Usein yhden kiinteistön alueella asuu ihmisiä, jotka ovat entisiä puolisoita tai jopa ulkopuolisia. Niiden välillä voi syntyä erilaisia ristiriitoja, mutta useimmiten erimielisyyksiä on maksettaessa apurahoja. Tällaisia kiistoja voi syntyä asuessaan yksityisessä tai kunnallisessa asunnossa. Säännöllisten skandaalien estämiseksi paras ratkaisu olisi jakaa yksi henkilökohtainen tili. Menettely voidaan suorittaa eri tavoin, mutta herää useimmiten kysymys siitä, miten henkilökohtainen tili voidaan jakaa kunnan asunnossa tuomioistuimen kautta. Tosiasia, että rauhansopimuksen tekeminen on melkein mahdotonta heikkojen suhteiden vuoksi kansalaisten välillä.
Perustiedot
Kunnan asunto on alueen omaisuus, joten tässä kiinteistössä asuvat ihmiset ovat vain vuokralaisia. Heidän ja kunnan välillä allekirjoitettiin sosiaalisopimus. Henkilö voidaan rekisteröidä tähän asuntoon vain kaikkien vuokralaisten suostumuksella.
Tällaista asuntoa ei voida myydä tai vaihtaa, koska aluksi se on tarpeen yksityistää, mutta tämän prosessin loppuun saattamiseksi tarvitaan kunkin vuokralaisen suostumus. Jos yksi vuokralainen kieltäytyy maksamasta apuohjelmia, niin muiden kansalaisten on selvitettävä, miten henkilökohtainen tili jaetaan kunnallisessa asunnossa. Tämän prosessin jälkeen jokainen kansalainen maksaa apuohjelmat erillisellä kuitilla, joten hänen ei tarvitse maksaa takaisin muita vuokralaisia.
Menettely suoritetaan harvoin rauhallisella tavalla. Tätä varten sinun on haettava suostumus kunnan edustajalta ja muilta asukkailta. Siksi yleensä ihmiset ajattelevat, kuinka jakaa henkilökohtainen tili kunnan asunnossa tuomioistuimen kautta. Tällaisissa olosuhteissa jokainen vuokralainen saa erillisen kuitin, jonka hän maksaa apuohjelmista.
Syyt prosessin toteuttamiselle
Monet tällaisessa kiinteistössä asuvat ihmiset miettivät, kuinka jakaa henkilökohtainen tili kunnan asunnossa. Menettelyä voidaan tarvita monista syistä. Suosituimpia syitä ovat:
- entiset puolisot asuvat edelleen samassa asunnossa virallisen avioeron jälkeen;
- useat perheet asuvat samassa asuintilassa;
- asunnossa asuvat ihmiset eivät ole sukulaisia;
- vuokralaisten välillä on erilaisia erimielisyyksiä;
- jostakin syystä yksi vuokralaisista kieltäytyi maksamasta laittolaskuja, kun taas toiset eivät halua maksaa siitä velkaa;
- usein yhden henkilökohtaisen tilin osa johtuu siitä, että rakennus tunnustetaan hätätilanteeksi, joten ihmiset yrittävät tällä tavoin saada suuren asuintilan uudessa talossa.
Tämän prosessin aloittaja voi olla mikä tahansa tämän kiinteistön vuokralainen. Tilin osan jälkeen ihmiset maksavat kuittansa yksin. Jokainen asiakirja sisältää tiedot talon ylläpidosta ja korjaamisesta sekä erilaisten sähkön, veden, lämmityksen ja jätevesien käytöstä maksettavista maksuista.
Säännöt etuuksien myöntämisestä
Jotkut eläkkeellä olevat, vammaiset, työveteraanit tai muut edunsaajat voivat maksaa asumisesta ja kunnallisista palveluista alennuksen. Tilin jakamisessa on tärkeää toimittaa tuomioistuimelle asiakirjat, jotka vahvistavat kansalaisen oikeuden käyttää tätä vapautusta. Tässä tapauksessa kansalaiselle valtion tai kuntien tasolla tarjottu alennus otetaan jo huomioon uusissa tuloissa.
Siksi ennen tilin jakamista kunnallisessa asunnossa on valmisteltava tietyt asiakirjat, jotka vahvistavat ihmisoikeuden tietyntyyppisen avun käyttöön. Mutta etuuksien saajalla ei pitäisi olla velkoja apuohjelmista.
Kuka voi olla aloitteentekijä?
Kuka tahansa asunnon vuokralainen voi aloittaa tämän prosessin, mutta samalla sen on täytettävä seuraavat vaatimukset:
- kansalaisen on kyettävä ja täysi-ikäinen;
- on sallittua, että menettely alkaa yhden vuokralaisen lähisukulaisella, mutta hänellä on oltava notaarin vahvistama valtakirja;
- Lapsia edustavat vanhemmat tai lailliset huoltajat.
Aluksi meidän on yritettävä ratkaista erimielisyydet rauhanomaisella tavalla. Mutta jos et löydä kompromissia muiden asunnon asukkaiden kanssa, sinun on mentävä oikeuteen.
Kuinka jakaa henkilökohtainen tili kunnan asunnossa?
