Monet ihmiset ihmettelevät, miten asuntola avataan laillisesti, mutta kaikki eivät tiedä vastausta siihen. Kaikki, koska he eivät tutkineet tietoja. Jotta tietää vastaus varmasti, sinun on vain luettava huolellisesti tämä artikkeli.
Hostellin haitat
Ennen kuin avaat hostellin asunnossa laillisesti tai ei, sinun on tiedettävä kaikki tämän liiketoiminnan haitat.
Ensimmäinen asia, jonka haluan huomata, on muukalaisten läsnäolo samassa huoneessa. Kaikki hostellit eivät voi vuokrata huonetta. Yleensä turisteille tarjotaan sänky suuressa huoneessa. Kaikilla ei ole mukavaa tuntea vieraita samassa huoneessa.
Ennen kuin avaat hostellin asunnossa laillisesti, sinun on myös huolehdittava arvoesineiden säilytyspaikasta. Vieraille erittäin suuri ongelma on, missä jättää arvoesineet, koska huoneessa on paljon vieraita.
Lisäksi jaettu kylpyhuone pelästää vierailijoita jossain määrin.
- Ensinnäkin on mahdotonta käydä hänessä, koska siellä on aina joku.
- Toiseksi, jopa erittäin hyvällä puhdistuksella, tämä on epähygieenistä.
Hostellit eivät tarjoa lisäpalveluja, koska tämä ei ole viiden tähden hotelli, jossa voit viettää halpoja yötä. Ja tämä häiritsee monia vierailijoita.
Miinusta on myös liike-elämän puolella - hostellin on melko vaikeaa valita huone. Loppujen lopuksi hänelle asetetaan erityisiä vaatimuksia.
Haittapuoli on se, että markkinointiliittoutumiset ovat hyvin heikosti kehittyneitä maassamme, vaikka tämä käytäntö on yleinen Euroopassa. Tämä on vain isännän ja isännän välinen sopimus, esimerkiksi kahvilan omistajan kanssa, joka työskentelee lähellä tarjotakseen vieraille ilmaisia tai alennettuja aamiaisia.
Toinen asia, joka sinun tulee miettiä ennen hostellin avaamista asunnossa, on huoneen eurooppalaisten standardien mukainen. Tietysti maassamme ei ole sellaisia standardeja, mutta tällainen noudattaminen, vaikka se maksaa paljon, maksaa nopeasti kiitollisille vieraille.
Suurin osa yrittäjistä, kun on avannut hostellin asunnossa laillisesti, päättää, että on parempi työskennellä ilman välittäjien apua. Aluksi tietenkin kyllä, mutta ajan myötä tämä voi johtaa kohderyhmän supistumiseen ja pieneen hotellihuoneiston käyttöasteeseen.
Hostellin edut
Puutteilla kaikki on selvää, mutta mitkä ovat tämän liiketoiminnan edut? Mitä sinun on tiedettävä ennen hostellin avaamista huoneistossa?
Tärkein syy hostelleihin on suosittu on edullinen elinkustannukset.
Voit vuokrata huoneen lisäksi myös sängyn. Tämä on loistava ratkaisu yksin matkustaville.
Pääasiallinen kohderyhmä on nuoret. Tämä tarkoittaa, että he ovat kiinnostuneita kommunikoimaan ja tapaamaan uusia ihmisiä. Joten elämä ei hämmennä niitä hostellin tapaan.
Useimmiten hostellit sijaitsevat lähellä keskustaa, mikä houkuttelee turisteja entistä enemmän.
Mitä tarvitset avataksesi
Tietenkin jokainen aloitteleva liikemies miettii, kuinka asuntola avataan. Aluksi sinun on ymmärrettävä hostellin tarkoitus. Se kuuluu matkailualaan, joten sen avaamiseen ei tarvita paljon asiakirjoja.
Ensinnäkin sinun täytyy käydä verotoimistossa ja rekisteröityä itsenäiseksi yrittäjäksi tai osakeyhtiöksi. Rekisteröinnin jälkeen sinun on avattava pankkitili, johon kaikki siirrot tehdään.
Osoittautuu, että ennen kuin avaat hostellin tyhjästä huoneistossa, sinun ei tarvitse käydä läpi kaikenlaisia tapauksia ja kerätä asiakirjoja. Edellytyksiä on kuitenkin useita.
- Jokaiselle hostellin henkilölle olisi annettava vähintään viisi neliömetriä asuintilaa.
- Yksi pesuallas tulisi asentaa kuudelle henkilölle.
