La obligación de celebrar un contrato es una forma de proteger los derechos de las partes interesadas cuyos intereses son violados por sus contrapartes. La ley proporciona libertad de contrato, pero no debe violar los derechos e intereses de otras personas. Considere la característica del reclamo y su contenido.
Libertad de contrato
La ley prohíbe a cualquier persona forzar una transacción; no puede usar la violencia u otros métodos ilegales. Si esto sucede, hay motivos para contactar a las agencias policiales.
La ley otorga a las partes interesadas el derecho de apelar ante el tribunal por coacción para concluir un contrato. Los motivos son regulaciones o transacciones concluidas previamente, por ejemplo, un contrato preliminar.
Procedimiento de conclusión
Las empresas o empresarios que brindan servicios relevantes sugieren firmar un acuerdo que dirija el proyecto. El segundo lado es firmarlo o enviar una carta de respuesta con comentarios sobre las condiciones. Los comentarios existentes se registran en el protocolo de desacuerdos.
Si están ausentes, el documento se firma y se devuelve con la firma.
El período total para responder a una propuesta es de 30 días; otras opciones son propuestas por actos legislativos.
¿Se requiere escritura?
Las transacciones que exceden un cierto umbral de precio se ejecutan por escrito: la ley exige que los términos se escriban en papel.
El Código Civil también supone que la parte que se ha comprometido a aceptar el servicio o producto acordó el contrato, lo que significa que establece completamente los derechos y obligaciones. Pero presentar en el futuro una solicitud de coacción para concluir un contrato no está excluido.
Casos tipicos
Contratos públicos El empresario u organización se compromete a celebrar un acuerdo a solicitud del consumidor. El derecho a rechazar surge solo si es imposible proporcionar un servicio o producto. Si hay evasión o negativa a firmar el contrato, surge el derecho de apelar ante un juez.
El contrato preliminar obliga a las partes en el futuro a completar la transacción en condiciones previamente acordadas. La validez de dicho acuerdo está limitada a un año. Las partes tienen derecho a rechazarlo por mutuo acuerdo. No es necesario que se base en regulaciones.
El número de reclamos de coerción para concluir un acuerdo está aumentando, en el cual el estado se convierte en el acusado. Ejemplos son el rechazo de la privatización, la firma de un contrato social de trabajo, la firma de un acuerdo de custodia, etc.
Quién tiene derecho a solicitar
La ley no restringe el derecho de apelar ante el tribunal al otro lado de la relación. Los empresarios y las organizaciones tienen el mismo derecho a demandar. La condición de la apelación es una violación de los derechos e intereses del demandante, así como de terceros.
Si el empresario está obligado a realizar una transacción, pero el consumidor no tiene esa obligación, el consumidor tiene derecho a apelar ante el tribunal. Para organizaciones comerciales y empresarios, este derecho no surge en este caso.
Preparándose para una demanda
El juez, considerando la declaración de reclamo, su cumplimiento de la ley, descubre si ha habido intentos de resolver el problema pacíficamente, sin su participación. Si se envió un borrador de contrato o solicitud a la otra parte.
El uso del proyecto terminado en las relaciones entre las partes se aplica en las relaciones entre estructuras comerciales o empresarios. Es suficiente que los ciudadanos presenten evidencia de una declaración o solicitud. Sin esto, la coerción para concluir un contrato en la corte es imposible.
El juez, al no tener evidencia de comunicación entre el demandante y el demandado, no aceptará el reclamo ni lo rechazará.
Características del procedimiento previo al juicio
En uno de los casos judiciales, el tribunal concluyó que el demandante no tomó todas las medidas para discutir la posibilidad de concluir dicho acuerdo. Tal enfoque excluye un enfoque puramente formal en las relaciones con un socio potencial.
Las partes del acuerdo preliminar tienen derecho a presentar una solicitud ante el tribunal si el borrador del acuerdo se envió como parte del acuerdo principal.
A qué tribunal presentar una solicitud
Las disputas económicas se consideran en tribunales de arbitraje, casos civiles que involucran a ciudadanos comunes, en tribunales de distrito o mundiales en el lugar de residencia o ubicación del acusado. Al llegar a la cantidad de pagos de medio año en el caso civil de la marca de 50 mil rublos. Se presentará un reclamo por coacción para concluir un contrato ante el tribunal de distrito.
Un poco sobre el momento
La peculiaridad de tales procesos en el momento del surgimiento de la protección judicial. Hasta que el tiempo asignado para la respuesta haya expirado, el demandante no tiene formalmente ningún derecho. Si la propuesta se envió por carta, correo, debe esperar hasta que el servicio emita el documento al remitente.
Características de la aplicación
Asegúrese de especificar:
- nombre de la corte;
- información sobre el demandante (nombre completo, patronímico o nombre de la organización de acuerdo con los documentos constitutivos);
- información sobre el acusado (nombre completo, patronímico o nombre de la organización de acuerdo con los documentos constitutivos);
- circunstancias del caso;
- solicitar obligar a concluir un acuerdo;
- lista de documentos adjuntos;
- Firma del solicitante y fecha de presentación.
