Perintöä edustavat tietyt arvot, jotka on saatu kuolleelta sukulaiselta. Notaarin edustajat osallistuvat sen siirtoon, ja tätä varten testamentin tiedot otetaan välttämättä huomioon. Jotkut kansalaiset eivät halua käyttää testamenttia, joten heidän omaisuutensa jaetaan kuoleman jälkeen lain vaatimusten perusteella. Tätä varten otetaan huomioon sukulaisten välinen perintöjärjestys. Notaari määrittää tilauksen oikein ja jakaa myös kaikki arvot ja velat olemassa olevien perhesuhteiden perusteella.
Säännöt
Tahtoperintömenettelyä pidetään yksinkertaisimpana prosessina, koska tässä virallisessa asiakirjassa kiinteistön omistaja päättää itsenäisesti kuka on arvojen vastaanottaja kuolemansa jälkeen. Tätä paperia laadittaessa on käytettävä notaarin apua. Asiantuntija ilmoittaa asiakkaalle, että pakolliset perilliset on ilmoitettava asiakirjassa.
Tahto on maksettu menettely, joten ihmiset, joilla on pieni määrä omaisuutta, mieluummin luottavat lakiin. Tässä tapauksessa niiden arvot jaetaan lainsäädännön vaatimusten perusteella. Perinnöksi voivat tulla vain kuolleen sukulaiset, jotka asuvat perinnön avaamispäivänä tai raskauden aikana, mutta syntyivät kuoleman jälkeen.
Perintöjärjestys
Jos oikein laadittua testamenttia ei ole, notaari päättää perimisjärjestyksen. Tätä varten otetaan huomioon kaikki kuolleen sukulaiset, jotka voivat vaatia hänen arvokasta omaisuuttaan. Lain mukaisia arvojen siirtoa koskevia perussääntöjä ovat
- tämän oikeudenkäynnin aloittamisesta vastaavan notaarin on noudatettava tiukasti omaisuuden perimisoikeutta koskevaa menettelyä;
- perintöä voivat hakea vain kuolleen kansalaisen sukulaiset ja henkilöt, jotka ovat huollettavana hänestä elämän aikana;
- siviililaissa on 8 jonoa perhesuhteiden mukaan;
- Ensinnäkin mukaan otetaan vain lähimmät sukulaiset, joita lapset, puolisot ja vanhemmat edustavat;
- toiseen prioriteettiin kuuluvat perilliset voivat vaatia arvoja vain, jos ei ole ihmisiä, joita pidetään ensisijaisena prioriteettina;
- perustuu Art. Siviililain 1141 §: n 1 momentissa säädetään, että ihmisiltä on mahdollista riistää heidän perintöoikeutensa, jos he ovat kelvottomia vastaanottamaan arvoesineitä useista syistä.
Ensimmäisessä vaiheessa ovat lähimmät sukulaiset. Jos he puuttuvat, arvot siirretään toisen vaiheen perillisille, joille veljet tai sisaret sekä isovanhemmat luokitellaan. Perintöjärjestys on selvästi määritelty 1144-1145 siviililaki.
Muista sisällyttää ensisijaisesti lapset, jotka eivät vielä olleet syntyneet testaattorin kuoleman hetkellä. Riippuvaiset lasketaan Art. 1148 siviililain kahdeksannen käännöksen sekä omaisuuden luovutuksen yhteydessä käytetään erityisiä sääntöjä.
Erityyppisten kiinteistöjen siirron vivahteet
Perintöjärjestys on selvästi kuvattu lukuisissa siviililain artikloissa. Samaan aikaan suuri määrä erilaisia arvoja voi päästä perinnölliseen massaan. Tiettyjen elementtien perintö voi vaihdella tietyllä tavalla.
Kiinteistön perintöjärjestyksessä otetaan huomioon lukuisat vivahteet.
Vaatimaton omaisuus
Tajuttomia asioita pidetään arvokkaimpana ja tärkeimpänä. Niihin kuuluvat asunnot tai talot, samoin kuin niillä sijaitsevat maat ja rakennukset. Lisäksi tähän sisältyy kiinteistöjen osakkeet.
