Tänään meidän on selvitettävä, kenellä on oikeus asuntoveroihin. Lisäksi sinun on ymmärrettävä, kuinka hakea samanlaista bonusta valtiolta. Mikä on asuntovero? Seuraavaksi puhumme yksityiskohtaisemmin tästä maksusta. Itse asiassa jokaisen kansalaisen tulisi tietää kiinteistöveron eduista ja ominaisuuksista. Itse asiassa melkein kaikki Venäjän federaatiossa asuvat aikuiset ihmiset ovat sen edessä.
määritelmä
Mikä on asuntovero? Sitä kutsutaan omaisuudeksi. Tämä on pakollinen vuosimaksu, joka maksetaan maan kaikille aikuisille kansalaisille kiinteistön omistuksesta.
Kiinteistöverot ovat luonteeltaan liittovaltion veroja. Näin ollen maksusäännöt ovat samat kaikilla maan alueilla. Asuntoveron edut ovat myös samat kaikissa Venäjän kaupungeissa.
Kuka maksaa
Nyt vähän siitä, kenen tulisi siirtää varoja kiinteistön olemassa olevaan omaisuuteen. Kuten jo mainittiin, täysi-ikäisten kansalaisten on maksettava tämä vero.
Veronmaksajien pääryhmiin kuuluu tässä tapauksessa:
- yli 18-vuotiaat henkilöt, jotka omistavat kiinteistön (tässä tapauksessa asunnon tai sen osuuden);
- organisaatio;
- oikeushenkilöt;
- ulkomaiset kansalaiset, joilla on omaisuutta Venäjällä.
Mutta se ei ole kaikki. Kiinteistövero (asunto) tarjoaa etuja monille kansalaisille. Mutta kenelle? Ja miten voin hakea tiettyjä bonuksia veroviranomaisilta?
Vakiovähennys
Ensinnäkin harkitsemme vapautusta kaikesta kansalaisten omaisuudesta. Jokainen veronmaksaja voi vähentää veropohjaa laskettaessa tutkittavaa maksua. Tämä on laillinen ilmiö. Etua kutsutaan tavanomaiseksi vähennykseksi.
Sitä ei tarjota kaikelle omaisuudelle. Vain omistajat voivat luottaa vähentämään veropohjaa:
- asuntoja;
- huoneet;
- taloa.
Loppuosa ei ole vakiovähennys. Mitä etuja asuntovero on tässä tapauksessa?
Kuten jo mainittiin, voit pienentää veropohjaa laskettaessa valtiolle maksettavaa summaa. Vähennys on yhtä suuri kuin:
- 20 neliömetriä - asunnoille;
- 10 "neliötä" - huonetta;
- 50 neliömetriä - kotona.
Veropohjaa laskettaessa vähennetään näiden alueiden kadastiarvolla. Tämä etu tarjotaan oletuksena. Ei ole mitään syytä tehdä riippumattomia laskelmia - veroviranomaiset ottavat alun perin huomioon vakiovähennyslaskun laskutettaessa maksua valtion kanssa.
Tilat, joihin liittyy etuja
On tärkeää kiinnittää huomiota siihen, että kaikkiin Venäjän omaisuuteen ei kohdistu etuuksia. Vain tietty omaisuus tarjoaa mahdollisuuden myöntää bonuksia valtiolta.
Onko olemassa kiinteää veroa? Seuraavat kiinteistökohteet verovat tietyssä tapauksessa laissa säädettyjä etuuksia:
- huoneistoon,
- kotona;
- puutarha;
- auton istuimet;
- room;
- autotallien;
- esineet, joita käytetään luovaan toimintaan tai kulttuurilaitosten paikkoihin (museot ja niin edelleen);
- puutarha- ja muilla alueilla sijaitsevat enintään 50 neliön rakennukset.
Kaikki muut verotuksen kohteet eivät missään tapauksessa tarjoa etuja. Sinun on maksettava niistä kokonaan.
Kiinteistön arvo
Mitä muuta kiinteistöverosta säädetään (asunnot)? Edut maksetaan ottaen huomioon kiinteistön arvo. Mistä puhut?
Asia on se, että eliitin asuminen ei tarjoa alennuksia ja etuja verotuksessa. Riippumatta siitä, kuka kansalainen on, hänen on maksettava kokonaan omistamastaan asunnosta.