Al describir las circunstancias del caso, el demandante está obligado a justificar su derecho a exigir la celebración de un contrato por referencia a regulaciones o acuerdos previamente alcanzados. Cómo probarlo se describe arriba.
El reclamo de coacción para concluir el contrato se ejecuta en varias copias, una para el tribunal y la segunda para el acusado.
Deber del Estado
Un ciudadano pagará 300 rublos por la consideración del reclamo, la organización - 6,000 rublos. en un distrito o tribunal de primera instancia. En un tribunal de arbitraje, una demanda para ciudadanos y organizaciones costará 6,000 rublos.
Existe un debate sobre si considerar tales reclamos como propiedad o no. Depende de la respuesta calcular el monto de la tarifa en función del precio del objeto o los pagos, o pagarlo a una tasa fija.
Características de disputas en transacciones inmobiliarias
La obligación de concluir un contrato de venta se realiza si previamente hubo arreglos debidamente ejecutados.
Otra opción es una indicación en las regulaciones, por ejemplo, la venta de electricidad.
El reclamo enumera las condiciones esenciales y uno de los requisitos para obligar al demandado a concluir un acuerdo en los términos determinados por el acuerdo preliminar o el borrador del acuerdo modificado (con la fecha), si las negociaciones se realizaron previamente.
Compulsión para concluir un contrato de arrendamiento
Los tribunales toman decisiones a favor de los demandantes sujetos a una orden de las autoridades que no se está siguiendo.
La extensión del arrendamiento de terrenos es un negocio más prometedor si el demandante posee o alquila bienes inmuebles.
La extensión de los acuerdos de arrendamiento de edificios o edificios a inquilinos se rechaza en los tribunales, citando la existencia del derecho a solicitar extensiones o renegociaciones. Las decisiones indican la ausencia del derecho de reclamación del demandante y la obligación del demandado.
Contratos estándar
Un número significativo de acuerdos se celebra sobre la base de formularios estándar aprobados por las autoridades. La demanda solicita ser obligado a concluir sobre el borrador propuesto anteriormente, o sobre la base de tal formulario.
La segunda parte tiene derecho a impugnar los términos del proyecto si no cumple con la forma legislativa. Y las empresas que deben usar el formulario estándar tienden a hacer cambios en ellos, lo que resulta ser bastante notable.
En el caso de las utilidades, cuando el texto propuesto se desvía del formulario estándar, el formulario estándar se aplica automáticamente. También es más fácil para el consumidor cuestionar la propuesta de concluir una transacción en caso de conflicto de texto con la ley.
Y el tribunal, teniendo en cuenta los requisitos del reclamo, puede aceptarlo estableciendo las condiciones prescritas por las disposiciones reglamentarias.
Práctica judicial de coerción para concluir un contrato
Casi todos los casos son escuchados por tribunales de arbitraje. Las disputas con los ciudadanos son raras. La razón del método de celebración de contratos es la aceptación de bienes o servicios a cambio del pago.
El enfoque prevaleciente de los tribunales en una región en particular determinará si será posible llegar a un acuerdo o no. Las Fuerzas Armadas de la Federación de Rusia no siempre se adhieren a su propia posición, y su decisión es imposible de predecir.
Mayores posibilidades son los demandantes de construir una posición sobre las regulaciones. El contrato preliminar se acepta como base, sujeto a la claridad y suficiencia de la redacción. El texto debe establecer todas las condiciones esenciales para una transacción futura.
La información sobre las condiciones materiales puede estar contenida en la propuesta para la conclusión de la transacción y en el retiro del mercado de la segunda parte, así como en documentos que reflejen sus negociaciones. Si no se pueden formular condiciones esenciales a partir de los materiales proporcionados, el tribunal considerará que la demanda no es razonable.
Incluso en el período de la existencia de la EAS, se desarrolló una posición de que no importa qué forma de evasión tome el rechazo: está documentado o hay evasión.
Uso de indicaciones
Los códigos de procedimiento se enumeran entre los medios de prueba del testimonio de testigos. ¿Qué tan realistas son para usar? En casos de arbitraje, la evidencia documental se acepta principalmente. Las palabras de los testigos complementan las brechas. No reemplazan el papel. El mismo principio se aplica en materia civil. Su mitigación se observa en las disputas de los consumidores con los empresarios, las excepciones se indican directamente en las disposiciones reglamentarias.
En conclusión
La ley permite forzar una transacción exclusivamente en el marco de un procedimiento judicial. Todas las demás acciones se consideran ilegales. El demandante justifica su solicitud ante el tribunal, operando con actos regulatorios o las disposiciones de acuerdos anteriores.
La falta de acuerdo sobre las condiciones de correspondencia o negociaciones le da al tribunal el derecho de rechazar el reclamo.
Las reclamaciones de este tipo están asociadas con muchos matices, y el estudio de la práctica judicial servirá como un excelente apoyo en la preparación del proceso.