Venäjän laki sallii, että LLC: n omistaja tai yksi niistä henkilöistä, joiden omistuksessa yritys sijaitsee, voi siirtää osuutensa liiketoiminnasta pantiksi. Tällaiset liiketoimet ovat yleisimpiä luottosuhteiden alalla. Asuntolainan saajan ja velkojan välisen suhteen laillisesti turvaavien sopimusten toteuttamisen on noudatettava lainsäädännöllisiä perusteita. Mikä on heidän luonteensa? Kuinka sopimukset LLC: n osakkeen luovuttamisesta pantiksi toteutetaan kaikkein oikeimmin?
Rasituksen ydin
Mikä on rasitus (pantti) osakkeelle? yritysyhteisö? Venäjän nykyinen laki antaa LLC-osallistujille oikeuden siirtää osuutensa liiketoiminnassa turvatoimenpiteenä organisaation muille omistajille tai kolmansille osapuolille. Toisessa tapauksessa LLC: n osanottajien hyväksyntä yhtiökokouksessa on tarpeen. Kaupan rasitussopimukset on vahvistettava notaarin toimesta.
Lisäksi LLC: n osakkeen luovuttaminen pantiksi kolmansille osapuolille on mahdollista, jos tätä menettelyä ei kielletä organisaation peruskirja. Monet yritykset yrittävät vain rajoittaa yhteisomistajien toimia tarkasteltavana oleviin menettelyihin suojautuakseen ajoilta. Sillä ei ole merkitystä, missä asemassa kiinnittäjä on yhtiön hallituksen rakenteessa. Vaikka se olisi pääjohtaja, tosiasiallinen kielto toteuttaa tämäntyyppiset liiketoimet LLC: n peruskirjassa säilyttää oikeudellisen esteen rajoitussopimusten tekemiselle.
LLC: n osakkeisiin kohdistuvat rasitukset voidaan luokitella eri perusteilla. Markkinoilla ei ole yleisesti hyväksyttyjä kriteerejä. Yksi mahdollisista syistä on kaupan kohteiden erityispiirteet. Kuten edellä huomautimme, sopimuksen osapuolet voivat olla muita yritysomistajia tai kolmansia osapuolia. Tämä määrittelee LLC: n osakkeen rasituksen tyypit. Ensimmäinen tyyppinen liiketoimi tapahtuu muiden liiketoiminnan osapuolten kanssa, toinen kolmansien osapuolten kanssa.
Nämä tai muun tyyppiset rasitukset LLC: n osakkeille voidaan luokitella niiden velvoitteiden erityispiirteiden perusteella, jotka henkilö, joka päättää panttaa osan liiketoiminnasta, ottaa itselleen. Yleisin vaihtoehto on, kun henkilö ottaa pankista lainaa liiketoiminnan kehittämiseen tai, harvemmin, mutta myös käytäntöjä henkilökohtaisiin tarpeisiin. LLC-osakkeen luovutus pantiksi voi olla turvatoimenpide, jos yksityishenkilöiden välillä syntyy rahallisia velvoitteita.
LLC: n osakkeen luovutus pantiksi: lainsäädännöllinen näkökohta
Tätä menettelyä ohjaava pääasiallinen lähde on osakeyhtiölaki. Tämän lain mukaan LLC: n jäsen voi siirtää osuutensa liiketoiminnan omistuksessa toiselle LLC: n omistajalle tai, jos sitä ei ole kielletty yhtiön perustamisasiakirjoissa, kolmansien osapuolten hyväksi. Tarkasteltavana olevassa säädöksessä määritetään pääasialliset rasitukset kyseessä olevien liiketoimien yhteydessä - siirrot toiselle omistajalle ja vastaavat toimet kolmansien osapuolten osallistumisella. Muita kyseisiin liiketoimiin liittyviä lakilähteitä ovat liittovaltion laki ”Oikeushenkilöiden ja yksityisten yrittäjien valtion rekisteröinnistä” sekä Venäjän federaation liittovaltion veroviraston määräys nro MMV-7-6 / 25, jolla säännellään oikeushenkilöiden ja yksittäisten yrittäjien valtion rekisteröintiä koskevia näkökohtia tiettyjen asiakirjojen hakulomakkeet.