Kiinteistöä pidetään eliittinä, jonka kadastiarvo ylittää 300 000 000 ruplaa. Suurin osa Venäjän federaation väestöstä voi tietyin edellytyksin vaatia vapautuksia asuntoverosta.
Edunsaajien luokat
Ja kenellä on periaatteessa maassa oikeus vapautukseen kiinteistömaksuista? Tai alennuksia velkaa laskettaessa?
Venäjällä on luettelo tuensaajista. Hän, kuten jo mainittiin, on sama kaikilla alueilla. Tämä tarkoittaa, että Moskovassa ja Kaliningradissa samat kansalaisryhmät vapautetaan kiinteistöveron maksamisesta.
Onko yksityistetystä asunnosta kannettava vero? Venäjän federaation kiinteistöoikeudet perustuvat:
- eläkeläisille;
- Kunniamerkkiritarit;
- Neuvostoliiton sankarit, RF;
- toisen maailmansodan osallistujat;
- sotilashenkilöstö, jonka palvelusaika on vähintään 20 vuotta (enimmäispalvelun saavuttamisen jälkeen);
- sotilashenkilöstön perheet, jotka ovat menettäneet yhden leipomo
- Tšernobylin onnettomuuden uhrit Mayakin asemalla;
- sotaveteraanit Afganistanissa;
- teloituksessa kuolleiden sotilaiden puolisot ja vanhemmat;
- ihmiset, jotka harjoittavat luovaa toimintaa;
- vammaiset.
Joillakin alueilla suuret perheet on vapautettu verosta kokonaan tai osittain. Kullakin alueella on tarkennettava tarkempia tietoja.
Useita ominaisuuksia
Asunnon veroetuja tarjotaan joillakin varauksilla. Jokaisen Venäjän federaation kansalaisen on muistettava ne.
Asia on se, että kiinteistöverosta vapautukset perustuvat vain yhteen verotettavaan erään kussakin luokassa. Tämä tarkoittaa, että henkilöllä on oikeus hakea etuuksia vain yhdestä asunnosta, talosta, mökistä ja niin edelleen.
Mitä tehdä, jos kansalainen omistaa useita samaan luokkaan kuuluvia esineitä? Esimerkiksi, jos peritään asuntovero. Eläkeläisten ja muiden edunsaajaryhmien etuudet määräytyvät vain yhdestä omaisuudesta. Muutamia asuntoja? Kansalaisen on ilmoitettava veroviranomaisille verosta, josta omaisuutta hän ei maksa. Tämän tekemisestä keskustellaan myöhemmin. Tämä prosessi ei eroa kiinteistöveron etujen hakemisesta yleensä.
Jos hiljaa
Entä jos ihminen ei voi päättää mistä asunnosta hän ei halua maksaa valtiolle? Poistuuko etuoikeus?
Ei ollenkaan. Jos edunsaaja ilmoitti oikeutensa, mutta lausunnossaan hän ei ilmoittanut asuntoa (useista mahdollisista), jonka hän haluaa vapauttaa verosta, asianomaiset valtion elimet selvittävät sen itse. Tämä on melko yleinen tapaus.
Tässä tapauksessa etuudet asuntoveron maksamisesta myönnetään kalliimmalle laitokselle. Kiinteistön katastrofiarvo otetaan huomioon. Veroviranomaiset valitsevat itsenäisesti suotuisamman kannustimen väestölle. Sinun ei tarvitse huolehtia sen tarjoamisesta.
Mistä laatia
Mihin hakeutua, jos kansalaisella on etuoikeuksia asuntoveron maksamiseen? On huomattava, että tämä mahdollisuus tarjotaan väestölle vasta sen jälkeen, kun hakemus on jätetty arviointielimelle. Tästä seuraa, että asuntoveron edut ovat luonteeltaan deklaratiivisia. Henkilön on jätettävä hakemus harkittavaksi, jonka jälkeen hänen oikeutensa katsotaan toteutuneeksi.
Joten voit hakea kiinteistöveron alennusta:
- alueellisessa liittovaltion verohallinnossa (omistajan rekisteröinnin mukaan);
- MFC: n kautta;
- tekemällä yhteistyötä valtionpalveluiden portaalin kanssa.
Useimmiten kansalaiset tulevat veroviranomaisiin rekisteröintipaikkaan. Voit lähettää asiakirjoja harkittavaksi:
- henkilökohtaisesti;
- postitse
- edustajan kautta.
