Nykyään tarjoamme lukijalle puhua ilmiöstä, joka on levinnyt Venäjällä ja jota kutsutaan henkilökohtaiseksi tytäryhtiöksi. Mistä siitä tulee? Mitä tämä käsite tarkalleen tarkoittaa? Onko tässä puhuttu maatilan (talonpoikaistilan) tilasta, mikä tarkoittaa suhteellisen laaja-alaista maan hallintaa, jolla on vastaava liikevaihto, vai onko kyse vain vaatimattomasta puutarhapuutarhasta, joka voi ruokkia oman omistajansa vain kotitalouksissa? Mennään oikein.
Jos sinulla on puutarha tai pieni tontti talon lähellä, jossa kasvatat vihanneksia ja pidät kotieläimiä useissa yksiköissä, et todennäköisesti aio laajentaa taloutta. Mutta jos kasvatetaan ja tuotetaan ylijäämiä, joita et voi kuluttaa yksin, aiot myydä ne. Luokitellaanko tällaiset tulot yrittäjyyden tuloiksi? Mitä oikeusvaltio sanoo tästä?
Liittovaltion laki henkilökohtaisista tytäryritystoneista
Tällaista toimintaa säätelee laki. Nimittäin - Venäjän federaation liittovaltion lain 112 nimeltään "Henkilökohtaisesta tytäryritysviljelystä", julkaistiin vuonna 2003 (7. heinäkuuta). Tämän normatiivisen säädöksen 2 §: n 1 momentissa määritellään henkilökohtaisen tytäryrityksen käsite. Yksityinen viljely on eräs toimintamuoto, joka liittyy maataloustuotteiden tuotantoon ja jalostukseen. Lisäksi tätä toimintaa pidetään yrittäjättömänä.
Yksityinen kotitalouskasvatus tapahtuu kansalaisen yksin tai perheenjäsenten osallistumisen kautta hänen henkilökohtaisten tarpeidensa tyydyttämiseksi tonttiin, joka on hankittu tai annettu tätä tarkoitusta varten.
Ne viljellyt ja jalostetut maataloustuotteet kuuluvat tässä tapauksessa johtavan yksityisen kotitalouden suunnittelijan omaisuuteen, ja niiden toteuttamisprosessi ei ole yrittäjätoiminta. LPH: ta ei tule rekisteröidä erikseen. Oikeus harjoittaa tällaista toimintaa (maataloustuotteiden tuotanto ja jalostus sekä niiden myöhempi myynti) syntyy heti sen jälkeen, kun omistus- tai vuokrausoikeus on rekisteröity tietyllä maalla. Edellä mainitun liittovaltion lain nro 112 mukaan yksityistä kotitaloutta johtava kansalainen on maatalouden hyödykkeiden tuottaja (samanlainen kuin viljelijä tai maatalousyritys).
Millä tontteilla on mahdollista järjestää yksityisiä kotitaloja?
On vain kaksi luokkaa. Ensimmäinen niistä - maa henkilökohtaisiin tytäryritystontteihin asutuksen rajoissa, toisin sanoen henkilökohtaiset tontit. Toinen - maa siirtokunnan (kentän) rajojen ulkopuolella. Kotitalousaloilla tuotetaan maataloustuotteita, samoin kuin asuinrakennuksia, rakennuksia ja rakenteita kotitalous-, teollisuus- jne. Tarkoituksiin. Pellolla varustettua tonttia voidaan käyttää vain maataloustuotantoon ilman oikeutta rakentaa siihen rakennuksia.
Onko yksityisten kotitalouksien tontteja koskevilla rajoituksilla?
Tällaisen tontin enimmäiskokoa siinä tapauksessa, että se annetaan kansalaiselle kiinteistössä kunnan tai valtion maa-alueista, säätelevät paikallishallinnon lakiin liittyvät säädökset.Kaikkien niiden tonttien enimmäispinta-ala, jotka jokaisella kansalaisella on oikeus samanaikaisesti omistaa tai olla toisella, vahvistetaan Venäjän federaation alueen lakien mukaisesti.