- Wc on suunniteltu 12 hengelle.
- Yhdessä suihkussa voi olla enintään neljätoista ihmistä.
Sama pätee kysymyksiin siitä, kuinka hostelli avataan tyhjästä asunnossa. Mutta on joitain vivahteita:
- kellareiden ja kellareiden käyttö hostellissa on kielletty;
- huoneen on oltava paloturvallisuusstandardien mukainen;
- Hostellin omistajien on pidettävä kirjaa ulkomaalaisista.
Toisin sanoen yrityksen avaamiseksi tarvitset lisää lupaa palokunnalta ja SES: ltä.
Kuinka laatia asiakirjoja
Jos rekisteröintiä ei suoriteta veroissa, voit pyytää apua verkkopalveluihin. Asiantuntijat auttavat keräämään rekisteröintiin tarvittavan paperipaketin, se säästää paljon aikaa.
Kun organisaatio on jo muodostettu, herää kysymys liiketoiminnan tukemisesta. Tämän avulla voit myös ottaa yhteyttä kirjanpitoon. He auttavat keräämään asiakirjoja, säästävät aikaa ja rahaa. He ovat kiinnostuneita asiakkaista, joten virheitä ei käytännössä ole.
Kuinka valita huone
Ennen kuin ajattelet asunnosi hostellin avaamista laillisesti, sinun on analysoitava alue. Luonnollisesti on parasta avata tällaisen suunnitelman hotelli keskustassa. Varsinkin jos se ei ole pääkaupunki. Huoneen mitat valitaan vuodepaikkojen määrän perusteella. Joten et voi tehdä vähemmän kuin kymmenen vuodetta hotellissa. Tavallinen asunto on täydellinen, jos materiaalia kunnioitetaan. Jos oletetaan, että neliöhinta on noin viisitoista tuhatta, niin kolmen huoneen huoneisto kymmenelle vuodelle riittää.
Kuinka avata hostelli huoneistossasi, on enemmän tai vähemmän selvää. Mutta miten tehdä sama erillisessä huoneessa? Tämä on myös hyvä vaihtoehto. Tässä tapauksessa mahdollisuudet lisääntyvät, esimerkiksi voit vuokrata useita kerroksia. Hinta neliömetriltä on suunnilleen sama kuin asunnolle, mutta löydät huoneen, josta he kysyvät kymmenestä tuhannesta. Korjauskorjaus nousee kahdeksaan tuhanteen neliömetriltä.
Kaikkien näiden laskelmien taustalla erillisen rakennuksen, joka maksaa korkeintaan kuusi miljoonaa, rakentaminen ei enää tunnu olevan niin hullu yritys.
On tärkeää, että hotellin avaaminen muissa kuin asuintaloissa monimutkaistaa kaikkea. Tällaisessa liiketoiminnassa vaaditaan LLC: n rekisteröinti, kumppanien läsnäolo ja ylimääräinen asiakirjapaketti.
Algoritmi hostellin avaamiseksi
huoneisto
Kaikki ei ole niin monimutkaista, sinun on vain noudatettava tiettyä järjestystä. Kuinka avata laillinen hostelli asunnossa Venäjällä?
Ennen vuokrata asuntoa hostellille tai käyttää omaa, sinun on suoritettava sarja tutkimuksia. Esimerkiksi saadaksesi selville, minkä tyyppiset ihmiset elävät, heidän sosiaalisen asemansa, alueen liikenteen vaihdon, talon sijainnin, kauppojen ja muiden tarvittavien instituutioiden läsnäolon sen ympärillä.
Jotta voit arvioida tulevan hostellin kilpailukykyä oikein, sinun on löydettävä läheiset samanlaiset laitokset.
Paljon hotelliteollisuudessa riippuu naapureista. Jotta tulevaisuudessa rajat eivät mene liikemiehen luo usein valitusten valitusten vuoksi, sinun on löydettävä yhteinen kieli naapureiden kanssa.
Olisi kiva kirjoittaa liiketoimintasuunnitelma: "Kuinka avata hostelli huoneistossa." Jos se on laadittu oikein, takaisinmaksu kestää enintään kuusi kuukautta.
Kun paikka on valittu, aloita järjestäminen. Ensimmäinen asia, joka tehdään, jos liiketoimintaa tehdään omassa asunnossa, on se, että se poistetaan asuntokannasta. Jos tätä ei tehdä, jokaisen vieraan on allekirjoitettava työsopimus. Hostellien järjestelysääntöjen mukaan yhden hengen huoneita ei ole.Tästä syystä uudelleenkehitys on välttämätöntä. Tällaisten ongelmien yhteydessä sinun on mietittävä kymmenen kertaa, onko mahdollista avata hostelli asunnossa ja onko se tarpeen.
