Asunto-ongelma Venäjällä on erittäin akuutti. Tähän vaikuttaa väestön jatkuva kasvu, joka vallitsee uusien rakennusten ilmestymisen sijaan. Suurimmalla osalla ihmisistä ei ole tulolähdettä, jonka avulla he voivat ostaa uuden asunnon jopa kerran elämässä. Siksi jotkut kansalaiset käyttävät tarkoituksella asumisen huonontumista. Tällaisen liikkeen tarkoitus on rekisteröityä valtion virastoon.
Laiton aloittaminen on käynnissä paikka. Asumisolosuhteiden parantamiseksi vain tietyn kansalaisryhmän väestö voi laskea. Ihmisluettelo muodostetaan Venäjän federaation asuntolakiin sisältyvien perusteiden mukaisesti. Tulosten laskemisen perustana on minimi sallittu pinta-ala henkilöä kohden.
Kuinka saada asunto valtiolta
Valtio on luonut tiukan kehyksen, jossa lausunto asumisolojen parantamisesta annetaan. Jotta saat halutut neliöt, sinun on dokumentoitava oikeutesi. Virkamiehet ovat käynnissä perusteellisen tarkistusmenettelyn.
Kiinteä pinta-alahinta henkilöä kohti lasketaan laillisesti. Jos todelliset neliöt ovat pienempiä kuin asumiskoodi vahvistaa, valtio hyväksyy alueen laajentamista koskevat hakemukset. Kuten ohjelman luojat ovat suunnitelleet asumisalueen parantamiseksi, tiettyjen ryhmien kansalaiset eivät muuten voi hankkia normaaleja elinoloja.
Se tosiseikka, että Art. 53 ZhKRF tarjoaa rajoituksia henkilöille, jotka pelaavat sääntöjä vastaan. Joten jonotusjakson jatkamista tarjotaan. Tämä on mahdollista, jos asumisolosuhteet ovat tahallisesti huonontuneet. Tässä tapauksessa on joitain vivahteita, jotka nousevat esiin yhden kysymyksen perusteella siitä, mikä tarkoittaa asumisolosuhteiden heikkenemistä. Asumistilan tahallisella vähentämisellä voit toimia monin tavoin:
- muutto lähempään asuntoon myynnin tai vaihdon avulla;
- muutto taloon, jossa monet ihmiset jo elävät;
- kiinteistöjen (eli kansalaisten, joilla ei ole kiinteää asuinpaikkaa) täydellinen hävittäminen;
- Asunnon tilauksen peruuttaminen sukulaisille tai ystäville.
Jos olosuhteiden yhdistelmä osoittaa lainvastaisten tekojen suorittamisen, rikoksentekijä voidaan saattaa vastuuseen. Käytännössä on viiden vuoden viive siitä hetkestä, joka määritetään elinolojen heikkenemiseksi. RF LC: llä ei ole selkeitä määritelmiä ja perusteita, jotka ilmaisevat selvästi aikomuksen. Oikeuskäytännön osuus on yli 80 prosenttia kunnallisten asuntojen voittoasioista.
Kuka voi saada asunnon
Kotelon tahaton huonontuminen ei poista oikeutta pysyä linjassa. Tällaisia ihmisiä ovat henkilöt seuraavissa tapauksissa:
- dokumentoidut perusteet asuinalueensa menettäneen sukulaisen muutolle;
- perheen lisääminen vähentää neliöiden lukumäärää jäsentä kohti;
- tuomioistuimen päätökset talon osuuden takavarikoimisesta;
- asumisen menetys luonnonmullistusten takia antaa sinun pysyä linjalla parantaakseen asumisolosuhteita heti ja hakea uutta asuntoa ensimmäisten joukosta.
Artikkelin epämääräiset määritelmät 53 LCD RF antaa sinun kääntää tilanteen kansalaisten eduksi. Halutut neliöt annetaan välttämättä henkilölle, joka osaavasti rakensi todistusaineistonsa. Vain laiska ei jatka taistelua tilalleen menettämällä kärsivällisyyttä. Kunnan asuminen voi vastaanottaa:
- pienituloiset kansalaiset;
- armeija;
- poliisit;
- virkamiehet.
