria a los empleados de MFC mediante la presentación de solicitudes, lo que facilita que un ciudadano recopile documentos, no necesita ir a todas las instancias y esto, a su vez, reduce el tiempo de procesamiento. ¿Cuál es la diferencia entre la privatización de apartamentos a través del MFC?

Características y beneficios

La ventaja más significativa de los centros es la concentración de varios servicios en una sola organización. Los MFC son una especie de intermediarios de ciudadanos con diversas autoridades. Probablemente la mayor ventaja es la capacidad de los empleados de obtener documentación diferente a través de solicitudes, eliminando la necesidad de una recopilación independiente de documentos. Pero este servicio aún no está disponible en todas partes.

A través del MFC, la privatización de un departamento es mucho más rápida que el procedimiento de registro en una agencia gubernamental. Para comenzar, solo necesita visitar el centro más cercano. La opción más probable es un centro ubicado cerca del área de viviendas privatizadas. Luego, se presenta una solicitud para la prestación del servicio, a saber, el registro de la privatización del apartamento a través del MFC.

Documentos requeridos para la privatización

Los especialistas del departamento emitirán una lista de los documentos requeridos para la ejecución del registro y una muestra de un poder notarial en caso de que el solicitante sea un representante de varios o uno de los propietarios a quienes confió la implementación de la privatización. El MFC tiene un servicio de soporte bastante bueno, y todos tienen la oportunidad de contactarlo para obtener información adicional sobre la recepción de servicios o la preparación de ciertos documentos. Los especialistas consultarán y explicarán cómo comienza la privatización del apartamento a través del MFC.

Documentos para un departamento

Por lo tanto, se necesitan los siguientes documentos para el apartamento:

• Orden o contrato social. contratación Estos documentos confirman los derechos de los ciudadanos a vivir en el apartamento y usarlo. Si hasta el 01.03.2005 el apartamento fue emitido en el social. contratando, era necesario emitir una orden judicial. Y después de esta fecha ya es un contrato social. contratación En una ciudad, región, provisión de un contrato social. la contratación es opcional (Samara y Moscú) y, por el contrario, obligatoria (San Petersburgo, Novosibirsk, Ekaterimburgo). Algunas regiones, cuando emiten un apartamento en una orden, requieren la privatización de un contrato social antes de la privatización. contratación, otros solo tienen una cuenta personal o una orden judicial. Por lo tanto, debe consultar con anticipación antes de aplicar.

• Tech. pasaporte del departamento.Para solicitar un pasaporte técnico, debe comunicarse con MFC o BTI. Necesita tener un acuerdo o un orden social con usted. contratación y pasaporte de la Federación Rusa. Tal documento cuesta desde 900 rublos, pagado en la propia organización. Puede obtenerlo en 7-14 días.

¿Qué más requiere la privatización de un apartamento a través del MFC?

• Extracto del libro de la casa (certificado de personas registradas en el departamento del formulario No. 9). Este extracto muestra las personas actualmente registradas en el apartamento. En la mayoría de los casos, la provisión de este certificado no es necesaria, ya que el personal del centro le enviará una solicitud a la oficina de pasaportes (Novosibirsk, Moscú, San Petersburgo). En Krasnodar y Samara, se proporciona un extracto de forma independiente. Se solicita en la oficina de MFC o de pasaportes.
• Estado de cuenta personal. Es emitido por la CFI o el departamento de contabilidad de la compañía administradora (HOA, departamento de vivienda, vivienda y servicios comunales). El único problema es que la compañía administradora lo emitirá solo en caso de pago de todas las deudas por servicios comunales, a pesar de la ilegalidad y arbitrariedad de tales acciones. Esta es una presión adicional para pagar un apartamento comunitario.

Solo después de que se haya presentado el paquete completo de documentos, se completará la privatización del departamento a través del MFC.

Documentos para participantes en privatizaciones

Los participantes en la privatización deben presentar los siguientes documentos:

• Pasaportes de la Federación de Rusia que participan o no participan en la privatización de los ciudadanos. Para un niño menor de 14 años, se necesitarán pasaportes de ambos padres (tutor, tutor) y un certificado de nacimiento. Para un niño de 14-18 años, se necesitan pasaportes de los padres (tutor, tutor) y su pasaporte.
• Certificado de formulario No. 2 sobre no participación / participación en la privatización. Según la ley de privatización, después de 18 años, un ciudadano tiene derecho a participar en la privatización solo una vez, si fue participante hasta los 18 años, puede volver a participar después de cumplir 18 años. Este certificado demostrará si un ciudadano tiene derecho a participar en la privatización. Tal certificado es tomado en el MFC o BTI por cada participante. Si una persona se registró en el apartamento después de junio de 1991 o cambió su permiso de residencia desde 1991, deberá proporcionar información adicional sobre la no participación / participación del BTI de esta ciudad.

Hacer la privatización de un departamento a través del MFC es bastante simple. ¿Qué otros documentos deben recopilarse?

• Extracto del archivo del libro de la casa de los lugares de registro anteriores (certificado de personas registradas en el departamento del formulario No. 9, que contiene información del archivo). Además del certificado No. 2. Si una persona se registró en el departamento después de junio de 1991 o cambió su registro desde 1991, deberá proporcionar un extracto del archivo del libro de la casa de todos los lugares de registro para este período.
• Denegación notariada de privatización. Un ciudadano que haya decidido no participar en la privatización del apartamento y ser su propietario en el futuro debe emitir un rechazo. En Krasnodar y Samara, solo se requiere un rechazo notariado. En otras ciudades, no es necesario certificar el rechazo, los empleados de la organización que recibe los documentos lo redactarán ellos mismos. El rechazo solo deberá firmarse cuando una persona presente documentos.