asiakirjat
Jos henkilö päättää määrätyllä tavalla rasittaa osuuttaan liiketoiminnasta, mitkä asiakirjat on laadittava tätä varten? Mikä on asiaankuuluvien lähteiden vakioluettelo? Se voi näyttää tältä:
- organisaation peruskirja;
- kauppaan osallistuvien passit;
- organisaation rekisteröintitodistus;
- yhtiöjärjestys LLC: n perustamiseksi;
- asiakirjat, joissa on tietoja TIN: stä, PSRN: stä;
- FTS: n todistus verorekisteröinnistä;
- asiakirjat, jotka vahvistavat LLC-osanottajan oikeuden osakepääomaan;
- tuore ote rekisterin tiedoista;
- tarvittaessa LLC-osanottajan puolison notaarin suostumus kauppaan tai henkilön lausunto siitä, että hän ei ole naimisissa;
- luettelo yrityksen osallistujista, joka osoittaa, kuinka osakepääoma jakautuu keskenään;
- asiakirja, joka vahvistaa tapahtuman LLC-osakkeen luovutuksesta pantiksi;
- asiakirja, joka heijastaa tietoa yrityksen osuutta pantiksi luovuttavan henkilön velvoitteista.
Tämä joukko asiakirjoja on siirrettävä notaarille. Se on hänen, joka suorittaa seuraavien toimien pääosa.
Sopimuksen rakenne
Sopimuksen, jonka puitteissa yhtiön omistusoikeuden siirtäminen vakuutena toteutetaan, on noudatettava liittovaltion turvallisuuslaissa määriteltyjä perusteita. Sopimuksen tulisi sisältää ehdot, jotka heijastavat vakuuden tyyppiä, saatavien luonnetta, LLC: n vakuutettujen osakkeiden suuruutta, velvoitteiden suuruutta, niiden täyttämisen määräaikaa, panttoidun omaisuuden arvoa ja erityistä tyyppiä sekä muita ehtoja, jotka edellyttävät kaupan osapuolten sopimusta.
Notaaritoimenpiteet
Ensinnäkin notaarin on vahvistettava sopimus, jolla vahvistetaan omistusoikeuden rajoitukset yhtiön osakkeille, sekä pääasiakirja, jonka mukaan muutokset oikeudellisten henkilöiden yhtenäiseen valtion rekisteriin - tämä on lomake Р14001. Vakuutetut asianmukaiset lähteet notaarin on toimitettava ne liittovaltion verovirastolle kolmen päivän sisällä.
Tämä skenaario on vakio, mutta sen toteuttamiselle on ominaisia vivahteita. Harkitse heitä.
Ensinnäkin notaarin on tutkittava yhtiön yhtiöjärjestys sellaisten säännösten puuttumisen vuoksi, jotka kieltäisivät liiketoiminnan osakkeiden luovuttamisen pantiksi, ja myös varmistettava, että noudatetaan päätösvaltaisuutta, joka LLC: n osanottajien kokouksessa on vahvistettu kaupan hyväksymismenettelylle. Asianajajan on myös varmistettava, että asiaankuuluva hyväksyntä on annettu oikein, ilman rikkomuksia.
Seuraava kaupan näkökohta, jota notaari tutkii, on panttihenkilö. Jos sopimuksen osapuoli on naimisissa, on tarpeen, kuten edellä todettiin, hänen puolisonsa tai vaimonsa suostumus, jotta heidän yhteinen omaisuudensa luvattaisiin. Jos osuus liiketoiminnasta on erillinen omaisuus, notaarin on tutkittava asia.
Se voi olla esimerkiksi henkilön sopimus yrityksen kanssa, joka vahvistaa ennen avioliittoa toteutettavan liiketoiminnan osan siirron hänelle. Tällöin yhtiön panttiomistajalle osoitetussa osassa olevan yhtiön pääomaa pidetään hänen henkilökohtaisena omaisuutena. Jos henkilö ei ole naimisissa, notaarin on tutkittava asiaa tukevat asiakirjat.