Asumisen käyttöön täytetään sosiaalinen työsopimus. Lisäkäyttö on ilmainen. Henkilölle, joka ei ole sitoutunut kansalaisten laskennan sääntöihin, on vaikea ostaa lisää neliömetriä päättääkseen etuoikeutensa.
Matemaattisten laskelmien koostumus sisältää suuren määrän parametreja. Useat ylimääräiseen asumiseen oikeutettujen henkilöiden alaryhmät yksilöidään selvästi. Ne sisältävät suuret perheet näihin kuuluu vanhempia, joilla on yli 3 lasta. Perheenjäsenten lukumäärän lisäksi lasketaan asumisstandardi henkilöä kohden.
Asumisolosuhteiden parannuksen saamiseksi sinun on kerättävä kasa papereita. Asiakirjat on varmennettava kaikissa tarvittavissa tapauksissa. Näitä ovat:
- todistukset tuloista työpaikasta, verovelkojen puuttuminen, perheenjäsenet;
- paperit, jotka vahvistavat asunnon neliömetrien ja asukkaiden määrän.
Jokainen hallintoalue voi vaatia pakettia lisäasiakirjoista, joille sille on annettu laillinen oikeus.
Rekisteröintimenettely
Koko rekisteröintimenettely sisältyy Venäjän federaation asuntolakiin. Kun olemme keränneet täydelliset tiedot, voimme vihdoin ymmärtää kaikki lainsäädännön yksityiskohdat. Asiakirja hyväksyttiin vuonna 2005 1. maaliskuuta. Erityisen mielenkiintoista on LC RF: n kappale numero 7. Se osoittaa kaiken, mikä sisältyy käsitykseen "asumisolosuhteiden huonontuminen".
Jokaisella alueella on oikeus määrittää asuintasonsa. Viimeisimmät tiedot lainsäädäntöalalla määritettiin vuoteen 2005 mennessä 1. maaliskuuta. Yhden perheenjäsenen asunnossa mukavan asumisen alaraja on asetettu 11 neliömetriin. Kaikki kansalaiset, joilla on alhaisemmat pistemäärät, kuuluvat uuden asunnon hakijaryhmään.
Yksityistettyjä asuntoja ei ole otettu laskelmiin. Puhumme vain valtion rekisteröimistä sosiaaliasumista. Asumiskoodin viimeisin versio on muuttanut asuntohintojen laskentarakennetta henkilöä kohden. Aiemmin oleskelutila, joka on paljon vähemmän kuin täysi, otettiin huomioon. Vuodesta 2005 ZhK on laatinut standardit, joilla kansalaiset rekisteröidään huoneen yleisen kvadratuurin lukumäärälle.
Selitämme, että asunnossa on 52 neliömetriä asuintilaa ja yhteensä 72. Yhdellä viiden perheen jäsenellä on 14,4 yksikköä, mikä on paljon enemmän kuin normi. Jos kuitenkin sukulainen, jolla on lapsi, lisätään määrättyjen määrään, niin laskelmissa se on jo 10,28. Näiden tietojen avulla voit saada jonotuksen.
Asukkaiden rekisteröintimenettely ei kuitenkaan aina anna ihmisten rekisteröityä normit ylittäviin asuntoihin. Poikkeuksena ovat alaikäiset lapset, jotka muuttavat isänsä tai äitinsä luo.
Mitä sääntöjä virkamiehet noudattavat?
Tulokset perustuvat lainsäädäntökehykseen, joka selventää virkamiesten velvollisuuksia suorittaa arviointeja kohtuullisuuden ja vilpittömän mielen rajoissa. Lainsäädännön puutteiden väärinkäyttö johtaa siihen johtopäätökseen, että kansalainen on rikkoja. Erityinen oikeuslainsäädäntötapaus perustuu tosiseikkoihin, joissa subjektiivista lakia sovelletaan sosiaalisen tarkoituksen vahingoittamiseen. Asunto-olosuhteiden huonontuessa lainvalmistuksen päätavoite korvataan siis.