Jos kokonaispinta-ala on ylittänyt suurimman sallitun koon, kansalaisen on vierastettava tämä alue yhden vuoden kuluessa päivästä, jona heille on annettu oikeus "ylimääräiseen" maa-alueeseen. Toinen vaihtoehto on, että ilmoitetun henkilön on rekisteröidyttävä samanaikaisesti yksittäiseksi yrittäjäksi tai suoritettava maatilan (talonpoikaistilan) valtion rekisteröinti.
Onko kaupunkilaisella mahdollista hankkia maata kylästä tarkoituksenaan järjestää yksityisiä kotitaloja?
Jos asut kaupungissa, sinulla on oikeus saada tontti yksityiseen kumppanuuteen. Mutta vain siinä tapauksessa, että heidät on rekisteröity pysyvästi tähän kaupunkiasutukseen. Valtion tai kunnan omistama maa annetaan sinulle vain, jos siellä on vapaata maata.
LPH kirjanpito
Kaikkien yksityisten kotitalouksien tontit on kirjattu siirtokuntien ja kaupunkien hallintoviranomaisten kirjanpitoon. Näitä kirjoja pidetään sellaisten tietojen mukaan, jotka johtava yksityisen kotitalouden jäsen toimittaa vapaaehtoisesti:
- Kuka sitä johtaa - F. I. O., sen kansalaisen syntymäaika, jolle sivusto tarjottiin tai jolle se on hankittu yksityisen kotitalouden tonttien ylläpitämistä varten.
- Tiedot (täydellinen nimi, syntymäaika) henkilöistä, jotka osallistuvat yhdessä hänen kanssaan yksityisten kotitalouksien (elävien tai vain perheenjäsenten) hallintoon.
- Yksityisten kotitalouksien tontit. Millä mailla - kasveja ja kasvien istutuksia, millä marja- tai hedelmäistutuksia.
- Karjan, tuotantoeläinten, lintujen ja mehiläisten lukumäärä.
- Mitä omaisuutta on yksityisten kotitalouksien tontteja. Puhumme laitteista, maatalouskoneista, ajoneuvoista, jotka henkilökohtaisen omaisuuden perusteella tai muuten kuuluvat johtavalle yksityisten kotitalouksien suunnittelijalle.
Mitkä verot maksetaan johtavalle puuteollisuuskompleksille
Verolain 217 §: ssä säädetään, että verovelvollisen tuotot, jotka ovat peräisin Venäjän federaation alueella sijaitsevilla yksityisillä kotitalouksilla kasvatetuista kotieläimistä, siipikarjanlihasta (elävässä muodossa, tuotteidensa muodossa tai teurastuksena raa'assa tai jalostetussa muodossa), tuotteiden lisäksi kasvi- ja kotieläintalous, mehiläishoito ja kukkaviljely (myös luonnollisessa tai jalostetussa muodossa) eivät ole henkilökohtaisen tuloveron alaisia. Yksityisen sektorin johtaminen on muoto (kuten jo mainittiin) ei-yrittäjätoimintaan. Toisin sanoen sellaisen talouden järjestäneiden kansalaisten ei tarvitse maksaa:
- arvonlisävero (sen maksajat ovat yksittäisiä yrittäjiä ja organisaatioita);
- tulovero;
- sekä kiinteistöverot (tämä ei koske kiinteistöjä, koneita ja ajoneuvoja).
Lisäksi häntä ei "uhkaa" vähennykset työntekijöiden palkoista, jotka ovat useimmiten perheenjäseniä.
Ja mitä yksityisten kotitalouksien tonttien omistajien on maksettava? Heille on maksettava maavero. Sopii myös maatalouskoneisiin ja kiinteistöihin.
