Elite-asunto Moskovassa ... Monille nämä neljä sanaa kuulostavat kauas ja liian kalliilta. Itse asiassa tapa on, koska keskivertovenäläisen asumiskustannukset eliittikomplekseissa ovat yksinkertaisesti sietämätöntä. Ja mistä se koostuu ja mitä tarkoitetaan eliitin asumisella?
Mikä on järkeä?
Elite-moderni asunto on omaperäinen ja ylellinen rakennus, jota rakennetaan arvostetuille kaupungin alueille ja jolla on hyvin harkittu arkkitehtuuri. Ihannetapauksessa tällaiset kompleksit sijaitsevat erillisellä saarella, jossa on vähän asuntoja. Asiakkaiden halutuimpia alueita ovat Arbat, Zamoskvorechye, Ostozhenka-Prechistenka, Kitay-Gorod, Moskovan kaupunki, Patriarkkalammikot. Lisäksi eliitin kiinteistöt ovat suosittuja pilvenpiirtäjien lisäksi myös matalakerrostaloissa, jotka voivat olla lähellä jopa pääkaupungin arvostetuimpia alueita. Moskovan eliititaloja rakennetaan jopa historialliseen keskustaan. On selvää, että tällaisten tilojen kustannukset ovat erittäin, erittäin korkeat. Mikä tekee luksusasunnoista niin kalliita?
Infrastruktuurin kehittäminen - tällä kertaa
Elite-kiinteistöt sijaitsevat aina Moskovan arvostetuilla alueilla. Tämä voi olla kaupungin historiallinen keskusta ja syrjäiset alueet, mutta aina tyylikäs ja hyvin kehittynyt. Infrastruktuurissa on kaikki harkittu - turvajärjestelmistä ja itsenäisistä suunnittelulaitteista yksittäisiin vesi- ja uimavesijärjestelmiin sekä uima-altaan rakennukseen. Monet ostajat sanovat olevansa valmiita maksamaan enemmän asumisesta, kunhan se erottuu hyvin harkitusta arkkitehtuurista. Huomaa, että kehittäjät kiinnittävät erityistä huomiota talon alueen korkealaatuiseen ja kauniiseen muotoiluun.
Suunnittelun ainutlaatuisuus - näitä on kaksi
Moskovan eliitin asuntomarkkinoilla on laaja valikoima kehittäjien tarjouksia, joista jokainen tarjoaa ainutlaatuisia ratkaisuja. Ja ainutlaatuinen ensisijaisesti kauniin arkkitehtisuunnittelun ansiosta. Elitekompleksit rakennetaan yksinomaan alkuperäisten hankkeiden perusteella, joissa on asianmukaiset pintakäsittelyt. Niissä sekä tilan suunnittelu että kaavoitus tehdään erityisellä tavalla. Huomaa, että jokainen kompleksi on silmiinpistävä arkkitehtonisista piirteistään:
- EGOEURO GROUP -yritys tarjoaa mahdollisuuden arvioida premium-luokkaan kuuluvaa ainutlaatuista asuinkompleksia, joka sijaitsee lähellä Sokolniki-puistoa. Sen ulkopuolelle on painotettu minimalistisia taipumuksia. Kattohuoneistosta pääsee terassille, joka on tyylikkäästi viimeistelty tiileillä ja luonnollisella puulla, mikä luo mukavuuden ilmapiirin. Moskovan eliitin asuntojen kehittäjät ovat tarjonneet kaksitasoisen maanalaisen pysäköintialueen, joka on varustettu autopesulalla. Ostajilla on ainutlaatuinen mahdollisuus ostaa tyylikkäitä asuntoja missä tahansa asettelussa.
- Asunnon ostaminen ylellisestä asuinkompleksista Mosfilmovskaya-kadulla tarjoaa virastolle ylellisyyttä tarjoavan kiinteistön "vuodenajat". Talon julkisivujen alkuperäinen suunnittelu, josta voit ostaa kodin, voi hämmästyttää kaikkein edistyneintä ostajaa. Mutta monia saattaa pelätä Moskovan ylellisen asumisen hinta. Tässä yrityksessä asunnon neliöhinta alkaa 230 000 ruplasta.
Mikä on eliitin asunto?
Moderni ylellinen asuintila on jaettu useisiin luokkiin: mukavuus, liike, deluxe.Viihtyisälle asumisalueelle on ominaista monoliittiset rakennukset ja vapaa sijoittelu, paras verrattuna vakiorakennuksiin, lämmön- ja meluneristyksen taso, keittiön ja kylpyhuoneen suuret koot. Asuntohinnat Comfort-segmentissä ovat keskimääräisiä markkinahintoja korkeammat noin 20%.