Si los padres (curadores, tutores) no desean la participación de un niño menor en la privatización, deben proporcionar, previa autorización, el permiso de la autoridad de tutela y tutela. Este permiso se otorga a ambos padres si están divorciados o no. La privatización de un departamento a través del MFC es muy conveniente. Pero hay matices.

Documentación adicional

Si los participantes necesitan un representante, un apoderado, deben emitir un poder notarial notarial.

En caso de participación en la privatización de un ciudadano parcialmente incapacitado o incapacitado, es necesario obtener una decisión judicial que lo reconozca como parcialmente incapaz / incapaz, así como el permiso de las autoridades de tutela y tutela para participar.Este ciudadano estará representado por un tutor, de quien se requerirá un decreto sobre la custodia establecida y un pasaporte ruso. Muy a menudo la privatización del apartamento a través del MFC en San Petersburgo.

Si los documentos indican el nombre anterior, necesitará un certificado de divorcio o matrimonio.

La participación en la privatización de un ciudadano que cumple una condena en prisión requiere la provisión de una sentencia y un certificado de cumplimiento de esta condena. En caso de negativa a participar, este ciudadano debe escribir una negativa por escrito. Luego es certificado por el jefe de la institución correccional. Si una persona ya ha salido de prisión, se requerirá un certificado de liberación.

Luego, el apartamento se privatiza a través del MFC. Consideramos los términos a continuación.

Privatización utilizando el sitio web de los Servicios del Estado

El portal estatal "Servicios estatales" ayuda a llevar a cabo una variedad de operaciones, incluida la privatización del apartamento. Este procedimiento se vuelve muy conveniente y le permite ahorrar mucho tiempo, ya que se realiza sin salir de su hogar. Toda la documentación puede presentarse sentado en casa en la computadora. Para comenzar, el registro se realiza en el sitio. A menudo no se dedica mucho tiempo a ello. Para el registro en sí, necesita un número SNILS y datos de pasaporte. Para realizar varios procedimientos, su cuenta debe pasar la confirmación, para lo cual verificarán los datos que ingresó. También deberá ingresar su teléfono o correo electrónico, establecer como inicio de sesión para ingresar al sitio. También deberá crear una contraseña.

Comparación de métodos de archivo

Cada método de privatización tiene sus ventajas y desventajas. Comparemos 2 métodos y elija el más óptimo. Características principales para la comparación:

1. El tiempo de espera en el sitio web de Gosuslugi es mucho más largo y puede ser de hasta 60 días en 2017, mientras que al contactar al MFC personalmente, el procedimiento no tomará más de 10-14 días. Esa gran diferencia está asociada con una mayor carga de trabajo del sitio y una verificación más exhaustiva de los documentos electrónicos.
2. La presentación de aplicaciones a través del portal se recomienda para usuarios experimentados de Internet y computadoras, ya que para principiantes la interfaz y la funcionalidad pueden no ser claras.
3. En 2017, los documentos se envían al centro MFC más cercano, lo cual es extremadamente inconveniente si simplemente no están cerca.
4. Para el MFC y el portal, el paquete de documentos es absolutamente idéntico y, por lo tanto, no hay una diferencia fundamental con respecto a este problema.

Así es la privatización del apartamento. A través del MFC en Moscú, este procedimiento se lleva a cabo con mayor frecuencia. Esto ahorra tiempo.

¿Cuánto cuesta el servicio?

Gosportal y MFC brindan servicios de privatización sin cargo, sin embargo, debe tenerse en cuenta que se requerirán algunos fondos para recolectar el paquete de documentos necesario. Dependen de los precios en una región en particular, pero aproximadamente serán los siguientes en 2017:

• Extracto del Registro Estatal Unificado - 200 p.
• Poder notarial para emitir privatizaciones - de 500 r.
• Impuesto estatal sobre la ejecución del acuerdo de privatización - 1 000 p. (cada parte del contrato paga).
• Pasaporte técnico de BTI y plan de apartamento - a partir de 500 r.
• Certificado de no participación en la privatización - de 500 r.

El costo promedio de todo el paquete de documentos es de 4-5 mil rublos.

Tanto es la privatización del apartamento a través del MFC en 2017.

Motivos de la negación de la privatización por parte de MFC

En caso de que una de las siguientes condiciones no se haya cumplido, es posible que se niegue la privatización:

1. El apartamento está en un stock de vivienda especial.
2. No se ha proporcionado un paquete completo de documentos o no está enmarcado de acuerdo con las reglas.
3. MFC descubrió inconsistencia en el contrato de trabajo.
4. La participación del propietario en la privatización de otras viviendas.
5. Si el apartamento no pertenece a las autoridades municipales (la vivienda departamental o judicial se puede atribuir a dichos locales).

Incluyendo, el registro de privatizaciones puede suspenderse al descubrir la ausencia de ciertos documentos o sus inconsistencias.Dicha decisión se enviará al solicitante con una descripción de la lista de documentos y razones necesarias en 2017 para reanudar el proceso de privatización de la vivienda.

¿Cuánto tiempo lleva la privatización del apartamento a través del MFC?

En promedio, el proceso de privatización a través del MFC lleva aproximadamente 2 meses. Pero en diferentes regiones, estos términos pueden variar ligeramente.