Puhutaanko LPH-tuotteiden myynnistä
Ennen kuin myyt omilla kotitalouksillasi kasvatettuja tuotteita, sinun tulee ottaa paikallishallinnolta (maaseudun kärjessä) huomautus siitä, että sinun kasvattamiasi ja myymiäsi tuotteita on tuotettu siellä - yksityisillä kotitalouksilla. Tämä takaa sinulle verovapauden.
Voit esimerkiksi ottaa oman auton myydäksesi useita teurastettuja lampaita tai kanoja kaupungin markkinoille. Liikennepoliisin toimesta pysähtyessä voi olla kysyttävää - minne olet menossa ja missä on niin paljon lihaa. Esittämällä ilmoitetun todistuksen (ts. Vahvistamalla, että kotitalouksien tontteilla kasvatettuja tuotteita kuljetetaan) pääset eroon tarpeettomista väärinkäsityksistä.
Toinen tilanne - aiot kääntää tämän lihan esimerkiksi makkaramyymälään. Samanaikaisesti laaditaan kauppaa koskeva ostosäädös, josta ilmenevät passitiedot ja TIN-tunnus (älä unohda varastoida näiden asiakirjojen jäljennöksiä tuotteiden toimittamiseksi ostajalle).Kaupan ostolain pakollinen soveltaminen on edellä mainittu todistus kotitaloudessasi kasvatettujen tuotteiden myynnistä.
Mahdollisista väärinkäsityksistä
Laki määrää, että ostajalla ei ole oikeutta pidättää sinulta henkilökohtaista tuloveroa, joten hänen ei tarvitse toimittaa asiaa koskevaa todistusta verovirastolle. Mutta joskus tuotteen hankkija voi silti laillisten yksityiskohtien puutteellisen tuntemuksen vuoksi toimittaa sinulle veroviranomaisille tietoja saaduista tuloista.
Tässä tapauksessa saat seuraavan kalenterivuoden alussa ilmoituksen tuloista ja maksamatta olevista veroista, jotka on saatu kuluneen vuoden seurauksena. Sitten sinun on tehtävä käynti verotoimistossa suullisella tai kirjallisella selityksellä tapahtuman luonteesta. Ilmoituksia ei vaadita, eikä itse veroa tarvitse maksaa, kuten jo mainittiin.
Mitä muuta LPH-omistajan pitäisi tietää
Jos myyt markkinoilla kasvatettuja tuotteita, kassakoneiden käyttöä ei vaadita - sen on oltava käytettävissä vain organisaatiolle tai yksittäiselle yrittäjälle, jolla et ole tällä hetkellä.
Tästä syystä päätelmä - jos kiinteistössäsi oleva koko tontti ei ylitä Venäjän federaation kohteen lain mukaisesti vahvistettua määrää, tämä itsenäisen ammatin harjoittamisen muoto - yksityisten kotitalouksien tonttien muodossa - voi olla paras vaihtoehto, koska yksi sen kiistatta etua on rekisteröinnin ja verotuksen puute. .
Samanaikaisesti valtion elimet ja paikallishallinto ovat kiellettyjä puuttumasta johtavan yksityisen kotitalouden suunnittelijan toimintaan, ellei laissa toisin säädetä. Heidän velvollisuutensa on valvoa, että tällaiset kansalaiset noudattavat lakisääteisiä normeja.
Mitä omaisuutta käytetään yksityisissä kotitalouksissa?
Liittovaltion lain "Henkilökohtaisista tytäryritystoneista" kuudennessa artikkelissa sanotaan, että se voi käyttää hankittua tai tähän tarkoitukseen varattua tonttia, asuinrakennusta sekä muita rakennuksia, kotitalous- tai teollisuusrakennuksia, mukaan lukien kasvihuoneet. Tällainen omaisuus sisältää myös koko tuotantoeläinten, lintujen ja mehiläisten karjan, maatalouskoneiden ja -laitteiden kokonaisuuden, laitteet, ajoneuvot jne.