Tonttioikeuksien perintöjärjestys viittaa siihen, että testaattorin on oltava esineen suora omistaja, joten hänen on oltava oikein suorittaneet maa-asiakirjat.
Tällaisen omaisuuden vastaanottamisesta ei tarvitse maksaa veroa, mutta samalla notaarimaksu lasketaan oikein kiinteistön arvioidusta arvosta riippuen. Jos testamenttori asui asunnossa sosiaalisen vuokrasopimuksen perusteella eikä muita vuokralaisia ole, niin esine kuolemansa jälkeen siirtyy takaisin kunnalle, joten sitä ei sisällytetä omaisuuteen.
Osana liikekumppanuutta
Tällaisen omaisuuden perintomenettelyllä on seuraavat vivahteet:
- perinnön hyväksymisen jälkeen kansalainen voi hoitaa parisuhteen saadun osakkeen perusteella;
- vastaanottajasta tulee täysivaltainen kumppanuuden kumppani vain saatuaan suostumuksen tähän prosessiin muilta osallistujilta;
- Jos perustajat vastustavat sitä, että perillisestä tulee kumppanuuden jäsen, hänelle maksetaan osakkeen kustannukset.
Saatuaan tällaisen perinnön otetaan huomioon, että kansalaisten oikeuksien lisäksi myös velvollisuudet siirtyvät.
Jos osuus yhteiskunnasta peritään, niin ei vain kuolleen kansalaisen sukulainen, vaan jopa yrityksestä itsestään voi tulla perillinen, jos asiaa koskevat tiedot ovat saatavilla yhtiön työjärjestyksessä.
Eri omaisuuden muut perinnölliset vivahteet
Kiinteistö, joka kulkee perintöjärjestyksessä, voidaan esittää monissa muodoissa. Ymmärrä omistusoikeuden rekisteröintiä koskevat säännöt, jos notaarin on toimittava tässä asiassa. Prosessissa on kuitenkin joitain muita piirteitä:
- jos henkilö, jolla on osuus kuluttajaosuuskunnasta, kuolee, perilliset voivat luottaa tällaisen organisaation jäljellä oleviin tuloihin, niin myös vastaanottaja voi liittyä osuuskunnan jäseneksi;
- jos testaattori suoritti rahastoidun eläkkeen elämänsä aikana, se on perittävä;
- jos kansalainen ei onnistunut saamaan palkkaa ennen kuolemaansa, se siirretään laillisille seuraajille;
- Usein kansalaiset käyttävät valtion tarjoamia asioita, ja tässä tapauksessa he eivät sisälly omaisuuteen, joten ne palautetaan valtion elimille.
- pankeihin varastoidut varat peritään tavanomaisella tavalla, jos kuolleen henkilöllä ei ole erityistä tilausta.
Kaikki yllä olevat vivahteet ilmoitetaan perillisille. Mitä perintöjärjestystä käytetään ihmisen kuollessa? Aluksi selvitetään, onko hänellä tahtoa, koska rahaa ja omaisuutta jaetaan olemassa olevien ohjeiden perusteella, jos se on käytettävissä. Jos asiakirjaa ei ole, esineiden siirto suoritetaan lailla.
Kuka ei voi luottaa perintöön?
Joissakin tilanteissa kansalaiset eivät voi saada omistusoikeutta perinnöllä. Näihin henkilöihin kuuluvat:
- puolisot, joiden kanssa avioliitto erotettiin tuomioistuimen kautta ennen perintotapauksen suoraa aloittamista;
- puolisot, joiden avioliitto tuomioistuimen on tunnustettu pätemättömäksi, ja tuomioistuimen päätös voidaan tehdä myös perinnön avaamisen jälkeen;
- kansalaisia, jotka olivat olleet siviilioikeudellisissa avioliittoissa kuolleen kanssa, ja ei ole väliä kuinka monta vuotta he ovat olleet yhteistyöhaluisia, koska heidät eivät kuulu mihinkään perillisten joukkoon, mutta poikkeus on, jos avioliiton puoliso oli riippuvainen kuolleesta miehestä. ;
- perilliset, jotka tuomioistuin on tunnustanut kelvottomiksi.