Mahdollisuus on vaihtoehto, jossa yrityksen yhteisomistaja on alaikäinen, niin myös tapahtuu. Notaarin on tällöin vaadittava vanhempiensa suostumus kaupan toteuttamiseen.
Notaari, joka todistaa todistukset liiketoiminnan osakkeen luovutuksesta pantiksi, voi joissain tapauksissa vaatia yritystä ja panttiluvan tekijää vahvistamaan, että hän on maksanut vastaavan osan yrityksen osakepääomasta. Tämä voi olla todistus, jonka ovat allekirjoittaneet yhtiön pääjohtaja ja pääkirjanpitäjä.
Osakkeen arvoa vastaavan oikean määrän laskemiseksi saatat tarvita myös riippumattoman oikeushenkilön puolesta toimivan arvioijan lausunnon. Tosiasia, että omaisuuserien todellinen määrä on yleensä suurempi kuin pääoman nimellisarvo. Joissakin tapauksissa notaarin on tunnettava hänet.
Viranomainen on merkittävä
Asianajaja tutkii perustamis- ja rekisteröintiluokkiin liittyvät asiakirjat sekä ne, jotka heijastavat kauppaan osallistuvien ihmisten valtuuksia. Asiantuntijan on varmistettava, että tietyt henkilöt voivat toimia antamatta valtakirjaa erityisvaltuuksien nojalla. Yleisessä tapauksessa vain yhtiön pääjohtajalla on oikeus allekirjoittaa pantit liiketoimintaosuuden luovuttamiseen liittyvissä asiakirjoissa. Mutta ovat mahdollisia skenaarioita, joissa pantinomistajana toimivalla osakkeenomistajalla on asianmukaiset valtuudet. Notaarin on kuitenkin varmistettava, että hänelle on annettu vastaava asema.
Strateginen liiketoiminnan osuus
Mielenkiintoinen näkökohta on sellaisten yritysten osakkeiden rasitus, jotka kuuluvat valtiolle strategisesti tärkeiden oikeushenkilöiden luokkaan. Liittovaltion laki "Osakeyhtiöistä" sisältää säännöksiä, joilla asetetaan seuraava rajoitus: Omistusoikeuden rasittaminen, kun strategisen yrityksen velkoja on ulkomainen organisaatio, voidaan toteuttaa vain liittovaltion monopolivastaisen yksikön kirjallisella suostumuksella. Notaarin on vaadittava kiinnittäjältä asianmukainen asiakirja.
Kilpailun näkökulma
Joissakin tapauksissa notaarit pyrkivät saattamaan kyseiset sopimukset kilpailulakiin. Esimerkiksi tämä on mahdollista, jos velkoja saa asuntolainan hoitajan kanssa tehdyn sopimuksen mukaisesti äänioikeuden yhtiössä. Lisäksi monet notaarit voivat lähestyä yksityiskohtaisemmin tämän tyyppisiä asioita koskevaa sääntelyä uskoen, että vaikka yrityksen yhteisomistaja, joka siirtää osuutensa vakuutena velkojalle, säilyttää äänioikeuden, on olemassa mahdollisuus rikkoa liittovaltion lakia kilpailun suojaamisesta.
Kuten edellisessä skenaariossa, notaarit voivat vaatia panttiluvan myöntäjää kirjallisesti hyväksymään kaupan Venäjän federaation FAS: n kanssa. Notaaritoimistot voivat myös vaatia sopimuksen osapuolia sisällyttämään sopimusehtoihinsa heijastaen sitä tosiseikkaa, että kauppaa ei tarvitse hyväksyä FAS: n toimesta.
Taakan lopettaminen
Yhdessä menettelyn kanssa, jolla LLC: n osake siirretään pantiksi, on lakisääteinen menettely vastaavan rasituksen lopettamiseksi. Oletuksena on, että liittovaltion veroviraston rekisteröintitietokantoihin tehty tieto, joka on tehty kauppahakemuksen perusteella, maksetaan takaisin. Mitä asiakirjoja tarvitaan taakan poistamiseksi? Tämä riippuu suurelta osin perusteesta, jolla vastaava menettely voidaan aloittaa. Kaksi päämekanismia ovat tässä mahdollisia - asuntolainan saajan ja sen velkojan lausunto sekä tuomioistuimen päätös.