Uudelleenkehitysnuansseja
Sellaisissa hotelleissa on yleensä tapana olla tietty määrä kahden hengen huoneita, ja loput huoneet ovat kerrossänkyjä. Korjauksen tulisi olla keskiluokkaa, joten tarvittavien huonekalujen ja materiaalien ostaminen kotimaiselta valmistajalta on helpompaa. Tällaisella korjauksella voit tavata kuusisataa tuhatta. Huoneiden ei tarvitse tehdä jotain käsittämätöntä sisustusta, siistit ja valoisat huoneet ovat aivan tarpeeksi. Sängyt on kuitenkin valittava erittäin korkealaatuisina, koska monille turisteille terveellinen uni on tärkeä.
Viimeksi mainitun etäisyyden ei tulisi olla pienempi kuin 75 senttimetriä. Värimaailma on mieluiten kirkas, koska siellä asuu pääasiassa nuoria. Tämä viittaa jälleen kerran siihen, että ennen kuin avaat hostellin asunnossa laittomille maahanmuuttajille tai ulkomaisille matkailijoille, sinun on mietittävä suunnittelua huolellisesti.
Henkilöstön rekrytointi
Se on yksilöllinen lähestymistapa, joka erottaa pienen hostellin valtavasta hotellista. Laadukas palvelu voi tehdä hotellista erittäin suositun tai tehdä siitä pian. Siksi sinun on valittava henkilöstö huolellisesti.
Jotta hostelli toimisi riittävän normaalisti:
- hotellin johtaja;
- ylläpitäjä;
- paria piikoja;
- kokki;
- avustaja kokki.
On jo kauan tiedetty, että ylläpitäjä tuomitsee hotellin tai hostellin. Siksi kysymykseen siitä, mitä hostellin avaamiseen huoneistossa tarvitaan ja se tuo tuloja, voit vastata - hyvä ylläpitäjä. Itse asiassa, mitä miellyttävämpi ja avuliaampi henkilö vastaanotossa, sitä enemmän hyviä arvosteluja hostellista on. Tärkeä rooli on myös hänen kyvylläsi puhua englantia. Ihannetapauksessa järjestelmänvalvojalta vaaditaan puhuttua kieltä.
Kuinka mainostaa
Nykyään suurin osa ihmisistä etsii turvaa Internetissä. Tämä tarkoittaa, että Internetin mainonnan tulisi olla pääpaino.
- Sosiaaliset verkostot, kuten Facebook, Twitter, VKontakte ja Odnoklassniki, toimivat hyvin. Viime aikoina Instagram on saanut valtavan suosion ja vierailun.
- Suusanallisesti toimii edelleen. Jos henkilö piti palvelusta, hän suosittelee hostellia kaikille ystäville ja tuttaville.
- Kontekstuaalinen tai bannerimainonta (kun valokuva lisätään tekstiin) osoittavat myös hyviä tuloksia. Tällaisen palvelun hinta on melko suuri, mutta se tuo hyviä tuloksia. Joten tällaisen markkinointi maksaa jopa kuusikymmentätuhatta.
- Vanhat hyvät käyntikortit osoittavat myös hyviä tuloksia. Ne on sijoitettava massan ruuhkapisteisiin (kahviloita, baareja, rautatieasemia, koulutuslaitoksia). Tämä sisältää myös ilmaisten sanomalehtien mainokset. Tämä ei ole kovin kallis mainos, koska siinä olevaa tekstimainosta voidaan julkaista kahdella tuhannella ja modulaarista mainosta viiden tuhannen alueella.
- Matkatoimistoille ja yritysasiakkaille voidaan kehittää erityisiä alennusohjelmia. Mutta älä unohda urheiluseuroja, kouluja tai muita instituutioita, jotka ovat usein tiellä.
Vain jatkuva työ voi tehdä yrityksestä menestyksekkään. Et voi ensin selvittää, kuinka avata hostelli asunnossa Moskovassa tai lääninkaupungissa, ja sitten vain istua ja odottaa voiton menevää omiin käsiisi. Vain palvelujen jatkuva päivittäminen, palvelun laadun parantaminen ja uusi mainonta voivat varmistaa vaurauden.