Tahalliset toimet voidaan katsoa aiheuttavan tietoisesti valtiolle vahinkoa. Venäjän federaation asuntolakiin liittyvien kommenttien perusteella voidaan huomauttaa ihmisen toiminnasta, jota pidetään asumisolosuhteiden heikkenemisenä:
- Kansalaisten toiminnan arviointi johtaa epäilemättä siihen, että haluttu tavoite saavutetaan, toisin sanoen seistä asumisen linjassa ja tulla yhdeksi avun tarpeessa olevista.
- Asuntojonon analyysi osoitti: kansalaista ei ollut rekisteröity ennen tarkastusta;
- todisteiden perustana on väärinkäytösten etsiminen;
- tahalliset toimet ovat johtaneet rekisteröinnin mahdollisuuteen.
Positiivisten tulosten läsnäolo kaikkien neljän pisteen analyysissä johtaa täydelliseen luottamukseen siitä, että asumisolosuhteet ovat heikentyneet. Oikeuskäytäntö puolestaan osoittaa päinvastaiset seikat, kun puuttuu todisteita kansalaisten syyllisyydestä.
Mikä ei ole rikkomus
RF-asuntolain 49 pykälän mukaan kansalaisella on oikeus siirtyä tarvitsevien ryhmään ja pysyä asunnossa. Valtion velvollisuutena on noudattaa ihmisten lakisääteisiä vaatimuksia. Ennen toimintoa ei ollut valituksia asumisen laajentamisesta, minkä seurauksena henkilöä koskeva normi laski. Tässä syntyy ristiriitaisuuksia: ihmisen tekoja ei voida pitää tahallisina, koska tekoajankohtana hän ei ollut rekisteröity eikä hän ollut ehdokas asumiseen.
Kyvyttömyys tunnistaa kansalaisen teot tahalliseksi johtuu yhdestä kohdasta: Asuintilan laajentamista koskevan vaatimuksen esittämishetkellä perheellä ei ollut aliarvioitu neliöitä henkilöä kohden, eikä siksi ollut aikomusta laittomaan tekoon. LC RF: n 53 pykälän mukaan toimien tarkoituksellisuus koostuu oikeudellisesti merkittävistä toimista, joiden päätavoitteena tulisi olla asuinalueen normien alentaminen. Siellä on tärkeä edellytys - tekohetkellä yhdellä henkilöllä oli asumispinta-ala normin yläpuolella.
Lainsäädännössä on joitain vivahteita, joissa kansalaisten syyllisyyttä ei voida todistaa, vaikka se onkin ilmeinen. Ihmisen toimimattomuutta ei luokiteta asumisolosuhteiden heikkenemiseksi. Manipuloimalla olosuhteiden yhdistelmää, voimme keinotekoisesti luoda suotuisat olosuhteet asumisjonoon liittymiseen. Suojamekanismia tällaista tilanteen passiivista hallintaa vastaan ei ole kehitetty. Tällaisiin hetkiin sisältyy perimättömyyttä. Osa asunnon neliömetristä menee valtiolle, ja sen on pakko luoda perheelle mahdollisuus muuttaa tilavampaan asuintilaan.
Millä tavoin vähentää asumista perhettä kohti
Venäjän federaation lainsäädäntö sisältää täydellisen luettelon tilanteista, jotka johtavat asumisolosuhteiden tahalliseen heikkenemiseen. Venäjän federaation asuntolaki ei ohita sotilaita ja heidän perheenjäseniään, heihin sovelletaan samoja sääntöjä kuin tavallisiin kansalaisiin. Asuntolain mukaan todellisia näkökohtia ei oteta huomioon, joista kansalainen voi hyötyä. Näitä ovat asunnon, paikallisen alueen, sisäisten esineiden ja korjauksen laadun kirjanpidon puute.