Jos tarkastellaan ensimmäistä skenaariota, jossa asuntolainan saaja ja velkoja ratkaisivat velan liikkeeseenlaskun, niin tässä tärkein asiakirja on sama muoto P14001. Se osoittaa tarvittavat tiedot, jotka heijastavat muutoksia LLC: n omistusrakenteessa. Tätä lomaketta täydennetään yleensä asiakirjalla, joka vahvistaa, että asuntolainan saajan velka takaisin maksetaan. Yhteistoiminta liittovaltion veroviraston kanssa, jonka puitteissa taakan poistamisesta annetaan lausunto asianmukaiselle yksikölle, edellyttää myös notaarin osallistumista.
Kyseisessä menettelyssä on vivahdus. Asuntolainan tekijän oletetaan toimittavan asiakirjat, jotka vahvistavat rasitusten puuttumisen. Mutta tällä henkilöllä on oikeus suorittaa vastaava toimenpide vain, jos hänellä on valtuudet, jotka yhteiskunta on hänelle siirtänyt. Poikkeuksena on tilanne, kun hän on yhtiön pääjohtaja, jolla on valtuudet allekirjoittaa viralliset asiakirjat.
Tärkein vivahdus: ilmoittaminen liittovaltion verovirastolle vakiintuneen menettelyn mukaisesti siitä, että velkasitoumukset on päättynyt, on pakollinen menettely, vaikka kuormituksen voimassaoloaika olisi päättynyt ja velka tosiasiallisesti (ja lainasopimukseen nähden) on maksettu takaisin.Jos asuntolainan saaja ja hänen velkojansa eivät jättä vastaavaa hakemusta verovirastolle, valtio harkitsee maksamatta olevan velan. Taakkotiedot tallennetaan rekisteriin.
kustannukset
Notaarin osallistuminen yrityksen ja liittovaltion veroviraston välisiin vuorovaikutusmenettelyihin - menettely ei ole ilmainen. Mitä kuluja yritykselle voi aiheutua? Käytännössä tämän menettelyn puitteissa käytetyt tariffit voivat vaihdella suuresti, koska valtio ei sääntele niitä tiukasti. Mutta likimääräiset luvut määritetään seuraavilla kaavoilla.
Kaupan, jonka kohteena on yhden tai toisen tyyppinen rasitus LLC: n osakkeelle, notaarin vahvistaminen maksaa yleensä 0,5% sopimukseen sisältyvästä määrästä. Jos otamme perustana Venäjän federaation verolain säännökset, mahdollinen määrä vaihtelee 300 ruplasta. jopa 20 tuhatta ruplaa Notaari voi myös maksaa 200 ruplaa maksun sopimuksen muuttamista tai irtisanomista vastaavien asiakirjojen varmentamisesta. Joissakin tapauksissa voidaan periä myös maksu 100 ruplan tapahtuman osallistujien allekirjoitusten todentamisesta.
Mutta tämä ei ole kaikkia kuluja. Notaaripalveluja säätelevät säädökset sisältävät säännöksiä, joiden nojalla notaarilla on oikeus periä maksu juridisten tai teknisten palvelujen tarjoamisesta. Notaarit päättävät laskutuksesta näiden palveluiden alalla itsenäisesti. Kauppoihin liittyvät keskimääräiset hinnat, joiden aiheena on LLC: n osakkeen luovuttaminen pantiksi, ovat 5–7 tuhatta ruplaa.
Tietyt kulut määrää myös ennakolta se, että hakeudut arvioijan palveluihin. Tämän profiilin asiantuntijoiden palveluiden kustannukset voivat vaihdella suuresti. Tyypillisesti vastaavat tariffit ovat noin 3-4 tuhatta ruplaa, mutta tällaisia palveluja tarjoavat erityisorganisaatiot voivat käyttää erilaisia hintoja, jotka eroavat ilmoitetusta sekä ylöspäin että alaspäin.