Tämän luokan eliittiasuntojen rakentaminen Moskovaan on melko aktiivista talouskriisin ja väestön alhaisen vakavaraisuuden takia. Tämän segmentin keskimääräiset asumiskustannukset alkavat 7 miljoonasta ruplasta ja voivat olla 12–13 miljoonaa ruplaa. Niistä suosituista kehittäjistä, jotka tilasivat vuoden 2015 tulosten mukaan eniten Comfort-luokan asuntoja Moskovan alueella - “Zagorje”, “kaupunki Tushino-joella-2018”, “Tsaritsino-2” ja “Etalon City”. Asumisen keskimääräiset neliökustannukset vaihtelivat 155 000–200 000 ruplasta.
Business-luokka
Asuinrakennusluokka "Liiketoiminta" erottuu kompleksien korkeudesta, ja niitä voidaan rakentaa paitsi kaupungin keskustaan myös sen ulkopuolelle. Siitä huolimatta ostajat ovat edelleen suosittuja liikehuoneistoja Moskovassa. Tämän tyyppinen eliitin asunto luodaan ainutlaatuisten ja nykyaikaisten materiaalien pohjalta, ja asuinalueiden lisäksi tarjotaan lisäpalveluita - luksusputiikkeja, urheilukeskuksia.
Suosittuja esineitä
Business-luokan kehittäjien suosittuja tarjouksia ovat muun muassa:
- Asuminen eliittipaikassa Silver Place, joka sijaitsee SZAO Moskovan "Hopean metsän" suojelualueella. Kehittäjä tarjoaa valikoiman 27 kaupunkitaloa, jotka nauttivat korkeista kattoista, parvekeista, terasseista ja takkaista, viherhuoneista ja 2 hehtaarin yksityisestä tontista. Kompleksin ympärillä on upea maisemoitu puisto, jolla on kivettyjä polkuja.
- LCD Loft Studio 8 sijaitsee Moskovan Khoroshevsky-alueella. Tämä Moskovan eliittitalo on suunniteltu paitsi asuntojen ostajille, myös niille, jotka tarvitsevat toimistotilaa. Kehittäjä tarjoaa ilmaisen tilan asettelun, enimmäismäärät jopa kolme metriä, erinomaiset kulkuyhteydet.
- Asuntokompleksi “Kutuzov” on esine täysin uudessa yritysluokan asuinkompleksissa Moskovan länsipuolella, lähellä Setun-joen laakson luonnonsuojelualuetta. Kompleksissa on 156 avoin suunnitelma-asuntoa. Yläkerrassa on kattohuoneistot kahdessa tasossa, joissa on panoraamaikkunat ja pääsy hyväksytylle katolle.
Deluxe-luokka
Deluxe-luokan asuntojen erityispiirre on asukkaiden koostumuksen yhtenäisyys. Eli kun ostat asunnon täältä, saat naapureissa täsmälleen samanlaiset kuin sinä, ylemmän luokan edustajat. Tällaiset tilat ovat täysin varustettuja, rakennettu korkealaatuisista materiaaleista. Useimmissa tapauksissa Moskovan eliittisimpiä asuntoja täydentää uima-allas, takkahuone ja aula, jossa voit vastaanottaa vieraita. Kehittyneet turvajärjestelmät, uusin tekninen viestintä, harkittuja sisä- ja ulkotiloita - kaikki tämä erottaa nämä esineet.
Suunnittelijat huomauttavat, että yhtä nykypäivän eliitin kiinteistöjen kirkkaimmista esineistä voidaan pitää LCD "Bulgakovina". Se rakennettiin Moskovan vanhaan osaan, patriarkan lampien viereen. Kompleksissa on yhteensä 12 huoneistoa, joissa 3 - 8 huonetta. Majoitus täällä on täysin yksityistä, jonka tarjoaa suoja terassin koko kehän ympärillä ja erillinen sisäänkäynti maisemapihan sisäpuolelta. Rakennuksen julkisivu on suunniteltu klassiseen tyyliin, jota korostaa luonnonkiven käyttö. Kaikki on yksinkertaista ja yksinkertaista, ja ainoa sisustus on tyylikkäät ranskalaiset parvekkeet herkillä kaiteilla.