Huononemista koskevan artikkelin mukaan putoaa ihmisiä, jotka ovat vaihtaneet asuntoja kalliimpaan, mutta joilla on vähemmän asuintilaa. Maksujen perustana on normaalin aleneminen henkilöä kohden. Tahattomat toimet ovat seuraavat kohdat, joihin liittyy neliömetrien pieneneminen per perheenjäsen:
- osuuden poistaminen asunnosta myöhemmin myytävänä luvattomalle henkilölle;
- asuntojen vaihto;
- lahjoitusmenettely;
- vaihto avioeron tai aikuisten lasten erottamisen jälkeen perheestä;
- työsopimus irtisanottiin työnantajan aloitteesta;
- rekisteröinti luvattomien henkilöiden tiloissa.
On laillista antaa vain:
- alaikäiset lapset;
- epäpätevät vanhemmat;
- aviomies tai vaimo;
- Pidätetyn vaimon tai aviomiehen äidit.
51 jakso LCD RF asettaa vastuun toimista, jotka johtavat normaalin elinolosuhteiden menettämiseen. Hygienia- ja hygieniatoimenpiteiden puute kotelon käytön aikana.
Mitä muuta voidaan pitää rikkomuksena
Lahjakorttia koko asunnon tai sen osan tilaan ei voida nähdä asunto-olosuhteiden heikkenemisenä, vain jos se ei edeltänyt asumistilan parantamista koskevaa hakemusta. Suoritettujen toimien aikataulu otetaan huomioon myös toimien lainvastaisuus. Puolisolla on siis oikeus rekisteröidä asunto aviomiehelleen, ja lapset muuttavat ehdoitta vanhempiensa luokse.
Mutta jos tällainen toiminta tapahtuu muutama vuosi rekisteröinnin jälkeen asumisen määrän vähentämiseksi henkilöä kohden, kyseessä on asunto-olosuhteiden tarkoituksellinen heikkeneminen. Kaikkia laiminlyöntejä ei arvioida: perinnöstä luopuminen, asunnon hyväksyminen lahjaksi. Myös väliaikaisia asukkaita ei oteta huomioon asumisstandardeissa.
Asunto-olosuhteiden tahallisesta huononemisesta päätelmien tekemiseksi on tarpeen suorittaa perusteellinen analyysi kaikista tapauksista. Kansalaisten ja hallintorakenteiden vaikeat siviilioikeudelliset suhteet vaikeuttavat työnantajien toiminnan arviointia. Usein jonotuspäätös tehdään kohtuullisuudesta ja vilpittömästä syystä syrjäyttämällä suorat todisteet rikkomisesta.
Työnantajan vastuut
Kansalaisten elinolojen tahallisen huonontumisen seuraukset ovat kieltäytyminen tarjoamasta uutta asuntoa. Seuraava parannuspäivämäärä seuraa viiden vuoden kuluttua. Tähän päätökseen voidaan hakea muutosta tuomioistuimessa, jos siihen johtaneista olosuhteista on luottamusta ja asiakirjoja.
Palvelumiehet eivät tee seuraavan asunnon sosiaalista vuokraussopimusta, ennen kuin edellinen on vuokrattu. Kieltäytymisen syyt voivat olla:
- Määrätty vaimo tai lapset, jotka ovat jäljellä asiakirjoissa avioeron jälkeen.
- Asuminen ei enää sovellu asumiseen.
- Asunnosta käydään riita tuomioistuimessa.
Asunnon kunnosta vastaa vuokralainen. Hänen on pidettävä se puhtaana, suoritettava korjaukset oikeaan aikaan. Estä vahingot kolmansilta osapuolilta. Laiminlyönti tässä asiassa voi olla asumisen tarkoituksellista huononemista.
Kuinka neliömetriä lasketaan
Lainsäädännössä asunnon pinta-ala otetaan huomioon kokonais kvadratuurin perusteella. Ei asuintilaa ei oteta huomioon, mutta käytävät, kylpyhuoneet, wc ja ruokakomero lasketaan. Päähuomiota kiinnitetään asuntojen kokoon, jotta ne asetetaan apua tarvitsevien jonolle.