Kaikki nämä kansalaiset eivät voi vaatia kuolleen omaisuutta, jos arvot jaetaan lain määräysten perusteella.
Kenen on jaettava?
Notaarin ja perillisten on noudatettava selvästi perintöjärjestystä. Emme saa unohtaa, että tietyt henkilöt, jotka ovat pakollisia perillisiä, on tunnistettu.Joka tapauksessa he voivat vaatia osaa kuolleelle kuuluvasta omaisuudesta, jopa tilanteessa, jossa on tahto, jossa ei ole sellaisia kansalaisia. He voivat laillisesti vaatia omaisuuden perintöä. Perintomenettely vaatii 5 artiklan säännösten huomioon ottamista. 1149, jossa kaikki pakolliset perilliset on ilmoitettu.
Otetaan käyttöön pakollinen osuus heikoimmassa asemassa olevien ja sosiaalisesti haavoittuvimpien kansalaisten tukemiseksi, mukaan lukien alaikäiset lapset tai vammaiset lähisukulaiset. Siksi vanhemmat ja puolisot, jotka eivät voi ansaita rahaa yksin, voivat luottaa tietyn osan kuolleen sukulaisen perinnöstä epäonnistuneesti.
Pakollinen perillinen voi menettää oikeutensa vain, jos on olemassa virallinen tuomioistuimen päätös, jonka perusteella häntä pidetään kelvottomana.
Lakiperinnön käsite
Usein lailliset perilliset kuolevat jo ennen testamenttia tai samanaikaisesti sen kanssa. Tässä tilanteessa syntyy edustusoikeus, jonka perusteella kuolleen perillisen sukulaiset voivat saada testamentin omaisuuden.
Seuraajan edustajan on välttämättä oltava vähemmän kuin laillisten perillisten. Esimerkiksi nainen kuolee jättämättä tahtoa. Hänellä on vain yksi suora perillinen, jota edustaa poikansa, joka kuolee muutama päivä äitinsä jälkeen. Edustajan perilliset ovat hänen lapsensa, joita naisen lastenlapset edustavat. Kaikki omaisuus on jaettu keskenään.
määräaika
Jokaisen perillisen on tiedettävä, miten ja milloin omaisuus peritään. Perintömenettely merkitsee sitä, että perinnöllisen massan hyväksymismenettely, joka sisältää paitsi omaisuuden myös myös kuolleen henkilön velat, on suoritettava tiukasti määritellyssä aikataulussa.
Perustuu Art. Siviililain 1154 mukaisesti kaikkien kuolleen henkilön arvoja hakevien kansalaisten on hakeuduttava notaariin perintörekisteriin kuuden kuukauden kuluessa. Tämä aika alkaa arvojen omistajan kuolemalla. Tänä aikana kaikki kansalaiset saavat tietoa kiinteistöstä, jonka jälkeen he voivat jättää notaarille hakemuksen omaisuuden perintöoikeuden tunnustamiseksi.
Omaisuuden tosiasiallinen hyväksyminen, jossa oletetaan, että kansalainen käyttää tiettyjä esineitä ennen omistusoikeuden rekisteröintiä ja perintöomaisuuden vastaanottamista, korostetaan erikseen. Tämä on mahdollista, jos ihmiset ovat käyttäneet kiinteistöä ennen omistajan kuolemaa. Asunnon perintöjärjestys sallii tällaisen omaisuuden tosiasiallisen omaksumisen, jos perilliset ovat asuneet pitkään samassa asuintilassa testamenttorin kanssa.
Vahvistetun 6 kuukauden päätyttyä kaikki ihmiset, jotka hakeutuvat notaariin lausunnolla, saavat perintötodistuksen. Se toimii nimellisasiakirjana, joten se siirretään liittovaltion rekisteriin testaattorilta saaman esineiden oikeuden rekisteröimiseksi.