Kannattavan liiketoiminnan salaisuudet
Hostellin päätehtävänä ympäri maailmaa katsottiin tarjoavan yön yli. Mutta ajan myötä kaikki muuttuu. Nyt hostelli tarvitsee ainakin vähimmäispaketin palveluita. Turistit tarvitsevat Internet-yhteyden sekä wc-tarvikkeita ja kosmetiikkaa, joista he ovat valmiita maksamaan.
Lisäksi voit laittaa yleisissä tiloissa hiustenkuivaajan, kahvinkeittimen, mikroaaltouunin, jääkaapin ja muut laitteet.
Ravitsemuksen osalta voit ratkaista asian eri tavoin. Yksi niistä on tarjota vieraalle oikeus keittää omat ateriansa. Toinen vaihtoehto on saada kokki henkilöstöön, mikä tarkoittaa, että sinun on tehtävä valikko. Kolmas vaihtoehto voi olla sopimus lähimmän kahvilan omistajan kanssa ruuan toimittamisesta tai alennus vieraille. On tärkeää olla pysymättä paikallaan ja jatkuvasti kehittyä ja tuoda monimuotoisuutta.
Jotkut vivahteet
Nykyään matkailuala on erittäin suosittu sekä maassamme että maailmassa. Tämä tarkoittaa, että kilpailu jopa hostellien välillä on valtava. Siksi tarjottujen palvelujen on vastattava tiettyä tasoa. Nykyaikainen turisti on tottunut mukavuuteen, tästä syystä hän tuskin palaa hostelliin, joka ei vastaa kävelyä yhden tähden kanssa. Eikä kuluttaja ole syyllinen, vaan yrittäjä. Kilpailun vuoksi liikemiehet nostivat mukavuuden tasoa samalla rahalla. Tämä suuntaus on johtanut siihen, että hostellin avaamiseen tarvitaan nyt paljon rahaa.
Vaatimaton sisustus ja luettelo palveluista ovat kysyttyjä vain, jos ei ole kilpailua.
Muun muassa on erittäin tärkeää rakentaa oikea algoritmi vieraiden rekisteröimiseksi. Kaiken pitäisi tapahtua ajallaan ja kaikkien sääntöjen mukaisesti.
Kotitalouslaitteista on myös joitain vivahteita. Esimerkiksi on parempi kieltäytyä tavallisista teekannuista. Lämpösuodattimien käyttö on paljon helpompaa. Ne ovat paljon suurempia ja kiehuvaa vettä on aina käsillä.
Voit myös yrittää luoda hostellisivuston. Ensinnäkin se asettaa turisteja luottamaan. Toiseksi, jos et omalle sivustollesi, voit sijoittaa täydelliset tiedot yrityksestäsi.
Yhteenvetona voidaan todeta, että ei riitä selvittää, kuinka hostelli järjestetään huoneistossa. On tärkeää oppia johtamaan ja kehittämään sitä oikein. Koska aika kuluu erittäin nopeasti, ja minihotellien kehitysaste on korkea. Ja kuluttajien kysyntä kasvaa jatkuvasti. Mutta on erittäin mielenkiintoista luoda jotain tyhjästä ja tuoda se grandioselle tasolle. On mahdollista, että yksi hostelli johtaa kokonaiseen arvostettujen hotellien verkostoon ympäri maailmaa. Tätä varten sinun täytyy vain työskennellä ahkerasti eikä antaa periksi.
Mutta kaikki ei riipu johtajasta. Monet kohdat liittyvät hotellin henkilökuntaan. Sen tulisi koostua ammattilaisista, jotka paitsi tekevät työnsä hyvin, mutta myös rakastavat sitä. Se on henkilö, joka uppoutuu asiaan päänsä kanssa, pystyy parantamaan sitä paremmin ei siksi, että pomo vaatii sitä, vaan henkilökohtaisella halulla. Ei yhtä tärkeätä on kollektiivinen tunnelma. Avain menestykseen on ystävällinen joukkue, joka pystyy ratkaisemaan kaikki sisäiset ongelmat. Asia puhutaan vasta kun ihmiset ovat valmiita auttamaan toisiaan ja kuuntelemaan. Jos joukkue on niskaa, niin he vain hukuttavat yrityksen skobleillaan. Siksi johtajan tulisi olla mahdollisimman vastuullinen työntekijöiden valinnassa. Loppujen lopuksi hän ei ota palvelijoitaan, vaan valitsee itselleen perheen, josta riippuu hänen aivorikkaansa menestys.