Parhaat kehittäjät: luokitus
Moskovan modernissa ylellisessä asunnossa hinnat ovat hyvin erilaisia, mikä riippuu monista tekijöistä. Comfort-sektorin asuntokustannukset alkavat keskimäärin 200 000 ruplasta ja voivat saavuttaa miljoona deluxe-luokassa. Tarjoamme arvioida suosituimpien yritysten kohteita, joista on paljon erilaisia arvosteluja.
"Donstroy"
Tämä yritys on vuosien olemassaolonsa aikana tilannut valtavan määrän asuinkomplekseja ylellisyyskiinteistöjen alalla. Ostajat huomauttavat, että jokainen kompleksi on yksilöllinen ja valoisa, täysin yhdenmukainen metropolin tason kanssa. Esimerkiksi LCD “Setun Valley” on asiakkaiden mukaan ollut rakenteilla liian kauan, mutta projekti on laadukas ja alan asumiskustannukset ovat kohtuuhintaisia. Paljon erilaisia arvosteluja LCD-näytöstä "Scarlet Sails", joka on rakennettu Schukinon alueelle. Joten arvosteluissa voit nähdä, että asuinkompleksi on erittäin houkutteleva ulkonäöltään, ja siinä on paljon lisäominaisuuksia - huviveneitä, suihkulähteitä, maanalainen pysäköintialue, jotka eivät voi muuta kuin miellyttävän oleskelun ystäville. Miinusten joukosta seteleitä on liian kaukana keskustasta ja samalla korkeat hinnat.
CJSC “M.O.R.E. - Plaza
Tämä rakentaja on vuosien toiminta-aikanaan rakentanut premium- ja yritysluokan asuinrakennuksia. Joten Presnensky Valin kerrostalo näyttää upealta, josta voi ostaa 35 miljoonan ruplan asuntoja. Ensiluokkaiset asunnot perustuvat ilmaiseen suunnitteluun, siellä on maanalainen pysäköintialue, sijainti on aivan täydellinen - viiden minuutin päässä Moskovan keskustasta. Tämä, käyttäjien mukaan, samoin kuin mielenkiintoinen arkkitehtuuri on kiehtova, toisin kuin korkeat kustannukset.
"Barkley"
Tämä sijoitusyhtiö ilmentää tyylikkäitä ylellisten rakennusten malleja. Modernin arkkitehtuurin helmenä voidaan pitää täydellistä kattohuoneistoa Barkli Neitsytaloa, jolla on hyödynnetty katto, panoraamaikkunat. Yksi yrityshanke, ”Barkley Honey Valley”, kuuluu korkealaatuisiin asuntoihin kohtuuhintaan. Asiakkaiden mukaan tämä esine houkuttelee yhdistelmää eurooppalaista arkkitehtuuria hyvin harkittujen ja toimivien ulkoasujen kanssa. Monet niistä, jotka ostivat asunnon tässä kompleksissa, ovat myös tyytyväisiä kätevään kävelylle, sillä yritys on parantanut talon lähestymistapaa parhaalla mahdollisella tavalla.
Kuinka elää Moskovan keskustassa
Monet ihmiset haaveilevat asumisesta Venäjän pääkaupungissa, ja mikä vielä parempaa - elää huippukokouksessa. Sekä asiantuntijat että ostajat ovat kuitenkin usein yhtä mieltä siitä, että useimmissa tapauksissa Moskovan keskustan eliittiasuminen ei erotu hyvin harkitusta suunnittelupäätöksestä. Päätimme tehdä pienen katsauksen parhaista nestekidenäytöistä toiminnallisuuden ja asettelun rationaalisuuden suhteen:
- LCD Barkli Residence. Ylellinen kiinteistöjen rakentamisen johtava yritys tarjoaa järkevimmät sisätilat, jotka on suunniteltu asukkaiden mukavuudelle. On myös huomionarvoista, että ulkoasun rationaalisuus heijastui julkisivujen suunnittelussa.
- Knightsbridge yksityinen puisto. Tämä projekti on asuinkompleksi, joka on rakennettu englannin uusklassismin parhaisiin perinteisiin. Julkisivun ulkoisten linjojen vakavuus heijastui tilojen ulkoasuun, ja toinen sija annettiin yrityksen hankkeille suuremmalle määrälle kulkutiloja.
- LCD "Uusi Arbat 32". Tämän monimutkaisen huoneistot on luotu ainutlaatuisten projektien mukaan, jotka ilmentävät moderneja arkkitehtonisia ratkaisuja ja asetteluja.
Nykyaikainen luksusasunto on siis kiinteistö, jota rakennetaan Moskovan mielenkiintoisimmille alueille ostajille, mutta jota tarjotaan korkealla hinnalla.