Määräaika voidaan palauttaa tai jatkaa tuomioistuimen päätöksellä, mutta siihen on oltava perusteltuja syitä. Esimerkiksi armeijassa tai vankilassa olevan kansalaisen olla, mennä naimisiin tai saada vauva.
Jos perusteltuja syitä ei ole, termi voidaan palauttaa vain, jos muut perilliset hyväksyvät sen, joten he laativat notaarin vahvistaman kirjallisen suostumuksen.
Kuinka toimenpide suoritetaan?
Omistusoikeus perinnöllä voidaan saada vain perinnän pätevällä hyväksynnällä. Menettely on jaettu peräkkäisiin vaiheisiin:
- kaikkien kansalaisten, jotka ovat laillisia vastaanottajia, on otettava yhteyttä notaariin kuuden kuukauden kuluessa;
- näihin tarkoituksiin valitaan notaaritoimisto tapauksen avaamispaikkaan;
- perilliset toimittavat kirjallisen lausunnon, jonka perusteella notaari toimittaa heille perintötodistuksen.
Saatu omaisuus toimii nimellisasiakirjana, jonka avulla on sitten otettava yhteyttä Rosreestriin rekisteröidäkseen oikeus testaattorilta saatuihin esineisiin.
Prosessin vivahteet
Notaari päättää itsenäisesti, mitkä perinnöitä hakevat perilliset kuuluvat tiettyyn jonoon. Jos ei ole tahtoa, juuri tämä asiantuntija päättää olemassa olevien arvojen jakamista koskevista säännöistä, joihin lain vaatimukset otetaan huomioon.
Lain perimisen vivahteita ovat:
- notaari kutsuu lailliset seuraajat vain, jos kuolleen henkilöä ei ole virallisesti käsitelty tai tahtoa annettu;
- lailliset perilliset vaaditaan, jos testamentissa ei ilmoiteta kaikkia testaattorille kuuluvaa omaisuutta;
- lähimmillä henkilöillä tai huollettavilla on erityisiä oikeuksia, koska he voivat luottaa pakolliseen perintöön, vaikka he eivät kuulukaan testamenttiin;
- lain mukaan on enintään 8 peräkkäistä linjaa, joista ensimmäisessä on testatorille lähinnä olevat ihmiset, ja kahdeksanteen kuuluu kuolleen kansalaisen ulkopuolella olevat huollettavat;
- jos laillinen perillinen kuolee ennen perimättä, hänen oikeutensa siirtyy jälkeläisille;
- adoptiolapsilla ja vanhemmilla on samat oikeudet kuin sukulaisilla, mutta adoptio on suoritettava virallisesti;
- jos kuolleella henkilöllä on virallinen puoliso, hän voi luottaa siihen, että hän erottaa osansa yhteisestä omaisuudesta, ja hän toimii myös ensimmäisen vaiheen perillisenä;
- Siviililain vaatimusten perusteella kaikkien kansalaisten, jotka ovat laillisia perillisiä, on otettava yhteys notaariin perintörekisterin rekisteröimiseksi kuuden kuukauden kuluessa kiinteistön välittömän omistajan kuolemasta;
- perintön kirjaamiseksi on otettava yhteyttä asiaan osallistuvaan notaariin lähettämällä hänelle lausunto ja asiakirjat, jotka vahvistavat perintöoikeuden.
Jos jokainen tuntee nämä vivahteet, hänellä ei ole vaikeuksia saada perintöä, joka välitetään lain vaatimusten perusteella.
johtopäätös
Jos henkilön kuoleman jälkeen havaitaan, ettei hän ole jättänyt mitään määräyksiä tai virallista tahtoa, hänelle kuuluva omaisuus siirretään laillisista perusteista määrätyille perillisille.
Perintomenettelyyn kuuluu notaarin ottaminen oikein laaditun lausunnon vastaan kuuden kuukauden kuluessa kiinteistön välittömän omistajan kuolemasta. Ajan pidentäminen on sallittua vain, jos siihen on hyviä syitä. Jos suora perillinen kuolee, seuraaja osallistuu perinnön suunnitteluun.