Liittovaltion asiakirjojen mukaan viitataan vuoden 2008 ohjeeseen, jota tulisi ohjata uuden asuntoalueen määrittämisessä. Se osoittaa standardit, jotka sulkevat pois kvadratuurin kohtuuttoman jakautumisen, kun makuuhuone voi majoittua 5 metriä 50: stä.
Paikallisilla viranomaisilla on etuna luoda oma lainsäädäntönsä. Tällä menetelmällä jotkut alueet laskevat kokonais-elintilan kohtuullisten toimien vastaisesti. Jopa parvekkeet ja lodžit on asetettu standardeihin.
Tilinpäätösnormeja voi muuttaa vain paikallishallinto. Jokaisella alueella se voi vaihdella. Joten Moskovan osalta luku on 10 metriä, tämän palkin alapuolella on osoitettu "tarvitseville". On olemassa käsite "toimeentulotaso" - tällä alalla virkamiehet ohjaavat seuraavan asunnon määrittelyä. Se on tiliä suurempi ja nykyiselle alueelle on 18 metriä.
Kuinka valtio määrittelee kansalaisten vakavaraisuuden
Köyhien tunnustamisen tulos tapahtuu maan jokaisella alueella omalla tavallaan. Alueen keskimääräiset ansiot, asuntojen keskimääräinen markkina-arvo otetaan huomioon. Tätä varten otetaan käyttöön "omaisuuden turvallisuuden" käsite. Tätä kriteeriä verrataan asunnon kustannuksiin, joita kansalaisten edellytetään noudattavan normeja. Jos vakuus on pienempi kuin jälkimmäinen, perhe tunnustetaan tarvitseviksi.
Kiinteistöjen vakavaraisuuden laskemiseen on otettu käyttöön yli 10 pistettä. On olemassa useita indikaattoreita, joiden vastaisesti päätös ei muutu kansalaisten eduksi. Perheellä on oltava yksi henkilökohtainen tili, mutta jos se on rikki, laskelma on erillinen jokaiselle.
Määrälliseen arviointiin otetaan huomioon perheen kokonaistulot ja verotettava omaisuus. Turvallisuustason määrittämistä koskeva säädös annetaan hakemuksen jättökuukaudesta. Alueiden lainsäädäntöä päivitetään neljännesvuosittain.Tulot lasketaan henkilökohtaisen tuloverotodistuksen perusteella kahden viime vuoden ajalta.
Kiinteistön arvo sijoitetaan kiinteistövakuuden laskemiseen. Se sisältää kaikki kiinteistöt: autotallit, varastotilat, mökit. Arvostus tehdään kiinteistöarvosta. Tarkastellaan myös irtaimen omaisuuden omistamista: autoja, veneitä ja muita rekisteröityjä ajoneuvoja. Keräykset otetaan huomioon: pankkitilillä keskinäisen omaisuuden, osakkeiden ja arvopapereiden muodossa olevat varat.
Mitä asiakirjoja tarvitaan rekisteröintiin
Rekisteröitymistä varten sinun on kerättävä tarvittavat asiakirjat. Ensinnäkin hakemus jätetään paikallishallinnolle vakiintuneen mallin mukaisesti. Henkilöllisyystodistukset on esitettävä varmennetuilla jäljennöksillä jokaiselta perheenjäseneltä. Veronmaksajan tunnistenumero on liitetty heihin.
Tarvitaan myös kaikki sukulaisuutta vahvistavat paperit. Niihin kuuluvat: avioliitto, syntymätodistus, nykyisen asuintilan asiakirjat. Siinä otetaan huomioon perheen kokonaistulot, mukaan lukien kaikenlaiset kokonaistulot viimeisen kahden vuoden ajalta.
Tarvitaan työllisyyskirjoja, määräaikaisia sopimuksia ja muita työllisyyttä vahvistavia muotoja. Lisäksi tutkitaan kaikkia hakijoiden omistamia kiinteistöjä. Kaikentyyppiset esineet, joista verotetaan, ilmoitetaan. Jos aikaisemmin tunnustettuun asumisolosuhteiden huonontumiseen on haettu muutosta, asiaan liittyy tuomioistuimen päätös.