Tukeeko valtio yksityisten kotitalouksien tontteja?
Saman lain 112 FZ 7 pykälän mukaan paikalliset viranomaiset päättävät tukitoimenpiteistä yksityisissä kotitalouksissa työskenteleville kansalaisille. Tämän Venäjän federaation lainsäädännön lisäksi tällaisille kansalaisille tarjotaan seuraavia valtion tukialueita:
- Tarvittavan palveluinfrastruktuurin (kulkutiet, energian ja veden toimitus, viestintävälineet jne.) Muodostumisen muodossa, apuna kaupallisten (myynti), jalostus-, palvelu- ja muunlaisten kuluttajaosuuskuntien järjestämisessä.
- LPH-verkon kehityksen edistämisen muodossa luomalla sosiaaliset, organisatoriset, oikeudelliset ja ympäristölliset olosuhteet. Erityisesti yksityisten kotitalouksien tonttien omistajille ja heitä palveleville organisaatioille (esimerkiksi maatalousosuuskunnille) tarjotaan paluuperusteisesti taloudelliset ja logistiset resurssit sekä tekniikat ja tarvittava tieteellinen ja tekninen kehitys.
- Maaseudun jalostuseläinten laadun parantamiseen johtavien välttämättömien toimenpiteiden toteuttamisen muodossa niiden keinosiemennysten järjestäminen.
- Lisäksi - karjan vuotuinen ilmainen eläinlääkärintarkastus yhdessä eläinlääkintäpalvelujen järjestämisen kanssa, eläinten tartuntatautien torjunta.
Mikä vielä vaikuttaa pienviljelijöiden kehitykseen
Venäjän federaation lainsäädännössä määrätään niiden valtion tukitoimenpiteiden jakamisesta LPH: lle, jotka tarjotaan liittovaltion talousarvion kustannuksella maataloustuottajille. Venäjän federaation subjektit hyväksyvät ohjelmia maaseutumaisten asuntojen lisäksi myös yksityisten kotitalouksien tontien sosioekonomiselle kehitykselle.Oman viranomaisensa puitteissa he päättävät, missä muodossa, koosta ja missä järjestyksessä yksityistalouden tontteja tuetaan omalla alueellaan yhdessä maatalousosuuskuntien ja muiden niitä palvelevien organisaatioiden kanssa.
Oikeus päästä pakollisen eläkevakuutuksen oikeussuhteisiin johtaville yksityisen kotitalouden jäsenille myönnetään vapaaehtoisesti.
Milloin LPH loppuu? Näin tapahtuu, jos oikeudet lopetetaan tonttiin, jossa sitä ylläpidetään.
Mitä sinun tulee muistaa niille, jotka haluavat järjestää LPH: n
Kuten jo todettiin, lakia ei saa rakentaa maatalousmaahan. Toisin sanoen, jos aiot rakentaa asuinrakennusta tai muita rakenteita, yksityisen kotitalouden tontisi on oltava asutuksen rajojen sisällä. On muistettava, että maan rajojen vuokraaminen hehtaarilta on suurempi kuin asutuksen ulkopuolella.
Viljelijän aseman saamisen (eli tilan perustamisen) yhteydessä kansalaisen on ilmoittaututtava yrittäjäksi kaikista siitä seuraavista vaikeuksista ja seurauksista - taseen ylläpidosta, raportoinnista, mikä monimutkaistaa huomattavasti tontin hoitoprosessia ja pelottaa monia tästä ammatista.
Toinen vaihtoehto niille, jotka haluavat kehittyä yksityisten tilojen maa-alueelle, on pyrkiä siirtymään peltotontti siirtokuntien luokkaan. On muistettava, että muihin tarkoituksiin käytetty maa ei ole laillisesti sallittua.
