En Rusia, para las transacciones de bienes raíces, es obligatorio tomar un extracto del Registro Estatal Unificado. ¿Cómo conseguirla? ¿Dónde enviar la solicitud correspondiente? ¿Cuánto cuesta este certificado? Las respuestas a estas preguntas se encuentran hoy. En realidad, todo es mucho más simple de lo que parece a primera vista. E incluso un ciudadano que no entiende nada en el papeleo podrá realizar un pedido de un certificado de la forma establecida.
Descripción
Entonces, ¿qué es un extracto del Registro Estatal Unificado?
Este documento es un tipo de certificado, impreso, por regla general, en varias hojas de formato A4. Indica datos sobre la propiedad que figura en el registro estatal.
Desde hace algún tiempo, el extracto sirve como un análogo de un certificado de propiedad. En consecuencia, juegan un papel muy importante en las transacciones de propiedad.
Disposiciones generales
Al pensar en cómo obtener un extracto del Registro Estatal Unificado, es importante recordar algunas de sus características.
Los certificados del registro unificado de derechos estatales se emiten a casi todos. La información de USRP es de dominio público. Por lo tanto, cualquiera puede estudiar datos inmobiliarios.
Las declaraciones son diferentes. Por ejemplo, entre ellos hay:
- certificados que caracterizan la propiedad;
- un historial de transferencia de propiedad de propiedad;
- datos sobre restricciones y cargas;
- declaraciones completas extendidas.
La mayoría de las veces, los ciudadanos solicitan certificados extendidos u ordinarios (aquellos que describen en detalle el objeto específico "inmobiliario"). Cabe señalar que una interpretación extendida generalmente se emite solo a los propietarios.
Que hacer
Para poder obtener un extracto del Registro Estatal Unificado, es necesario comprender para qué propiedad se puede ejecutar dicho documento. Como dijimos, tienes que lidiar con bienes raíces.
El concepto de "propiedad" en Rusia incluye la siguiente propiedad:
- edificios inacabados;
- apartamentos;
- plazas de garaje;
- espacio para estacionar automóviles;
- parcelas de tierra;
- casas y casas de campo;
- habitaciones.
También se incluyen aquí las acciones en las instalaciones enumeradas. Para todos estos bienes inmuebles, puede emitir fácilmente un extracto del registro estatal de derechos. ¿Pero cómo hacerlo?
Contenido
Primero, algunas palabras sobre qué se puede aprender exactamente del documento mencionado. De hecho, en una declaración de la forma establecida, se almacena cierta información.
Mucho depende del tipo de certificado solicitado. A pesar de esto, la mayoría de los ciudadanos pueden ver en el extracto del Registro Estatal Unificado:
- dirección completa de la propiedad;
- descripción de la propiedad;
- número de pisos del edificio;
- propósito del objeto;
- información sobre el propietario;
- tipo de derecho de propiedad;
- fecha de expedición del certificado de propiedad;
- número catastral del objeto;
- valor catastral;
- información sobre detenciones y gravámenes.
Aquí también encontrará información sobre quién presentó una solicitud de certificado. Es por el bien de la información mencionada anteriormente que los ciudadanos requieren una declaración de estudio cuando se trata de bienes. Lo principal es que puede determinar la presencia de gravámenes y establecer el hecho de la existencia de derechos de propiedad sobre un objeto.
Tipos de ayuda
¿Cómo obtener un extracto del Registro Estatal Unificado? Todo depende de qué tipo de documento necesite un ciudadano.
Hoy, puede encontrar ayuda en papel ordinaria. Se encuentra con mayor frecuencia en la práctica. Un ciudadano recibirá un extracto impreso en papel. El documento se puede utilizar más adelante a su discreción.
Una interpretación electrónica también está disponible. En este caso, se envía un documento gráfico a la persona, que es un análogo de la declaración en papel de la USR.Puede ser utilizado digitalmente o impreso.
Costo
¿Necesita un extracto del Registro Estatal Unificado? ¿Cómo conseguir un individuo ella? Para hacer esto, deberá recordar que proporcionar información del registro de derechos es un servicio pago. Tendrá que pagar por un certificado.
Cuanto exactamente El tamaño de la tarifa del servicio varía. Podemos decir con confianza que un documento en papel es más caro que uno electrónico. ¿Cómo obtener un extracto del Registro Estatal Unificado de Bienes Raíces? ¿Cuánto costará el servicio?
Algunas fuentes indican que un extracto del Registro Estatal Unificado para individuos cuesta 200 rublos, para personas jurídicas - 600. Las contrapartes electrónicas costarán 150 y 300 rublos, respectivamente. Estas tarifas son relevantes para las solicitudes en el lugar de residencia del solicitante.
Si envía una solicitud a otra autoridad de registro, deberá pagar más. Los ciudadanos transferirán 300 y 200 rublos para obtener información en papel y electrónica, y las personas jurídicas transferirán 900 y 400 rublos, respectivamente.