On useita tapoja suorittaa tämä toimenpide. Asunnon asukkaat valitsevat itsenäisesti kuinka jakaa henkilökohtainen tili Moskovan tai muun maan alueen kunnallisessa asunnossa. Tärkeimpiä menetelmiä ovat:
- vuokralaisten välinen suullinen sopimus asumis- ja kunnallispalvelujen palkkioiden jakamisesta, mutta yleensä tämä menetelmä ei anna toivottua tulosta, joten velkoja tai muita ongelmia on;
- kiinteistöjen yksityistäminen kaikille asukkaille pakollisella osakkeiden jakamisella, jonka jälkeen jokainen omistaja voi saada erillisen kuitin;
- laaditaan rauhansopimus kaikkien vuokralaisten suostumuksella, jonka jälkeen tämä asiakirja ja lausunto siirretään rikoslakiin;
- kannekirjelmän siirtäminen tuomioistuimelle, jos laskua ei voida jakaa rauhanomaisin keinoin useista syistä.
Yleensä saman omaisuuden vuokralaisten välillä on liian huono suhde, joten oikeusjutun tekeminen on ainoa tapa päästä vaikeasta tilanteesta.
Vaatimuksen esittämistä koskevat säännöt
Useimmiten ihmiset ajattelevat, kuinka jakaa henkilökohtainen tili kunnallisessa asunnossa avioeron jälkeen. Tämä johtuu siitä, että entiset puolisot eivät pääse kompromissiin, ja siksi he riidelevät säännöllisesti. Joskus yksi vuokralaisista yksinkertaisesti kieltäytyy tallettamasta rahaa apuohjelmamaksuina.
Lisäksi ihmiset menevät oikeuteen, jos EIRC: n henkilöstö kieltäytyi jakamasta tiliä sopimuksen perusteella. Oikeusjuttu jätetään käräjäoikeuteen, ja organisaatio valitaan asunnon osoitteessa, jossa kansalaiset asuvat.
Mitä tietoja kanne sisältää?
Seuraavat tiedot on sisällytettävä hakemukseen:
- sen tuomioistuimen nimi, jossa vaatimus siirretään;
- tiedot kantajasta ja vastaajasta;
- tiedot rahastoyhtiöstä, jonka kanssa sopimus tehdään;
- syyt, joiden vuoksi henkilökohtaisen tilin jakaminen vaaditaan;
- kunnallisten asuntojen pääparametrit on ilmoitettu, joihin sisältyy asunnon osoite, sen pinta-ala ja muut ominaisuudet;
- suora pyyntö henkilökohtaisen tilin jakamisesta, ja lisäksi ilmoitetaan, missä suhteessa kunkin asunnon vuokralaisen on suoritettava maksut;
- lopussa on vaatimuksen päivämäärä ja hakijan allekirjoitus.
Jos tuomioistuin tekee kanteesta myönteisen päätöksen, hakija saa täytäntöönpanomenettelyn. EIRC: n on otettava yhteyttä tähän asiakirjaan.
Mitkä asiakirjat ovat liitteenä?
Ennen kuin jaat tilit kunnan asunnossa velan kanssa tuomioistuimen kautta, on tärkeää laatia tietty asiakirjapaketti näitä tarkoituksia varten. Seuraavat paperit on sisällytettävä siihen:
- suora lausunto, joka voi olla kollektiivinen, jos yhden asunnon kaikki vuokralaiset toimivat prosessin aloittajina;
- 300 ruplan valtion tullin maksamista koskeva kuitti;
- hakijan passi;
- ote talokirjasta, joka sisältää tietoja siitä, kuka on rekisteröity kiinteistöihin;
- paikallishallinnon kanssa tehty sosiaalinen lainasopimus;
- asunnon tekninen passi;
- rikoslain mukainen todistus velkojen olemassaolosta ja tilin tilasta
Lisäksi voidaan tarvita muita asiakirjoja. Esimerkiksi, jos aikaisemmin vuokralaisten välillä tehtiin rauhansopimus, jonka määräyksiä rikottiin, niin sen jäljennös on toimitettava tuomioistuimelle tutkittavaksi. Jos vain yksi kiinteistössä asuva kansalainen ei maksa asumista ja kunnallisista palveluista, muiden kansalaisten tulee laatia maksuasiakirjat, jotka todistavat maksavansa maksun ajallaan.
Prosessin seuraukset
Henkilökohtaisen tilin jakamiseen kunnan asunnossa on useita tapoja. Mutta ennen minkään menetelmän käyttöönottoa kansalaisten on arvioitava prosessin seuraukset. Näitä ovat:
- kukin vuokralainen maksaa erillisen kuitin;
- Jos yksi kansalainen kieltäytyy tallettamasta varoja, velka siirretään hänelle, ei kaikille vuokralaisille.
- Jos yhdellä vuokralaisella on suuri velka, tulevaisuudessa on mahdollista hakea muutosta tuomioistuimeen hänen pakkovapautuksestaan.
Seuraukset ovat useimmissa tapauksissa positiiviset, joten monet ihmiset, jotka asuvat samassa asunnossa luvattomien henkilöiden tai entisten puolisoiden kanssa, haluavat jakaa yhden henkilökohtaisen tilin.
johtopäätös
Kuntien henkilökohtainen tili voidaan jakaa rauhallisesti tai väkisin. Ensimmäisessä tapauksessa laaditaan rauhansopimus, mutta jos kompromissia ei löydy, asia nostetaan tuomioistuimessa. Yksi tili on jaettu tuomioistuimen päätöksen perusteella useisiin osiin.
Tämän prosessin suoritettuaan jokainen vuokralainen maksaa apuohjelmat oman kuitin perusteella.