Tutkittuaan ehdotetut paperit, veroviranomaiset vahvistavat henkilön oikeuden hyötyä ja lopettaa asuntoveron laskemisen. Tai käytä alennusjärjestelmää siirtokunnissa (esimerkiksi suurille perheille joillakin alueilla). Ja kuinka erityisesti veroihin sovelletaan kiinteistövähennysten vapautusta?
Rekisteröintijärjestys
Määritetty kiinteistövero (asunnot)? Vain tietyt ihmisryhmät voivat hakea etuuksia. Missä menettelyssä bonukset myönnetään valtiolta?
Jotta voisit oikein pyytää veroetuja, tarvitset:
- Onko sinulla syytä hakea bonusta valtiolta. Meidän tapauksessamme - olla asunnon omistaja ja kuulua johonkin aiemmin luetelluista edunsaajaryhmistä.
- Kerää tietty paketti asiakirjoja. Karkea luettelo esitetään myöhemmin.
- Kirjoita hakemus veroetujen tarjoamisesta asunnolle. Samanaikaisesti on tärkeää noudattaa liikekirjeenpidon sääntöjä.
- Lähetä hakemus yhdessä kerätyn paperipaketin kanssa verovirastolle.
- Odota. Hakemuksen jättöhetkestä lähtien kansalainen voi luottaa vapautukseen verosta tai alennusten myöntämiseen siitä.
Itse asiassa tässä prosessissa ei ole mitään vaikeaa tai erityistä. Varsinkin jos otat henkilökohtaisesti yhteyttä liittovaltion veropalveluun. Onko sinulla vielä asuntoveroa? Yhden ja kahden asteen vammaisten etuudet sekä muut etuudet myönnetään täydellisen vapautuksen muodossa. Tässä tapauksessa voit sivuuttaa maksun tai kääntyä uudestaan liittovaltion veropalveluun tilanteen selventämiseksi.
Asiakirjoja etuuksista
Nyt vähän siitä, mitä papereita ei voi tehdä ilman kansalaista laatiessaan vapautuksen kiinteistöverosta. Paljon riippuu siitä, mihin edunsaajaryhmään kansalainen kuuluu. Tämä tosiasia on otettava huomioon.
Useimmiten hakijan on:
- passi;
- SNILS ja TIN (valinnainen);
- avioliittotodistus (jos sellainen on);
- hakemuksen;
- asunnon omistusoikeutta osoittavat asiakirjat (todistukset, otteet yhtenäisestä yritysrekisteristä);
- eläketodistus (jos sellainen on);
- armeijan henkilöllisyystodistus (miehille);
- vammaisuustodistus (vammaisille);
- ison perheen todistus (lasten syntymätodistukset voidaan liittää mukaan);
- muut todisteet, jotka vahvistavat kansalaisten oikeuden etuuksiin (valokuvat, otteet, sanomalehtileikkeet, tilaukset, palkinnot, mitalit ja niin edelleen).
Mitään muuta ei tarvita. Nämä paperit ovat yleensä riittävät pelastamaan itsesi tutkittavalta maksulta.
Kiertoaika
Milloin kansalainen voi vaatia kiinteistöveron (asunnon) poistamista? Etuoikeudet myönnetään väestölle, kuten jo mainittiin, henkilökohtaisella hakemuksella. Voit ottaa yhteyttä veroon milloin tahansa.
Jos kuitenkin haluat saada alennuksen tai täyden vapautuksen maksusta tiettynä vuonna, sinun on toimitettava asiakirjat käsiteltäväksi ennen 1. marraskuuta. Esimerkiksi, jotta voit saada etuutta vuonna 2017, sinun on kirjoitettava lausunto ja toimitettava tarkistavalle elimelle asiakirjapaketti ennen 01.11.2017. Muussa tapauksessa bonus maksetaan kansalaiselle ensi vuodesta.
Siinä kaikki. Nyt on selvää, kuinka voit poistaa kiinteistöveron (asunnot). Venäjällä annetaan erioikeuksia monille kansalaisille. Niiden julkaiseminen ei ole vaikeaa. Hyötyjen pyytäminen ei ole kovin aikaa vievää. Kaikki edellä mainitut asiakirjat on toimitettava verovirastoon alkuperäiskappaleen lisäksi myös jäljennöksinä.