Métodos de producción
¿Cómo obtener un extracto del Registro Estatal Unificado? Hay varios escenarios. La elección final la toma el propio ciudadano, ya que se siente cómodo y toma el orden del documento.
Hoy se puede emitir el certificado USRP:
- en persona
- a través de internet.
En la práctica, el primer escenario se encuentra con mayor frecuencia. Finalmente, el ciudadano recibirá un extracto en papel. Si solicita un documento a través de Internet, puede elegir su interpretación. Por ejemplo, puede obtener un estado de cuenta electrónico de esta manera con la máxima comodidad.
Lugar de recibo
¿Y dónde postular? ¿Dónde obtener un extracto del Registro Estatal Unificado? En el territorio de la Federación de Rusia, algunos servicios públicos están involucrados en la emisión de este certificado.
Cuales? Entre ellos, se acostumbra destacar el Rosreestr y los centros multifuncionales. Además, el documento se ejecuta y se emite en las cámaras de registro catastral.
Hablando de tecnologías de Internet, podemos distinguir solo 2 recursos probados en los que brindan el servicio que se está estudiando: los servicios estatales y la página web de Rosreestra.
Acciones paso a paso
¿Cómo obtener un extracto del Registro Estatal Unificado? Comencemos con una apelación personal a la autoridad de registro. Después de todo, como ya hemos descubierto, esta es una práctica bastante común. No importa de dónde venga el ciudadano exactamente para obtener un certificado: Rosreestr o MFC. Lo principal es que el algoritmo de acciones en ambos casos será el mismo.
Una guía paso a paso para registrar el USRP se ve así:
- Preparar documentos para pedidos de declaraciones.
- Escriba y envíe una solicitud a uno de los organismos registrados.
- Pague la tarifa estatal.
- A la hora acordada, acuda a la organización de registro y recoja el documento terminado.
Se recomienda que todos los pagos se realicen por adelantado. De lo contrario, la solicitud de un certificado no pasará por la etapa de procesamiento. Simplemente no será aceptado en el Rosreestr. Obtener un extracto del Registro Estatal Unificado es mucho más fácil de lo que parece.
Acciones en línea
Sin embargo, cada vez más a menudo los ciudadanos recurren al uso de Internet para obtener una serie de servicios públicos. Esta práctica hace la vida mucho más fácil.
¿Cómo obtener un extracto del Registro Estatal Unificado a través de Internet? Puede hacerlo, como ya se mencionó, utilizando el sitio web de Rosreestr.
Para pedir un certificado, debe:
- Vaya al sitio web rosreestr.ru.
- En la sección "Servicios" (generalmente se encuentra en la esquina inferior derecha de la página), haga clic en "Obtención de información del registro estatal de bienes raíces".
- Complete una solicitud: debe ingresar datos sobre la propiedad y el cliente.
- Indique el tipo de referencia que se solicita.
- Escriba en qué cuerpo será más conveniente recibir un extracto. Si un ciudadano ordenó un certificado electrónico, simplemente ingrese la dirección de correo electrónico.
- Pague por el servicio de emisión de extractos. Por lo general, los pagos sin efectivo se utilizan para esta tarea.
En este paso, finalizan las acciones principales. Todo lo que queda ahora es esperar. Tan pronto como el extracto esté listo, la persona será informada al respecto. Será posible recoger un certificado del formulario establecido en Rosreestr o MFC.
Si el solicitante ha redactado una versión electrónica del documento, entonces, cuando esté listo, se enviará un enlace al correo electrónico mediante el cual se puede descargar el extracto. ¡Nada difícil, especial o incomprensible!
Aproximadamente de la misma manera, se produce el orden del certificado a través de los "Servicios del Estado". La diferencia es que, en lugar de la sección "Servicios", deberá hacer clic en "Servicios" - "Cámara Rosreestr / Catastral", y recibirá una notificación de disponibilidad no solo por correo electrónico, sino también a la "Cuenta personal" en el sitio.
El momento
Ahora está claro cómo obtener un extracto de su USR. No hay nada incomprensible en esto. Hacer esta información en la vida real es realmente muy fácil.
Recibimos la declaración de EGRP de varias maneras, a través de Internet y en persona. Pero, ¿cuánto tiempo lleva preparar el documento?
Si solicita el registro a la autoridad de registro, el tiempo de producción del papel será de aproximadamente 3 días. En el MFC, aumenta a 5 días. Si acude a la autoridad de registro no por registro, debe esperar más, hasta 8-10 días.
En cualquier caso, obtener una declaración de USRP no lleva mucho tiempo. Solo unos pocos pasos, ¡y el trabajo está hecho!
Docs
Un punto importante es la recopilación de documentos solicitados durante el registro. Necesitan una cantidad mínima. Sin embargo, los ciudadanos aún deben abordar este matiz de manera responsable.
La mayoría de las veces, para pedir una declaración de USRP, necesita:
- pasaporte
- declaración;
- consultar con impuestos pagados.
Para pedir certificados extendidos, necesitará cualquier documento de título para la propiedad.